重生之投资专家- 第530部分

　　　　没有叶天，宋健就完了，而且叶天选择的解决方法，如此巧妙，别人根本想不到。

　　　　这种感激已经融化在骨子里，说不出来。

　　　　为了解决宋健的事，叶天甚至来不及，向宋小娟说明投标结果。

　　　　总之，所有事情一件一件来，他就像一个计算高手一样，每一个步骤写的清清楚楚。

　　　　别人知道，跟随他的思路，却永远不会跑到他前面去，因为他就是天下第一，无人能及。

　　　　“小娟，地铁项目尘埃落定，已经拿下。另外，地铁线路还会进行改变，记住我跟你说的那些话，按照我说的路线全部搞定，其他的不用管。”

　　　　宋小娟连连点头：“天哥，你安排的，已经完成了百分之九十以上，放心吧。只要是你吩咐的事，豁出命去我也完成。”

　　　　叶天笑起来：“小娟，你现在是盖家沟集团的执行总裁，千万不要说这种江湖话，会让柴英他们笑话。以为咱们兄妹，都是些江湖匪类，再加上宋健这种做法，人家更瞧不起咱了。”

　　　　宋小娟哈哈大笑起来：“天哥，柴总他们对你敬佩的五体投地，你知道的，这个圈子里，你是唯一的老大。”

　　　　宋小娟和朱丽娅离去了，叶天抬头，看见宋健站在窗前，望着车子消失的方向。

　　　　他用朱丽娅来劝宋健，其实也相当危险。

　　　　如果宋健没有当场醒悟，反而造成朱丽娅和宋健之间的，另外一些情感麻烦，那他就失败了。

　　　　这种铤而走险的事情，他做过无数次，每一次都能成功。

　　　　让他越来越有信心，总是能够出奇兵制胜。

　　　　那边还没宣布，但是小道消息已经传开。

　　　　秦振邦甘拜下风，打电话给叶天，语气萧条了很多：“叶天，年轻人有魄力，也有胆量，我小看了你，才会遭受这样的失败，也算是买个教训。以后，我们还有合作机会，相信到时候，你能让我挽回一点面子。”

　　　　叶天笑着回应：“那是当然，秦总，你的公司实力国内一流，我跟彭佳佳说过，大家以后肯定是合作伙伴。在金陵，我们只是刚刚开始，项目结束了，但友谊萌芽了。”

　　　　电话那边秦振邦笑得苦涩，但对于叶天这样给他面子，还是表示感谢：“叶天，你能不能告诉我，燕京那边你到底找了谁的关系？怎么我请老伯出面，也没有奏效。”

　　　　叶天巧妙的掩饰，根本不露出自己本来的实力：“秦总，现在招投标，看的是各个公司的实力。或者还有一些其他的评比标准，关系和人脉只是一方面，最终，看综合评分的结果。而且，也不是一个人说了算，很多专家参与意见，才得到这样的一个方案。”

　　　　秦振邦知道叶天有所隐瞒，但也无可奈何。

　　　　“叶天，项目进行中如果遇到困难需要帮忙，我希望你第一个打电话给我，那就等于是给我面子。”

　　　　叶天笑着答应下来，给对方台阶。

　　　　大勇经常说的，多一个朋友多一条路。

　　　　话虽好说，实施起来却很困难。

　　　　这一次如果不是叶天巧妙斡旋，就会跟秦氏集团形成死敌，在将来全国的地铁市场当中，实实在在的多一堵墙。

　　　　可是眼下这样结束，至少他和秦振邦表面上，还有合作的余地。

　　　　“叶天，我知道，你背靠着李先生这棵大树，高枕无忧。但我想提醒你，看看李先生的投资历史就知道，有价值的地方，他就大力投入，没有价值的地方，弃之如蔽履。不管在港岛国内还是欧洲、美洲，都是如此。千万不要真正把他当成靠山，这座山倒了，你也就完了。”

　　　　叶天感叹，秦振邦说的是实话，看起来这一次两个人斗法，对方虽然败了，却认识到了叶天的人品，说出了肺腑之言。

　　　　“感谢秦总教导，我一定记住，将来有一点点成长，也是秦总带给我的。”

　　　　秦振邦哈哈大笑：“叶天，真有你的，年轻人说话滴水不漏，刀切豆腐两面光，要得，要得！”

　　　　跟秦振邦这边，叶天做了一个还算合格的收尾。

　　　　下一步，就是全力以赴，督促地铁项目进行。

　　　　具体业务方面，李先生基本放手不管，让梁晶跟叶天接洽。

　　　　他这种做法才是聪明人的谋略所在，根本不用插手实际业务，只要把该签的合同签完，一切交给下属去做，最后统一指挥整理也就够了。

　　　　如果事必躬亲，累死他也忙不过来。

　　　　梁晶向叶天汇报，港岛那边，所有的部门都会抽调精干人马，组成新的金陵地铁修建公司。

　　　　他们的工作直接向梁晶汇报，梁晶则是对叶天负责。

　　　　当然，梁晶的上司除了叶天还有李先生。

　　　　“叶天，这一次李先生全部放权，希望你能领导这个项目，做得又快又好。方面，有任何协调工作，我都会提前坐在前面，如果你想到什么就及时安排我。”

　　　　事实上，叶天跟李先生讲的一样，具体工作方面，他会全权委托梁晶去协调。

　　　　傍晚时候，他赶回家，跟叶大勇和刘萍一起，梳理了未来的形势。

　　　　他们虽然是他的父母，这一次的集资项目，却要听他指挥。

　　　　目前总集资额为五千八百万，如果真的去干土石方工程，或者是建筑工程，费时费力。

　　　　并且，需要跟其他的建筑专业人员打交道，叶大勇不可能完成。

　　　　“爸、妈，这笔钱可以去地铁沿线买一栋物业，到时候等拆迁款。或者是直接改造为小区，转手卖给别人。我会让宋小娟处理这件事，你们在家里等着就行。”

　　　　叶大勇摩拳擦掌，想要干一番事业，听见他这样说有些泄气。

　　　　“叶天，难道我们不能包一段工程自己来做，让邻居们都参与，这样他们才知道这笔钱怎么挣来的。”

　　　　“那不可能，以你现在的经历，如果真的工地开工，你肯定靠不上，出现任何问题，你都很难解决。这些钱只能是快进快出，不要想着多大的盈利，只要让老邻居们完成心愿，参与金陵地铁建设也就足够了。”

　　　　这是叶天的想法，但是老邻居们各有想法，

　　　　一家三口还没有商量完，就有两个老邻居登门，大言不惭的说，要包下一段，直接开工就干，如果资金不够，他们还可以联合其他亲戚，再集资二千万。

　　　　看着这两个人，叶天感觉，他们把世界看得太简单了。

　　　　金陵地铁是一个项目，邀请的监理单位具有国际资格，肯定不可能任由这些无牌施工队进场。

　　　　要想包下一段，必须是二次或者三次转包。

　　　　并且，对于施工质量的要求相当高，普通建筑队根本不具备资格，也完不成要求。

　　　　到时候，都成了烂尾工程，一分钱挣不回来。
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第860章　如此邻居

　　　　其中一个老邻居姓张，是隔壁楼上的楼长。

　　　　以前在工商局上班，退休以后热心服务于小区事，忙前忙后，一天都不停。

　　　　在他看来，作为曾经的公务员，他的见识肯定比叶大勇高很多，在这件事上，应该具有主导地位。

　　　　“叶天，现在你承包了整个金陵地铁，拿出一公里交给我们，我们负责，从头到尾全部工程，把这五千万，到时候变成五个亿，让老邻居们人人都能大赚一笔。我和你爸多年的交情，你爸想不到的我都能想到，我们也组个公司，我当总经理，他当副总经理，大家一起干，争取创造人生中的第二春。”

　　　　叶天笑着，看着这位张大伯意气风发的样子。

　　　　另一个老邻居姓李，住在后面那栋楼上，以前自己开公司，后来公司倒闭，赋闲在家。

　　　　但是对商业有着浓厚的兴趣，认为在商业社会，关系人脉就是一切。

　　　　这一次，他本来不太热心，昨天小道消息传开，他就觉得大有可为。

　　　　“叶天，老张说的对，拿下一公里，每一个环节都能赚钱，我们层层分包出去，到时候，拿着手机到工地上转转，钱就哗哗的来了。劳心者治人，劳力者治于人，我们一定要当前者而不是后者。”

　　　　如果放在从前，叶天毫无见识，也不管叶大勇的事，或许这两个人忽悠来忽悠去，就上了贼船。

　　　　现在，叶天看得清清楚楚，这两个人没有资源，没有资金，只想当领袖，上来就夺权，简直毫无道理。

　　　　叶太勇坐在旁边，有些失去主意。

　　　　毕竟这两个人，一个是公务员，一个是商人，都比他更有见识，不知不觉他就落在下风。

　　　　叶天笑着开口：“张大伯，按你的说法，给你一公里，你就能独立承包下来，最后完美交工对不对？”

　　　　“那肯定没错，我认识的人太多了，各行各业都有。就算是工程质检人员，我也能找出十个八个，你只要交给我一公里，到时候干得漂漂亮亮，只会给你增光，让你在面前有面子。”

　　　　叶天心里暗骂这种狗屁主张，人家那么多国内一流公司，都拿不到项目，随随便便就包给一个退休老头，这可能吗？

　　　　只不过他不动声色，继续追问：“张大伯你有没有想到，一公里地铁需要耗资多少钱？你能够垫资多少钱？你垫资的款项从哪里来，支付多少同期利息？另外，你在金陵能不能找到施工队？各种机械是不是齐备？假如延误工期怎么办？民工住宿问题，工厂技术人员问题怎么解决？”

　　　　这一连串问题，让张大伯瞠目结舌，他应该没有考虑过，一个问题都解答不出来。

　　　　姓李的不慌不忙：“这件事，叶天，我早考虑过了，我们包下一公里，转手包给别人，就拿管理费，这样不就行了？现在就是利用商业的人脉赚钱，人脉就是一切，你拿下地铁项目，我们承包一公里，直接转手包给别人，拿百分之一的管理费。”

　　　　这些话说的更不靠谱，况且，叶天早就给刘萍解释过，世界上没有百分之一的管理费。

　　　　最低也是百分之三十，不然，谁给他们承担这个责任？

　　　　到时候工程出了问题，谁去顶雷？

　　　　这百分之三十就是顶雷的钱，少一分都不行。

　　　　“李叔叔，那你现在打电话，看看能不能找到承包商？让对方把所有的资质证书交过来，我先看一看，你能找到咱们再谈。”

　　　　李叔叔当即拿出手机，联系了几个人。

　　　　叶天一听双方的对话就知道不靠谱，其中两个是乡下的建筑队，平时只知道盖平房，垒院墙。

　　　　另外一个是工地的包工头，手里有二十多个民工，没有任何机械，只有铁锹和镐头，而且这些民工一半还是女的。

　　　　李叔叔放下电话，有些尴尬：“叶天，只要你把项目包给我，我在朋友圈发个消息，马上就有人来干活。”

　　　　“李叔叔，你找的所谓的干活的根本不需要到，劳务市场吆喝一声，三四十个，七八十个都跟着你走。但我要的是熟练的技术工人，已知完整的施工队伍，而且是有过地铁修建经验的。”

　　　　张大伯和李叔叔同时急了：“金陵从来没有地铁，你想找有经验的施工队伍到哪儿去找？现在就这么个情况，你把项目包给我们，咱们就能挣钱，肯定少不了你爸妈的一份，让他们在家里享着清福，到时候数钱不就行了。”

　　　　这些人说的话完全偏离重心，跟叶天想要的南辕北辙。

　　　　也就是说，所谓的老邻居当中的聪明人，不过如此。

　　　　他们以为，承包一公里拿一个管理费，轻轻松松挣个几十万，就跟玩儿一样，所以才会热心参与这种活动。

　　　　同时，他们又把叶大勇当枪头，让他直接跟叶天对接。

　　　　“叶天，你说说自己的意见吧。”

　　　　叶大勇感觉到气氛不对，毕竟，这两个老邻居平时夸夸其谈，真正到了关键问题，什么都不懂。

　　　　“爸、妈，这件事，只有我们三个人坐下谈才行。我承包了金陵地铁，你作为集资方的领导人，只有咱们对接，这笔钱具体怎么用，怎么投资、怎么分红，全都由你说了算。其他人不用插嘴，插嘴也没用。”

　　　　张大伯和李叔叔变了脸色：“叶天，你什么意思？”

　　　　叶天笑着告诉对方：“你们想承包一公里地铁，自己回去好好想想，到底能不能行？你们有没有能力签这份文件，拿上这些保证金？再有，我跟你们说不着话，我爸是集资方，他想怎么使用这笔钱？搞什么项目？别人都远远的等着就行，轮不到你们指手画脚。”

　　　　张大伯指着叶天的鼻子叫：“你说什么？我可是公务员，对于国家政策比你们清楚，承包一公里才能赚钱，你们想吃独食，门都没有。”

　　　　叶天不动声色，大家这样坐下谈，他就是希望让叶大勇看清，某些老邻居的嘴脸。

　　　　他们只是想从中大捞一笔，根本不管老邻居的利益，也不管地铁质量。

　　　　到时候地铁出了问题，反正他们又不签字，跟他们无关，顶雷的还是叶大勇。

　　　　“爸，你看清了吧？想承包一公里地铁，最后如果你在合同上签字，地铁出了问题，你就得进去坐牢。出了人命案，你就得全赔，别人没有给你一起分担的，现在所有的老邻居都把你当枪头。”

　　　　张大伯和李叔叔站起来：“叶天，你这样说太没良心，我们为老邻居们做事，就是要承担责任，天塌下来有我们顶着。”

　　　　叶天笑了：“你们顶着？你们拿什么顶？五千八百万就在这里，上面签的全是我爸的名，你们签过名吗？”

　　　　这倒是实话，这些钱进入了叶大勇的账号，叶大勇给对方打的收条，上面只有他们两口子的名字，跟其他人无关。

　　　　张大伯悻悻的说：“叶天，不要觉着你拿下了金陵地铁的项目就了不起，如果没有我们帮着你爸集资，也挣不了那么多。”

　　　　叶天点了点头：“那好吧，这件事我跟我爸商量，你们请回吧。以后不需要你们给我爸提供意见，如果说有意见，把你自己那份集资款拿回去，大家一刀两断，毫无关系。”

　　　　张大伯和李叔叔对望了一眼：“叶天，这是你的意思，还是你爸的意思？”

　　　　叶天胸有成竹的，笑着告诉