我有几百斤房产证- 第328部分

　　　　陈实突然想到了一个好点子，这批智能机器人虽然价格高，一台可能就要批发价十万一台了，但这个机器人和那些傻瓜机器人不一样啊，使用寿命还不清楚，但有一点可以肯定，这个机器人不止是女友还有男友。

　　　　它更应该是营业员和导购或者迎宾性质的，还可以是婚礼的表演嘉宾，是婚礼的司仪，是各种晚会的开场秀嘉宾等等。

　　　　出租，确实可以出租，这个市场目前还是空缺的，不是没有人想到，而是大家觉得这没啥稀奇的，这就是一个误区了。

　　　　因为大部分投资人和大老板，已经脱离了底层的想法，或者说已经和普通人不在一个层面的想法了，他们会觉得这有啥好看啊，但他们没有想过普通人真的想看，如果能合张影，如果能面对面互动，感受一下最先前的科技产品。

　　　　这就剩下了地推的钱，就是省你去找顾客过来，而是让顾客过来找你，到你店里，和你的机器人合张影，陈实还想到一点，那就是既然蜡像馆可以用明星的肖像权，同样是用于商业的。

　　　　那么用于商业迎宾性质的，可不可以用某一个明星某一个时期的肖像呢，一次性给对方买断的费用。

　　　　比如大家印象深刻的焦恩俊版的小李飞刀李寻欢，何润东版的步惊云，这类的形象，买下来，定做成机器人，然后用于表演秀开场，或者星爷的赌圣，发哥的小马哥这样的。

　　　　能不能买下来这些版权？有钱就能了啊，多少钱呢？根据现在这些明星的地位啊，过气的，你可能给五百万就答应了，但过气的明星有一个好处啊，曾经有经典的影视剧形象啊，这个形象不属于任何人，就是他们个人的肖像权，前提他们愿意。

　　　　这个产品如果拿下这个，那就是卖点，一万台机器人并不多，一个城市投放十几二十台还不一定够。

　　　　想到就去做，让空瓶资本的人去做这个项目，预计金额在五个亿，其中四个亿去买各种肖像使用权，直接买短期，不买永久性的，因为这玩意十年后，10后的小朋友看这个就像屏幕前的各位看六七十十年代的一些影视剧一样，没啥代入感的。

　　　　谢贤当年多火，秦沛，姜大卫这些的多火，但基本很少人再去关注他们以前的作品了，一个时代有一个时代的偶像，十年期限最合理，价格也可以压的低一些，一年给他们一百万，五百万使用费用，基本不会拒绝的。

　　　　而且目标群体不是星爷发哥这些，而是过气的，但有代表作的，他们急需钱，不会在乎这些了，比如现在在某音现在天天开直播的那些老牌艺人，他们都有家喻户晓的代表作啊，但过气了，就没啥资源了，所以他们需要钱养家糊口。

　　　　这群人就是陈实要锁定的目标，你想想李寻欢在一家化妆品店门前对一名女生说：“姑娘，进来看一看吧。”这种效果会引来多少人去合影打卡啊，到时候人去多了，就有人会购买商品，一天出租费用五千一万的，可以用于开业典礼用。

　　　　也可以一次性购买，三十万一台，这三十万，对于一些大公司真不多，他们每年的地推费用也不止这些了。

　　　　段某平被称为国内的股神，他唯一厉害的，莫过于一直大隐隐于市，他也玩你们玩的网游，和你们说不定都是队友。

　　　　他一直保持一个底层的状态，这样才能知道消费者真正喜欢什么，雷布斯在网上和网友频频互动也是为了这个。

　　　　而一个亿的老王，其实就是脱离了这一层，一个亿小目标，对于他是小目标，对于普通人这根本是天文数字。

　　　　所以一名优秀的投资人和企业家，一定要知道普通人到底想要啥。


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第四百六十六章　不为人知的一面

　　　　陈实将舅公家的房子收拾了一下，发现仓库里都是一些稀奇古怪的东西，很多舅公都是用不上的。

　　　　还有很多名烟名酒，高档雪茄就有不下百支，舅公现在都不抽这些了，陈实把舅公用得上的留下，用不上的都给他拿走放在刚买的那个六十多层高的顶楼内。

　　　　茅台五粮液拉菲这些酒就有不下三百瓶了，最便宜的也要两三万一瓶了，这些对于普通人而言那是一等一的好东西。

　　　　可是舅公现在基本不喝酒不抽烟，就喝喝茶和朋友聊聊天，本身舅公这人对烟酒都不在乎，都是一些后生送给他的。

　　　　至于古玩字画啥的，陈实就没去动了，清理出了二十几平方出来，找了个搬家公司过来，然后把房屋门窗关好，一周会有专门的保洁人员过来打扫，至于怕不怕东西被偷窃？

　　　　不夸张的说，房子看起来没啥，但门一锁，安保系统还是很强的，有外人进来，第一时间自动报警，而这边距离派出所隔了一道墙，派出所在墙后那条街道上。

　　　　保洁人员都是经过专业训练的，如果舅公家东西票了，那个家政公司也就要完了。

　　　　一般去打扫，家政公司都会安排一个专门监工的人，他们在也怕。

　　　　空瓶传媒的李总发来了一条消息给陈实，陈实看了下，回复了他一句：“我去考察，这个项目暂时别对外说，你去其他地方考察，然后汇总，记住了，以身体不适为由离开公司请假，不要对外说，我们俩知道这事就可以了。”

　　　　“知道了陈总，保证完成任务。”李总高兴坏了，稀疏的头发好像又要长出头发一般，斗志起来了，他努力压制自己的兴奋，因为他被陈实重用了。

　　　　李总原名李富，他是属于那种一路艰辛勤能补拙的人，觉得只要什么东西都做的比别人更多更充分就有一席之地。

　　　　但投资这个还是要看综合实力的，不是你努力就行的，所以李富岁数不小了，但在投资界做了小三十年，一直是不温不火，真正是熬资历没出大错才能坐上项目总的位置。

　　　　相对于其他三位项目总都是四十上下的岁数，李富已经五十有六了，但这就是陈实看中他的地方，这种人不可能有啥大的惊喜，但胜在稳，比如这次陈实临时抽查，只有他准备的项目最多。

　　　　虽然很多项目可能别人都发现有问题或者没法做，他才后知后觉，但总归他在做事。

　　　　这次陈实给他的任务就是把星美的三十家影院全部去踩踩点，了解情况，然后出一份报告，陈实想要低价回收星美影院。

　　　　但不能让江武知道这事，也不能让其他人知道，陈实是想离开就离开，也没人管他，但老李离开可能会引起别人注意，老李找了个借口说自己血压高，身体不行了，医生让回去治疗。

　　　　大部分人都不会怀疑的，因为老李的身体大家也都懂，年纪到了，所以这件事只有陈实和老李知道。

　　　　在让江武等一等，估计他就耗不下去了，到时候全资收购，价格会很低，江武可能会不赚钱甚至亏钱处理，不想一无所有。

　　　　现成的影院是陈实看中的，还有那群被他忽悠签合同的那些项目，那都是现有资源，如果把这些资源，独家线上平台放在空瓶娱乐的APP伤，那么就有很大优势了。

　　　　陈实现在要去的是影视基地，横店，这里每天有几百个剧组开工，横店已经是一个独立的商业存在了，周围的住户商户基本都是和影视相关的。

　　　　附近的房子基本都是群员租住的，写字楼什么的都是各家大的小的娱乐公司租住的，周边的粥店也是别处没有的，比如一些特定的主题酒店，可以租住给游客，也可以租住给剧组拍摄用。

　　　　比如老尚海的主题酒店，里面的装修设计都是一二十年代尚海的风格，还有古代的酒店啥的，这边都是商住两用。

　　　　这边一年光群演就有10＋的入住率，现在基本上的影视剧都会在这里拍摄，无论古代的影视剧，还是近代的影视剧，这里最方便的就是群员多，现成的建筑多，还有操作流程方便，比如找个人过来客串，到隔壁剧组就能找到。

　　　　很多演员一年四季都生活在横店，这里的消费可不低，吃住行都是対飙一二线城市的，很多明星在这里开餐厅，奶茶店等，还有的直接开影视公司帮剧组招收群演。

　　　　陈实订了一个民国风的酒店，选了一个顶楼的大套房，一晚一千多，靠近影视城，而且整体走怀旧风，一共八层楼，电梯还是那种复古拉门的，一到三楼都可以直接走旋转楼梯上去。

　　　　一千多的住宿费，在这边也不算便宜了，大部分快捷酒店都是三四百一晚上，便宜的也有二三百的，但距离影视城要远一些。

　　　　越靠近影视城，价格越贵，陈实放下行李，下去转转，影视城内有的景点是要收门票的，你可以随时随地看到剧组在拍戏，但都会有人看着，不让随意拍剧组拍戏的照片，害怕剧透，有的区域直接封锁不让你进去。

　　　　一般这类的都是名导演的戏，一部戏动不动就几个亿，贵就贵在场地租住，有的剧组一租就租了一条街，比如这边有港岛姐，专门适合拍一些港剧用的，店铺门头和整条街的装修设计都是按照上世纪港岛一比一还愿的。

　　　　很多港剧大部分都是在这里拍摄的，而不是在港岛，因为在港岛拍戏，审核限制太多，不止港岛，就是你在任何一个城市拍摄，都要审核，道路审核，环境审核，你不能突然封路拍摄，这些审核大多时间不固定，很可能都不让你拍。

　　　　还不能随时随地拍摄，而在这里，你组下一条街，随便你怎么拍，非常节省拍摄时间，这个成本按照拍摄时间算也就不贵了。

　　　　而且大部分都是合伙租下来，你拍白天，他中午拍，我拍晚上，我在拍白天，你在拍晚上，这样好几个剧组都能用一个场景地。

　　　　这里还有一比一还愿的故宫，那些动不动几个亿一部戏的导演，比如老谋子这类的，可能直接租住下来这里的故宫拍摄，一租就是大半年，租金费一天都要几十万，所以剧组耽误不起，很多导演喷小鲜肉不敬业，动不动去接广告和商业演出请假，就是气这个，一个剧组可能今天都没法开工了，一天租金加人员工资可能要上百万。

　　　　还有那些耍大牌迟到的，耽误拍摄进城的，导演都会直接开骂，这个租金损失太大了。

　　　　毕竟这些钱都是在经费里面的，花完了，投资人也很难在给你了，现在导演签约都会和演员说你定下来了，你先把自己形成安排好，最好没有形成，天天在剧组，要有形成，提前给一个档期表，先安排你拍哪些戏。

　　　　因为现在的租金太高了，几十万一天还是老谋子以前那时候拍的早，现在可能全租下来要百万一天了，大多是一个剧组租下来一个区域拍摄，或者合伙拍摄，错开时间拍摄。

　　　　也有一种豪横的，那就是在还没开发的空地，我自己花几个亿搭建出一个实景，这种的也都是大牌导演会做的，我搭建出来的，不但能拍片用，还可以对外出租使用，和一些地产商合伙，还能当旅游地对外观光。

　　　　总之这里到处都是剧组和演员，很多人想在这里混出个名堂出来，因为在这里你被某个大牌导演或者演员看中了，你可能就可以一飞冲天了。

　　　　这里的各大艺校生更是络绎不绝，这里还是个不夜城，24小时都有商家和顾客，你不知道今晚有哪几个剧组开工了，一个剧组成规模的，基本都是百八十号人起步，一吃饭都是这么多人。

　　　　这是光鲜亮丽的一面，这里更多的是外人不知道的心酸。

　　　　陈实找了一个导游，不是别人，正是张国胜，他今天休息没有戏拍，张国胜从一个透明人被陈实看中，现在已经是当红实力派了，拍了几部耿浩的网剧，现在人气大涨，为了表达对陈实的感恩，他自己提出和空瓶娱乐签约十年，而且价格由陈实定。

　　　　陈实也不废话，直接给他一年五千万的固定金额，不管你以后如何，十年时间我给你五个亿，而且为他安排了好几部私人订制的影视剧。

　　　　“陈总好。”

　　　　“别见外，叫我石头哥就行了，我比你大，怎么样，最近拍戏辛苦吗？”

　　　　“不辛苦，有戏拍我就踏实了，我最怕没工作，我和其他人不一样，我没有退路，当年小时候爸妈觉得我有跳舞天赋，就送我去学习舞蹈，我也喜欢舞蹈，爸妈为了我把房子都卖了，送我去魔都学习舞蹈，然后签约海外的那家娱乐公司当练习生。

　　　　整整四年，我一直跟个透明人一样，而且舞蹈也不突出，因为舞蹈突出的在练习生里太多了，那时候我整个人都抑郁了，爸妈都咬着牙过日子，都不敢生病，有一年我妈生病，我都没办法，没钱，问公司借还没给，问同事借，也没借来。

　　　　我想去接私活，可私活人家也不要我这个没名气的，结果还是我外婆问别人借来钱的，当时我爸妈被一群家里人喷，说脑子坏了，培养我有什么用，我也难受，一度后悔进入这行。

　　　　非常感谢你在刚签约我的时候，就借给了我十万，让我去帮家里还清了一笔钱，还借了十万给我妈妈看病，这份情我感激一辈子。”

　　　　陈实摇了摇头，这小子太客气了，刚签他那会儿，他居然发了短信问陈实借钱，说明了原因还打了欠条给陈实，陈实确定了这笔钱不是乱花的，居然借给了他二十万，他当时要借十万给他妈妈看病，陈实借给了他二十万。

　　　　“你更该感谢耿浩，他发现了你有演戏的天赋。”

　　　　“感谢了，可耿导让我感谢你，他说没你，我们俩一个比一个惨。”张国胜说道。

　　　　“你们是金子，在哪都会发光，只不过我提前发现了，对了，我帮你推掉了一部好莱坞的戏，让你演一个男四，这种的以后谁找你都直接拒绝，时代不同了，不是拍好莱坞戏就有身价了，现在市场是好莱坞需要我们，而不是我们需要他。

　　　　如果要当就当男一号，现在你还不急，在提升提升演技，到时候我投资个几个亿，让耿浩和你拍一部大戏，咱们自己当男主不香吗，说说这里不为人知的一面吧，我挺想知道的。”

　　　　张国胜戴着帽子口罩还有墨镜，怕被娱记认出来一顿猛拍。

　　　　张国�