《重生香江之最强大亨》

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重生香江之最强大亨- 第529部分


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  又比如狼烟游戏,在后面楚欢肯定还是会拿出更多的游戏让他们研发,但同时为了保证公司有自己的生命力,楚欢也会拿出一部分资金出来,让他们自己研发游戏的。
  不过这些细节问题,肯定是不适合今天在这里说出来了。
  随后祝小昭也向楚欢讲了一下关于云海连锁在曰本的发展。
  “对于现在的云海连锁来讲,真正困难的并不是我们的在店面数量上的扩张,而是人员的培训,以及自己物流的建立。”
  祝小昭认真的向楚欢讲道。
  关于云海连锁的发展,从云海连锁创建之后,楚欢就没有动用过云海连锁的资金,全部用来发展了,因为楚欢要求云海连锁的店员在服务上一定要跟得上,所以每一家云海连锁的店员都是经过一段时间的培训才能够上岗的。
  这是硬性要求。
  另外,就是创建自己的物流系统,这同样是一件比较麻烦的事情。
  楚欢知道祝小昭是因为看到了九州与狼烟两家公司的发展之后,心里有些着急了,所以笑着讲道:“没关系,一切按部就班的来就好,再说了,现在云海连锁都是自己购买物业自己建店,这一项上的支出已经非常庞大了,时间也有了硬性的规定,所以慢慢来不用着急,给你们两年的时间,两年之后,云海连锁在曰本的利润除了继续自己在曰本的扩张以外,就要拿出来一部分去扩展台岛以及东南亚各地的市场。
  五年,我希望五年之后,云海连锁能够完成整个亚洲的布局!”
  祝小昭想了一下,点点头,道:“没问题!”
  刘平奎在旁弱弱的问道:“欢哥,我能问一下,如果按照和你说的来算的话,整个云海连锁完成亚洲布局之后,要花多少钱啊?”
  祝小昭此时也是难的骄傲的跟刘平奎讲道:“奎哥,别说亚洲了,我就是跟你说一下我们云海连锁在曰本的投资吧!”
  刘平奎呆呆的点头,道:“你说,让我跪着听也行。”
  没去管刘平奎的搞怪,祝小昭笑道:“依照欢哥的要求,曰本的云海连锁每间店都应该有2500方尺的面积,现在曰本的商铺是每坪70万日元,也就是每方尺大概在2万日元左右,一间云海连锁的店面就需要5000万日元,折合港币大概是95万港币,如果再加上装修的话,差不多需要120万港币能够让一家云海连锁店面开始营业。
  而欢哥给云海连锁在曰本定下来的店面是4000家!
  也就是说仅仅是云海连锁在曰本的投资就高达48亿港币!”
  “这么高的投资?”刘平奎愣住了,随即惊呼道。
  因为在香江现在已经是可以随处可见云海连锁了,所以刘平奎并没有觉着一家店面的投资会有多大,但现在听到祝小昭这么讲,此时才真正的知道了祝小昭负责的云海连锁到了什么样的地步。
  祝小昭讲道:“这还不算完呢,你忘了我刚刚说的要为云海连锁配备他们专属的物流系统,仅这一项,同样需要5亿港币的支出!”
  刘平奎喃喃问道:“至于这么夸张吗?”
  还真不夸张,7…11在曰本的发展,从1974年创办第一家7…11,到1990年用了16年的时间,才将自己的门店扩充到了4000多家!
  楚欢要用更短的时间完成这个目标!
  只有这样才能够对7…11形成碾压姿态!
  随后刘平奎忍不住的问道:“只是这样能够回本吗?”
  祝小昭笑了,讲道:“自然是可以的,随着云海连锁的门店越来越多,仅仅是商品的上架费就是一笔天文数字,另外在曰本,便利店的利润要比香江这边还要高,同时他们也更加习惯在便利店购买物品,香江一家云海便利店的一个月的利润是2。5万港币,而在曰本一家云海便利店的利润却是3。5万港币,如果再将上架费平摊上去的话,基本上每家店每个月的利润能够达到4万港币。
  4000家店,每个月的利润就是1。6亿港币,每年就是19。2亿港币,如果再加上地皮的涨价,就更加的恐怖了!”
  刘平奎听完之后,直接蹲在了祝小昭的跟前,“妈妈!”
  刚刚还显得有些骄傲的祝小昭听到刘平奎这么一讲,顿时闹了一个大红脸。
  “奎哥!”
  楚欢一脚将刘平奎踹开,然后笑着对几人讲道:“总之将来生意会越来越好,大家的生活也会越来越好的。”
  几人点头后,祝小昭向楚欢问道:“欢哥,那我们这边是不是可以同时进行超级市场的扩张了?”


第444章 决断
  去年的时候,云海连锁在和合国际的手中将屈臣氏买了过来,连带着自然也有屈臣氏名下的百佳超市了。
  当初楚欢让云海连锁买下屈臣氏,看重的是屈臣氏名下的百佳超市,蒸馏水,以及屈臣氏的一些地皮。
  反倒是屈臣氏本身的零售店,楚欢并不是很在意,毕竟有了云海连锁,屈臣氏的零售店就有些不够看了!
  不过在经过了这几个月的思考之后,楚欢到是有了一些想法。
  “首先,云海连锁现如今最重要的任务还是扩张本身的零售店,这是不改的策略,但是为了区别屈臣氏与云海连锁避免资源浪费,我觉着应该将屈臣氏的经营范围做一次具体的划分。
  其次,屈臣氏蒸馏水现在便可以借助云海连锁的渠道,将其打入曰本的市场,先试试水再说。
  然后,屈臣氏名下的百佳超市,我认为可以适当的在香江进行扩充了,等云海连锁完成部分亚洲的扩张之后,便可以着手百佳超市的扩张了,当然了,这也要时刻盯着惠康超市那边的情况,不过只需要盯着不要让对方超过就好了。
  最后,屈臣氏名下的那些地皮,现在就先留着吧,暂时也没有太大的开发潜力,更何况还需要经营屈臣氏的门店以及对蒸馏水的生产。”
  祝小昭听完之后点了点头,讲道:“后面三项都好说,但前面哪一项,欢哥你认为屈臣氏的经营范围应该如何划分呢?”
  楚欢讲道:“首先应该避免屈臣氏与云海连锁的商品重复,重点放在药品,化妆,以及个人护理品上面,也就是说屈臣氏的客户要精准定位到18岁…35岁,月收入在1000港元以上的时尚女性身上,你要知道女人的钱是最好赚的!”
  祝小昭想了一下,讲道:“回去以后我会跟公司的管理层开会商讨这件事情的。”
  楚欢微微额首。
  讲完这些事情之后,基本上正事也就谈完了。
  刘平奎更是摸着自己的肚子讲道:“欢哥,我的事情就不用跟你说了,反正就是拍电影,不如咱们弄点吃的吧,我饿了!”
  祝小昭起身道:“那我给你们去做吃的!”
  楚欢踹了一脚还坐在地上的刘平奎,讲道:“想吃东西自己做,咱们好久没有一起打边炉了,你跟天明哥去买食材,我跟海潮,小昭在家里准备锅底。”
  刘平奎直接在地毯上跳了起来,拽着包天明就往外走,“天明哥,我挑东西你付钱!”
  几人相视一笑,开始各自忙碌。
  。。。。。。
  跨过华国传统的农历新年之后,楚欢带领着名下的公司,甲库顾问公司,佳沪纺织,逐鹿地产,幻想漫画社,青春玩具,奋斗印刷,狼烟游戏,华人置业,华海置业,海云置业以及黑白传媒旗下部分公司,《真报》《天天日报》《电影双周刊》《时尚》,游鱼唱片,方向娱乐,全都搬到了新落成的华人行。
  新落成的华人行,楼高315米,共70层高,建筑面积高达12。9万平方米,为了完成华人行的重建,甲库顾问公司在建筑初期便将周围的一些地皮买下来来了,为的就是保证其安全的可建高度。
  此时华人行俨然已经超过了康乐大厦的178。5米,52层高,成为香江最高的商业大厦。
  在楚欢名下公司搬入之后,也有了各自的楼层划分。
  首先,顶层依然是楚欢的个人办公室,格局是与在佳沪大厦时是一样的,不过面积大了,同时装修也更加的豪华了。
  仅仅是楚欢顶层的办公室装修便花费了500万港币!
  其次65…69层,是甲库顾问公司所用楼层。
  甲库顾问公司从去年的1000人规模,此时已经上涨到了3000人规模,但其名下唯一的资产就是现在这家华人行!
  60…64层,为幻想漫画社的所用楼层。
  幻想漫画社此时的规模达到了2000人,名下共有《幻想漫画》《昆仑漫画》《江湖漫画》三本漫画,27个漫画小组,同时每个小组还有人数相等的徒弟,另外,幻想漫画社在今年终于成立了自己的动画分公司。
  为了可以让这些创作人员拥有最为舒心的创作环境,楚欢特意安排徐意将64层,装修成了一层拥有休闲,娱乐,饮食的超级游乐场,为的就是让这些人在创作之余可以放松身心。
  58…59层,为青春玩具所用楼层。
  青春玩具主要的办公场地还是在其青春玩具厂,这里主要负责的是幻想漫画社与青春玩具沟通的文员,以及青春玩具反斗城的感力层。
  53…57层,为逐鹿地产所用楼层,合并后的逐鹿地产有望与置地争夺香江最大的地产公司,人数自然也是不少了。
  52层,为华海置业极其附属的物业公司所用楼层,另外,海云置业香江办事处也在这个楼层。
  51层,为狼烟游戏所用楼层,与青春玩具一样,狼烟游戏最大的基地还是在狼烟游戏厂,这里主要是负责销售,采购,海外管理等一系列的事情。
  49…50层,为佳沪纺织所用楼层,随着佳沪大厦作为出租物业后,佳沪纺织的总部自然也是要搬到华人行了。
  48层,为奋斗印刷厂管理层所用楼层。
  47层,《真报》,《天天日报》,《电影双周刊》,《时尚》共同使用楼层。
  将这几家报纸杂志与奋斗印刷厂的总部安排在两个相连的楼层,主要是为了方便其报纸,杂志的印刷。
  46层,为游鱼唱片,方向娱乐这两家公司所用楼层。
  45层,则是在楚欢的命令下装修成了一个超大型的美食广场,楚欢名下公司员工在这里可以享受内部价享用早餐,午餐,晚餐。
  如果是华人行的租户,则是需要以正常的价格在这里用餐,可即便是这样,也比外面的便宜一些。
  这在香江的商业大厦属于独一份的存在。
  44层,被曹云裳的凤舞集团所用,在1月份中旬的时候,曹云裳也完成了自己名下公司的重组,将凤舞证券,云裳精品,公和建筑,安家装修重组为一家集团公司。
  43层,则是被远东会租用,成为远东会新的总部。
  曹云裳则是鸡贼的将42层拿来做了她们凤舞证券的办事大厅。。。。。。
  剩下的楼层将会拿来出租。
  顶级奢华的楚欢办公室内,顾成曦坐在楚欢的对面,眼神中透露着一丝的欣喜,能够与楚欢在一幢大楼里办公,顾成曦还是非常开心的。
  “欢哥,现在外面的报纸都在报道华人行落成与搬迁的事情,你要不要接受一个专访?”
  楚欢露出无奈的笑容,讲道:“说的跟你们《真报》没有报道一样,我怎么记着这两天就数你们《真报》报道的欢呢,就连华人行内部分层,都是你们报道的吧?”
  顾成曦笑道:“不是你们,是我们的《真报》,欢哥你该不会忘了,你才是《真报》最大的老板吧?”
  楚欢讲道:“放心,我要是真的忘了,你们现在就不会在这里了,说吧,刚刚搬过来就跑到我这里来了,有什么事情吧?”
  顾成曦做出哀怨状,无奈的讲道:“欢哥,现在已经是2月份了,距离你跟云裳的婚礼也就只剩下一个多月了,为了弥补我受伤的心灵,你总该给点补偿吧?”
  楚欢调整了一下自己的坐姿,然后笑看着顾成曦,“要说你因为这件事情偷偷的一个人躲起来独自哀伤,还流下几滴眼泪的话,我是相信的,现在你就这么堂而皇之的过来找我要补偿,我是肯定不会相信的。”
  说到这里,楚欢直接讲道:“你还是赶紧说说你打的是什么坏主意吧?”
  顾成曦赶忙身子往前倾泻,双手撑在桌上,希冀的看着楚欢,讲道:“欢哥,不如将你跟云裳两人的婚礼独家报道权交给《真报》吧,我相信要是这样的话,那一期的《真报》绝对能卖疯了!”
  随着楚欢与曹云裳两人的婚礼越发的临近,这件事情已经开始成为全港关注的话题了,关于楚欢与曹云裳之间的点点滴滴,更是被无数的报纸拿出来报道,甭管这条消息是真是假,但只要刊登楚欢与曹云裳的事情,肯定就会令那份报纸大卖!
  楚欢身子微微后靠,笑看着顾成曦,讲道:“我没意见,不过这件事情你要去跟云裳商量,你知道在婚礼这件事情上,一切都是云裳说的算的!”
  见到楚欢这么讲,顾成曦的神情瞬间垮了下来,同样是靠在了自己椅子上,无奈的讲道:“我要是敢去跟云裳说这件事情,还用来找你吗!”
  楚欢双手一摊,笑道:“那就怪不得我了,你自己没这个胆量,还想让我给你当枪使,在床上行,在这件事情上肯定是不行的!”
  顾成曦面色一红,讲道:“那我让《真报》的记者到时候在酒店拍照怎么样?”
  楚欢讲道:“外面你们随便,但是里面的会场肯定是不行的!”
  见顾成曦一脸失望的表情,楚欢笑道:“好了,你也不用这幅样子,之前TVB的利翁也打来电话说这件事情了,我也没有同意,这件事情还是在尽可能的范围下低调一些的好!”
  “低调?”
  顾成曦像是听到了什么天大的笑话,忍不住的讲道:“仅仅是酒席方面,12万一桌的酒席就摆了113桌,再加上其他的花销,以及云裳定制的那几套新娘礼服,两家公司工人的红包等等,加起来得至少两亿了!
  欢哥你知道这个数目一些上市公司市值都达不到吗?”
  楚欢轻笑道:“羡慕了?”
  顾成曦傲娇的抬头道:“才没有呢,到时候累也累死你们两个!”
  说完之后,顾成曦昂首离开了楚欢的办公室。
  楚欢见状也只能是笑笑了,这种事情是没得比的。
  等顾成曦离开之后,徐意来到了楚欢的办公室。
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