苏越‘嗯’了一声，与他道别。
“韩老板……”
苏越向前走了几步，望了眼楼盘周围的横幅和柳思妍的宣传海报，刚刚没想明白的事，突然豁然开朗，回头对着韩复升的背影，沉声说道：“我改主意了，这场‘大戏’，我还是想留下来看看。”
韩复升一愣，停住脚步，一时没有明白他话里的意思。
第104章 我要买一栋楼
苏越走到韩复升身边，小声地说道：“韩氏地产在这个时候，这么急于出售‘依江春水’三期楼盘，是急于回笼资金吧？你们……资金链出问题了？”
韩复升听见这话，脸色一变，陡然止步。
他认真地盯着苏越，沉默了一会，笑了笑，说道：“小苏，你想多了，韩氏地产好歹也是咱们长陵的龙头地产，如今地产行业虽被政策压制，但并没有多冷淡，怎么可能资金链会出问题？此次促销活动，只是集团想要在最后一个季度冲成交量而已，没有别的意思。”
“哦！”苏越不咸不淡地应了一句，却也没有多问。
关于韩氏集团的资金链问题，他也只是初步猜测，目前并没有实际证据能证明这一点，要想证实，还得观察接下来的事态发展。
“小苏，你妹妹还好吗？”
防止苏越再往下问，露出什么马脚，韩复升赶紧转移了话题。
苏越点了点头，微笑道：“多谢韩老板关心，我妹妹的手术很成功，目前已经没有什么大碍了。”
“那就好，总算是让你了却了一桩心事。”韩复升淡淡地说道。
“王秘书呢？今天怎么没有陪你来这里？”苏越环顾左右，并不见王丽璘的人影，有些明知故问道。
韩复升脸色有些尴尬，轻咳了一声，说道：“王秘书已经辞职了，如今……怕是已经离开长陵了吧！有时候人生的际遇，真是神秘莫测，以前你熟悉的人，突然就青云直上，变得让你高不可攀。”
苏越见韩复升满是感慨，知道王丽璘已经遇见了那个能改变她一生的人。
“不然怎么会说命运无常。”苏越回答。
俩人走进售楼部，只见原本喧闹、嘈杂的环境，此刻居然一片安静。
大腹便便，一脸横肉的萧天德端坐在正中心的一张接待桌旁边，居高临下地扫视着众人，脸上是趾高气昂，不可一世的嚣张神态。周围的人，没有任何不爽，反而一脸的震撼和吃惊，特别是置业顾问，瞪大了眼望着萧天德，手明显在颤抖。
“萧先生，您刚才说的话……能否再说一遍？”
萧天德身边的职业顾问，克制着激动的神色：“您刚才说……您要买……一栋楼？”
‘依江春水’三期开盘，总共才销售五栋楼而已，而对方听完了介绍，一开口就扬言要买一栋，着实把在场的所有人都吓得不轻。
“对，我要买一栋楼！”
萧天德瞥了职业顾问一眼，淡淡地说道：“我的私人理财顾问告诉我，未来这里的房价，无论这座城市怎么发展，都会涨。既然如此……那我买一栋，等着升值再出售，也没有什么错吧？不就一亿两千万吗，这钱对我来说……就是毛毛雨啦。”
“你……”
他一指身旁的置业顾问：“赶紧把合同给我拿来，不然的话，说不定我待会心意一变，又不想买了。”
被他手指着的那位职业顾问，欣喜若狂，急忙道了一声‘请您稍等’，然后便风急火燎地跑向售房部总台，请示经理和集团公司。
片刻时间，售房部经理便满脸堆笑地来到萧天德面前，洽谈购房事宜。
同时，集团的项目领导，以及集团总经理韩复霖，接到售房部经理的电话，也正在赶来的路上。
一开口，便扬言要买下一栋楼。
这样的大客户，他们以前前所未见，所以不得不重视。
加上目前韩氏地产正处于危难之际，现金流和资金链极为紧张，对于这样的大客户，自然会慎之又慎。
苏越看着萧天德不可一世的神态，笑了笑，没什么意外。
他身边的韩复升倒是大吃一惊，眼里的神色，一片震撼，暗道：“一口气直接买一栋，现金流如此恐怖的买家，我们长陵没有几个吧？”
他第一时间反应的不是惊喜，而是惊吓。
毕竟正常人，就算是投资，再有钱，也不会直接买一栋，这人……以他在长陵广阔的人脉，也没什么印象，所以认定对方多半是来搅局的。
“这位朋友……”
韩复升满脸堆笑，逐渐向萧天德走去：“按咱们售房部的规矩，在签合同之前，是要先缴款的，不知您是现付还是我们找专人跟你去银行转账？”
“你是谁？”
萧天德白了韩复升一眼，丝毫没将他放在眼中。
韩复升尴尬地一笑，说道：“我是韩氏地产总经理的弟弟，以前也在集团中位居项目经理，有些发言权。”
萧天德‘哦’了一声，说道：“你不够资格站在我面前，喊你们总经理来。”
听见这句话，韩复升脸上阵红阵白，心里快气炸了，他不够资格？好歹他也是个千万级别的富豪了，居然……不够资格？
不过对方是顾客，是韩氏地产成立以来，从未见过的大客户。
他就算心里非常生气，在这个特殊时期，也不敢乱来，只能强压住心里的愤怒，皱了皱眉，继续道：“集团总经理马上就到，请您稍等。”
苏越看见韩复升在萧天德面前吃瘪，满腔愤怒根本无法发泄出来。
不禁觉得有些好笑，也更加肯定了自己心里的某些猜测。
韩氏地产这么大的一家地产商，其主要核心成员，居然会在一个客户面前低头，这足以证明他们损失不起萧天德这位大客户，也证明韩氏集团内部资金链，确实出现了严重的问题，急于回笼资金。
“小苏，你怎么又回来啦？”林锋看见苏越，有些惊讶。
苏越笑了笑，说道：“听说这里有人买了一整栋楼，我心里好奇到底是哪一位大富豪，所以便想回来看看。”
他说着，眼睛便向萧天德仔细望去。
萧天德淡淡地看了苏越一眼，没有在意，又将目光转回韩复升身上，正要继续催促，却见苏越突然走上前来，对着他说道：“萧董事长，卡克林新药的研发，不知进行到了几期临床，应该已经要成功了吧？”
萧天德本来毫不在意，陡然听见这话，眼里瞬间露出非常惊讶的神色。
卡克林是利德医药集团主攻的一款治疗癌症的新药，也是萧天德给投资机构，画的最大的一个饼。
“你是谁？怎么知道‘卡克林’这个名称？”萧天德死死地盯着苏越。
第105章 与谎言共舞
所谓的‘卡克林’新药，不过是他编织的一个谎言而已，借助着几家研究院和制药工厂，专门忽悠投资机构的由头。
所以，当别人一提到‘卡克林’这三个字的时候，他就觉得心虚。
“我以前在一篇省报上，看见过萧董事长的报道，报纸上说您要带领团队，研发一款专门治疗癌症的新药，心里备受感动，对你十分仰慕。”苏越微笑道，“以前没机会见到您这样的大人物，没想到今日在这里遇上了。”
苏越记忆中的萧天德。
是个虚荣心极强的人，最喜欢别人吹捧、仰慕他。
萧天德本来紧张的心，被苏越这顶高帽一戴，瞬间便有些飘飘然了，呵呵笑道：“小家伙挺会说话嘛。卡克林还处在基础研究阶段，距离成功还很遥远，就算成品出来之后，走临床验证，也得四五年的时间。不过……有志者，事竟成，我相信这款新药，一定会成功，从而改写许多人的命运。”
苏越看着他又开始吹嘘，不禁在心里吐槽了一句：“真是忽悠界的顶尖高手啊，说起谎话来，连自己都信了。”
这人他之所以接触，是因为有利可图。
毕竟利德医药集团的泡泡，还要吹好几年才会破裂，在此期间，这家骗子公司的估值，一直高得离谱。苏越记得当国内顶尖投资基金‘金水资本’介入利德医药集团之后，其估值更是水涨船高。
从PE到上市初期。
利德医药集团的市场估值从30个亿，被一路爆炒到500多亿。
当时，真是惊掉所有人的下巴。
此刻，利德医药集团还未迎来‘金水资本’的投资，目前经过A轮融资之后，市场估值也就不到4个亿，距离500多亿泡沫破灭之时，还有100多倍的空间。
这可是暴富的机会。
尽管是谎言，但在谎言被戳穿之前参与，最低也能收获数十倍的利润，这样的机会，苏越可不想放过。
当然，最终能参与到什么阶段，那要根据当时情况而定。
“萧董事长，您可真是志向远大，菩萨心肠啊。”苏越讥讽了一句，不过萧天德并没有听出来。
他依然怡然自得，十分高兴。
“你是小林子的朋友吧？”
萧天德目光扫视了一下林锋，见林锋欲言又止的样子，呵呵笑道：“你这么会说话，倒是一个难得的人才。”
苏越见自己已经跟对方建立了初步的好感，便没再继续拍他的马屁。
淡淡地闲聊了几句，然后苏越在韩复霖到来之际，就退到了林锋身边，准备默默地做一个旁观者。
“原来是……萧董事长。”韩复霖微笑地与对方握手。
来的路上，他已经让人查清楚了扬言要买一栋楼的大客户身份，此刻从容淡定，已是胜券在握的神态。
“你是……”萧天德看着韩复霖。
“韩氏地产总经理，执行董事。”韩复霖简洁地回答。
萧天德见是正主到了，原本不可一世的神色，瞬间变得和蔼起来：“原来是韩总，你既然来了，那咱们这合同，就签了吧？我后面还有许多事，不想在这里耽搁太久。”
韩复霖见萧天德说得直接，也不与他绕弯子，直接问道：“请问萧董事长最多能付房款的几成资金？”
“我就喜欢痛快的人。”
萧天德哈哈大笑，伸出一只手：“最多五成，余下的资金，我分一年付清。”
韩复霖想了想，摇了摇头：“这不行，你要知道，我韩氏地产的‘依江春水’可是精品楼盘，根本不愁卖，你只付五成的钱，这事……我很难办。”
商谈，乃是漫天要价，坐地还钱的过程。
韩氏地产目前很缺钱，也希望将‘依江春水’三期这几栋楼迅速卖出去，好回笼资金，萧天德这个大客户，他们不想错过，但怎么能从萧天德身上即时获取到更多的现金，却也是极为重要的事情。
华农银行长陵支行行长换人之后，韩氏地产在华农银行的贷款，便遇到了难处。
最新一笔资金高达两个亿的贷款，没有通过华农银行的审批，导致南亭滨江项目，早就谈好的拆迁款，根本就没办法支付。更加雪上加霜的是这个月底，还有一笔1。5亿的贷款到期，如果不能按时偿付，将会导致各大银行抽贷，资金链彻底崩塌，到时候……韩氏地产能不能活下来，可就是未知数了。
韩复霖发现收购隆兴开发的风险之后，已经力阻董事会否决了这项方案。
可他没想到一向与自己关系不错的华农银行支行行长，会牵连进鸿远基金的事，被省行直接一撸到底，斩断了韩氏地产的资金链。
近段时间，为了筹措资金，他愁得连觉都睡不好。
两个多亿的资金缺口，必须要在一个月内凑齐，这样的任务，真是像一座山一样，压得他喘不过气来。而且，更加重要的事，集团资金链断裂的状况，除了内部核心人员，还不能透露出任何痕迹。
不然的话，竞争对手趁火打劫，落井下石，恐怕就真的难以度过这个难关了。
个人的房贷审批，资金最快也要两到三个月才能放下来，而付全款的个人购房者，毕竟是少数。单靠着首付款，‘依江春水’几栋楼全部在半个月内售罄，才能真正弥补接下来的资金缺口。
能从萧天德手里拿到更多的资金，自然是韩复霖必须争取的事。
“支付款项我可以往上提一些，不过你这优惠力度，可就要适时跟进了。”萧天德盯着韩复霖的眼睛，沉吟了一会，说道，“我最多可以支付七成购房款项，其余的三成，一年付清，但是……购房价格上，你必须给我八折优惠。”
韩复霖摇了摇头，说道：“萧董事长这是在破坏规则，我给你八折的价格，你转手以平价出售，瞬间就能获得20％的利润，世间可没有这么好的事啊！我们地产商搭进去庞大的资金，费时费力，最终的资金利润，也没有20％，您一下拿走了我们全部的利润，这生意……实在没有办法做啊！”
“这样吧……”
韩复霖想了想，继续说道：“优惠力度上，七成的现款，我可以给你九五折的优惠，八成的现款，我可以给你最低九折优惠，当然……全款的话，你能拿到八五折，以平价转手，15％的净利润已经是我能做出的最大让步了。”
依江春水是韩氏地产很看好的一个楼盘，若不是急需补充资金，韩氏地产不会在这个时候销售这个楼盘。
八五折的优惠力度，确实是韩复霖能做到的极限了。
再优惠，可就要做亏本买卖了。
开发商的净利润率，本来就不高，在楼市低迷的时候，那就更是凄惨了。
“小林子，你说呢？”萧天德没有回答韩复霖，而是突然转过脸，向着林锋问道，“这里……未来的投资回报率有多高？”
第106章 意有所指
“随着城镇化建设的加快，房产一定会成为居民投资的首选，这‘依江春水’，地处长陵最好的一段位置，在未来十年，应该10％的年化收益率，还是有的。”林锋说道，“目前的开盘价接近三千一平，虽有点小贵，但还是非常适合投资的。”
如果让他对长陵的楼盘进行投资的话，依江春水，是无法避免的一个楼盘。
林锋看了一眼苏越，想着以苏越的聪明，选择在这里买房，应该也是看中了这里的潜力，他这番话，不完全是忽悠萧正德。
“既然如此，那就……买吧！”
萧正德大笑了一声，说道：“我说过，我最多只能付七成的购房款项，其余的一