侍狻�
只要他的资金链不会断，不像史玉主那样倒掉，哪怕前面亏几年，等00年后就是正式收割的时候了。
陈淑琴在旁边听了暗暗吃惊，这么一个大个地块拿下，土地出让金可绝对是一个天价了。
她不是重生者，对内地的未来还是有一定的疑虑的。
陈夏见羊城方面爽快，那他也准备爽快一下。
“莫先生，那就这个地块，你们报个价吧，我们的四季物业公司的总经理吕元凯全权代表我们参与谈判。”
林局长这时候又插话了，
“陈董，这个地块可能拿不到白菜价了，这里一共有45万平方米，大约700亩地，其中购物中心占地不少于15万平方米。”
占地面积就是15万平米，那至少要比“太古汇”还要大2倍，不管是现在还是将来，都将是羊城最大的商场了。
陈夏自信地笑笑：
“大，当然是越大越好，我不但要将四季中心建成羊城最大商业广场，更要成为全国、全亚洲最大的商业广场，或许哪一天还能成为羊城的新地标。”
这话一出，莫军伟和身后的一些陪同官员都眼睛闪亮了。
陈夏突然像想起了什么又说道：
“对了，我还需要拿一块地，准备新建四季医院羊城院区。”
莫军伟哈哈大笑：“好好好，陈董真是好魄力，羊城能引进这么一所顶级医院，我们一定全力配合。”
四季医院的大名已经传遍了全国，无论是知名度，还是临床水平和科研力量都远超国内的医院。
现在每天的门诊量都保持在8000号（满号），住院部每天都是爆满，那些择期手术已经排到了2个月以后，这不得不说是国内医学界的一个奇迹。
陈夏试验的模式已经成功了。
那么趁现在这个房地产市场还没有兴起的时候，抓紧时间圈地，将四季医院造起来，树立连锁品牌，绝对是一本万利的事情。
之前在沪市是没有规划四季医院的，毕竟越州离沪市太近，重复建设了。
羊城是华南的中心城市，距离越州几千里，两者病人资源不冲突。
第二天，由顾伟和吕元凯为主的谈判团队经过几轮交涉，初步敲定了天河的两个地块。
一个是天河体育中心南地块，45万平方米，初步价格定在7亿人民币，这个绝对是友情价了。
另一个地块离得也不远，位于广州大道以东，未来的珠江新城地块，一共批了20万平方米，四季集团承诺将按国际标准，建成羊城最大的医院。
而这个地位更便宜，因为是医疗卫生用地，最后是半卖半送，只收了1个亿。
就这样，四季集团以8亿的优惠价格，拿下了天河cbd区两块大肥肉，陈夏这天夜里做梦都要笑醒了。
可以预见，天河南地块，光是地皮将来价值就超百亿，更何况这个地块未来的四季中心、五星级大酒店、写字楼等等。
总价没有几百个亿，想也不要想。
陈夏有那么多儿子，随便哪个儿子来继承，也可以成为国内的一号人物了。
但他根本就没有发现，不知不觉中，他已经在慢慢布局房地产了。
而他前世是那么反感炒房团，反对房地产成为华国经济支柱的。
屠龙少年，终成恶龙。
到了羊城，就是大舅子顾忠国的地盘了，他所在部队的驻地就是羊城，而且他老丈人现在也是一花两星的大人物了。
顾忠国在羊城事业一帆风顺，老丈人在中间出了很多力，但正因为女方太强，顾老大在羊城多少是肯定受了一点窝囊气的。
夫妻俩吵架，连喉咙都不敢太响。
直到后来顾伟当了市长，正厅级退休，目前是四季集团监察部部长，年薪1000万港币。
加上还有陈夏这个四季集团的太子爷妹夫，
顾忠国“娘家”的实力其实已经远超马家，小顾同志才渐渐有了底气，多少扳回了一局。
当天晚上，顾忠国亲自开着汽车，将父亲和妹夫一起接到了家里面。
八九十年代的军队，要说穷是真穷，但要说富也是真富，为什么富咱也不说原因了，大家自己想。
顾忠国的家在军区宿舍，是一个两室一厅的小套，地方不算太大，但装修得挺精致。
等大伙儿一开门，顾齐修就冲了过来，抱着顾伟就一个劲地喊着“爷爷，爷爷。”
让老头享受了一番大孙子的天伦之乐，当然给的红包也历害，信封那么厚一刀，几万哦。
陈夏则更理解小孩子的天性，所以送了一整套从曰本带回来的奥特曼和变形金刚的玩具，这也可是花了他几万块钱呐。
顾忠国是部队的人，有纪律，对陈夏在羊城的投资帮助几乎没有，当然那位“一花两星”说话是多少有点份量的，不过不到万不得己，也不会去麻烦人家。
所以双方都没有人情包袱，聚会也就更加开心轻松。
几天后，四季集团的商务考察团前往深真，陈夏则一个人返回了越州，在越州给曰本友人准备了一些“礼物”后，再从沪市出境，直飞曰本。
敢在华国土地上跟他抢中药秘方，还敢当着他的面亮军国旗，陈夏才不会惯着他们这臭毛病。
必须搞事情。
第900章 武田制药的内卷
陈夏前往曰本的理由非常正当，因为他要去参加曰本最大的药企，武田制药的股东大会。
做为拥有15％股份的个人大股东，陈夏这一票，对董事长的改选有着至关重要的作用。
当初陈夏收购这些股份的时候，对武田制药的承诺非常明确，
他只投资，只要分红，不主动参与企业内部管理或者武田制药内部的派系斗争。
别看曰本人出国时是非常团结一致的，其实他们内部的派系非常多，互相搞些龌蹉的事情是常见的。
内卷，绝对不是华国企业内部才有。
陈夏的到来，受到了武田制药的董事长，噢，人家叫会长，武田信之郎的热烈欢迎。
1992年的曰本经济非常不好，
随着股市和房市大泡沫的破裂，整个国家都陷入了经济停滞状态，许多公司纷纷破产倒闭，艰难维护住局面的那些企业，股票也是一落千丈。
这包括武田制药也遇到了一些麻烦，尽管他们在华国投资的，主要生产高血脂药物的越州药厂获得了巨大的成功。
但也难以掩盖武田制药在曰本国内投资失败的事实，尤其是房地产的崩盘，差点将武田制药给拖垮掉了。
武田信之郎好好的药企放着不做，居然将公司资金拿去做房地产生意，想着薅一把羊毛。
结果房产崩盘，武田制药反被别人薅了羊毛，给公司造成了重大损失，一下子就被董事会给问责了。
这次反对派更是直接提出了不信任案，要求重新选举新的董事长。
武田信之郎控制着约30％的股份，远未过半数，想要保住董事长宝座，武田家想要继续控制武田制药，必须要拉拢21％的票数。
而陈夏一个人手上就有15％的股份，是双方积极拉拢的对象。
说起来也是悲剧，
听听这个名字，“武田制药”就明白了，这个药企原本是武田家族创办的，那么毫无疑问，武田家族应该有完全的控股权才对。
当时的创办人，老武田有两个儿子，当时也是老头心软了，就分给了大儿子35％的股份，小儿子20％的股份。
想着两个儿子超过55％的股份，兄弟同心，完全可以控制自这个家族公司。
结果悲剧了，小儿子拿到股份后，就联合其他股东，想将大哥赶下台，让他做董事长。
经过一番内部斗争，虽然小儿子没有成功上位，但从此与大哥家的关系也就水火不容了。
两兄弟再也无法合作，各自带着一群小弟，成为了公司两个派系。
经过数次股权变更，到了武田信之郎这一代，他手上的股份只剩下了30％，而另一支武田洋井的手上股份是16％。
股权的分散，对武田信之郎有好处也有坏处。
好处是他手上30％的股份还是最大的股东，但坏处就是必须要联合其他股东组成“联合政府”，然后不得不让出一些利益给别人。
兄弟相争，便宜了像陈夏这样的外人，你们说老武田如果地下有知，棺材板还盖不盖得住？
武田家、许龙丰家族的遭遇，也给陈夏提了一个醒。
他可是有6个子女的，而且还是两个妈生的，这天然就有了隔阂，有了对立的基础。
四季集团的盘子更大，合起来就是一股强势力量，但如果分散开去，那就肯定会被其他人各个击破。
总不可能6个子女，个个都是精英吧？里面肯定会出几个败家子。
如果分配产业，如何保住陈家的主业不变，如果给创造出一个百年企业，成为世界上著名的财团不变，这可真是一个大难题啊。
在一个温泉会所里，武田信之郎和陈夏两人在一起喝酒，旁边都各自带了一个秘书做翻译。
“陈桑，请干了这一杯，这次选举，就拜托了。”
“哪里哪里，当初武田制药卖股份给我，我就承诺过，我这一票只投给会长，所以武田先生应该想想怎么样去争取剩下的股东，毕竟最少还有6％的股权。”
武田信之郎满饮了一杯，心中苦涩。
“这次是我的失误，太相信了股市和房市还会大涨，我的确应该承担责任，但从哪里跌倒，就应该从哪里爬起，我实在不甘心就这样退出。”
陈夏看过了报表，这次武田制药的损失已经超过了一万亿円，折合成美元有80亿刀
分配到陈夏手上起码也是12多亿美元的损失，这可不是一个小数目了，换了谁都会心疼。
陈夏要武田制药的股份是想搭顺风车的，要知道在他的前世，武田制药总规模个是数千亿美元的特大企业。
想不到他入股了才没几年，甚至刚刚增持到15％，就发生这么严重的亏损事件，这真是做梦也想不到。
陈夏这么多股份，可是真金白银买来的。
虽然利润分享，将来有债务也是要共同承担的。
要不是怕自己这个蝴蝶翅膀把武田信之郎给煽没了，改变了历史，更怕武田制药在新会长的带领下会更糟糕，否则陈夏早就投反对票了。
不过还好，陈夏知道武田制药是最终挺过来了，毕竟主业还是稳定的，这一世有了陈夏提供的一些专利，武田制药将来的发展只会更好。
虽然准备支持武田信之郎，但这么大的损失，对方没有补偿显然也说不过去。
人情归人情，生意归生意。
要知道反对派武田洋井可是私下联系过他，给出的利益交换也是非常丰厚的。
武田信之郎这种老人精，怎么会不知道对方会拉拢陈夏呢，这次私底下的秘密会谈，其实也是一次利益输出，拉拢的过程。
两人闲扯了半天，老头就将一个木盒子交给了陈夏。
“陈桑，对于这次损失我非常抱歉，尤其是你不计前嫌，继续支持我，我非常感激，这是我的一点小小敬意，希望你收下。”
陈夏心里大喊一声，“来了来了，肉戏来了。”
但表面上还是风清云淡的样子：“武田先生，你不必如此客气的，毕竟我们是盟友，有福同享，有难同当们。”
说是这么说，但拿过木盒子时，那动作是又稳又准又快，绝对没有半点推辞的意思。
第901章 银座房产做补偿
陈夏这说一套做一套的举动，。这让武田信之郎和秘书的嘴角直抽抽。
也让一旁的戴紫欣真想以手抚额，被自家表哥兼老板给打败了。
陈夏才不管那么多呢，10多亿美元的损失，他可以在国内买多少土地造多少大楼呀，这让他真是心痛＋肉痛＋骨头痛。
这多少才挽回一点损失也好。
他两辈子出身都是普通人家，骨子里的“小农思想”一下子是根除不了的
否则他现在这么有钱了，怎么还在国内到处收购什么翡翠田黄羊脂玉的？这种烂钱也不想放过。
这多少才挽回一点损失也好。
陈夏打开小盒子，发现里面是一份文件，类似于一本资料，上面写着“不動產登記權利情報”。
陈夏茫然地看向自己的秘书戴紫欣，她懂日语，
实在是他猜不出，这“权力情报”是个什么鬼？难道是小鬼子想策反他？发展成间谍？
戴紫欣伸过头来一瞧，连忙低声解释道：“这其实是一份房产证。”
武田信之郎看到对面两人的窃窃私语，也笑着解释道：
“陈桑，这是我在银座四丁目的两幢相邻房产，地上有10层，地下有3层，两栋楼之间还有个商场，鼎盛时期价值超过了20亿美元，但你也看到了，现在曰本的房价，估计还能值个10亿美元。
我非常抱歉，害得你在这波经济危机里跟着损失了10多亿美元，现在我没有什么好补偿你的，我都穷得只剩下房子了，其他物业不值钱，我也不好意思出手。
这银座的物业暂时没跌惨，至少还能值一半，现在出租率不是很好，相信等经济回暖了，这处物业一定会物超所值，就当是我的赔礼道歉了，请你一定要收入这我的歉意，”
老头说完，坐在那儿，身子就是往前一躬。
陈夏一听是银座的大楼，心里早就在狂喊：“老子赚到啦！”
92年的时候，曰本房价比直顶峰时期，跌去了70％。
房子这种东西就是“经济信心”的体现，经济好的时候，大家都认为会涨到天上去。
等经济不好的时候，大家又会集体看衰房产，觉得还会一跌再跌，鲜有人愿意抄底。
武田制药，包括武田信之郎本人，之前在曰本购买了大量房子囤房，结果房价一跌，没有脱手，全部都砸在了手上。
这也就是武田信之郎所说的，穷得只剩下房子了，因为房子无法变现，无法抵押贷款，失去了金融属性就是死的。
银座却�