《拼到第三代》

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拼到第三代- 第266部分


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  所谓六百亿港币,是把拿地的价格包含在内。
  假如全面开发启德机场,整个建筑面积预计超过一百七十万平米,尤其是住宅用地,没办法跟鹏城那边一样按照每亩价格进行打包,成本自然而然水涨船高。
  厉家那边的方案,总共才占了零点二四平方公里的土地,差不多是启德机场的九分之一,上面已经作价七十亿港币左右。
  不过,按照厉家的方案,试图把海港城放在港岛西边,太平山脚下,位置比启德机场好上一截,价格难免贵了许多。
  而且机场这边许多土地,需要用来建造道路、公园等等基建,不可能全部用来盖房子。
  面对六百亿港币这个数字,苏业豪看见后都忍不住咋舌,不由担心起被郑勇文给坑了,急忙打了个电话进行沟通。
  问完才知道,这是二期的总预算。
  一期只包含跑道,也就是人工填海的部分,用不了这么多钱。
  假如全部合理规划开发。
  跑道土地作价二百亿港币左右,完成开发也需要投资一百五十亿港币左右,所谓总投资六百亿港币,还真不是在吹牛,但初期只打算谈机场跑道这部分。
  对外宣称六百亿港币的开发计划,无疑属于噱头,能够直接压过厉家的方案,吸引别人的关注。
  二期那边,完全可以先利用土地渗油,暂时不适合开发作为借口,拖一拖再说。
  和厉家的方案一比较,将废弃的启德机场重新开发,无疑更容易获得支持和认可。
  其他地方先不提,九龙和观塘这两个地方的居民们,得知这条消息之后,多半会举双手支持,因为一旦启德机场这边发展起来,有利于带动周边房价回暖,让购物出行变得更加方便。
  跟郑勇文聊完,苏业豪心里有数。
  跟鹏城那边一比较,成本果然直线上升,按照他老爹的预计,开发完整个鹏城四海国际文旅城,只需要花费五十亿人民币左右,面积还比整个启德机场稍微大一点。
  而开发启德机场,总成本翻了十二倍,贵就贵在拿地价格和建造成本上。
  不过,港城这边投资多,售价和租金也比鹏城高多了。
  趁着港城房价回暖,仍然有机会在短期内圈一笔,到时如果合资成立新公司,找机会把这家公司捧去上市,说不定还能再从股市里有所斩获。
  起初苏业豪美滋滋的。
  不久过后,他突然想到万一上面盯上卖地的二百亿,直接拿了钱走人,让他们自己单干……这岂不是意味着即使找到足够的朋友,也要投资足足三百五十亿港币之多?
  哪怕不算分批陆续开发,可以打个时间差,初期也要投入二百亿港币左右的买地钱。
  这么一想。
  苏业豪又开始头疼,寄希望于潜在的盟友们能够多掏点钱……
  ……
  有段时间没见尹琉璃。
  拿寻找资金作为借口,苏业豪借来老妈的直升机,回到赌城降落在机场。
  先联系完尹琉璃,约好待会儿在她的别墅里见面,苏业豪紧接着又打个电话给赵乙梦,通过手机询问道:“大小姐,在忙什么呢,你爸今晚有没有安排?”
  手机那头,赵乙梦似乎感冒了,嘟囔道:
  “还以为打算请我吃饭,原来是为了找我爸,你当我是传话筒吗?平时不烧香,临时抱佛脚,该不会想要麻烦他替你办事吧,你先跟我说说,然后我再告诉你,他今晚究竟有没有空。”
  苏业豪坐进车里,笑道:
  “我准备竞标数码港的开发方案,具体的消息报纸上就有。这不是觉得你们赵家财大气粗,所以想着有钱大家一起赚么,投资十亿不嫌少,二十亿也不嫌多,只要操作好了,收益应该还不错。”
  听到这句话,赵乙梦当即提起精神,说话语气稍微认真了点,回答说:
  “是么,什么时候的事,我怎么完全没听说?好像有点不对劲吧,假如真是好项目,你这家伙能想到带上我家吗?该不会为了分摊风险,打算拉我爸下水?”
  “……我在你心目当中到底是什么形象,有那么无耻嘛?”
  苏业豪刚说完。
  赵乙梦当即回复说:“有,具体形象大概是又狡猾又花心,只比那些老狐狸们差了点道行,反正不是好人。”
  “……”
  想跟赵乙梦好好聊天,真的很困难。
  苏业豪无语道:
  “你开心就好,反正我脸皮厚,无所谓。要问为什么拉上你家一起,去翻翻报纸就会知道,跟项目好坏没关系,主要是投资规模实在太大,跟你老爸聊完记得给我回个电话。”
  “行吧行吧,我爸正在开会,等问过他再打给你。”
  赵乙梦说完,立马挂断了电话。
  东凰集团总部里。
  跟苏业豪通完电话,赵乙梦立马让秘书送来今天的报纸,等到从头版上看见“重磅!六百亿港币重建启德机场!”的标题,让赵乙梦大吃一惊,简直被这个数目惊呆了。
  匆匆忙忙翻看完,这才发现原来是想拿下启德机场的土地,重新设计完开发成超级综合体项目。
  苏业豪这边。
  坐车来到氹仔岛,为了掩人耳目,提前下车,步行走进送给尹琉璃的别墅里。
  小院当中。
  有个球状物,正在草丛里晒太阳。
  仔细分辨完,可不就是尹琉璃的宠物猫,名字叫做KOKO的金渐层,愈发圆润了……


第540章 小别胜新婚
  不同于其他猫咪的虚胖,KOKO可是真肥。
  前两年买下它送给尹琉璃时候,这家伙就已经沉甸甸的,现在更是有种成为“猫猪”的趋势,幸好脑袋又圆又大,看上去比较协调,依然还是很可爱。
  抱着它进入屋内,和守在门口的女保镖打声招呼。
  见到尹琉璃之后,苏业豪笑着说道:
  “你给它制定的减肥计划,已经彻底失败了吧,这么肥的一只猫,抱着比小孩还重。”
  尹琉璃正在打扫卫生,穿着围裙,亲自拖地。
  她抬头看看苏业豪,语气郁闷:
  “是啊,不给它吃饭晚上就闹,看它肚子饿我又心疼。兽医说它也许跟许多胖子一样,天生就肥,很难减下去,我只能让这家伙多锻炼,唯一的好处大概就是它已经跳不上桌,想要跳上床也很困难,不会再影响我吃饭睡觉,弹跳高度十五厘米,特别笨重。”
  苏业豪换了鞋子进屋后,把手里的胖猫放在地上,打量完屋内的环境,好奇问了句:“又亲自动手打扫卫生?”
  “嗯……感觉还是给自己找点事情比较好,我喜欢动手收拾家务,反正工作方面不算忙,而且又需要经常出差,平时想吃什么自己去下厨。刚好之前宋婶家里有事,我给她一笔遣散费,回家照顾生孩子的儿媳去了。”
  尹琉璃放下拖把,再次开口道:“你饿不饿?冰箱里有刚买的牛排,可以煎给你吃。”
  一转眼,双方认识两年了。
  平日里聚少离多,往往刚亲近些,又因为苏业豪出差离开,再次拉远了距离。
  搂着她来到客厅坐着,苏业豪告诉说:“暂时还不饿,中午带你下馆子吧,晚上可能会约人谈生意,应该耽误不了太久。话说,这些天怎么样,信托那边忙不忙?”
  “你跟我的上司打过招呼对吧,什么事情都不安排给我,还给我配备了秘书和助理,经常三个人一起发呆。”
  对此哭笑不得的尹琉璃,忍不住抱怨说:“早知道这样,不如继续盯着餐厅和猫咖,经常接连几天没没事,迷迷糊糊上班,迷迷糊糊下班,期间只能看杂志和电视,上网打发时间。”
  苏业豪脸上带笑,嘴里说着:
  “我的家族慈善信托基金,资产主要来自于四海国际和伯爵医疗集团的股份,另外还帮我贷款买了两栋楼,平时事情本来就不多,你总不能希望跟打工一样,从早忙到晚吧。要不然再拿一笔钱给你,你试着每天炒炒股,或者去做点别的小生意?”
  尹琉璃摆手叹气:
  “算了,我没那种天赋,不过你这段时间好像特别忙,今天早上的报纸都提到了你。”
  “混大了嘛,打算跟港城的厉家竞标数码港,这次回赌城主要是为了找你,另外也要在当地找找资金。一旦开发启德机场,投资的数目稍微有点大,计划是拉上官方合作,但我总觉得或许会事与愿违,首批资金很可能高达两百多亿港币。”
  苏业豪的预感,是建立在合理推测的基础上。
  假如由他主导开发数码港,到时上面很可能会拿着两百亿港币左右,美滋滋抽身而退,既不用担心招租的问题,也能提前几年拿到一大笔资金应急,要多轻松有多轻松。
  论起卖地,港城可是北边的师傅。
  作为金融和贸易中心,港城当地许多人,本就对转型升级发展高科技产业这件事,提不起太多兴趣。
  要不是厉家那边盯上住宅用地,数码港项目多半不了了之。
  随着苏业豪提供一套对上面很有利的新选择,把合作共赢赚大钱的同时,顺便还能减轻负担的新方案,摆在了他们面前。
  之前迫不得已,而现在压力给到苏业豪这边,因此再谈公私合营联手开发,不一定会顺利。
  尹琉璃听完,茫然道:“这么多钱,感觉好夸张的样子,银行会给你贷款吗?”
  “多找几家银行,筹齐资金多半没问题,只是我的钱还有其他用处,所以最好多找些盟友,联手开发。房地产毕竟不是我的主业,如果上面不愿意出地合作,我的预算在一百五十亿到二百亿港币之间,要是公私合营,那就省事了。”
  苏业豪盯着她看看,立马拉着尹琉璃的手,往楼上主卧走去,接着说道:
  “我老爹在内地已经持有大量地产,前些天又决定在四九城拿地,之后还打算跟朋友一起投资内地房企,因此在港城这边不用配置太多资金。所谓小别胜新婚,果然好有道理,突然发现你又漂亮了点。”
  “???”
  尹琉璃对这种事习以为常,乖乖上楼的同时,无奈道:
  “明明前一秒还在聊正事……报纸上的你特别精明、正面,本人怎么这么不着调。”
  “他们又不认识我,况且事业和生活,本就属于两码事好吧……”
  ……
  早上九点多钟上了楼,中午十二点多才出门。
  见苏业豪洗过澡换身衣服,头发还没彻底干透,包括琳达·云和其他保镖们在内,全都有默契地猜到些什么,纷纷闭口不提。
  又不是第一天认识苏业豪,他们早就淡定,实际上发现老板只周旋于这几位姑娘之间,已经让人觉得意外。
  说是好男人吧,肯定不对。
  然而要说有多坏,却也对其他姑娘们几乎绝缘,比某些二世祖们的生活健康很多。
  大白天干坏事,一帮人在外面等着。
  终于意识到这点的尹琉璃,因此尴尬不已,甚至没好意思跟琳达·云打招呼,笑了笑坐进车里。
  找了家中餐厅。
  苏业豪点菜,吃清蒸东星斑、龙虾鲍汁八宝饭、XO酱羊排、以及梅菜扣肉,外加一道花生杜仲牛尾汤。
  汤是尹琉璃点的,她其实不喜欢药膳的味道,主要是给某人补补,免得累坏了。
  这顿饭一直吃到下午一点多,乱七八糟聊了很多。
  下午。
  苏业豪陪尹琉璃去看电影,期间接到赵乙梦打来的电话,对方告诉说今晚有空,去她家里吃饭。
  既然登门拜访,提前准备好的礼物,算是能够派上用场了。
  傍晚把尹琉璃送回家,苏业豪先回了趟自家的大宅,恰好二姨太打麻将还没回,老爹也去了内地。
  于是放下礼物休息会儿,跟家里保姆聊了几句,不久就步行前往赵家大宅。
  一两百米的直线距离,傻了才开车……


第541章 汉帝茅台酒
  虽然和赵家大宅相距不远。
  然而印象里,过来的次数寥寥无几。
  赵乙梦家的花园,打理得还是那么好看,种满了各个种类的鲜花。
  在这四月份。
  花坛里的玫瑰绽放,角落里有棵硕大的紫荆花树,满树的花朵盛开。
  另外还有几棵剪成小熊造型的低矮灌木,看上去有点可爱。
  不同于他那把日子过得稀碎的老爹,在自家院子里贴地砖凑合,瞧瞧赵家大宅的花园,苏业豪就知道这一家子多半比较会享受生活,到处都凸显着精致。
  赵乙梦亲自出门迎接他,此刻卖弄道:“怎么样,虽然院子比你那套小了很多,不过很好看对吧,周围的贵妇们都到我家学习养花,我妈花掉好多心思。”
  “确实……你家园丁是谁,我准备把他挖走。”
  见苏业豪开口就是王炸,赵乙梦被雷到不轻,憋屈说着:“……简直臭不要脸。”
  反正有保姆打扫卫生,进门不用换鞋子。
  她爸妈今晚都在家,另外还有她妹妹赵丁灵,将鲍鱼花胶、燕窝海参之类的礼物交给佣人,苏业豪客气打招呼说:
  “赵叔,看你面带红光,中气十足,身体彻底康复了?带些干货送给你补补身子,操持那么大一家公司,肯定好累的,还有燕窝和海参,满满的胶原蛋白,给你们女人滋补养颜。”
  赵老板哈哈笑道:
  “已经痊愈,医生说平时小心点,再活四十年都不成问题。来就来了,还带什么礼物,直接上桌吃饭吧,今晚陪你喝点好酒,听说你喜欢茅台对吧,还专门买了几栋楼,当做仓库订购收藏?”
  “确实有这么回事,不过主要为了提前跟酒厂套近乎,到时候近水楼台投资它,没外面传得那么邪乎,我可不是老酒鬼。”
  苏业豪边说边走。
  当他来到餐厅,坐在椭圆形的长桌旁,一眼就看见桌上的金色盒子,造型类似于玉玺,上面写着“汉帝茅台酒”。
  这种酒,汤老爷子也收藏着一瓶,前些年在拍卖会上花了六十多万港币,据说总共只生产十瓶,除了酒厂留下一瓶之外,剩下的都在港城拍卖了。
  他顿时诧异道:“跟我喝这个?太浪费了吧,前几年价格就很高,现在放出去岂不是能卖到上百万港币,一口下去几万块,比罗曼尼·康帝都奢侈。”
  “酒嘛,生产出来就是为了喝的,价格高不高我不清楚,朋友送给我的生日礼物。早就想尝尝它
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