“哟，那还真不便宜。”
首都这年头也是有商品房出售的，不过均价就一千多块。这里直接翻倍。
而且这里的房子是成套的，面积也大，估计一间房至少有300平方。算算的话，可就要大几十万，指不定过百万。
一般人真心买不起。
哪怕是陆平安，都感觉压力山大。
“我看这房子好像也卖了不少，都谁买的呀？”对于这一点，他倒是比较好奇。
首都有这么多有钱人吗？
保安回道：“基本都是外宾和侨胞。”
怪不得……
“同志，你在这边多少钱一个月啊？”陆平安笑着问，起了做管理的猎才心。
因为他感觉这保安素质很高，挖到公司做个保安队长绰绰有余，也能提升他们保安队的整体素养。
保安看了他一眼，道：“不多。”
明显不太想说。
但他低估了陆平安的脸皮厚度。
“不多是多少？”
“就、200左右。”
“呵，那还真不多，有没有兴趣换个工作，来我们公司做保安队长，我给你每月500……”
郭永坤吊在他们后面，故意拉得更远一些，权当没有听见。
也真是够了，走哪儿都能挖墙脚。
不过，他喜欢。
遇到好的人才就要挖呀！
他看这保安走路的姿态就知道，哪怕闲庭阔步，也是昂首挺胸、身姿笔挺，手臂每次摇摆的幅度都是固定的，九成九是礼仪兵退伍，很可能天安门前升过旗。
这里毕竟是首都，概率还是很大的。
所谓的售楼处，其实就是一套还没卖的独栋别墅，大概也是想拿来做样品房。
来看房的人居然不少——毕竟要考虑到这里的房价。郭永坤他们进门时，一楼大厅里已经有两拨客人，都是老外。
着白衬衫黑西裤的工作人员，正与他们热情攀谈。
“您好，几位是来看房吗？”一名年轻的小伙子上前接待他们。
保安完成使命，告辞离开，不过右拳紧握，与之前的姿势不同。因为里面有张陆平安的名片。
“对。”郭永坤点点头道：“看看你们这边的独栋别墅。”
销售小伙子眼前一亮，还隐晦地打量他一番，来大主顾了呀！
他们这边有不少房型，但其中价格最贵的，就是独栋别墅。
“好的，几位这边请。”小伙子殷勤招呼，服务倒是没话说，能进这种涉外项目工作，想必也是层层筛选过的。
这里面的销售模式，与港城那边倒是如出一辙，有户型沙盘。
这样就比较直观了。
国内目前做商业地产的公司，真得学学。据郭永坤了解，他们河东那边卖房子，都是让客户带工程帽直接入场。
好倒也有好处，可没有浓缩版的沙盘，还是不够直观。
“几位请看，我们的独栋别墅倒也不是很多，沙盘上一目了然，其中打了‘已售’字眼的，就不能选了。”
郭永坤几人围着沙盘认真打量，销售小伙子眼力见十足，主要跟在郭永坤身旁，见他眼光有停留，就适时地介绍一下。
“先生，这处别墅就很不错，比较向里，所以即便外面的街道上有汽车驶过，也不会显得很嘈杂。
“另外我要隆重介绍一下，它左侧50米这里，有一片小荷塘，其中有凉亭什么的，非常适合饭后散步走走，而且从风水学的角度讲……”
倒真不愧是港资合作的项目，连风水学都扯出来了。
你猜怎么着？
居然说得头头是道。
说这栋别墅藏风聚气、遇水开金，入住后不论是生意还是事业，一定兴旺。
我信你个鬼！
不过……这话听着让人舒坦。
“姐，你感觉怎么样？”
郭永慧点点头，她根本无所谓，她比较在乎的是价格。只要价格便宜，哪一栋就行。她其实刚才悄悄跟弟弟讲过，买联排的就行，可他不听。
也是半点办法没有。
“那就这栋吧，什么价格？”
“哦，这栋13号别墅……”
“喂！小王，你要卖13栋别墅？”
销售小伙子一句话还没说完，侧边突然传来一个声音。一名年龄稍长的男销售，瞪眼望着他。
“是啊吴哥，怎么了，客户看中了。”
“我这边的外宾也看中13号别墅了。”
“……”
郭永坤侧头望去，与那名男销售身旁的一个秃头老外，正好四目相对。
第388章 不能再贵了
“小坤，那我们就换一栋吧。”郭永慧小声说。
郭永坤点点头，也没有跟人争抢的心思，正准备说点什么的时候——
“你们确定有告诉这几个中国人，这栋别墅多少钱吗？
他到嘴的话突然止住，再次看向说话的秃头老外，微微眯眼。
“小王，有说吗？”负责接待老外的销售问同事，他自然偏向自己的客户。
“还没……”
“那你赶紧告知一下啊，现在剩余的独栋别墅里面，就13栋最贵，不是说喜欢就能买的。”
“哦……”
被称呼为小王的销售员尬笑一声，望向郭永坤。
“郭先生，还容我先告知一下，这栋13号别墅售价过百万。”
“我知道了。”
“……”
啥意思啊，就这样轻飘飘的四个字，眼皮都不眨一下？
小王一时不知该如何应对。
“我就要这栋别墅。”
郭永坤原本真没有争强好胜的心思，但是，他不能被一个老外瞧不起，在自家的地盘上！
小王先是一怔，继而狂喜，这是杠上了，真准备买？
大哥你还真是不差钱啊！
不错，咱不能被洋鬼子瞧不起，买！
要知道他虽然热情接待，但这是公司的硬性规定，实际上经常做无用功，来这边看房子的人，20波里面有一波能买就算不错。
“吴哥，我这客户决定要买了！”
小王难以掩饰自己的兴奋，语调略有上扬。说完还转头对郭永坤道：“对吧郭先生，只要价格谈好，咱们今天就可以订下？”
“对。”
这下该轮到被称呼为吴哥的销售员尬笑了。
小王这小子今个儿走运呀，遇到个又豪气性还大的客户，敢情自己给他做了嫁衣。
“布姆先生，您好，他们那边要订……”
“我有说过我不订吗？”
咦？吴哥猛地眼前一亮。
有戏呀！
原来这位布姆先生气性也不小。
“小王啊，那你这边可要等等了，毕竟我的客户布姆先生他们先来的，按照公司规定，他如果今天订不下，你才可以推荐给你的客户，不然的话……可能就要麻烦你的客户另选一栋。”
吴哥笑得很灿烂。
小王则一脸郁闷，因为公司确实有这样的规定，而且他的客户郭先生一行也的确后来。
他小心翼翼道：“郭先生，要不、我们先等等，等他们谈完，或者另选一栋？”
“不选了，我就要这套。”
丫的气性能别这么大吗？
小王欲哭无泪，这可怎么搞？
“来，郭先生，先不急，我给你们倒杯水……”
万般无奈之下，小王决定请求支援。
这也是他在销售过程中总结出来的经验，当遇到实在伺候不了的客户时，不要再强行“输出”，要让客户冷静一下，然后让领导过来安抚安抚。
领导身份更高，只要表现出足够的真诚，从心理学的角度讲，正常人都会给点面子。
郭永坤大概猜到他想干什么，正好，他也想见见这里的负责人。
小王给他呈上上好的龙井茶后，示意他们稍坐，便告辞离开。
不多会儿，当他再次出现在视线中时，身前也多了个西装笔挺的中年男人。
“是郭先生对吧。”中年男人笑容和煦，连连致歉道：“实在不好意思，您和另一批客户的房子看重了，这是我们工作的疏忽，我在此向你表示诚挚的歉意。”
“你是？”
“哦，鄙人乐浩源，是丽京花园的销售负责人。”
中年男人说着，还从西装的内衬口袋摸出一只银白色的漂亮名片夹，从中取出名片，给郭永坤一行每人都发了一张。
“郭先生，也希望您能谅解一下，咱们中国人做事都讲究个先来后到，对吧？”
乐浩源笑呵呵道：“13号别墅虽然不错，但有两栋跟它比也是半点不差，而且价格要便宜不少，不知可否容我跟您介绍介绍？”
“不用，我就要13号。”
“……”
丫的咋不按套路出牌呢，我都这么低声下气了。
乐浩源心里略有不爽，不过专业素养使他并不显露在脸上。
“郭先生，那咱们可能真的只能等等了，他们也许今天订不下来……”
乐浩源此刻打的主意是，这批客户既然意向这么高，绝对不能放跑，先稳住他们。然后在等待的过程中，再适时向他们推荐另两栋别墅。
他自信以自己的口才，应该能说服对方。
如此一来，两笔生意都能兼顾。
毕竟另一批客户意向也不差。
“你是保利集团的员工，还是华人置业的？”
“……”
乐浩源微微一怔，诧异看了郭永坤一眼，心说你对我们丽京花园的背景还挺了解嘛。
怪不得意向这么高。
看来过来之前，已经做了不少功课。
“我本身属于华人置业的员工，不过丽京花园这个项目，是我们和保利合作的，所以为此专门成立了一家合资公司，我现在既是华人置业的员工，也是保利的员工。”
就说这家伙说话带点粤普的感觉，果不其然是华人置业的人。这样就好办了。
“你联系一下你们老板，我跟他通个电话。”
“老板？”乐浩源惊讶，不过很快恢复，一脸谄媚地问，“您莫非认识我们洪总？”
不过这样一来，事情就有点难办，最怕的就是这种关系户。
洪总的面子不能不卖，可自己的业绩也需要考虑。
到时候业绩考核的时候，洪总可不会记得这茬，没达标就是没达标。
“不认识。”郭永坤摇头道：“我说的是刘銮熊。”
“啊？”
乐浩源震惊，作为华人置业的人，他当然知道这人是谁，不过他认识对方，对方却不认识他。
还联系，把什么联系？
丫的居然认识刘老板。
不至于吧……来头这么大？
丽京花园这个项目，虽说是与保利集团合作——也是没办法的事情，这年头外资进来，必须合作。但保利只是负责施工，钱和设计方案、包括管理，都是华人置业、都是刘老板搞定的。
所以他们虽然成立了合资公司，但谁是真正的老板，大家心里都有数。
就是对方说的这位。
那可是放在港城都数一数二的大富豪。
“怎么了？”郭永坤问。
“不是……那个、郭先生，我哪里能联系到刘老板呀。”乐浩源搔着头道。
这是真话，他真联系不到。
郭永坤蹙了蹙眉，又问，“这里有电话吧？”
“有。”
“夏樱。”
“在。”
“你打个电话给乔月，让她联系一下刘銮熊，把这边的事情说一下。”
“好的。”夏樱点头起身，然后望向乐浩源问，“乐经理，电话在哪里？”
“哦。小王，带这位小姐过去。”
真认识啊？而且听这口气，怎么好像完全没把我们刘老板当回事啊……就让手下人去联系？
乐浩源心里一时间七上八下，他接待过不少关系户，但来头这么大的，还真是头一个。
大概也就几分钟时间，夏樱也就回了，向郭永坤点点头，表示事情已经搞定。
如果郭永坤没猜错的话，刘銮熊那边很快就该来电话了。
他确实认识刘銮熊，不过也不熟——要熟的话他之前就会联系。
两人只见过一面，就是在前年邵大亨和港府举办的那场慈善拍卖会上面。
当时他坐二号桌——陈老爷子还想拉他坐一号桌来着，不过他瞅着那桌都是老头子，硬是没去。
刘銮熊坐四号桌。
“乐经理，乐经理……”
五分钟都没到，小王仓皇跑过来。
“干嘛呢！”乐浩源眉头一挑，大呼小叫的成何体统。
小王咽了抹口水道：“港城来的电话，是……刘峦熊老板打来的。”
“快！”
乐浩源大叫一声，示意小王赶紧带路，他不知道刘老板打的是哪部电话。
毕竟从来也没接过这种电话呀。
几分钟后，乐浩源快步返回，再望向郭永坤的目光，就变得完全不同了。
由于心情太过激动，刚才刘老板说了些什么，他突然有点失忆，只记得一句话：郭先生看中那栋就给他，记住，别收钱。但我估计他肯定会给，到时你就打个对折给他。
对折，也不亏，就是少赚点。
但对于刘銮熊来说，收获的却是一个不好估价的人情。
郭永坤手上到底藏了什么牌，在整个港城都是一个谜。但他知道陈家有多牛，以及陈老爷子对郭永坤的态度。
陈子昂放着堂堂港城天字号大少不做，却跑到内地申海，屁颠屁颠地替对方打工。
这样的人物，一个人情价值不可估量。
“郭先生您好，刘老板已经来过电话，13号别墅属于您了。”
郭永坤淡笑着点头，也记住了刘銮熊这个人情。
“小吴，你过来一下。”乐浩源向侧方一张谈判桌招手道。
“怎么了，乐经理？”小吴一脸得意，谈得正嗨，客户马上就要交钱。
也正因为如此，刚才这边发生的事情他一无所知。
“你那边别再谈13号别墅，给客户转一转。”
“啊？”小吴大急，“不是啊乐经理，都谈好了，客户马上准备交钱，这怎么转？”
那就发呗，能怎么办？
“实在转不过来就算了，这笔生意不做。”
“这……”小吴眼睛都红了。
不带这样的，规矩是你定的，说要遵循先来后到的原则，你现在又自己打破？
他已经知道哪里出了变故，第一时间望向小王，眼睛里像要冒火。
可怜小王那叫一个无辜，心说这事儿跟我半毛钱关系没有啊，完全是客户自己的门路。
“别这这的，就这么�