想想万达是怎么拿地的,他们的广场选址通常都不是在市区最中心的地带,而是离市中心有一定距离却又不是太远的地方,在这里拿地有他的好处,一是地价便宜,二是拆迁的阻力小,而且当地政府为了希望万达投资,还会给出很多优厚的条件,可以毫不夸张的说,在万达最风光的那些年,每一个城市都因为拥有自己的万达广场而自豪,万达老总老王所到之处,也都是当地领导班子亲自陪同考察。
在偏离市中心的地方建商场,对其他人来说可能是不太好的选择,而对万达来说根本不是事。
因为万达有名气,他们有自己成熟的品牌效应,商场往哪一盖,哪里就是未来的市中心,所以根本不用担心离市中心太远这件事。
这些情况钟美玲是不知道的,但陈青云很清楚,既然现在自己有了资本,而且也在做商业地产,那就一不做二不休,直接照搬万达的模式,先把万达的路走了,让后来的万达无路可走。
“我们这次要建的,不是之前有过的任何一家普普通通的大型商场,而是从来没有过的,全新的商业娱乐餐饮消费综合体,不管是规模还是功能还是品牌效应,都是乐洋市现有的几家商场无法比肩的,对于乐洋市的居民来说,我们有着其他几个商场无法比拟的优势,即使在稍微偏远的地段,我们的居民们的吸引力也是更强大的。”
钟美玲微微有着发怔,之前她都是听陈青云说要投资商场,现在还是第一次听到“商业娱乐餐饮综合体”这个词,一是觉得新鲜,二是好奇这和原来的商场有什么不同。
“我不是太明白你说的那个商业娱乐餐饮综合体。”
“其实也不是什么高深的东西,我的设想大致是这样的,到时候商场建起来一共六层,地下两层、地上四层,这下面的两层用来作为停车场,地下一层拿来当停车场的同时还可以进驻一家大型的超市,一楼二楼引进服装、鞋帽、钟表品牌,三楼卖电子产品,四楼拿来专门做餐饮,然后再来一个大型电影院。”
“这些东西以前可没听你说过。”钟美玲露出惊讶的表情。
“嘿嘿,以前那不是还早吗,现在你听了觉得怎样?”
“我不知道怎么说,反正是挑不出什么毛病,只是为什么要准备这么多停车场?”
“这还多,我还觉得远远不够,以后要把商场外围都建成停车场。”
钟美玲微微皱着眉头,不是很懂陈青云为什么如此执着于停车场,现在马路上哪有那么多的小汽车,一般家庭也很难买得起。
陈青云想的却不是眼下,而是未来,“我们这里本来就离市中心比较远,大家要过来除了坐公共汽车,以后更多的就是开车过来,要承载乐洋市这么多的人口,我们必须提前规划好大量的车位,别看现在汽车是个高端消费品,但谁说得好未来的十几年里汽车不会进入普通人的家庭呢。”
“你说的也是,这个是我没想到的。”
“你想想,到时候我们这个广场建起来,市区的那些居民们有事没事开车过来,把车停好然后就去超市买点东西,买完东西来到一楼二楼逛逛街,逛得差不多了就来到四楼吃个饭休息,休息完了还能去电影院看场电影,这样的生活是不是很惬意。”
钟美玲小声说道:“我怎么觉得你说的好像都是未来的场景呢。”
陈青云尴尬一笑,这当然都是未来的场景了,只是他不能说自己是重生回来的人,“谁说得好呢,说不定十几二十年后,或许不用那么迟,只要等到我们的商场建起来,大家就会拥有这样的生活了。”
“之前我还觉得远离市区是一件坏事,但听了你的分析现在认为也是一件不错的事情,起码我们还能借此和当地政府再谈一些条件。”
“有件事情记得待会儿一定要提。”
“你不和我一起去吗?”钟美玲诧异的看着陈青云,“我还准备带着你一起呢。”
“我就不去了,你也知道我最怕的就是和那些官老爷打交道,还是出入那种严肃的场合,光是想到都觉得不自在。”陈青云说道,“刚好这次来了乐洋,我去见见江洋和王朝晨,看他俩在这边怎么样了。”
“也好,那你一个人没事吧?”
“我能有什么事,放心好了。”
“对了,你要我提什么?”
“除了商业用地,一定争取拿到一块住宅用地,到时候在商场旁边我们要盖一套配套的小区。”
钟美玲点头道:“好的,我知道了。”
陈青云说道:“那我把你送到酒店就走了。”
“嗯,你路上小心。”
大奔送钟美玲到了中午吃饭的酒店,随后来到了西城区江洋所在的位置。
到了水泥店外面,陈青云推门下车,看到江洋在里面坐着,他旁边还有个小女孩在趴着写作业。
“江大哥。”
陈青云笑着走了进去。
江洋一听到陈青云的声音,立马来到门口,“陈总,您来了。”
“你给的这地方不好找啊,我转了几圈才找到。”
“来来来,快坐,我给你倒杯水。”
陈青云打量了一圈这小店,笑道:“这水泥店搞得还有模有样嘛。”
江洋摆手道:“哪里,咱没老板你那样的天赋,不会做生意,也就是瞎胡闹罢了。”
“说正经的,你搞这个水泥店生意怎么样。”
“目前来说还不错,最近刚接了几个大单子,都是好几万的单。”江洋颇为得意。
陈青云拍着桌子道:“可以啊,我就知道你能行的。”
第986章 聚头
时隔多日,陈青云再次见到了江洋。
再次见面,江洋没有什么太大的变化,还是原来的老样子,只是这店铺里的小女孩让陈青云好奇起来,看她一双眼睛同样也是好奇的落在自己身上。
“江大哥,这是?”
“噢,忘了介绍了,这位是邻居的孩子,叫田穗。”
“哥哥好。”
田穗倒是懂事,赶紧和陈青云问好。
一听这孩子姓田,陈青云猜测这孩子很可能就是田野的女儿,然后看到江洋给的一个眼神,马上就明白了。
江洋说道:“这孩子跟我很好,刚好今天周末,跑我这儿来玩了。”
陈青云笑道:“挺好的。”
江洋摸着田穗的头,和她说了两句,这小女孩收拾了一下作业本,然后跑了出去。
“好了,这下她走了。”
“这段时间过得怎么样?”
“一切顺利,这边情况我都已经摸透了,这里属于西城区,当地的地头蛇叫冯彪,背后的靠山就是刘明德,平时这冯彪垄断了西城区的水泥砂石生意,那些楼盘商场都得从他这里进货,我现在做的就是和他对着来的水泥生意。”
“遇到什么麻烦没有?”
“哪能遇不到呢,他们见我在这儿卖水泥,好几次找上门来闹事,都被我给摆平了。”江洋说起自己的战果,神态很是骄傲,“这帮王八蛋后来见奈何不了我,就去工地上闹事,想要搞得工地上的人怕了,让他们不敢从我这里拿货。”
“那你怎么应对的?”
“咱也不怕他们,他们敢去工地闹事,咱就敢去工地揍他们,他们去一次我揍一次,从我到这里起和他们大大小小一共干十几架,到现在还没输过。”
“你一个人?”
“当然不是了,我又不是你,一个人哪能干得过那么多人,我在乐洋结交了几个朋友,还有一个也是退伍的老兵,我的水泥就是从他那儿拿的货。”江洋看了看外面,凑到陈青云跟前小声说道,“除了我自己的人,还有老王那边的人,反正每一次咱们都是大胜而归,打得冯彪和他的小弟现在都已经怕了。”
陈青云笑道:“看来老王现在混得很好啊。”
江洋窃喜道:“何止,那是相当好,在东城区名声大噪,被东城区的老大唐三器重,也正是因为老王在这两伙人之间挑拨离间,才引得这两伙人大打出手。其实中间有好几次两边都觉得损失太大,这么打下去对两边都不好,可有老王在啊,他怎么会这么容易就让两边和谈,好几次都是他把火再次拱起来,以至于到现在这两帮人还在死斗。”
“老王果然有一手,这一回是蚌鹤相争渔翁得利。”
“可不是,现在东城区和西城区死磕,冯彪这边也没工夫再和我抢生意了,接下来我想的不光要把水泥生意抢过来,还要把河沙的生意也抢过来,让他没生意可做。”
陈青云的脸上露着满意的笑容,“资金上但凡有什么需要只管和我说。”
“陈总,其实资金倒是还好,我自己都没想到,这段时间做水泥生意竟然还赚了点钱。”
江洋乐呵呵的说道,他自己以前给钟美玲当司机时领的工资虽说也很高,可从来没有想过能像现在这样赚到这么多钱,不说别的,光是这一个多月的时间里他赚到的钱就已经比之前一年的工资还多了。
陈青云说道:“好好干,如果这里的生意能做好的话,到时候就不用再回去开车了,在乐洋当老板也挺好的。”
“陈总,我绝对没有要单干的意思。”
江洋误会了陈青云的话,还以为陈青云是要赶他走。
陈青云解释道:“江大哥,不是你想的那样,我的意思到时候你这边作为我们青云集团下属的分公司,就由你负责乐洋市的水泥砂石生意。”
江洋恍然大悟,陈青云这是提拔自己,这下他更是牟足了劲,誓要在乐洋市混出头来。
“王大哥那边有时间吗,你联系一下他,就说我来乐洋了,晚上有空出来聚聚。”
“行,没问题。”
说要聚会,江洋特别激动,陈青云虽说是他和老王的老板,除此之外更像是兄弟,三人已有很久没见过了,这次在乐洋再次聚首,自然要好好的聚一聚。
陈青云这边也想到了一个人,那就是在警局的韩冰,两人上次见面还一起游了洞庭湖,这次再来刚好看看她。
给韩冰打去了一个电话,听说是陈青云约饭,那头很爽快就答应了。
差不多下午五点半的样子,王朝晨先来到了江洋这里。
看到王朝晨的打扮,陈青云差点没认出来,穿着一件宽松的大牛仔夹克,头发用摩丝全都弄得支棱了起来,还戴了一副大墨镜,一看就是十足的痞子样儿。
“王大哥,你这变化挺大的,差点都认不出你来了。”陈青云打趣道。
王朝晨把眼镜收了,开始吐起苦水,“没办法啊,不弄得像一点那帮人不好打发。”
陈青云搂着王朝晨的肩膀,“刚才听江大哥说了,你可是把乐洋搅得天翻地覆。”
“他说得夸张了,天翻地覆不至于,不过不得安宁还是有的。”
“你自己也要小心。”
“放心,我小心着呢,别看每次都是我挑事儿,但每次我都是全身而退,我的任务就是把火给拱起来,至于后面的事情跟我没有关系。”王朝晨一脸得意,向两人炫耀着自己的战绩,“接下来我准备再搞点新的事情出来,最好把南城区和北城区也都牵扯进来,这两个区和刘明德之间也有利益关系,让他们全都打起来,给刘明德来一场好戏。”
“好,要的就是这个,我这边商场的事情应该也是板上钉钉,到时候就让刘明德无路可走!”
三人说话间,一个穿着深灰色长款风衣的女人来到店门口,这个身姿飒爽的女人一出现立即让三人的目光同时投过来。
陈青云的脸上露出笑容,门口这个女人正是前来赴约的韩冰。
韩冰歉然一笑,“刚下班,抱歉让你们久等了。”
第987章 弟妹
有一段时间没有见到韩冰,这次再见她还是和以前差不多,没有太大的变化,要说什么不同的话,只是从她的眉宇间可以看出心情似乎好了一些,不像之前那样隐隐藏着一丝隐忧。
看到韩冰这样的转变,陈青云是感到欣慰的,起码说明这段时间她过得还不错。
几个人寒暄叙旧了一番,江洋正要关店离去,正巧这时候碰上了提着菜回来的吴雪娟。
“哎呀,今天这是来朋友了吗。”
吴雪娟看到和江洋一起的陈青云还有韩冰,这两个都是陌生面孔,今天第一次见到,不自觉的看了一眼手里的塑料袋,她下班回来路过菜市场时只买了她们母女俩和江洋的菜,没想到今天会来客人,早知道就多买些菜了。
王朝晨打趣的说道:“弟妹,你来得正好,今天就别做饭了,和大家一起出去吃吧。”
他这一声弟妹是开玩笑的,不过当着这么多人面前还是羞得吴雪娟脸色通红。
江洋也回头用肘子狠狠捅了王朝晨一下,让他别乱说话。
虽然不清楚这里面发生了什么,但陈青云和韩冰对望了一眼,两人的嘴角都有一丝丝的偷笑,大概也猜到了一二,这个女人和有可能就是江洋在乐洋新认识的对象。
“陈总,你们别听老王瞎胡说,我和雪娟没那回事。”
江洋这样着急解释,生怕被人误会,反倒有些此地无银三百两的意味。
陈青云笑了笑,示意江洋叫上吴雪娟一起,说道:“走吧,大家难得一聚,去吃个饭吧。”
都这样了,江洋也不好意思让吴雪娟一个人回去,把她拉到一旁,小声的说了两句,遂让吴雪娟先回去把手里的菜放好,带着穗儿一起下来。
大家在等吴雪娟母女俩的时候,王朝晨说是要抽根烟,把陈青云拉到一旁,和他说起了江洋和吴雪娟的事。
“陈总,刚才那个你也看到了,她就是田野的老婆哦不对,说错了,应该是前妻。”
“什么,就是她?”
陈青云吃了一惊,刚才他还以为是江洋来到乐洋之后结识的哪个女人,没想到居然是田野的老婆,更让他吃惊的是听王朝晨说那已经是田野的前妻了,这到底怎么回事。
“你刚才说前妻?”
“那个田
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