我有几百斤房产证- 第263部分

　　　　“好的舅公，我晚上去你那。”陈实挂断电话，没过一会，销售徐传奇有点懵逼了，要签合同了？就这么简单？

　　　　陈实和徐传奇下楼交了定金，后期钱打过来签购房合约，这里的老板亲自过来了，和陈实一阵嘘寒问暖，然后和陈实说了个事。

　　　　“我能说这房子三个亿卖出去的吗？”老板看着陈实问道。

　　　　“可以，您说您的，但这房子，我不希望有人在进去拍摄了，在拍摄都成了景点了，要不，你要同意，我就弄成景点，二百元一位观景十五分钟。”

　　　　老板一听，赶紧打住：“您放心，以后不会再有人去看房子了。”这要成了旅游景点，这里就一点逼格也没有了，业主也要闹了，主要这里很多房子都是对外出租的，没有卖，之所以把这房子让人拍摄，其实不是为了卖房子，而是让这里成为大家觉得有身份有逼格的地方，到时候一套房一年出租个几十万都不是问题，楼层越高出租费越高，这才是这老板想要的。

　　　　陈实离开这边，去了一个手机店买了一部价值七千元的顶配旗舰机，专门贴了钢化膜和配了手机壳，选的是512内存的，又花了一万元买了个平板，都要最旗舰的。

　　　　舅公家在外滩的一个弄堂里居住，这边有很多弄堂，有的是群租房的那种建造于百年前的弄堂房子，如果你去看了，会觉得有点脏乱差，还有一部分就是一家一院子的，后期花钱改装的，改装费都要三四百万，一个房子足有三四百平方，基本都是上下两三层。

　　　　门前的梧桐树，代表着这里房子的价值，有人说抬头能见梧桐树，证明你在魔都市中心，住在有梧桐树的地方的房子才是住在了魔都。

　　　　魔都老一辈和帝都老一辈最明显的区别就是老了后的业余生活，帝都那边大多爱研究一些文玩字画喝茶或者听曲之类的，进入一种平缓的老年化生活，享受着一份文艺生活。

　　　　而魔都这边的老人们到老了，反而在赶潮流，大多喜欢出国游，自驾游，还有去跳跳交际舞和报考一些老年大学之类的，有点老顽童的意思，越到老越爱玩。

　　　　这里的老人估计是少有的看得开的，很多老人会把房子卖了去旅游，还有不少组团出游的，在这里，很多人都有英文名，说话总是带着几句混合的中英文，这其实不是特意这么做的，很早之前这里就是国际大都市了，细节就不多说了。

　　　　晚上到了舅公家，舅公坐在门前扇着扇子，以前奶奶带陈实来过这边，舅公很风趣，也很时尚，以前带陈实去过歌厅唱歌跳舞，还待过陈实去吃过西餐，小时候有关于高档消费的记忆都和舅公有关。

　　　　舅公有一个女儿，很早就出国了，所以大部分时间，舅公都是一个人在这边，但有不少和他差不多的好友。

　　　　“舅公，我买了点吃的，我们喝点啊。”陈实领着两大袋东西，背着个双肩包对舅公喊道。

　　　　舅公一看陈实来了，手长拿着的扇子指了指陈实对隔壁的大爷大妈说道：“不和你们聊啦，我外孙来看我啦。”

　　　　陈实走上前和各位长辈们打招呼后和舅公进了屋子里，这里的装修很有现代感，是舅公的女儿找人重新装修的，据说了花了好几百万，小时候陈实的记忆就是舅公有个在国外的女儿很有钱，舅公家有很多巧克力等好吃的。

　　　　“石头啊，你买这什么啊？”舅公看着陈实背包里的一大堆东西，还有刚刚一群送货的人送来的一屋子东西，看不懂这些是什么。

　　　　“舅公你先过来吃饭，吃完饭我告诉你。”陈实看着和个小孩一般的舅公，真是老小孩老小孩，越老越跟个小孩一样了。

　　　　舅公吃了点东西，酒也没喝，就让陈实告诉他买的这些是什么东西，陈实将买来的包装都打开，然后接了电视后说道：“舅公，这是体感游戏，你看到这个吗？有重力反馈，可以打网球，羽毛球等，这个毯子是可以双人跳舞的，你看电视上的箭头没有，往哪边指，你就往哪边踩就可以了。

　　　　这个自行车叫动感单车，您可以在上面骑行，可以配合这个眼睛，这叫VR眼睛，可以感受到虚拟世界的风景，和你自己置身于全球各地一样。

　　　　这个汽车方向盘，这个方向盘和一套摇杆和脚刹油门是配套的，你连接电视可以模拟开车，我给您买了两个方向盘，你可以邀请你的朋友们来家玩，你家里地方也大，但玩归玩，要注意休息啊，不能贪玩，我给您找了个管家，这是奶奶让我这么做的，你不能拒绝，要不然你也知道奶奶的性格，管家会负责你的衣食起居的。

　　　　你要不听话这些就不给你玩了，舅公，我教你怎么用智能手机和平板这些，很简单的，您一学就会。”

　　　　陈氏买的这些都是非常会的高端产品比如vt眼镜都不是放手机在上面的，直接戴上就可以，一个眼镜一万多，

　　　　“我要什么管家啊，我有手有脚，你奶奶，我阿妹啊，就是喜欢把小事弄的复杂化，你和她说，我不需要。”舅公有点抵触的说道。

　　　　“舅公，这个我帮不了你，奶奶让你二选一，要么管家来照顾你，要么她带着我爷爷来你这住照顾你。”

　　　　“我选择管家，别废话，赶紧教我怎么弄，隔壁老张会玩个智能机天天在我们面前嘚瑟，我上次让他给我玩下，还嘲笑我不会玩，会乱点，我们这群老人身边也没个年轻人，也没人教，他有个外孙教他。”

　　　　“舅公你是抹不下脸找别人教你，怕别人背地说你笨吧，你要想学怎么会没人教你呢，来吧，咱们慢慢学，我一定把你教成这条街最新潮的老头。”陈实这一教，就是到凌晨两三点，然后爷孙俩困得不行上床睡了。

　　　　第二天中午，陈实又继续教，其实聘用的管家也会教的，但舅公不会去轻易请教别人，就像那句歌词一样：

　　　　尽管心里活着的还是那个

　　　　年轻人

　　　　因为不安而频频回首

　　　　无知地索求

　　　　羞耻于求救

　　　　······

　　　　说白了，舅公是害怕请教一些年轻人被人笑话，但陈实他不怕啊，是他外孙啊，而且小时候自己也天天带着这小子啊，他来教自己是天经地义，理所当然的。

　　　　“石头快过来吃生煎包，刚出锅，你小时候最爱吃了，你上大学那会，你馋了就来我这边，这大学毕业也来少了，现在科技真发达，完全颠覆了我的认知，我和你表姐今早用微信就看到了，以前还要电脑QQ，现在一个手机随时随地搞定。

　　　　还有这些短视频有意思啊，什么稀奇古怪的人都有，今早我还试了那个你说的VR眼睛，真神奇啊，我看到了好多风景区，就跟自己去到了那边一样。”舅公好像发现新世界一般高兴坏了。

　　　　“舅公，我还给你报名了个全国高端游，你先学习下怎么使用这些高科技产品，线上支付啥的，我一会带你出去，我给你微信里存了一万零钱，发红包你学会了没？不懂的就问我，你就是和老人待在一起和这世界脱轨了，国外游我就不给你报了，你该去的都去玩过了，国外这些年都没啥变化，但咱们国内变化很大，你可以去看看，喜欢和谁出去玩，你就邀请谁。”

　　　　“懂了啦，我家石头长大了，懂事了，比你表哥表姐们懂事，他们都不知道来看我，被你大姨惯坏了。”

　　　　“舅公，他们不是在国外吗，而且还要工作带孩子，你不能这么说啊，他们让你过去你不过去，这不每年也会回来几次看你吗，好了，我吃饱了，我们出去吧，我教你怎么使用这些东西。”陈实擦了擦嘴巴，把饭桌收拾了一番说道。

　　　　舅公换上了一套非常得体的衣服，他一辈子都讲究出门要穿的得体，以前经常吐槽陈实穿衣服没衣品，这看着陈实现在的穿着问道：“你这些衣服谁给你买的？”

　　　　“皇甫宝宝。”陈实说道。

　　　　“宝宝啊，那丫头前阵子过来给我买过一些衣服，天天慌里慌张不知道买些啥，来了没喝点热乎水就离开了，也就她能管着你，这衣品有提升了，现在咱们干吗啊？”舅公问道。

　　　　陈实指着舅公的手表和手机说道：“先学乘坐交通工具，你打开手表或者手机找到公交卡，然后对着感应器刷一下就支付了，咱们先坐公交试下，然后在坐地铁去商场大采购。”

　　　　舅公戴着陈实给买的智能表，拿着手机跟陈实乘坐公交刷了一下，叮咚一声，让舅公用老年卡他是拒绝的，一刷一下就交钱了，这让舅公新奇不已。

　　　　紧接着乘坐地铁，到了商场，陈实教舅公如何用手机支付，怎么查看账单等等，一整天舅公学到了好多东西，他一口一个惊讶，没想到啊，他还留在刷卡支付时期的消费。

　　　　买了一大堆杂七杂八的，舅公学习能力还是很强的，然后陈实教舅公怎么网购。

　　　　在舅公家呆了一星期，那边购房手续也办理完成了，舅公基本已经算对高科技产品有了简单的认知和使用了。

　　　　舅公对于网购爱不释手，买了杂七杂八的一大堆东西，陈实给他转了十万，就让他网购，老年人开心就好，陈实给舅公的钱，他也不拒绝，这可把周围邻居羡慕坏了，因为舅公已经比隔壁的张爷爷对于智能产品掌握的知识要厉害的多了。

　　　　还在网上买了很多东西送给街坊四邻，都说魔都人喜欢精打细算，但舅公身上一点也没有，舅公常说的一句话就是，开心就好。

　　　　“石头啊，你过来，我和你聊聊，你来帝都是来结识人脉的吧，我来教教你，怎么才能真正的在魔都有一席之地。”

　　　　陈实一听，赶紧找了个凳子坐在舅公的面前，关于这些，舅公绝对是高手中的高高手了。


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第三百九十七章　人情世故

　　　　陈实坐在舅公身前听着他讲课，以前舅公喜欢讲课，陈实从不爱听，因为只觉得那是啰嗦和絮叨。

　　　　人其实就是这样的心里，如果你认识一个人天天和你聊天，听久了你觉得好无聊，但如果突然有一天你知道对方曾经是里那种兵王啥的，那你的心态就不一样了。

　　　　现在舅公在陈实心目中的人设就是非常牛的了啊，毕竟皇甫宝宝的爸妈逢年过节会来看看舅公身体如何了，这一点，就不是普通老头能得到的待遇啊。

　　　　“石头啊，这十里洋场从古至今都是一个角斗场，下面的人天天刀光剑影证明自己在这里的存在，上面的人用这个？和这个。”舅公指了指脑袋和嘴巴说道。

　　　　“当年杜先生在这边，靠的是什么？就是人脉，其实你翻遍古书都会发现，没有多少王侯将相是那种自己天天带头冲锋陷阵的，也没有几个像楚霸王那样的战斗力。

　　　　记住了，人是靠智慧在这世界生存的，如果要拼战斗力，咱们比不过那些猛兽的，但咱们会制造弓弩这些啊，会制造刀枪棍棒啊，会制造陷阱啊，还会联手布局，这些才是人类最强大的武器。

　　　　什么是人脉？那就是你是个有用的人，是个让人不害怕的人，如果你是个让人害怕的人，那你就不会有什么人脉，就是王侯将相也做不到断绝人脉。

　　　　这时代什么是让人害怕的人？那就是不懂得回报的人，比如你找人帮忙，也不懂得意思，反而还会隔三差五找人帮忙，这些就是让人害怕的人。

　　　　记住了，如果你要想站在更高的地方看景色，首先就要让人觉得你是个可靠的人，然后要舍得，即使被别人沾点便宜也无所谓，

　　　　因为吃亏是福，这里的吃亏可不是让你当烂好人，而是让你比如有个西瓜自己吃不完就分给邻里吃点，以后他们有东西也回给你点，要是只吃不回的，你疏远他就可以，但表面别被人家看出来，三次之后，他就脱离了这个人脉圈了，被人踢出去了，你不说他，其他人就会说他了。”

　　　　陈实似懂非送了，这到底是吃亏，还是礼尚往来？或者说是在做排除法，把一些人给筛选出来，踢出去呢？

　　　　“是不是有点没明白？我在给你说一说吧，就是利益共同体，你要结识的人，首先要和你有利益往来，比如你现在是做传媒的，就是以前的报刊之类的，你再去找一个做报刊的交朋友，那就是利益冲突的往来，前期看不出来，后期会出现大矛盾的。

　　　　但你去结交一些地产商，一些服装商等等，他们很大几率会需要你的帮忙，而你需要他们的人脉，比如他们认识的人里有某名人大腕，你自己去找人家采访，人家拒绝你，但你让这些地产老板，服装老板去帮忙找，可能就很容易，因为这些明星大腕需要这些老板的赞助。

　　　　这才叫结识人脉，而不是到处交朋友，人脉的构架最完整的是一个小圈子里，控制在十个人以内，然后把所有人的利益再次捆绑，这时候最好的方法，就是重新组建一个新的利益出来，比如合资做一个新的项目，比如联姻也就是亲上加亲。

　　　　记住了，如果没有利益瓜葛的人脉都是不长久的，一些人常说六个人认识全世界的言论，就是认识六个人可以认识世界上任何一个人，这就是骗小孩子的，如果六个乞丐在一起想要认识一个企业主管都难，这里的六个人指的是差不多阶层，而且每个人都有一定积蓄和社会地位的。

　　　　比如这次我帮你搞定的那个房子，我都没自己打电话给那边的开发商老板，我只是让你表姐帮你解决的，你大姨家的表姐在国外一直做奢侈品相关的产业，她认识魔都本地一个专门做奢侈品店的老板，那个老板租了那个开发商老板商场六间店铺做奢侈品，他打电话给那个开发商老板帮你搞定的。

　　　　是不是在想，一个租人家房子的房客，老板会给那么大面子？其实这个面子开发商老板还真非给不可，因为那个奢侈品店老板能在那个商场开，是把那个商场的整体档次给提起来，那个商场档次起来了，小区档次也就跟着起来了嘛。

　　　　但如果六间店铺突然关闭去其他商场了，那么开发商在想招来这样的高档奢侈品店就很难了，没了这些高档奢侈品店，那么那个商场也就是普通的商场了，