九龙湾工业用地的售价，按楼面面积计算，从1980年12月每方尺360元的最高水平，跌至现在的每方尺25元，跌幅高达93％。
港岛南湾道一带的高级住宅用地，亦从1980年9月每方尺1502元的最高水平，跌至现在每方尺540元，跌幅为60％。
北角住宅楼价就从1981年底每方尺1067元跌至现在的每方尺664元，跌幅达38％。
对甲库影响最大的还是中区甲级写字楼月租亦从1981年中最高峰期的每方尺28元至30元，跌至现在的每方尺21元至24元，跌幅约20％至25％。
这一切的原因，既有香江地产市场上的周期循环的因素，同时更大的因素还是因为关于香江前途的会议，眼看着是越来越有可能发生了。
这种对未来的不确定性，导致了香江现在的地价。
如果问香江现在什么生意最好做，那一定是移民申请的生意最好做了，不少香江人此时都在想着移民的事情。
何朝琼忍不住的白了楚欢一眼，只是她的这种行为，在楚欢看来没有丝毫的影响力，反倒是落在楚欢的眼中平添了一些风情。
「楚董，那我开玩笑就真的有意思吗？」
楚欢坐在沙发上，笑着讲道：「赶
紧说，你有什么事情吧，我下午还要跟华银的负责人面谈商议共同成立银联通宝的事情呢！」
进入八十年代后，华银在香江的业务开展越来越积极了，就在今年年初的时候，华银的负责人找到楚欢，商议共同成立一家自动柜员机电脑连线服务的公司。
实际上就是实现自动柜员机能够串取各个银行存款的业务。
这在后世早已经不是什么新鲜的技术了，但在此时的香江，还是很新鲜的。
何朝琼垮着脸讲道：「我已经在TVB离职了！」
楚欢点头，有些不耐烦的讲道：「我知道，而且TVB竟然没有要你的违约金，实在是有些可恶。」
何朝琼此时已经学会屏蔽楚欢话里的吐槽了，讲道：「我想留在香江创业！」
此时的何朝琼其实也已经想明白了，去TM的演员梦吧，还是老老实实的创业最关键。
楚欢道：「出门右转，进电梯，去一楼，然后开车去天星码头，坐船回濠江，找你爹地投资！」
何朝琼摇头道：「我不想找我爹地，你的大众国际投资不是有一项业务是专门投资香江中小型企业的吗？不如给我投资一些吧？」
楚欢笑了：「怎么想的，你也说了，那是投资香江中小型企业的资金，你就一个人坐在这里，什么资金都没有，我为什么要投资你啊？」
何朝琼此时坐直了身子，脸上开始有自信的笑容了，讲道：「虽然我现在没有任何的项目，但不可否认的是，我的身份可比香江许多中小型企业的老总更加的有底蕴了。
另外，我知道我爹地一直都想跟欢哥你加深合作，如果他知道我能够在你这里得到投资的话，就肯定是会对我的这个项目感兴趣的，那么到时候他也一定会投资的。…。
这样，至少我的公司就不缺少启动资金了。
剩下的就是项目的问题了，这也很好解决啊，我这段时间在TVB工作也是认识了不少娱乐圈的人。
虽然游鱼唱片现在是香江最大的唱片公司，但其实还是有很多事情是触及不到或者是做不到位的。
比如演员的活动策划，演唱会的策划等等，这些问题其实一直都是游鱼唱片的软肋。
而这个项目正好也可以成为我在香江创业的启动项目！」
楚欢坐在沙发上，翘着腿，颇有兴致的看着何朝琼，在自己重生的时候，何朝琼已经坐上了何家接班人的身份。
实际上那个时候何朝琼已经用能力证明了自己，是有资格成为港澳地区最有能力的女性企业家之一的。
但那毕竟是后世，在这里楚欢第一次见到何朝琼的时候，她还是一个小豆丁，现在年纪大一些了，却又陷入了与陈柏强的关系当中。
所以在这之前，楚欢一直都没有将眼前的这个何朝琼与后世的何朝琼联系在一起，直到现在，楚欢才发现，何朝琼依然是那个何朝琼。
完美的将自己身边的关系全都利用到了。
而且没有普通富二代眼高手低的毛病，一上来就盯上那些来钱快的行业，反倒是选择了策划这个行业，现阶段这个行业怕是她最了解的行业了吧？
「怎么了？我今天有什么不对吗？」
何朝琼看着楚欢的眼神，有些奇怪的问道。
楚欢摇头笑道：「没有，这样挺好的，既然你要创业，需要多少的启动资金，同时又想要在我这里拿走多少的投资，给我多少的股份呢？」
何朝琼见楚欢不再是之前的那种拒绝了，立即笑着讲道：「我需要楚董你投入50万港币，占股吗，分给你24。5％怎么样？」
楚欢笑着讲道：「我这边给24。5％，我想
将来等你父亲入股的时候，你也会给24。5％吧？」
何朝琼也是开心的笑道：「还是楚董你看的透彻！」
楚欢倒也没有犹豫，在上衣兜里拿出来一个支票簿，写上了50万港币的支票，撕下来递给了何朝琼。
「希望你的生意能够越做越好！」
何朝琼接过楚欢手中支票，立即笑着讲道：「楚董，既然现在咱们是合作伙伴了，那么还有点事情需要你支持！」
楚欢摇头道：「游鱼唱片还有黑白影像那边我是不会替你去打招呼的，这是你自己的创业，如果所有的事情都让我们帮你解决了，那岂不是换另个一个人来也能够做成功了，如果是那样的话，我还投资你做什么，直接让黑白传媒自己成立一家这样的公司算了！」
听到楚欢这么讲，何朝琼露出无奈的表情，讲道：「好吧，这些事情我自己来解决吧！」
「王董，好久不见！」
下午的时候，楚欢在华人行等来了香江华银的董事长王传奇。…。
王传奇主动与楚欢握手道：「楚董，非常感谢贵行的这次支持，我这次是专门过来感谢你的！」
成立银联通宝，实际上对于甲库银行来讲，并没有多少的好处，或者是说与华银的合作的优势没有那么的明显。
虽然这两年华银已经开始发力，但在香江，华银还没有成长为将来的香江第二大银行集团。
反倒是甲库银行，由于这几年在香江甲库的全力配合下，疯狂的扩张，依然成为了香江并列第二大的银行，仅次于香江汇丰，与恒生，渣打并列第二！
另外，甲库银行也是现在香江分行数量，自动柜员机第二多的银行了，依然是仅次于汇丰，但是超过了恒生与渣打。
所以此时与甲库银行合作，可以说是间接的提升了华银在香江的影响力。
不过因为背靠老家，华银的未来发展趋势肯定是不容小觑的。
这也是楚欢愿意与华银合作的原因。
「王董太客气了，能够与贵行合作，也是我们甲库的荣幸！」楚欢笑着讲道。
不过楚欢在这里说的合作就不是他们两家银行在香江的合作了，而是在老家的合作。
随着楚欢在老家的两个超级投资的动工，此时甲库银行在老家的分行开设，又给开放了几个城市。
分别是京城，临安，鹭岛，以及九原！
同时，京城甲库分行也与华银达成了一些合作，这对于甲库提高在老家的影响力也是非常重要的。
其实关于他们两家合作的事情，在细节方面也都已经敲定了，王传奇这次过来，更多的还是加深与楚欢之间的关系。
毕竟依照华银高层的分析，如果他们华银想要在香江扩大影响，那么与楚欢之间的合作就是少不了的。
「还没有恭喜王董呢，我听说贵行已经与港府之间达成了共识，对方已经同意了将中环花园道的那块地皮卖给你们了？」
在香江的商业建筑历史中，华银大厦是一个绕不开的建筑，虽然这栋大厦是在84年的时候才动工，但实际上这块地皮在82年的时候就已经被中银买下来了，并且开始规划，为此华银特意将贝聿铭请来，为他们设计这栋大厦！
王传奇苦笑道：「楚董就不要取笑我们了，这个消息一经公布，香江这边就已经闹翻天了！」
楚欢则是笑着安慰道：「我看没什么好担心的，这种事情闹闹也就结束了！」
华银大厦的地皮之所以一完成交易就引发了香江的热闹，最主要的原因还是这块地港府买的太便宜了。
今年二月份，逐鹿地产在港府拍卖的中环那块地用了
45亿港币的价格拿了下来，依照当时的地价计算，每方尺应该是31250港元。
而港府卖给华银的这块地属于定向出售，没有经过拍卖，这还不是最重要的，最重要的是这块地的单价是1300港元每方尺，合计总价为10亿港币，并且是分13年分期还清，另外每年的利息也仅为6％。…。
这样的一个举动，很难不让香江的地产商们对香江归属的问题产生猜想。
「这些人啊，就是太聪明了，聪明的人呢，又容易想多，港府这么做那是因为香江归属的问题的，只不过是想要在这件事情上向老家方面示好，希望可以让他们继续对香江保持管理权！」
王传奇神情有些复杂的讲道。
对于王传奇的心情楚欢是了解的，毕竟对于华银来讲，这件事情肯定是属于占便宜了，但港府的想法肯定是不会实现的。
老家方面是不可能因为这种事情就放弃对香江的规划的。
「事情已经发生了，就没有什么好想的了，王董尽管按照自己的规划兴建这座华银大厦就是了！」
楚欢笑着讲道。
王传奇道：「说道华银大厦的兴建，楚董我们到是有一件事情想要跟楚董你商量一下！」
楚欢道：「请讲。」
「我们已经请了贝聿铭大师为我们设计新大厦的规划了，等到贝聿铭大师的设计图出来之后，我们想要邀请金门建筑与公和建筑共同承担华银大厦的修建！」
这算是华银的投桃报李了，楚欢笑道：「没有问题，到时候我会跟这两家公司说一下的！」
「那就麻烦楚董了！」王传奇开心的讲道。
说完这件事情之后，王传奇的神情开始变得严肃起来，认真的向楚欢问道：「楚董，依照你的目光来看，香江未来这段时间内的经济情况会怎么样？」
所处的位置不同，看待事情的角度也不同了。
以往的华银，在香江其实是十分低调的，对于这种大的话题也很少参与，但现在情况不一样了，现在老家方面已经确定了对香江的态度，而华银的战略定位自然也就不一样了。
更何况，这一时期虽然是英伦与老家的谈判，但实际上香江的经济发展对于这次的谈判也是有着至关重要的地位的。
所以此时，王传奇才会向楚欢询问这个问题，楚欢作为香江第一人，名下甲库更是香江最大的财团，可以说甲库的好坏，直接关系着香江的经济！
楚欢沉吟了片刻，讲道：「不会太好，这里面既有香江行业发展周期带来的影响，同时也有未来有可能发生的谈判带来的影响。
而且从香江现在的地价以及股市走向你也能够看出来，现在的香江正处于一个非常敏感的时期，任何一点不好的消息传出，都有可能给香江的经济带来恶劣的影响！」
地产行业的世道在刚刚已经讲了，实际上现在香江的股市也不是很好。
在去年的时候，香江恒指达到了历史巅峰的1800多点，但随即开始滑落，现如今只是维持在1200点左右，等到相较于去年的巅峰，足足下跌了600多点，而且这个下跌的趋势还在继续。
王传奇的面色有些凝重，想了一下，继续向楚欢问道：「楚董，你我都知道这次的谈判肯定是不可避免的了，而老家的态度我想楚董你也是知道的，这个问题不是我想问，而是上面想问，如果在将来的某一天，老家宣布了对香江的态度之后，甲库可否出面帮着稳定住香江的经济局势！」…。
说到这里的时候，王传奇的神情有些不好意思。
毕竟在今年年初的时候，香江就已经爆出了甲库的现金流出现了问题的话题，而现在其实不
用楚欢说，王传奇自己也知道，只要双方开始了谈判，并且老家方面宣布了对香江的态度之后，香江的经济肯定是会迎来一场大的倒退。
想要阻止这样的经济环境，就必须需要海量的现金托起香江的股市。
在这方面，他们却也只能是寻求楚欢的帮助。
而楚欢其实也明白王传奇的意思。
说白了，香江的经济就是双方的谈判筹码。
在老家没有明确表态之前，英伦方面希望的是，香江的经济能够一片大好，让世人看到香江在他们的管理下是多么健康的发展。
同时，如果在谈判的过程中，老家方面真的咬定青山不松口，就是要回香江，英伦方面又会希望香江的经济出现大的波动，目的其实也是要给老家增加压力。
看看，你们还没有要回香江呢，香江的经济就出现问题了！
在另一个时空怡和选择在那个时候迁册，其实就是这样的目的！
「其实我一直都跟外人讲，我只是一个商人！」楚欢在想了一下，平静的讲道，「王董，你先不用着急，除了这句话以外，我还经常跟外人讲的另外一句话，那就是只有香江的商业环境足够好，我们甲库的发展才能够更好。
所以香江经济的稳定，对于我们甲库来讲也是非常重要的！」
本来听到楚欢第一句话的时候，王传奇还以为楚欢是想要拒绝自己呢，但是听到楚欢后面说的话的时候，王传奇明白了楚欢的意思。
这是答应自己了！
此时的王传奇脸上露出了激动的表情，这件事情是上面交代给他的任务，现在得到了楚欢肯定的答复，也就意味着他的任务完成了。
「楚董，非常感谢你的支持，老家那边让我告诉楚董你，你做出来的贡献是任何人都不会忘记的！」
楚欢此时却非常谦虚的讲道：「这是我们应该做的事情！」
这件事情确定之后，王传奇与楚欢商谈的事情也算是结束了，而且王传奇也需要尽快的将楚欢的决定上报�