《山涧闲农》

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山涧闲农- 第255部分


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这些。

    周柏买了一套有六栋建筑的庭院别墅,建筑占地面积接近六百平米,剩下的面积都是庭院绿化,庭院景观。

    陈放和赵吉阳买了套五栋建筑的庭院别墅。

    一栋是厨房带客厅,两栋客房,一栋主卧,一栋休闲娱乐。车库另外计算……

    主卧有独立大花园,花园的绿化,看着特别舒服。另外主卧还有保姆间,客厅,主卧室和书房……

    大大小小花园有8个,都有不同的功能。

    客房也叫厢房,一个厢房3间卧室,另一个厢房2间卧室,配置都非常高。

    休闲娱乐房有大客厅,家庭影院,台球室,茶水间,敞间,也是占地面积最大的建筑。

    8个花园由抄手游廊联通,其中一个花园有敞开式温泉。温泉面积不大……说是温泉,但其实是人工温泉。需要安装配套设备才能使用……

    小区这边有合作的装修公司,以及设计师。陈放请了一个比较有名的设计师帮着设计,以及施工。

    买别墅花了三千多万,全部装修下来,估计要花五千万。现在就是现在半年的收入。

    细鳞鱼暴利期过了。

    现在的细鳞鱼,市场价格在一百多元1斤,品质好一些的可以卖到两三百元。

    陈放这边的细鳞鱼价格卖得高,能买到五百元以上。主要供应天华山庄,以及羡鱼楼。做老顾客的生意……

    陈放这边的细鳞鱼品质确实要好很多,价格自然也贵一些。

    这几年,除了细鳞鱼泛滥的第一年,陈放没赚到钱。当时因为养殖细鳞鱼的太多,价格一度跌到了几十元1斤。

    陈放看价格太低了,直接不卖。后来有老顾客尝了别家养的细鳞鱼,不管味道还是其它,总感觉要差一些,然后就老乔那边出面从新组织了老顾客……

    到现在,陈放这边细鳞鱼价格很问题。一年的细鳞鱼四百五十元1斤,两年的细鳞鱼六百元1斤。一年下来差不多有一个亿的营收。

 第五百二十九章 我以后可是要在这边养老

    一年的利润,差不多也是一个亿左右。

    利润很高,开支方面就显得微不足道。

    张晨也买了一套大别墅,就买在陈放隔壁,总的占地面积2495平米,四栋建筑的庭院设计。

    庭院别墅建筑有两层,也有一层。

    大,但不显得空旷,反而有种贴合自然舒服的感觉。

    再配合整个小区的绿化,显得非常不错。

    几天后,内部看房开始了。

    别的小别墅,占地从一百七十多平米到三四百平米,更大一些五六百平米也有。

    最便宜的独栋别墅售价在310万元。

    占地面积并不是室内面积。

    就比如占地面积175平米的独栋别墅,这个占地面积是院子周围一圈的面积。院子外面还有个花园……

    另外院墙内有个院坝,还有天井。除开这些,建筑主体的建筑面积只有一百一十平米左右,但却是有两层。

    要是计算室内面积的话,每平米也就一万元的样子。

    陈放这边渔场的员工,高队长买了套三百平米的独栋,花了五百多万。

    他这几年在陈放这里干,陈放可是没亏待他。薪水还是以前的样子,但是有年终奖,年终奖都在百万元起了。

    没办法,收入太高了。

    至于普通员工,现在员工十几人。有些老员工也买了独栋,新员工买的双拼或者联排……他们的薪水也挺高了。

    在云秀竹苑买房子,除了因为工作地点,还因为小区的配置。

    在云秀竹苑买房子,工作近是一点。再就是周围配置了。

    云山这个地方说大不大,说小不小。

    这几年陈放每年都有给云溪镇捐款,最大一笔捐款,一次性捐了一个亿。

    而且也不止陈放一个人给镇上捐款,像乔总,周柏,也有给镇上捐款。

    其中乔总捐款比陈放还多。去年,乔总给镇上捐款了3个亿,用来建设初中和高中。

    加上陈放的捐款,总共是好几个亿。

    云山发展很快,高中改建了地址,搬到了碧水村那边。将现有的高中改成初中……

    同时大竹村这边也有了小学,幼儿园。这部分是陈放单独捐款修建的,位置在竹艺小镇那边,和现在的桃花村相接。主要容纳两个村子的小孩上学。

    云秀竹苑加上云山镇现在的发展,也是有成为大型社区的潜力。

    云山镇有医院,虽然是一家骨科医院,不过也新建了其他部门。一些小病在云山镇医院就能看……

    云山镇也有学校。

    高中一个,初中两个(云溪镇初中,碧水村初中)。

    现在还有一个新建的初中,大竹村初中。

    大竹村初中是云秀竹苑的配套……

    云山本地人口没有增长多少,可随着当地经济发展,用数量众多的工人。

    像仙女湖景区有限公司,现在有工作人员,应该是超过了五百人。

    云山茶业有限公司,买社保的员工就有六百多人,其中一半是当地人。另外一半都是外面来工作的人。

    云山还有比较大的公司,凉水井天然温泉度假酒店。那边总共投资了二十多亿,也是云山主要景区之一。

    仙女湖旅游公司,凉水井天然温泉酒店,其次是云山茶业公司,就规模和资产来说,是云山地区现在最大的公司。

    大公司除了有自己员工,同时带动当地就业,也带动当地经济发展,并且衍生出了其他公司、岗位。

    ……

    康总他们投资云秀竹苑,应该也考虑过市场。

    云秀竹苑开盘前,就卖出了一百多套房子。不过正式开盘的时候,过来看房子的人,好像并不多。

    陈放一天天的没啥事情,就盯着房子装修……

    竹苑开盘,过来看房子的人,挺少。

    不过一段时间之后,陈放听说张坤,李志也在这边买了房子。然后云山这边好些有钱人,纷纷过来看了房,并且买了房。

    云秀竹苑的洋房,复式结构。

    总共五层,带露台……一二层一个单位,三四层一个单位,五层和露台一个单位,复式结构。房子一百五十平米到两百多平米,每平米价格从四千到七千多。

    这个价钱和屏雅县的房子差不多。但屏雅县的房子,环境肯定没这边好。

    闲着无事,周末……儿子放假了。

    女儿在幼儿园,没有周末的说法,天天在学校。不过幼儿园随便请假……

    早上将女儿送到校车上,这丫头,看着大哥不用上学,差点哭了,委屈巴巴上了校车。

    吃过早饭,陈放带上鱼竿,带上儿子,乘船去了仙女岛。

    将陈阳丢给他外婆,陈放开着车子去了小岛后面钓鱼,过来就看到康总。

    “康叔。”陈放走了过去:“咋一个人,庄叔呢?”

    “老庄回去成都了。你咋也一个人?”康叔笑道。

    “周柏一会儿过来。”陈放说。至于张晨,他得盯着清水渔场。

    “你那套别墅装修怎么样?”康叔问。

    “才开始装修,早得很。对了,我看云秀竹苑房子卖的不错……”

    “什么不错,才卖出去三百多套。”康叔笑着耸耸肩。

    “你们投资那么大,能卖完么?”陈放说:“之后还有二期。我看二期主要是徽派风格的复式结构……”

    “卖不完慢慢卖。”康叔笑看着陈放:“以前的趋势,有钱人希望往农村里跑。以后的趋势,说不定是城里人喜欢往乡下跑。云山景区资源就那么点儿,能占着,就占着……后面的工程慢慢减,有市场加快进度,没有市场,放缓进度。”

    天华山庄分拆,康叔将那块地皮拿了下来,狠狠赚了一笔。

    不过这几年他一直在收缩产业。天华那块地皮早就完工了,房子也全部卖了出去。之后投资的云秀竹苑……

    云秀竹苑和天华山庄那边比起来,可以说不赚钱。

    不过云秀竹苑的地皮便宜,没有征地的这个环节,拿到审批手续后就开工,本地很低。

    “就当作支援云山的新农村建设了。”康总笑道:“我以后可是要在这边养老,当然要将云山建设漂亮一点。”

    陈放笑了笑,拿出香烟给康总点燃。

    云山建设新农村要花钱,花很多钱。镇上的收入,其实也很有限……

 第五百三十章 红岩水库开放

    气温一天天暖和,仙女湖钓鱼人也渐渐多了起来。

    这几年仙女湖环境保护做得不错,不过比陈放刚从上海回来那会儿,确实差了一些。

    不过,这里的水质还是比绝大部分水库要好。

    仙女湖这边每个月都会检查水质……

    其污染主要来源是钓鱼。

    仙女湖钓鱼人太多,设立的免费钓位经常不够使用。

    陈放和康总在竹林里钓鱼,今天鱼口一般,就钓到些鲫鱼。

    “你的红岩水库,里面鱼长多大了,还不准备卖?”康总说。

    “里面的鲢鳙二三十斤了。”陈放笑道:“准备五月份拉一网。”

    “考虑一下开放钓鱼?”康总说:“仙女湖这边钓鱼人太多了,空军佬也多。”

    “我那边开放钓鱼,怎么收费?”陈放道。

    陈放那边的鱼,品质好。

    仙女湖这边现在的黑鲢鱼都卖40元左右1斤,陈放那边的鱼,品质更好。而且因为品种的原因,鱼的肉质也更好……

    花鲢鱼,陈放准备卖55元1斤。

    按照20斤计算,一条鱼就上千元。

    花鲢鱼基本在20斤左右,以及20斤以上,花鲢鱼越大,价格越高。参考千岛湖的大花鲢,1斤也要五六十元。

    白鲢,肉质差一些,不过比起一般的花鲢,肉质是非常紧实,鱼腹肉也特别大,用来做冷锅鱼,相当不错。白鲢个头更大,陈放这边的卖价,1斤28元。

    鲢鳙是很好钓的鱼,特别是红岩水库那边水质清澈,鱼儿大多饿着肚子。就算不会钓鲢鳙的人,只要用雾化饵料,几本不会空军。

    开钓场?

    多少钱钓一天?

    不过好像也不是不能开。

    红岩水库那边的鱼,特别是鲢鳙,好钓。但也不好钓……

    好钓说是鲢鳙特别容易咬钩。不好钓,意思是里面的鱼,力气特别大,溜鱼特别费劲。

    “按照斤塘的收费钓。什么鱼多少钱,钓多少买走多少。”康总说着摇了摇头:“你那边的鱼有点多,只要会钓鱼的人,轻轻松松就爆护。”

    陈放两手一摊:“我那边一条花鲢随随便便上千元,过去钓的人,有限。而且经营钓场麻烦……”

    更主要是陈放不缺那点钱。

    红岩水库的鱼很多,鲢鳙就有几十万尾。陈放这边有一些固定的客户,每个月不求多卖,能卖出两三千尾鲢鳙,就算不错。

    “我这边有几个朋友,他们过两天来耍,我想带他们到红岩水库钓一下。”康老板道:“钓到多少,我们按照价钱全部买走。”

    “您这不是打我脸么。”陈放看着康总:“您想钓,随时过去就行了。比提钱不钱的……”

    康总笑了笑:“只是普通朋友。要是我特别好的朋友想过去钓鱼,我都不带跟你打招呼的。”

    “可以。您想钓,随时过去钓就好了。”陈放道。

    “另外我这边有好几位超级,他们经常抱怨过来耍钓不到鱼,我也想带他们到红岩水库。”康总说:“钓多少鱼,按斤称重。像黑花鲢,每斤70元的价格。”

    红岩水库的黑花鲢,去年年底的时候用刺网捕捞过一批,主要是天华山庄买去了。康总不知道陈放这边的卖价,但知道天华山庄的卖家,称重卖,每斤75元。

    每斤75元这是包含加工费的……

    康总过年回城市了,去那边吃过,味道真是没话说。明明是淡水鱼,而且是花鲢,却吃出了大石斑鱼的感觉。鱼皮胶质感满满,还有鱼头的味道,更是绝了……红岩水库的花鲢,甩开仙女湖花鲢一大截。

    “行。”陈放道:“红岩水库对你们那边的超级开放,钓获按斤称重。我回去后整理价目表……另外如果钓得多,我这边低价回购。没钓到鱼的话,不收费。但如果切线,或者爆竿……切子线一次三百,切主线一次五百,爆竿一次七百。”

    “喝,玩这么大?”康总笑着道。

    “我那边鱼多,力气又大。得定下规矩……您知道的,切线后的鱼容易死。就算不死,伤口感染后体重也会严重下降。”

    “行。我看看有没有人玩儿。”

    回去后陈放制作了一张鱼价表。

    花鲢:55元1斤。回收价,5元1斤。

    白鲢:28元1斤。回收价:2。8元1斤。

    草鱼:40元1斤。回收价:3。2元1斤。

    鲤鱼:35元1斤。回收价:3元1斤。

    鲫鱼:45元1斤。回收价:4元1斤。

    翘嘴:35元1斤。回收价:3。5元1斤。

    还有些别的鱼,也全都标价了。

    限制手竿,鱼竿长度7。2米和8。1米。

    鱼线号数不限制……

    切子线,500元。切主线,700元。爆竿,1000元。

    鲢鳙是很好钓的鱼,像花鲢,白鲢……以红岩水库的密度,半小时内就能中第一尾。而且很容易连竿……

    不过里面的鱼,溜起来特别费劲。

    主要就看回收价了,钓鱼的人,不爱吃鱼的,大有人在。

    像一条20斤的花鲢,5元1斤回收,也要一百大洋。

    不限鱼线号数,不过如果是矛到,线组用大一些,不容易切线。

    被鱼钩伤到的鱼并不一定会死,但伤口有可能会感染。这些鱼继续在水库,体重会下降……当然,也有一定可能会死。

    几十斤的大鲢鳙,一条就好几百,上千元。

    而且陈放不准备收塘口费用。

    第二天,陈放去了水库。

    水库这边有专门的人看守,而且是两人。水库看守人员从渔场这边轮值,每轮看守水库两周……

    现在看水库的水库是二叔和蒋伟。

    “后面水库要开放
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