“王飞，不要着急，这只是商业运作，不会牵扯其他，又不是上阵打仗，盖珊珊在那里足够了。她主管的就是房地产开发，该项目在她的职权范围之内。”
王飞也走过来，坐在台阶上，跟王宁一左一右，陪着叶天。
“天哥，毕竟25个亿的项目，太惊人了，她一个女孩子，未必能够有定力，跟对方谈。”
叶天想到了，过去的自己，别说是二十几个亿，就是上百万的生意，都吓得战战兢兢，夜不能寐。
当然，他也没做过那么大的生意，只是看着客户的账户里，金钱出入达到上百万。
那些肤浅的人，一旦看到几百万几千万，就已经难以承受其重，吓得胆战心惊，就像王飞这样。
“王飞，你将来是要走仕途的，一定要有胆量和肚量，不要遇到一点小事，就慌慌张张。你仔细想一想，就算张平来，又有什么可着急的？他来的目的就是求购凤鸣山庄，现在山庄在我们手里，合同在手，根本不用担心。”
三个人并排坐在这里，目光穿过大门，能够看到那条通向主干道的岔路。
凤鸣山庄那边有人过来，必须经过这条路。
叶天甚至想到，张平有很多耳目，知道自己就住在水电站，拜访了凤鸣山庄之后，一定顺便过来，跟自己见个面。
这没有什么好担心的，对他而言都是小事情。
很明显，王宁和王飞两个人，都被25个亿的大项目冲昏了头脑，没有精力再去干别的，跟叶天坐在一起，才能给自己壮胆。
这就是他们的承受能力造成的，没有宽广的心境，就无法容纳这些变化。
所有人当中，只有叶天，始终沉得住气。
“今天晚上，盖世的豪车俱乐部，要在牛角岭公路，跟别人比赛，主力赛车手是小七，到时候我们一起过去，给他加油！”
叶天故意说起了别的闲话，冲淡两个人的恐慌之情。
“今晚一定去，这种赛车比赛，吸引了很多城里的年轻人过来看，上一次比赛的时候，牛角岭上至少聚集了三百人，连普通镇的派出所都出动了，在旁边维持秩序。可惜奖金太少，我从网上看到，外国的赛车手，比赛一次，能够拿到几百万美金，现在盖世举办的比赛，最高奖金只有100万，简直是九牛一毛，浪费小七的驾驶天赋！”
王宁长期在国外工作，动不动就拿国内的事情跟国外相比，已经成了一种习惯。
其他人懒得纠正他，把他说的话当做笑话。
王飞十分期待：“那么今天传媒学院那边，所有的美女们都过来，对不对？”
叶天早就下了通知，秦璐、米兰还有雪梨都过来。
宋小娟和朱丽娅忙着直播带货，无法抽身，她们是三百六十五天不停连轴转。
“天哥，我觉得现在咱们的生意越来越多，全都交织在一起，望都望不到边。如果整天把这件事放在心里，就太累了。可是我看到你，却感觉你总是气定神闲，根本不受任何影响。”
在这一点上，王飞十分钦佩叶天。
现在叶天身边的确有很多事，这还没有算上，跟那么多比特币高手，约定的价格之战，甚至包括他和唐盾的私人对弈。
如果把这些全都说出来，王飞就更要万分惊讶了。
真正的高手，看大事如小事，看小事如无事，只有这样，才能行动自如，不会受其影响。
叶天不想在这方面阐述太多，毕竟每个人的精神境界不同。
如果王飞跟他一样，就不会屈居在小小的乡镇公务员位置上，而是有更大的抱负。
他们三个谈到了《速度与激情》系列电影，每一部新片子都会变换一个拍摄场地。
王飞仔细研究过其中的场景，他认为影片中，缺少牛角岭这样的盘山公路情节。
假如他们慧眼识珠，能够选中牛角岭盘山公路，这里就将成为，震惊世界的明星级赛道公路，一鸣惊人，为国争光。
王飞刚刚找到了一个精神振奋的话题，门外的公路上，就有两辆黑色的奔驰车飞奔过来，直接驶入水电站的院子，在正中间停下。
王飞和王宁全都站起来，有点惊慌，只有叶天，冷静的坐在台阶上，根本不理会对方来势汹汹。
前面那辆车的车门打开，一个穿着褐色唐装的中年人，敏捷的下车，手里攥着两个铁核桃，敏锐的目光立刻盯住了坐在台阶上的叶天。
他向门口走来，步履稳定，气势惊人。
看到他，叶天就想到了唐盾。
这些大人物，身上全都带着虎豹一样的骇人气势，一旦落地，仿佛老虎出了山林，凛冽杀气，掩饰不住。
他一直坐在那里，直到中年人到了面前。
两个人，一个坐着，一个站着，默默的对视着。
在冯校长那里，叶天看过张平的照片，跟面前站着的这个人一模一样。
相信对方也查过叶天的资料，一见到他就能认出来。
“25个亿，真是大手笔，如果我以这个价格成交，会不会遭到同行耻笑？说我只顾吃饭，吃相太难看？”
对于这句没头没脑的话，叶天毫无在意，淡淡的回应：“谁告诉你25个亿？根本没有那个价格，其实我们不要在价格上再纠结了，如果我不给你面子，直接扔出50个亿的价格，你会怎么办？掉头就走，还是继续谈判？”
中年人哈哈一笑：“50个亿？我们会成为全中国人的笑柄，如果我买，我就是傻子，如果你卖不掉，你也是傻子。”
叶天没有跟对方斗气，而是轻松的站起来：“我这里没有好茶，如果不嫌弃，就请屋里坐一会儿？”
中年人摇头：“我车上有茶，我们在车上谈。”
叶天很清楚，车就是对方的主场，水电站则是自己的主场。
对方太在意这一点，证明心理防线还没有达到无比强大的地步。
他笑着点点头：“那就车上谈，正好见识一下富人的生活。”
………………………………
第548章 张平老谋深算
两个人上了车，坐在奔驰车的后座上。
司机殷勤的重新泡茶，给他们各倒了一杯，然后司机就下车，站在外面。
“刚才我见过盖珊珊，她说37。5亿的价格就是底价，于是我就想，既然你在这里，就不必通过中间人来回传话了，你说呢？”
叶天一笑：“没有太复杂的内容，就算来回传话也不麻烦，只不过就是37。5和50两个数字而已，单看你如何选择。我相信时间能证明一切，再过两周你错过时机，就跟这个项目擦肩而过了。一路过来，你应该明白，有多少买家已经对凤鸣山庄动了心思。他们一个人财力比不上你，如果五个人十个人呢？进行集合竞价，最后利益均分，肯定能超过你的投资额。大家都是行家，废话我也不说了，就两个数字，你挑一个吧？”
叶天表现的很淡定，不管对方的排场有多大，气势有多高，他都坚守着自己的原则，寸土不让。
反正该项目在他手中，他不签字，谁都拿不走。
张平沉默下去，看起来叶天油盐不进，他就无法巧舌如簧，化解这次危机。
“叶天，我知道你在比特币市场赚了大钱，财大气粗，不在乎几个亿，但你想一想，任何人在这种情况下，都会选择拿钱走人，落袋为安。我是替你解决麻烦的，不要不领情，反而把我看做商业竞争敌人，那就大错特错了！”
叶天望着张平，此人的目光咄咄逼人，仿佛是吃人的老虎，一个不小心就要扑上来，吞噬活人，骨头都不剩。
“张总，我从来不把任何人当敌人，尤其你是冯校长的朋友。冯校长是我的领导和老师，在他的指导下，我成长很多。他出面做和事佬，我当然要给他面子，不管我们能不能成交，都不要坏了和气。就两个数字，你能接受我们就谈下去，不接受，咱们喝了茶一拍两散，我把凤鸣山庄或者卖给别人，或者自己经营。”
张平笑起来：“莫非叶天你得到了什么内幕消息，觉得凤鸣山庄以后肯定会身价倍增？”
这种试探性的提问，让叶天变得非常警觉，云淡风轻的笑起来：“我不是专业的投资人，在消息内幕方面，肯定不如张总灵通。所以说，就算有消息，也是张总第一个得到，我们这些人，全都被蒙在鼓里。”
张平想了想，自言自语：“也对，金陵所有的商业消息，都从我这里过一遍，我知道的，你们也许不知道，你们知道的我全都知道。所以我就奇怪，你一直水涨船高，到底什么意思？”
叶天已经不想在这个问题上纠结，而是觉得，浪费大量时间在价格的讨论上，根本不是商业的精髓。
真正的投资高手，一旦发现目标，进行合理匡算，只要在盈利范围之内，就会不顾一切拿下，既节省了时间，又能够达成所愿。
像张平这样始终处于试探之中，就没有意义了，也证明对方的格局还是不够大。
“张总，不如我们暂且谈到这里，大家时间宝贵，一上午的时间转眼就过去，我还有其他生意要做，不可能陪你太久。”
叶天打开车门，张平忽然追问：“如果37。5亿，是不是今天就可以成交？”
叶天笑了：“也许吧，只要你有诚意，我们就能成交。现在重要的不是价格，而是双方对于凤鸣山庄的认识。相信你见到盖珊珊之后，也已经反复确认，这个项目的价值到底在哪里？其实你比我们更清楚，到底要不要拿下它？还是不要浪费时间，互相试探了。”
叶天下车，回手关门，两辆车在院子里又停了五分钟，然后缓缓倒出水电站，迅速离去。
王宁和王天已经紧张得浑身发抖，声音发颤：“天哥，谈的怎么样？25个亿，对方要不要？”
叶天淡淡的回应：“你们错了，根本没有25个亿的价格，我们谈的是37。5亿以及50个亿。”
王宁发出哇的一声，双手捂着心脏，一副惊骇欲绝的样子。
王飞则是双手抱头，原地蹲下。
两个人都不明白，原先默默无闻的烂尾楼，怎么会突然之间变成了天价的产业？
尤其是王飞，他干大学生村官的第一站就是凤鸣村，来这里的第一天就参观过烂尾楼。
对于这个丢人的项目，耳熟能详。
当时叶天能够拿下烂尾楼，等于给他卸掉了一副重担。如今，烂尾楼即将卖出天价，让他心理上无法承受，觉得自己的智慧受到了愚弄。
其实不仅仅是他，普通镇的所有官员，如果知道这个消息，都会觉得，世界上的事情真是太不公平了，为什么好事都让叶天赶上，其他人连沾光的权利都没有？
过了好大一会儿，王宁和王飞才恢复正常。
他们无法相信，叶天刚刚说的话。
叶天去了自己的办公室，打开电脑，搜索影视拍摄基地的消息。
网上当然没有基地迁址的消息，但是，很多新闻中，都对这个基地进行了正面报道，认为它的建立，能够从横店影视拍摄基地那里，抢一部分生意过来，成为金陵的经济支柱。
这些消息中，对于赵总那个公司的介绍很全面，其中也有晋总的名字。
叶天继续查询，查到赵总的公司投资分散，大概涉及八个行业，影视公司只是其中之一。
投资这个基地的时候，宣称投资20个亿，实际投了10个亿。问题是现在影视拍摄基地还没有开始建设，如果后续资金不到位，也会成为另一种形式的烂尾楼。
叶天突然有了灵感，不管这个影视基地是否迁址，一旦赵总的公司缺少后续资金，自己就有可能突然出手，拿下该项目，到那时才是一箭双雕的好戏。
很多灵感就是这样突如其来，他根本不用费力思考，自然思如泉涌。
假如达到这个目标，他就很可能用极低的价格，购买到一个影视拍摄基地，把它好好包装，做为上市企业，成为中国影视行业里又一颗新星。
投资影视拍摄基地，是一个漫长的过程，任何一个环节掉了链子，都可能导致项目失败。
叶天查到，赵总公司的经营状况，就知道前景不容乐观。
公司从事的几个行业，全都处于经济下行期，根本不可能产生巨大的盈利，
在那个行业里，赵总的公司又算不上龙头企业。所以，即便是投资再多，最后也是满地鸡毛鸭血，不可能获利。
假如整个公司经营不善，对于影视拍摄基地的后续投入，肯定是捉襟见肘。
更何况，还要面临迁址，来回转换，耗费更多，盈利遥遥无期。
这个项目转手，也是能够预见到的。
叶天仔细研究，影视拍摄基地的获利前景，假如有足够的资金投入，就能产生相当大的利润。
金陵的位置在全国得天独厚，一旦这里有了拍摄基地，形成核心效应，绝对能够打造一个影视新天地。
当他仔细研究这个领域，就发现，秦璐和大导演，为什么能够在该行业如鱼得水？就是因为他们抢占了头部资源。
编剧和导演是一个影视剧的灵魂，他们每改动一个环节，耗资差距将会达到几十万之多，其中的可操作空间太大了。
相反，夏梦写的那些作品，只能拍摄成小而美的东西，投资固定，波动很小。
这种思路在叶天面前又打开了另一扇门，不仅仅是卖掉凤鸣山庄那么简单，而是要把普通镇这边的投资完全一体化，形成一个产业链。
影视拍摄基地，将会成为其中光彩夺目的一环，站在媒体的最前沿。
当他沉浸在自己的巨大计划当中，连盖珊珊走进来都没有察觉。
盖珊珊站在叶天的背后，看着电脑屏幕，发现他正在搜索赵总公司的经营状况，轻轻地叹了口气。
“叶天，英雄所见略同，我知道你在想什么，这个计划，大为可行。”
叶天回过头来，看到盖珊珊眼中钦佩的目光。
“你也研究过同样的计划？”
戴珊珊点头：“没错，当我�
小提示：按 回车 [Enter] 键 返回书目，按 ← 键 返回上一页， 按 → 键 进入下一页。
赞一下
添加书签加入书架