“嗯？叶文你还没买房子吗？看你这两天花钱的样子，不像是没钱的样子啊？”许蕾有些疑惑道
“我也是近段时间走了大运，碰到了一个贵人，在他的提携下挣了些钱，前段时间我还是一个送餐员呢！”叶文半真半假的说道
“那你没做犯法的事吧？要不怎么这么赚。”许蕾担忧的说道
“没有，你千万别瞎想，我就是独家代理了一些高档海鲜，并且签了一个大合同，才在短短的时间内挣到了第一桶金，今天和杨宽去看的那个店面就是以后卖我海鲜的店。”叶文解释道
“哦，是这样啊，吓死我了。”许蕾拍着胸脯说道
“嗯，也怪我，只带着你瞎跑了，也没和你解释一下，让你误会了。”叶文道
“没事，只要你赚的钱是干净的，你人没事就好，我都辞职了，明天当然没事了，我陪你去。”许蕾答到
“嗯，明天我去接你。”
两人商量好后，叶文就送许蕾回家了，他还要去青山村一趟，再租一些蟹池，为他的海鲜店做些准备。
第25章 发现珍珠
来到青山村，找到李村长，没有什么波澜，叶文顺利的又租到十亩蟹池，挨着他以前租的蟹池。
顺便看了一眼刘家夫妻，老宋办事很靠谱，把叶文交代的事办的明明白白的，刘家夫妻也挺尽责的，蟹池里螃蟹虽然有些折损，但损失不大。
之后叶文就回了出租房，打算查一些关于房子的资料，省的明天像无头苍蝇似的没有目标。
以前叶文也有自知之明，知道自己买不起京城的房子，从来也没注意过京城的房价，不过今天一查，五环以内的房价，以叶文如今的身家，看的都直咧嘴，好的楼盘大概在十万一平，次一点都达到了七万五每平，对于百姓阶层，这个价格真的是太不友好了。
假如要买一个八十平米的房子，以每平七万五的价格购买，那么这套房子就需要六百万，这可能是一个普通家庭一辈子也挣不到的数字。
叶文如今也没想买别墅之类的想法，可能以后闲钱多了会买，但绝不是现在，叶文喜欢小家类型的房子，他现在独居，就算以后有了女朋友，也才两个人，别墅什么的，太空旷了，没有那种温馨的感觉。
在各个网上房产中介查了一下，他喜欢的类型房子挂牌在售的不少，最后叶文选择了位于北三环的京城书院，京城书院属于新建楼盘，地理位置优越，而且交通便利，户型适中，叶文打算明天和许蕾去看看实体房。
查完房子信息，叶文又开车去了仓库，海鲜店已经在准备当中，蟹池已经承包妥当，可以开始备货了。
叶文打算在海鲜店主要售卖龙虾，鲍鱼和贝类，这些海鲜叶文在希望星海滩都见到过，有很多，不过备货的事后需要注意挑选，实在是这些海鲜的个头太大了，就拿鲍鱼来说，现在母星上一头鲍在市面上的海鲜店挺少见的，但希望星海滩上的鲍鱼百分之五十以上都达到了一头鲍的水准，现今在海鲜店售卖实在太惹眼了，等过段时间离岸公司弄完后再说。
叶文坐上沃尔沃，启动穿越仪式，开始挑拣他想要的海货。
在挑拣的过程中，不起眼的贝类，给了叶文一个巨大的惊喜，叶文在一些贝类身体中发现了珍珠，而且珍珠体积很大，品相也非常好，一看就价值不菲，叶文对珍珠了解的也不太多，打算回去好好查查，以后专门出售原品珍珠也是一条不错的财源。
既然贝类有珍珠，叶文当然不可能便宜别人，记得刷手机叶文也看到过，有食客在餐厅吃饭，在贝壳里吃出珍珠的事件，整整吃出了十枚珍珠，看的餐厅老板都眼红不已，但是贝壳是人家已经买完的了，所有权也在食客手里，老板已经无权过问，只得眼睁睁看着客人把珍珠带走，老板也无计可施。
叶文当然不能干那种傻事，再说他的珍珠品相更好更大，要是拿贝壳当食材贱卖了，他的损失会更大。
贝类既然无法卖了，叶文就决定只卖龙虾和鲍鱼，在希望星忙活了两天，终于把沃尔沃九点六米大箱货给塞满了，海鲜的品质算得上是上等，但达不到顶级，这样就既可以赚钱又不惹人注意。
装完车后，叶文也没急着回母星，既然知道贝壳里有珍珠，当然要开贝带回去一些，并不是所有种类的贝壳都有珍珠，但是十只里也有两三只里会有，概率达到了百分之二十，这个几率已经不小了，要知道，海滩上拥有的贝类海货，那真一个天文数字，叶文不断的用刀撬着贝壳，有了一种开盲盒的既视感。
又在海滩上忙碌了一天，叶文撬开的贝壳已经堆积成了一座小山，收获也是满满的，叶文是拿泡沫箱装的珍珠，此时已经装了满满一箱，叶文看着珍珠，笑得嘴巴都快咧到耳根了。
穿回母星叶文先将沃尔沃上的海货送到了蟹池，让刘家夫妻将两种海鲜分在两个池子里养殖，刘家夫妻也没在意，以为是老板新进的货，听话的去干活了。
叶文则是在两人干活时，仔细的查了一下珍珠的信息，珍珠分为淡水珍珠和海水珍珠，一般淡水珍珠的价值不算太高，主要淡水珍珠易养殖，什么好东西多了价格自然也就降了下来。
叶文的珍珠都是海边来的，当然都是海水珍珠，影响珍珠价格的方面有很多。
一是珍珠色泽：这里指的色泽不是指珍珠颜色，而是指珍珠的光泽和透亮度。珍珠色泽的产生是有其多层结构对光的反射、折射和干涉等综合作用的结果。这种光学效应决定了珍珠给人以含蓄，高雅，柔和的美感，成为评判其价值的主要依据。
二是珍珠大小：珍珠的大小与价值关系非常密切，正常来说，越大的珍珠就越贵重，收藏价值也非常高，因为大的珍珠需要孕育的时间长，本身的母贝也是要很大才行，这珍稀度显而易见了。珍珠规格大小的分类，主要分为五大类：8…9毫米；9…11毫米；11…13毫米；13…14毫米；15…16毫米；17毫米以上的珍珠属于超级大珠，就无法确定其市场价值了。而叶文的珍珠目测大约都超过了直径十七毫米，价值最好还是要找专业的评估师，才能判定出来。
三是珍珠形状：古代常说的“珠圆玉润”不就恰恰好说出了珍珠的圆么？由于珍珠的形成受众多因素的影响，国内珍珠标准将海水珍珠分成正圆，圆，近圆，椭圆，扁平，异形等等。因为珍珠是在水域环境自然生长而成，在长时间的生长过程中，很可能会受到外界环境的影响而改变形状，变成非圆形，或者不规则的形状。因此，越接近圆形，就越少而越珍贵。
对于手上珍珠的形状，叶文也不好判断，反正在叶文看来，他的珍珠都很圆。
了解一番后，叶文知道他又发了，只要他想，以后就算是做到国内最大的原珠供应商也只是小kiss，明天找时间去珠宝店去鉴定一下，这批珍珠到底价值几何。
第26章 京城书院
第二天，叶文八点多就带着早餐来到许蕾住的小区，许蕾已经在小区门口等着了。
让许蕾上了车，叶文把早餐递给了许蕾，许蕾开心的说了声谢谢。
“叶文，你打算在哪买房啊？”许蕾边吃边问道
“我昨天查了一下，北三环有个新开的楼盘正在出售，叫做京城书院，交通、环境都挺不错的，我打算咱俩去看看实体房，好的话就买一套。”叶文说道
“嗯，不过京城五环以内的房子都贵的离谱，以我以前的薪水，干五年不吃不喝也不过才够首付，而且后半辈子还得变成房奴，还是叶文你厉害，这么年轻就能在京城买房了。”许蕾夸赞道
“厉害什么啊！也就是撞了大运罢了，我感觉这一次赚的钱，可能把我这辈子的运气都用光了，所以得抓紧买个房子，省的以后没钱了，连个住的地方都没有。”叶文开着玩笑说道
而许蕾却认真的点了点头，说道：“确实是这样的，有了房子，最起码给自己留条后路，房子的价格一天一涨，说不定过了几年你还赚了呢。”
“嗯，提起这个，我想到一个段子，说一个老外，来咱们京城做生意，他手里就两百万，然后他买了一个门面房做餐饮，做了五年，也没赚到什么钱，然后准备回到他的祖国，最后他把门面房卖了，净赚一千八百万。”叶文说道
“哈哈，那他做生意岂不是多此一举，直接买完房子等着升值就好了。”许蕾乐着说道
“可不是这么个理，这个故事告诉我们，在京城买房子一定不会亏。”叶文得意道
许蕾也和小鸡啄米似的，不住点头。
两人来到京城书院售楼处，因为是新开盘的小区，来看房子的人也不少，两人就混在人群中一起参观着沙盘，听着销售员介绍。
销售员看着是做了充足的准备，手上拿着扩音器，看到人群聚集的差不多了，就开始讲道：“自古以来，北城就是京城的贵胄之地，从京畿中轴线出发，能够看尽历代繁华。忽必烈建造元大都，明代朱棣大修皇城，2008年万众瞩目的奥运场馆鸟巢和水立方……均坐落于京畿中轴线上，而围绕着这条中轴线，浓厚的人文背景和文化氛围，已经让京城三环形成了一个独一无二的高端生活圈，成为了首都高产家族拥趸如云的首善之地。
近年来，随着城市化发展，京城的城市建设由三环快速蔓延到六环外，三环的建设早已进入饱和状态，土地和新房的供应少之又少。数据显示，2017年京城70年产权住宅供应87％以上在五环外，剩下的也大都位于四环外，三环新房的稀缺性不言而喻。
无论时代如何发展，作为“豪宅”，土地价值最大化依然是无以动摇的标准。京城书院所在的北三环核心地段，于无形之中决定了未来的价值潜力。
为了承载北京奥运会的发展，北三环区域的配套设施近乎完美。早在2008年之前，国家就已投入1800亿在此区域打造奥运场馆以及区域内的配套设施，交通以及自然环境的改善，因此，该区域现已拥有极为优越成熟的配套设施，便捷的交通和优越的自然环境，成为了高端人群置业的首选宜居之地。
在交通上，京城书院能够坐享“三横五纵四轨道”的交通便捷性。三横即北三环、北四环、北土城东路，五纵为京承高速、惠新东街（樱花东街）、惠西西街（樱花西街）、安定路、北辰路，四轨道为北京地铁5 号线、10 号线、13号线以及正在建设的地铁12号线。星罗棋布的交通网，让居住在京城书院的业主，能够远离京城的拥堵，瞬间到达想去的任何地方。
现如今人们对居住环境也有了更高要求。京城书院周边优美的自然环境和完善的医疗配套，都让业主多了一份安心。大家可以通过沙盘看到，元大都遗址公园相当于京城书院的前庭院，坐在窗边，就能俯瞰元大都公园的古韵幽香与四季美景。西北方向的奥林匹克森林公园，是亚洲最大的城市绿化景观，在土地资源如此稀缺的地块能拥有一片城市“绿肺”，实属难能可贵。周边还有中华民族园、地坛公园、太阳宫公园、柳荫公园等，丰富的自然资源，让人们无时无刻都能吸收到新鲜空气。
并且，京城书院千米之内便有三家三甲级医院，分别是华日友好医院、京城中医药大学第三附属医院、安贞医院，设备先进的医疗条件和对接国际化的医疗水平，更好地为业主的健康保驾护航。
另一个不能忽视的置业要素是教育资源，天价的学区房和老破小总是让人们不得不舍弃高质量的生活品质，而京城书院却在区域资源和生活品质上做到了平衡。项目周边不仅拥有对外经贸大学，中央美术学院，京城化工大学，京城中医药大学等八大学府，还拥有惠新里幼儿园、对外经济贸易大学附属小学、樱花园实验学校，实现了覆盖12年的优质教育配套。
除了上面所述之外，最后还有一点，京城书院周边还有凯德mall、未来购物中心、环贸、安贞华联商厦四个大型购物中心，完全能满足平常的生活玩乐。附近的国家木偶剧院和京城剧院，又能满足人们的精神文化享受。
感谢大家的倾听，京城书院楼盘的大致情况我已经差不多概述完了，有感兴趣的先生或女士可以跟随观光车，去实体房游览一番。”
不得不说，销售员的口才着实了得，而且在渲染气氛方面独有一套，叶文本来就想购买一套的，但在销售员介绍完以后，脑袋里突然冒出了一个小人，让叶文多买几套，大概意思是过了这村就没这店了，叶文甩了甩头，把那个不切实际的想法甩了出去，然后对着眼睛直冒星星的许蕾瞅了一眼，脸上露出了苦笑，感叹道不愧是干销售的，这“洗脑”的功夫着实了得。
第27章 房子到手
叶文和许蕾两人也随着买房大部队一起登上了观光车，一起去看实体房，沿路小区的绿化做的很棒，各种娱乐设施也很齐全，叶文对外部的环境感觉挺满意的。
京城书院楼盘属于商品房，每间房子的居住面积都不超过一百五十平，房子的向阳性很好，叶文和许蕾参观的是一套三室两厅一厨两卫的房子，居住面积为一百三十五点七平米，属于现房，只要核查资格，就可以购买。
叶文挺看中这套房子的，一百三十多平米的居住面积，就算是母亲和妹妹一起来住，也不会拥挤，房子每平米单价为七万八，比网上的平均房价高了三千，这是非常正常的。
许蕾自从进入房子就好像变成了女主人一般，十分的活跃，不停的诉说着房子的装修和摆件，弄得叶文一脸囧像，不过叶文并不讨厌许蕾这样，反而觉得许蕾非常可爱。
再次回到售楼处，叶文已经决定买下刚才参观的房子，找到销售员和她说明自身的情况，强调要用公司的名义购买，销售员当然自无不可，只要你有钱，有资格，销售员才不会管你用什么方式购买呢。
然后接下来事情就很顺利了，叶文顺便还要了两个底层车库，以后停车用，然后就和售楼处签合同、缴款。这套房子就属于叶文了，不过过户比较慢，房产证还需要�