纪磊说：“你下次去魔都玩，喊叫我一声。”
沈瑜说道：“可以，我本来是想来采购一些纸笔颜料，没想到机缘巧合，买了几件东西。
那件盒子拿买到手之后，越研究越觉得，这东西不能放在自己手里，所以，干脆就捐出去了。”
纪磊：“行吧，你回来之后给我打电话。嗯，你如果愿意写生的话，咱们约个地方，我这儿有画室，去野外也可以。”
沈瑜说：“没问题。”
第140章 学会消费
陈晨看到沈瑜挂了手机之后，谨慎的问道：“沈总，我不是想打听您的隐私。刚才与您通电话的那人，是纪家的公子吧？”
沈瑜说：“没错，是他。很有名吗？”
陈晨说：“听说过，他们家也是银行的大客户。我想说的是，如果您在商界与画界都有人脉，那么，刚才小琴说的话，您倒是可以考虑考虑。一个普通画家，想运作自己，完全要依靠画廊。可是，您如果有人脉有资源，就很容易运作。”
沈瑜没有着急回应，洗手回来后，说道：“你们两个怎么回事儿，今天怎么一直说起这话题。我是不急，等着磨练好了技艺再说。”
陈晨笑着说：“小琴想看看您对那个投资方向感兴趣，方便给您推荐。
我是因为，您把这几百万放到了别家银行，我得想个办法回去向上司交代。”
沈瑜看点的菜差不多齐了，就举起酒杯说：“好说，现在没有着急的事了，咱们可以慢慢聊。”
张小琴与陈晨知道沈瑜心情不错，借着高兴的劲儿，把话题越聊越宽泛，也就没了那么多顾忌。
张小琴帮沈瑜夹了一块清炒虾仁，然后说道：“沈总，您的钱到账以后，行里就给我打了电话。希望我向您推荐一些好的理财服务。”
沈瑜嗯了一声，不置可否。
张小琴说：“我觉得您可能不喜欢理财，就一直没说。”
沈宇笑着问道：“你还真是会察言观色，居然能看出我不喜欢理财了？”
张小琴说：“观察细节。”
陈晨说道：“沈总喜欢稳健的投资。”
沈瑜问道：“你推荐我了解画廊运作是怎么回事儿？”
陈晨说：“这与您的专业接近，而且是长期的工作，需要慢慢的来运作。
您可以从各的方面入手，积累您的作品卖点。举个例子。”
她指着水彩画说道：“这幅作品的作者，除了是一位画家，还是一个收藏家，曾经向社会捐赠自己的藏品，这就是一个卖点。你可以做多方面的准备。”
张小琴说：“如果沈总喜欢稳健的投资，可以从投资房子与商铺开始。”
沈瑜说道：“你这思维这跳跃的有点儿快。”
张小琴说道：“如果您自己开画廊，不需要地方吗？而且从现在的市场来看，如果去租的话，未必划算。”
沈瑜说：“停停，说着说着怎么成了真事一样，我还没这个想法。”
张小琴说：“如果您现在还在犹豫，那么不妨在魔都这里投资几套房产和商铺，等您有了想法之后，便可以展开动作。”
沈瑜大概知道07年之后，魔都房价的变化，这的确是不错的选择，先不说赚几倍，亏是亏不了。但他故意问道：“上半年的房价好像不太稳定。”
张小琴说：“投资房产要选择好的项目，如果您愿意，咱们下午就去看。”
沈瑜说：“不着急。”
陈晨问道：“您还有事儿要办吗？”
沈瑜说：“当然有事儿，而且是大事。”
张小琴问：“我们也能参加吗？”
沈瑜说：“你们必须参加！”
张小琴更好奇了：“能对我们透露一下，是什么事儿？”
沈瑜一本正经的说道：“先把你们喂饱了。”
两人愣了一下，很快反应过来。
张小琴笑着说：“您想怎么个喂法？”
陈晨有些脸红：“这算什么大事？”
沈瑜被反将一军，立刻表现出了经验不足的地方：“那个，这当然是大事。下午的时间，不谈工作，陪你们采购点儿礼物衣服，我买单。之后，再帮我考虑房子的事情。”
陈晨说道：“您都给了红包了，干嘛还要您买单。”
沈瑜举起杯子：“帮我把事情办好，这些不算什么。对了，你们俩买衣服的时候，也帮我推荐几套，我可不太会买衣服。”
沈瑜这么说可不是夸张。上一世的他过的不如意，怎么可能了解时尚，更不可能去讲究穿搭。这一世，还是个学生，所以在时尚和穿搭方面的见识，不是用时间积累能补上的。面对这种情况，只能向有经验的人学习。
穿衣吃饭不是有了钱，就能立刻学会的。只靠金钱堆积，越发会彰显不足或者无知。
他觉得，向有经验的人学习，或者请明白人帮着参谋，反而是个捷径。
下午的时间，沈瑜陪着晨晨和张小琴逛街试衣服，为二人买了几套夏装秋装。
他发现她们的确很会打扮，能够在品牌与时尚之间找到适合的平衡。
另外，二女非常有分寸，并没有因为自己买单就狮子大开口。所以，他们路过一家著名首饰品牌店，沈瑜让二女选了几条女士手链，送给她们每人一条，剩下的带回去当礼物。
轮到她们帮沈瑜买衣服的时候，二女各出主意，帮他选购了两套夏装，除了一些大的品牌之外，又推荐了可以定制的店铺，一家可以定制衬衣和西装，另外一个可以定制皮鞋和皮带。总之，一个下午忙碌之后，每个人手中多了几个大包。
沈瑜先将张小琴送回家，然后约定明天开始寻找房产。
他们回到酒店，陈晨先把东西放到自己房间，然后来找沈瑜。
沈瑜给她倒了杯水：“这几天太忙了，咱们出来几天了？”
陈晨：“明天就是第五天了。”
沈瑜坐下：“你不用跟单位说一声吗？”
陈晨说：“我已经把情况向上司汇报了。
沈瑜说：“我这几百万没存在你们银行，你们领导没对你没意见吗？”
陈晨笑着说：“当然有意见，可是，那是对方买家的建议，我也插不上话。”
沈瑜：“行吧，这次辛苦你了，业务也没开展，等后面有机会再补偿你。”
陈晨说：“那我可记着了。”她说完之后，突然话题一转：“沈总，我看你在自己的房子里安排画室，有没有考虑过给自己弄一个工作室？”
沈瑜以为陈晨旧事重提，就说道：“我感觉自己的作品，还可以再提升，所以没着急去想画廊的事。”
陈晨说：“我不是这个意思，我说的工作室，是指您除了自己家，还可以另外开辟专门的画室，这类画室可以创作，可以休闲，也可以用来招待朋友。既是个人的工作场所，也是会课场所，还是展示自己的场所，你有没有考虑过？”
沈瑜说：“我不想这么做，因为有可能会赔钱。”
陈晨问道：“为什么会这么想？”
沈玉瑜说：“我不懂商业运作，但是我可看过失败的例子，记得今天给我打电话的那位吗？”
“您是说纪家的公子？”
“没错，就是他。”沈瑜把纪磊和两个朋友合伙开咖啡店，兼工作室的事情说了出来。
陈晨听完就笑了：“原来那家咖啡店是他们的。那家店铺如果能挣钱，那真叫奇怪了。”
沈瑜问：“你知道那家咖啡店？”
陈晨说：“当然知道，那家咖啡厅开始营业的时候，名气很大的，毕竟他们选用正宗的高档咖啡，据一些喜欢喝咖啡的人说，他家的材料与制作还真是很正宗，可是，不能适应咱们这儿的市场，终究还是要赔钱。”
沈瑜说：“他们家是商业家族，尚且赔钱，如果我弄画室、工作室那样的东西，恐怕赔的更厉害。我这么说，虽然有些俗气，但是，你说的这种工作室，是要面对市场的。”
陈晨说道：“嗯嗯，您这个心态非常好，有了这个心态，就是很好的开始了。”
沈瑜说：“你别吹捧我了，吹捧了我也是不会。”
陈晨说：“您别着急，让我想一想，怎么样把您的工作室和市场运作结合起来，或许我可以帮您把资产配置的再合理一些，还能给你的爱好与发展增加一些助力。您看怎么样？”
沈瑜说道：“如果真能这样，那倒是一个不错的方向。”
第141章 贷款，回家
淅淅沥沥的小雨，冲淡了城市的燥热。
沈瑜坐在咖啡馆的窗边，看着窗外的街景。
窗外，偶尔行人匆匆走过百年的老街，高大的梧桐树，湿润的马牙石道路，每一处细节，都都无声的展露这座城市的风格——中西合璧。
他喜欢这样的街景，甚至畅想着，如果在这样的老街上，有一栋街边的独栋小楼，用来生活、娱乐、工作，那一定是很惬意的事情。但是他知道，这是不可能的，起码现在不可能。
他扭头看向旁边，晨晨正在品尝咖啡，张小琴在翻阅资料。
今天，张小琴开车，带着他们看了几套房子。就在这条街道不远处，新开盘的房子，已经到了五万多一平米。类似有历史的老建筑，产权很复杂，价格更贵。
总而言之，这时候的魔都房价，已经不低。
张小琴发现沈瑜已经从刚才沉思的状态中脱离出来，于是说道：“沈总，从现在的市场来看，我不建议您买太老的房子。一个是产权问题，第二个未来的收益不明确。也不建议买房价太高的房子，因为这些房子未来变现太慢，或许在未来很长的一段时间，这类房子可能会升职，但是变现慢，就是一个巨大的问题。
所以，我建议您可以考虑这几个新开的楼盘，并且重点注意未来发展趋势明显的区块。从投资的角度看，上涨的空间更大。”
沈瑜看着她说的几个新楼盘，从3万一平米，到1。5万一平米不等。
沈瑜端起咖啡，喝了一口然后说：“周边的区域就不考虑了，看旭辉、黄圃这样的中心区域。”
张小琴快速翻找资料，快速找到了对应楼盘：“如果您关注传统的中心，这几套可以注意，普东的也有几套是不错的。”
沈瑜看看窗外雨停了，于是说道：“就按你说的，先看这几套。”
张小琴说：“我这就给你联系。”
吃过午饭，继续奔走看房。
车子经过江岸大道，三人特意下车步行，看了一会儿江边的风光。
沈瑜看到对岸有四栋金色高层住宅，十分显眼，就向张小琴询问：“那四栋高楼是什么楼盘？”
张小琴好像听到了笑话：“那就是＊＊一品。”
沈瑜恍然，自己看过的在网络小说中，这个楼盘的豪宅出镜率极高。
张小琴说：“这家的住宅太贵了。”
沈瑜说道：“我是买不起这样的豪宅，更交不起这样的税。”他用手指了指头部。”
张小琴点头：“嗯嗯，开盘到现在，只卖出去三套。”
之后的时间，张小琴带着沈瑜和陈晨看了几个新楼盘以及几套二手房。
最终，沈瑜定下了一套120平米二手房，是有电梯的小高层。这是留给自己住的，是以后来魔都落脚的地方。这套房子的位置，距离博物馆与普江都不远，可以步行到达。
除此之外，在旭辉区定了一套110平米的新房，在黄圃与普东定了两套小商铺。这几套房子的价格在2。8万一平米至2。2万一平米之间。
他在张小琴的建议下，用320多万分做两套房子与两套商铺的首付，其余的钱，向银行贷款。
沈瑜看着张小琴计算出的贷款数额与还款金额，默默计算，尽管自己在魔都的银行卡里还有150万，另一张卡里还有1000万，但仍旧觉得这个数额有点儿头沉。
他对张小琴说道：“小琴，960万贷款，借了这么多钱，银行就不担心，我还不上吗？”
张小琴说：“不用担心，我计算了出租的价格，即使您留下一套房子作为自己住的地方。一套房子和两套商铺租出去，一年的租金基本能够和您的还款数额相抵，即使中间略有变化，可能每年需要您自己补上几万元的还款。您在魔都的银行卡里还留了一些钱，这张卡以后用来还贷与收租金。”
沈瑜觉得这些钱不会给自己造成压力，想到以后的收益，就点头同意。
张小琴与陈晨帮着沈瑜把大部分的手续跑完，还需要等待一段时间才能放款，办理后面的手续。
陈晨被银行催促，要回滨海。沈瑜决定一起回去。
沈瑜坐在张小琴的车上，说了自己的想法。
张小琴问道：“您不用这么着急。”
沈瑜说：“在这儿待着也没什么事，出来这些天，也要回家看看。如果这里的手续有了进展，你提前给我打电话，我再赶过来。”
张小琴说：“您放心吧，银行的手续办好，我会联系您的。到时候我会专门负责帮您监督出租的工作。”
沈瑜说：“让银行代租代收，倒也是省心了。等一会儿再去买点特产的点心，带回去当做礼物。”
张小琴说：“这事情交给我。我帮您订机票，明天早点儿来接你，顺路给您带来，这样还能保证新鲜。”
沈瑜看着张小琴说：“还是你想的周到。”
第二天早晨，张小琴开着车来沈瑜二人，并且准备了礼物，一直送到了机场，办理了托运手续。
沈瑜在过安检之前，回头看向机场外面。自己在这里待了几天时间，竟然忙忙碌碌的做了这么多事情。
他对张小琴说：“这里真是块宝地。”
张小琴笑了：“没错，很多来到这里的人，就不愿意走。”
沈瑜说：“下次来的时候，不能像这次这么匆忙了。”
张小琴说：“下次我专门陪着您，好好休闲一下。魔都周围有不少好玩的地方。”
陈晨说：“过不了多久，还要来一趟，到时候再商量。”
沈瑜看了看时间，对张小琴说：“该上飞机了。后面的事情，还要让你多操心。”
张小琴说：“您放心吧！有消息了，我马上通知您。”
沈瑜带着陈晨向张小琴挥手告别。
一路无话。
沈瑜出了机场，先给爸妈打了电话报平安，取了行李回家。
朱丽霞�