重生之投资专家- 第466部分

　　　　很多富豪对于五十万费用毫不担心，马上在电话里答应，即刻飞往金陵，进行签约。

　　　　半天之内，有合作意向的人就达到了四百位，远远超过养老院的可容纳量。

　　　　混乱过后，叶天告诉朱振海，按照先来后到的顺序，邀请那些缴费者进入养老院。

　　　　但是，要把李先生和黄小姐的住处单独隔离出去，不跟这些人产生交涉，养老院主要为这两个人服务，其他人随时可以拒之门外。

　　　　朱振海有些不理解：“只要拿了钱就是咱们的顾客，顾客是上帝，需要一视同仁。”

　　　　“朱老师，你还不明白？这个养老院，一开始就是李先生为黄小姐建造的。他现在可以买下整个养老院，只为黄小姐服务，我们必须明确的看到这一点。那些准备入养老院的随时可以加入，随时可以退出，交款自由，退款自由，就这样！”

　　　　朱振海感叹：“这么多钱，推出门去，真是不舍得。”

　　　　叶天站在办公楼顶上，跟朱振海一起，眺望着卧龙山的山门。

　　　　以前这里门可罗雀，现在却是门庭若市，那些来卧龙庙参观的人，络绎不绝，成群结队。

　　　　卧龙先生在老百姓心中太重要了，无论士农工商学，都有向他学习的地方。

　　　　所以，卧龙山敞开大门，迎接这些游客，巨大的吸引力就仿佛磁铁，让大家趋之若鹜。

　　　　“叶天，我们做的很多事，似乎成了无用功。这些人进入卧龙山参观，除了带来破坏，还有什么？我们又不能像那些国家旅游单位一样，收取门票，这种白白付出什么时候才是个头？”

　　　　朱振海目光短浅，只想到自己的付出没有回报，完全没有看到，这些是给老百姓带来的快乐。

　　　　金陵人从东面来到牛角岭盘山公路，进入卧龙山，参观卧龙先生的石像，然后离去。

　　　　这个完整的循环过程，就是他们文化生活的一部分。

　　　　只要能帮助老百姓提高自己的修养和水平，卧龙山已经达到了自己的目的。

　　　　“朱老师，卧龙山出品的物产，已经给我们带来了巨大财富，我们还要求什么？不可能得到这么多，却不付出一点点，现在我们为老百姓提供这样的场所，就是回报卧龙先生给我们带来的一切。所以说，要往远处看，知道自己在做什么。”

　　　　朱振海笑了，有些不好意思，这些天忙于卧龙山的秩序维护，他真的已经累了，才会有这些抱怨。

　　　　“叶天，实在抱歉，我刚刚只是发两句牢骚，只要金陵人喜欢卧龙山，愿意来这里参观，我举双手欢迎。”

　　　　叶天哈哈大笑，他当然知道，朱振海只不过偶尔发发牢骚而已，内心深处为社会奉献也是他追求的目标。

　　　　“朱老师，下一步要提高卧龙山养老院的服务质量，我们从零开始，聘请高级教练，招收有素质的服务生，让所有入住的人在这里宾至如归，绝对不能破坏它的名气。”

　　　　朱振海早就有所安排，跟金陵市最大的宾馆联合招生，请对方代为培训，半个月内直接上岗。

　　　　“朱老师，这件事你做的欠妥当，我们应该跟金丽合作，请她代为招生，培养最好的服务生。”

　　　　就在楼顶上，叶天给金丽打电话，说了自己的想法，金丽微笑起来：“没错，叶天，你等于是为传媒学院这边，再次提供了商机。这件事交给我，一周之内，我为你提供至少一百名服务生，同时进行后续培训，统一管理。你尽管放心，我们合作远远胜于你跟社会上其他单位合作，那样没有任何保障。”

　　　　叶天把这件事交给朱振海，让他和金丽联系，进行对接，一周内解决这件事。

　　　　同时，实习生一边上岗，一边接受进一步培训，在实践中不断进步。

　　　　放下电话，朱振海感叹：“叶天还是你看得长远，当时我以为跟宾馆合作就是最好的方法。根本没想到传媒学院那边，才是培养人才的地方。”

　　　　“没错，朱老师，我们培养的不是普通的服务生，而是养老院的一部分，成为所有养老院的标准。让其他地方向咱们看齐，为养老事业增加活力。”

　　　　现在社会上对于各种养老院的诟病，就是因为服务生的不规范，管理的粗糙，让那些老人受尽了折磨。

　　　　很多在互联网上曝出来的信息，都是因为养老院的护工毫无知识，没有道德，对待老人犹如对待囚犯。

　　　　这种情况下，老人入住养老院，就等于是进了龙潭虎穴。

　　　　“叶天，我明白了，这一次我真的明白了。”

　　　　两个人心有灵犀，都知道卧龙山养老院具有灵气，但是服务质量至关重要，不但要有星级酒店的服务标准，更要招收那些有爱心的年轻人加入，才是解决问题的根本。

　　　　如果没有爱心，服务水平再高，也只是冷冰冰的机器，那些老人根本感受不到人间的温暖。

　　　　朱振海收到叶天的教诲，突然间茅塞顿开，连连点头。

　　　　下楼的时候，叶天遇到海伦，感觉海伦心事重重。

　　　　原来，海伦已经跟唐盾见过面。

　　　　唐盾目前住在金陵大酒店，两人见面和谈的内容非常简单，唐盾注入资金，拥有凤鸣山的百分之四十九股权。

　　　　虽然没有话语权，但是，股权结构以后发生微妙变化，海伦这边的股权进行稀释，或者转让，唐盾立刻变为大股东，拥有无限权力。

　　　　“海伦，唐盾很有野心，他要百分之四十九的股份，就证明瞄准了大股东的位置。”

　　　　“没错，叶天，我看出来他的意思，我们的谈判才无疾而终，暂时停止。这个人就像一只猎豹，随时瞄准猎物，扑上去拿下。跟他谈判我才感觉到，职业经理人果然厉害。”

　　　　叶天没有说出，“大不了不合作”这种不负责任的话。

　　　　凤鸣山要想获得长足发展，那就必须拥有绝对的资金，能够源源不断的注入超级实验室。

　　　　不然，药物不能量化生产，那就是失败。

　　　　如果变成了小众的东西，品质无法得到保证。

　　　　按照大卫的设计构想，要想建立量化的生产线，还得需要至少五十亿的资金，没有这笔钱，生产品质得不到保证，也不会成为拯救世人的良药。

　　　　正因如此，海伦才会明知山有虎，偏向虎山行，去跟唐盾谈判。

　　　　“我去找李先生，跟他谈谈这件事。”

　　　　海伦笑起来：“我可以未卜先知的告诉你，李先生想要的，不会比唐盾更少，甚至更多。他们都是商场中的老手，如何运作，如何进退，指导思想都差不多，那就是利润的最大化。一旦牵扯到利润，他们绝不松口。”

　　　　两个人陷入了左右为难的境地，叶天相信海伦说的是对的，如果没有足够的利益，李先生不会投资。

　　　　如果投资就一定瞄准了最高利润，不会有丝毫的让步。

　　　　既然是生意，就会有生意的姿态，这是绝对的。
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第770章　猎手唐盾

　　　　“唐盾还提到了地铁项目，他说知道你拿下了地铁，有十足的把握，所以他的投资也会倾向于这个项目，只要你开口，他就来跟你谈。”

　　　　叶天不禁皱眉，他们已经变成了嗜血的鲨鱼，只要发现血迹就会追上来。

　　　　金陵地铁的项目还在酝酿当中，公开招标文件还没有发出来，大家就瞄准了它。

　　　　“海伦，不要担心，治疗阿兹海默症的药物，是李先生想要的。考虑到这个因素，他对超级实验室的投资就不会终止，不然我们无法为黄小姐提供药物。”

　　　　话虽然这样说，两个人都没有信心。

　　　　以至于吃饭的时候，两人心不在焉，全都在想事情。

　　　　“叶天，我感觉你周围的人，全都心怀叵测，只有你自己心底无私，坦坦荡荡。你这人生活在如今的商业社会，简直太危险了，就像一只绵羊，生活在狼群里。”

　　　　叶天早就感受到，自己跟其他人的不同，对于利润的追逐，总是无法发挥百分之百的能力。

　　　　就是因为他的道德底线，要比别人更高。

　　　　“海伦，我总是劝你不要着急，因为我们手里拥有的这个项目，是全世界的重中之重，马上就会有大的投资商闻风而动，跟我们合作。”

　　　　“你确定？”

　　　　“我当然确定。”

　　　　叶天用微笑，给海伦注入力量。

　　　　吃完饭，海伦再次向叶天讲述唐盾说的那些话。

　　　　总的来说，一个职业经理人，跟普通的企业家完全不同，他们追逐的是利润和数字，这就是每一份报表的支撑点。

　　　　唐盾要向她的投资股东们解释，所以每一个数据都推敲到极致。

　　　　“叶天，就像唐盾说的，凤鸣山的投入和产出，一定要计算得清清楚楚。不然，在这个项目上，财务变成大黑洞，我们就完了。如果凤鸣山出产的毛毛虫，投入和产出比相差太大，只要超过一比五，那就根本没有必要介入这项生意。”

　　　　唐盾就像一名高明的猎手，瞄准了叶天所有的项目。

　　　　大概因为之前他败在了叶天手下，心有不甘，又有李先生收徒那件事。

　　　　总之，他对于叶天已经怀恨在心，无时无刻不想着报仇，两个人几乎变成了仇敌。

　　　　如今，超级实验室和地铁项目，唐盾都想染指，就是想把叶天逼到死路。

　　　　海伦能够意识到这一点，她跟唐盾谈话的时候，唐盾无时无刻不把矛头对准叶天。

　　　　但是，表面来看，唐盾跟叶天在一起的时候，又表现得相当大度。

　　　　这样一个人，两面三刀，居心叵测，不得不防。

　　　　“叶天，看起来，唐盾已经恨你入骨，如果没有报仇雪恨，他会一直想着这一点。所以，你自己要小心。”

　　　　叶天笑起来，他能意识到唐盾有这种想法，但是在岚姐面前，唐盾一直表现得彬彬有礼，仿佛根本不把叶天放在眼里，更不会把他当作主要对手。

　　　　“唐盾是个非常虚伪的人，海伦，你跟他谈项目一定要注意。”

　　　　海伦也笑了，作为国际的商业新秀，她当然明白，商人戴着面具生活的必要性，而她自己也是如此。

　　　　“叶天，不要担心我，这种人我见得多了，我们在国际上进行商业交流，不同种族，不同肤色，不同语言的人比比皆是。像唐盾这样的，十个人里面就有九个，反而是你宅心仁厚，很容易遭人暗算。看到唐盾，就觉得你不一定是他的对手。”

　　　　这种说法叶天心悦诚服，他承认自己，没有唐盾那样翻脸无情的本事，而是谨守着自己的道德底线。

　　　　这样一来，在商场上就会吃亏，这是显而易见的。

　　　　“海伦，如果这两个项目都不让唐盾参与，他会怎么办？会不会报复咱们？”

　　　　“没错，他已经表现出这种威胁的意思，只要我们不允许他加盟，他就会在国际上散布我们的谣言。尤其是关于超级实验室这件事，他甚至威胁，一旦双方谈崩，他就会向国际药物管理局投诉我们，把未经临床的药物给病人使用。”

　　　　叶天早就料到这一点，用药之前他们签署的文件非常齐备。就算是国际药物管理局，来卧龙山查看，也无话可说，所有的法律文件，能够解决一切问题。

　　　　“唐盾是个伪君子真小人，他说到就会做到，但我们也做了充足的准备。”

　　　　他们的谈话围绕唐盾进行，唐盾就像一个黑洞，无法避开。

　　　　“叶天，得罪了唐盾，真的是一件麻烦的事，以后遇到唐盾这样的人一定小心。”

　　　　叶天也没有想到，以前本来好好的，大家还算是能够合作的伙伴。

　　　　因为有岚姐的缘故，表面上总能心平气和的聊聊，可是后来，因为一件件小的矛盾，变得针锋相对，无法更改。

　　　　最后他们没有做决定，毕竟唐盾的要求实在是太过分了，如果他们答应，就等于签订城下之盟，毫无意义。

　　　　“叶天，我会继续寻找风险投资，绝对不让唐盾占据上风。必要的时候你再去跟李先生谈，我们宁愿把东西卖给李先生，也不会卖给唐盾。”

　　　　他们心中已经把唐盾和李先生做了比较，完全倾向于后者。

　　　　回到办公室，叶天正在整理文件，梳理他去美国来回的心得和体会，并且记在备忘录上。

　　　　唐盾直接来访，开车到了办公楼下。

　　　　并且，不经通报，直接上了叶天的办公室。

　　　　叶天并不感到惊慌，在他看来，唐盾这样做，趾高气扬，有恃无恐，就是感觉吃定了地铁项目，让叶天分一杯羹给他。

　　　　叶天让座，赶紧泡茶。

　　　　“叶天，我来找你只为一件事，就是地铁项目。以你现在的经历和水平，根本拿不下来，所以说我来跟你谈，就是给你送钱来了。你只要进行二次转包，把项目交给我，自己就可以拿百分之三十的管理费，轻轻松松拿个几千万，甚至上亿。这样做，你觉得怎么样？”

　　　　对于普通人来说，拿到百分之三十管理费，真的是非常舒坦。

　　　　什么都不用干，只签签字转让合同，就等于是甩手大掌柜，具体后面复杂的工程操作之类，交给另外的公司。二次分包，好处就在于这里。

　　　　“谢谢你给我这样的好机会，我当然愿意。可是我拿走百分之三十管理费，剩下的百分之七十，不靠偷工减料，你怎么能完成地铁项目？”

　　　　大家都很明白，对于工程项目里面的各种猫腻了如指掌。

　　　　正因如此，无论唐盾说什么，叶天都明白对方的目标在哪里。

　　　　“叶天，这就不需要你管了，拿走总价的百分之三十，做你的春秋好梦也就是了，剩下的脏活累活都由我来干。”

　　　　叶天立刻指出：“你当然也不会干，而是会进行三次转包，你再拿百分之三十的管理费，剩下百分之四十，才是建设地铁的费用，对不对？”

　　　　这就相当可怕了，用百分之四十修建地铁，不偷工减料，怎么可能？

　　　　最后根本入不敷出，再加上三次转包之后，肯定还有四次转包。

　　　　一环一环下来，最后用于地铁项目的钱，只占很少的一部分，都被人层层扒皮。