客流量达到了令人窒息的77万次！
这距离当初设计的最高80万次客流量只差三万。
这是什么概念？
这个80万次是根据后世标准设计的，就是说预估要2000年以后才可能达到这个峰值！
但是仅仅三天！
仅仅三天就接近了！
李梅乐疯了！
银泰商城上下欢欣鼓舞！
第一时间接收到这个消息，好多羊城领导在办公室里擦眼镜片。
张宣看着眼前的数据报表，他也懵了！
是真的懵了！
心想自己虽然很自信，但这也忒吓人了吧！
他第一时间就在想，为什么会有这么高的数据？
难道真的是“中国第一商城”这个噱头在起作用？？
粤省，一办公室。
陶显刚和自己的老上司打完电话，放下听筒回味时……
门开了，秘书走进来放下一份报告，接着又去给领导的茶换水。
“小顾，不用换，刚喝，正好。”
陶显拿起报告，随意问：“银泰商城的消息？”
顾秘书人机灵，见领导有点疲惫，立马把书面报告换成了口头报告：“是，我刚得到消息就给您送过来了。
今天银泰商城的客流量达到了77万次，这是羊城经济发展的奇迹，也是内地零售史上的奇迹。”
77万次？
陶显眉毛微微一扬，疲倦一扫而空，伸手拿起报告细细看了起来。
见状，顾秘书见机不说话了，安静等待。
不一会，陶显笑道：“你看，这三月不仅写作了得，经商也是一把好手。”
顾秘书接话说：“要不要做一份系统的分析报告。”
陶显端起茶喝一小口，想了想说：“先不急，再观察半个月，要是形势好，你花点心思做成内参，作为模板递上去。”
顾秘书点头，有些意外却也不意外。
前2年才喊的口号建立特色市场经济体制。
如今恰逢改革开放的关键节口，“中国第一商城”新型零售业模式要是名副其实，那理所当然会成为全国的关注焦点。
退出办公室，顾秘书脑子里闪现出了那张年轻且英俊的脸，感叹命真好。
沪市，也是一办公室。
忙碌之余，好不容易松口气的大老板正准备吸烟时，秘书走进来了。
只见秘书说：“消息传过来了。”
大老板看向他：“今天多少？”
秘书说：“今天的客流量达到了77万次。”
大老板慢慢颔首。他能知道羊城的盈泰商城，还是他一老同学告诉他的。
老同学昨晚在电话里说：“羊城出现了一个新鲜事物，叫CBD。”
大老板刚开始不懂这个新名词，直到老同学科普以后，才明白这个概念最早诞生于美国。是集金融、贸易、服务、展览和咨询等多位一体功能的经济、科技、文化力量。
而大老板听完后，敏锐地察觉到沪市正需要这个东西来整合陆家嘴这一带的资源。
大老板眼光凝固在烟蒂上，数秒后说道：“继续注意那边的动态，以后每天一报。”
第426章 创造神话！
中大，惺亭。
一片草地上，两个联谊寝的人都在，除了张宣外。
回忆起两天前的震撼一幕，柳思茗耐不住问今天才回学校的万军：
“万军，你在那工地这么久，你知道张宣和银泰超级商城之间的关系吗？”
万军知道她问的什么，接过李正的烟，吸一口说：
“你是想问那天为什么宣哥和羊城BOSS一起揭幕的事情吧？”
柳思茗点头。
女生寝室都齐齐望向万军，这两天她们6人一直在宿舍讨论这事情。
女生这样。
李正、魏子森、欧明和沈凡也不遑多让，烟都忘记吸了，紧张地看着他。
对于这事，万军细细揣摩一番就用模棱两可的语气说：“我也不太懂。
但我知道银泰商城的李梅李经理一直和宣哥有合作关系，至于具体合作什么，我也不知道。”
这时丁艳红对董子喻开玩笑说：“要是张宣是银泰商城的老板之一，子喻，你那选夫的条件应该可以改一改了吧？”
听到这话，李正目光炯炯地望向董子喻，他也很想知道董子喻会怎么回答。
董子喻微微一笑道：“公务员还是我的首选。”
闻言，李正狠狠地吸了口烟。
……
两宿舍在中大谈论张宣时，张宣正在紧盯着每天的商城数据。
一连20天……
银泰商城就好像没有发育期一样，直接快车道进入了成熟期。
顾客从早到晚，天天爆满，各项营业指标猛地一塌糊涂。
把自己人吓到了！
把外人也吓到了！
一切的一切，好的出乎了所有人想象。
抛除开业前面三天不计，后面17天日均客流量是43万人次。
没错！日均43万人次！
这是一个神话！
银泰商城在羊城造就了一个无人敢想象的零售神话！
经过这么多天发酵，一部分人开始回过味来了。
有经济学家替银泰商城算了一笔账：要是按照日均38万次的客流量来算，那一年的营业额大约是22亿元。
年营业额22亿是什么概念？
羊城有关部门在领导的授意下，再次帮张宣算了一笔账。
按最低标准，以华强北的万家百货能带动一条街的例子为参考。
未来3年，银泰商城能带动方圆10里走向繁荣，能造就一批成功的企业，连带能提供超过5万个工作岗位。
中国青年报用“银泰商城效应”来命名这种经济现象。
经过权威媒体这么一报道，银泰商城顿时成为有关部门和新闻媒体研究的对象，成为同行取经的圣地。
为此，羊城各大boss不淡定了，频频造访银泰商城，想要同张宣和李梅这两个当事人具体谈谈。
可对这些小boss，张宣避而不见，一切都是李梅在接待。
看到李梅再次送走一批领导，张宣笑说：“他们急了。”
李梅跟着笑：“他们也越来越有诚意了。”
“哦？”
张宣好奇问：“这次对方的诚意是多少？”
李梅告诉他：“2＋2税收，无息贷款4亿。
还承诺把纺织厂后面那块2。3万平米的土地以合理价格交给我们。另外还有一系列优惠政策。”
诚意还可以，老男人感觉到了情人般的温暖。
但他还不满意，二郎腿摇啊摇，问：“你没给他们画大饼？
没给他们讲未来？没跟他们讲CBD概念？”
李梅听笑了，“都讲了。”
张宣轻轻摇头：“还不够，下次继续讲，好好讲，告诉他们我们这是一起打造新世界，要更有诚意。”
话到这，他又说：“正好上午我接到了一个来自沪市的电话。
也是询问我们CBD的事情，对方邀请我们去沪市陆家嘴考察考察，我觉得你可以带队去一趟。
毕竟那不是阿猫阿狗，那是沪市，人家既然邀请了，这个面子总是要给的。
另外也逼羊城的BOSS们回家挤一挤海绵，再多多挤点水出来才行。”
李梅问：“人家电话专门找的你，你不去？”
“嗐！”
张宣一副为难的样子说：“我倒是想去，可我没法去。
我还在等地标建筑这预算出来钓大鱼呢。”
李梅秒懂，给张宣倒杯茶就笑问：“你在等银角大王这条大鱼？”
张宣端起凉茶喝一口：“除了他，我也在等钱。”
提到钱，李梅直接说：“银泰外贸公司账户上目前2000万，可以随时调过来用。”
然后她又说，“我过段日子要去趟俄罗斯，到时候如果顺利的话，又会有3000万进账。”
张宣看着她眼睛：“这次你带个接班人去吧。外贸公司那边要适当放权了，商城这边才是大头。”
知道张宣是为她好，怕她两头奔波累着，但李梅却拒绝的很干脆：“不，还不是时候。
他现在还苟活着，我要一点一点把他的供应商全部弄黄才罢手。”
张宣：“……”
这是什么仇啊，什么怨啊？
老男人不懂，但也不再劝。
因为他知道，女人一旦被仇恨蒙蔽了双眼，压根就刹不住车。
就算带着她拔萝卜都没用。
他甚至怀疑，人家拔萝卜带水，估计李梅带的是土。
这时李梅从包里拿出一个崭新的诺基亚手机。
递给张宣说：“你一大老板，以后用这个吧，我们联系更方便。”
张宣也没客气，接过来看了看，发现卡都有了，自己只管用就成。
接下来，张宣召开了一次骨干会议，银泰商城中层以上干部都要求参加。
会议目的明确，给这些功臣们送上大棒胡萝卜套餐。
同时查漏补缺，找出营业20天以来的种种不足。
……
粤省，一办公室。
顾秘书把一摞资料放到陶显办公桌上。
陶显看完后沉默了半分钟，随后拿起笔签名，一边签名一边问：“听说李梅带队去沪市考察了？”
顾秘书观察老板的脸色：“是有这么回事。”
字签完，陶显放下笔，把文件递还给秘书：“早点交给上面，估计已经在等着了。”
顾秘书点头，转身就走。
等他要到门口时，陶显又问：“三月目前在哪？”
顾秘书停下步子，转身回答：“我得到消息，在商铺跟裘博仁夫妻讨论地标建筑预算的事。”
陶显问：“要出结果了？”
顾秘书说：“快了，应该就这两天。”
陶显沉吟几秒，“你给三月打个电话，让他周末来家里吃个饭。”
第427章 看我口若悬河
商铺里，张宣睡了一觉。
困得要死，不睡不行。
白天要上课。
有时间就一直在商城这边守着。
毕竟李梅和范芳丽等人去了沪市，商城顶梁柱骤然减半，在这个上升的关键阶段必须有人把好关。
好在陈龙靠谱，省了他不少心。
白天忙，而晚上呢？
晚上也忙。
有个成语叫水满则溢，有句话叫水水更健康。
当然了，他疲惫的主要根源还是熬夜写小说。
都说人逢喜事精神爽，最近商城得意，写作才华也跟着泉思如涌，笔一提，没个6000字根本停不下来。
要不是自己执意控制质量和数量，老男人觉得百万字出头的“人世间”，勤奋一点，他一年可以写完。
“嗡嗡嗡……嗡嗡嗡……”
手机在震动，睡梦中的张宣被闹醒了。
掏出诺基亚一看，是顾秘书。
哟，这可是“天子”门生。
“你好，我是张宣……，哦，好，我到时候准时到……行……”
电话不长，却带来了喜悦，大鱼来咬勾了。
放下手机，揉揉还有点昏沉的脑壳，张宣看向了旁边正在喝茶的陈敏。
心思一动，问：“预算出来了？”
听到这话，满满屋子的人默默转头，纷纷看向了两人。
陈敏轻轻点头，给他倒一杯茶就说：“出来了，20分钟前就出来了，看你在睡觉，就没打扰你。”
张宣接过茶：“多少？”
陈敏想了想，努力笑：“大作家，你要有个心里准备。”
张宣一愣，摆手制止：“你先别说，让我安心喝口茶。”
陈敏看笑了，真的住嘴。
慢慢腾腾喝了两口，张宣抬头问：“说吧，准备好了。”
四目相视，陈敏沉吟一阵开口道：“30亿。”
张宣再次拿起茶杯，又喝了三口，好久才说：
“这个你们可以再算算，看看有没有算错？比如3变成2之类的？”
陈敏看着他眼睛：“前后核算了5遍，后续所有项目加起来，还需要30亿。”
30亿，中国第一CBD。
中国第一CBD，30亿。
嗐，张宣脑袋嗡嗡在响，头都炸了。
虽然早就有心理准备，早就知道预算肯定远远超过了最初的15亿。
但也没想到会要30亿之多啊，足足翻了两倍！
这还没把西塔楼算在内。
他娘的这就离谱了，就离谱！
不过回头仔细想想，其实又能想得通，毕竟后世新加坡这个酒店的造价就是500亿。是迪拜七星帆船酒店的2倍。
如今虽然提前了20多年，钱值钱些，国内的购买力也高些，但算下来30亿其实是非常合理的。
没有质疑，他只是在想怎么弄钱？
上次牛皮已经吹出去了，容不得他反悔。
根据最初的4：3：3资金结构筹款。
按比例4计算，自己得掏出12亿。
张宣问：“总体工期规划多久？”
陈敏说：“三年，分三期。”
三年，分三期，那每期是4亿。
这个努努力，好像可以完成？
毕竟如今商城日进斗金，外贸公司一年的进项也有1亿2000万上下。
而自己前阵子才和罗琳签订了协议，要是“哈利波特”如前生一样大爆发。这都不是事。
剩下的资金结构，其中银泰商城的商铺租金已然到位，如今就躺在账户上。
而剩下的9亿资金窟窿，则需要靠政府、靠银行了。
这么一想，自己出一点，写字楼招租弄一点，供应商的货款适当压一压，再伸手向boss贷一点，似乎能成事？
就这么办了。
有小少妇的哈利波特在，老男人心里不慌。
大不了回头再教她吻一次嘛，一次不成就两次，一定要把军心稳住。
思绪这么过着，张宣念头瞬间通达。
屋子里此刻很安静，没人说话，都像雕塑一样安坐在那。
裘博仁、陈敏等一众设计师团队都把目光投在张宣身上，他们现在很紧张，非常紧张。
因为预算太高了，高到他们都胆战心惊。
他们觉得张宣可能会直接拒绝，同时也明白，被拒绝也是情理之中的事情。
毕竟张宣只是个作家。虽然社会地位高，虽然挣钱的速度已经让大部分人望尘莫及了。
但距离30亿，说实话，在座的众人没一个人看好。
这也是之前预算出炉后，大家没叫醒张宣的原因。
因为陈敏夫妻觉得，只要叫醒了，梦就破了，心血要打水漂了，大家可能就要各奔东西了。
迎着大家的目光，张宣挤个笑容，说：“这一路麻烦大家了。”
众人心一沉�