重返:1990- 第109部分

　　　　这一席话却让剩下的几个人沉默了起来，本来都打算退出了，但现在王朝阳进来了，进来了也就不说了，还一口气把房价拉这么高！现在他们赚的可不是几十万，而是一两百万，甚至三四百万！

　　　　拼了这一次，他们前途一片光明啊！

　　　　潘十屹率先开了口，说道：“但是，现在海口的经济条件根本就跟不上。我算了，现在海口最多也就三十万人，人均房产面积比京城高了将近六倍！这怎么可能？”

　　　　一旁坐着冯轮却开口说道：“你没听到王朝阳怎么说的？前一阶段还和国家电网签了合同，他来投资了三个亿，要发展什么潮汐能源发电，现在海南的人口有六百五十多万，如果要发展海口的话，至少可以容纳下一百万人！我看这事儿能成，房价还有进一步发展的可能性。”

　　　　潘十屹沉默了，说实话，继续坚持下去可能是会有风险，但是问题就是在这里，现在房地产的收益可能会因为这项投资变得更大！

　　　　“我们得画一道线。”潘十屹沉默了一会儿，开口说道：“第一：我们赚多少退出；第二，什么时候退出。只要这两条能够满足其中的一条，我们就必须要退出了，我还是觉得承担太大风险了。”

　　　　冯轮想了一下，随后摸了摸下巴开口说道：“那就不多说了，我们只要能一个人赚到两百万就直接撤退，时间就是这三个月，只要时间一到，不管赚多少，我们就立刻撤退。”

　　　　“不行，一个月！”潘十屹开口说道：“只能坚持一个月。”

　　　　“一个月，王朝阳这边的项目还没铺设开来，我们根本就赚不多，起码得三个月的时间！看看王朝阳这一边的投资，只要钱到位把电再拉起来，我能保证，现在的房价至少会翻倍的。”冯轮继续说道。

　　　　“我还是得坚持一个月。”潘十屹依旧眉头紧锁，说到：“有一些东西风险太大了，不是我们能玩得了的。”

　　　　“一个月太少了吧。”李小迪插了句嘴：“我看两个月刚刚好。”

　　　　一直沉默着的王全立也开口了：“两个月吧，我们就坚持两个月的时间。”

　　　　万通六君子的内部会议结束。

　　　　虽然潘十屹始终坚持一个月，但是无奈其他人都觉得至少得两个月的时间，最终潘十屹还是选择妥协。

　　　　咬了咬牙，他们决定赌一把。随后，万通便把所有的资本全部投入了海口楼市当中，要不是潘十屹死死拦着，其他人都打算贷款狠狠的大赚一笔了。

　　　　而现如今，整个海南省消息不断。

　　　　首先，大批的设备从东北运输了过来，再就是建立了采购部门，一边是海南的天然橡胶，另一边开始通过港口从东南亚进口橡胶。

　　　　之后，朝阳集团的订单也跟着过来，潮汐发电工厂在海南落户。

　　　　王朝阳砸了这么一笔钱，整个海南岛都开始进行了大规模的基础电网设施。

　　　　没有电，我还开什么工厂啊！

　　　　海南的房地产泡沫，也被王朝阳吹得越来越大了。

　　　　就在海南这个泡沫吹的几乎要爆炸的时候，王朝阳开始悄悄的把自己家亿达地产的土地房子出手了。

　　　　是从去年开始布局的房子，现在也是准备收割的好机会了。

　　　　如今，现在的房地产比去年涨了足足四十多倍，当初投资了一个亿不到，现在起码能赚回四十亿来，这钱可多了不少。

　　　　谁不赚谁就是傻子！

　　　　王朝阳一边抽调着资金流动，一边在慢慢观察着市场这。

　　　　万通六君子果然谁都没跑，全都指望着这房价还能再往上长一波。但很显然，来自京城的锤子就要打下来了。

　　　　这一会儿，王朝阳还在跟着国家电网的人在海南选址，反正海南四面靠海，这个潮汐的能源也非常雄厚。不过，如何能够更好的利用这个能源，却也是件麻烦事儿，最主要的问题，还是如何储存，这都是需要考虑的问题，王朝阳砸了这么些钱，要求必须是使用潮汐能源，不然就不给你们投资，这也是逼着他们必须得想个办法出来。

　　　　未来的三亚是全国重点旅游城市，也是海南省重点经济来源之一，不能够被火力发电破坏了，除了他们的潮汐能源，在未来还有光照发电厂，王朝阳已经作出安排技术人员往这个方向研究与发展了，虽然现在国家不给补贴，但是王朝阳还是愿意自己尝试。

　　　　有一些东西，即便是亏本他也得去尝试。

　　　　王朝阳的口号喊的很响，一边将这房地产价格刺激起来；另一方面，他真的打算在这里打造全世界一流的天然橡胶工业产地。

　　　　但在这个事情之前，总得把这马上要溢出来的房地产泡沫挤出去，太过急速的发展，很快就引起了京城的注意。

　　　　随后，京城便立刻出动。

　　　　《有关于当前经济中控与加强宏观调控意见》其中足足写了十六条的要求，被称为“国十六”，十六条要求当中，条例措施包括严格管控信贷规模、提高存贷利率与国债利率、限期回收违章拆借资金、清理所有在建项目等等。

　　　　在霎那之间，全面紧缩！

　　　　一路突飞猛涨的海南房地产，瞬时间被釜底抽薪了。

　　　　这一次的制裁速度，比历史上来的更快，而且还是洪正直亲自站出来，要狠狠的处理一下海南的房地产。

　　　　最主要还是王朝阳但这次插手，一口气让房地产增速太快，自然引起了京城方面的高度重视。

　　　　这一次，来的太快太猛了。

　　　　而那万通六君子也是彻底的傻了，他们甚至来不及反应，就有无数的人找上门来说要买他们的房子，后来看到了国家下达的文件之后，瞬间感觉自己脑子一片空白。

　　　　仅仅在一夜当中，所有的商家都在疯狂的抛售自己的存货，这也导致了海南的房价更是一路暴跌。

　　　　现在这个关键上，即便想要撤资也不可能了，因为现在撤资，那就意味着他们将亏得一穷二白！他们已经把老本连自己的利润全都投了进去，可是却持续暴跌！

　　　　这一场调控留下来的结果就是，给全国0。6％总人口的海南省留下了全国10％的积压房，全省的烂尾楼高达六百多栋，积压了八百多亿的资金，海南的房地产公司倒闭了95％，仅仅哪四大国有商业银行的破账就高达三百亿元了！

　　　　从此，海南便有了三大景观：天涯、海角和烂尾楼。

　　　　与此同时，海南房地产泡沫的爆发引起了全国房地产的刚硬着陆，全国房价大跌，房地产市场瞬间冰封。

　　　　之后的故事便是从1999年开始，海南花了足足有七年的时间才处置完这些积压房地产，一直到了2006年的10月，全省累计处置了积压的房产444。82万平方米。

　　　　“我当时和你们怎么说的！”潘十屹赤红着双眼，怒吼着说道：“劝你们见好就收！但你们呢一直说还能涨，再看现在呢！”

　　　　“王朝阳他自己说要来这儿投资的，我也没想到啊。”冯轮目光呆滞，“谁能想到会出现这事儿啊！”

　　　　潘十屹发怒了，一把上前揪起了冯轮的衣领咆哮着说道：“那现在该怎么办！我们之前借的可是高利贷！现在要是还不上钱该怎么办！”

　　　　冯轮也怒了，突然指着潘十屹的鼻子骂道：“你妈的，当初说要借钱的还不是你！找关系的也是你！你他妈现在开始找我麻烦？”

　　　　双方争吵了起来。

　　　　忽然之间，李小迪开口问道：“王军人呢？”

　　　　几人愣了一下，这时才发现，房间里面好像少了个人。

　　　　正在他们疑惑的时候，却突然听到了一阵声音，“咚！”一个人影从楼顶落下，然后便是血肉模糊的场景了。

　　　　剩下的五个人一起跑下了楼，却看到了一具尸体躺在血泊当中，五人顿时心中发慌，这个人，就是王军。

　　　　王军居然跳楼了！

　　　　他们借了上千万的高利贷，原本抽身出来还能赚一些钱，但因为贪婪，让他们永远留在了海南，如今上千万的高利贷，足以让他们跌入地狱。

　　　　“噗通！”冯轮仿佛失去了力气一般，直接跌倒在地，感觉心中恐慌。

　　　　潘十屹也沉默了，悲哀的情绪涌上心头。王军已经跳楼了，这是他的下场，那自己呢？

　　　　想一想那么恐怖的高利贷，潘十屹打了个寒颤，这又何尝不是自己造的孽呢？
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第二百一十一章　会见鹅厂老总

　　　　潘十屹整个人都惊呆了，在这一刻，他感觉天崩地裂。

　　　　上千万的高利贷啊！自己如何能偿还！

　　　　潘十屹当场就哭了起来，一种绝望的情绪笼罩在所有人的心头，这么一大批高利贷，自己到底要拿什么还？跑路吗？这个念头从潘十屹的脑袋里冒了出来，就再也有回去了。

　　　　其他的四个人也都是面面相觑，心中忍不住生出了一种绝望的感觉，李军已经跳楼了，难不成他们也要跟着一起去吗？灰暗的心情笼罩于所有人的心中。

　　　　在这一段时间里，因为穷途末路而跳楼的人数不胜数，最后的加入者已然一无所有了，但现在的情况一无所有还要好一点，很大一部分人都是借了一笔钱来投资的，现如今，这一笔钱又要拿什么来还？

　　　　天空阴云密布，整个全国的房地产行业进入了寒武纪时期。

　　　　这一次房地产的大面积崩塌带来了一系列连锁的反应，说的惨一点，直接就能让海南的经济就此停滞不前。

　　　　不过王朝阳可没闲着，趁着房价还低，立刻收购了一大笔房产。同时，王朝阳在海南的投资项目也没有停下来，而是准备继续加大投资力度。对于王朝阳来说，能赚到钱才是主要的，至于把这六君子玩死，只是顺手的事。

　　　　当然，对于现在王朝阳来说，五十亿虽然是一个不小的数目，但他更加重视未来产业链的发展前景，要搞当地房地产泡沫是真的，想要发展海南的天然橡胶产业，也是真的。

　　　　要把海南的轮胎搞起来，天然橡胶产业也得发展起来，最起码也要比肩米其林轮胎，成为全球最大橡胶产业之一。现如今，人类的生活已经离不开关于橡胶的产业了，轮胎也只是其中的一种而已。

　　　　在坑了一大堆人之后，王朝阳还是继续与海口市的领导孙宏建见面了。

　　　　在此时，孙宏建看起来十分憔悴，显然这段时间里，房地产的全面崩盘给他造成了不小的麻烦。

　　　　“孙市长。”王朝阳和孙宏建互相握了握手，而孙宏建则是勉强的扯出了一个微笑：“王朝阳先生，非常抱歉，在这些时间里我有一点忙。”

　　　　“我已经知道房地产的事情了。”王朝阳缓缓开口说到：“孙市长，您不要灰心丧气，我看海南的经济还是得继续发展起来的。”

　　　　孙宏建则是苦笑着说到：“王朝阳先生，您是打算撤资吗？”

　　　　“嗯？我为什么要撤资？”王朝阳双手一摊，笑了起来，孙宏建则是面色呆滞。

　　　　王朝阳不紧不慢的开口说道：“海南一部分烂尾楼我们会进行收购，除此之外，我们还会继续加大对于海南天然橡胶产业的投资，十亿现金只是第一笔投资罢了，在后面，我会陆陆续续的追加三十亿投资，重点投资的项目还是放在海南海口。”

　　　　“真的吗？”孙宏建眼神一亮，忍不住问道：“您真的打算继续投资？”

　　　　锦上添花，远比不上雪中送炭。

　　　　如今海南房地产大崩盘，王朝阳居然还决定要继续加大投资的力度，顿时让这市长感动的稀里哗啦。

　　　　“那是自然。”王朝阳微微笑着说到：“这个只是前期的投资，我之前说了，海南的位置得天独厚，天然橡胶产业有着极大的优势，我们甚至可以从东南亚进口，然后再进行附加值的加工，我们华夏人制造出来的东西，绝对比他们外国强！”

　　　　“第一步，我打算投资三百亩的天然橡胶产业基地，此外，还有一部分设备我已经开始生产了，我的打算是通过机械电子与自动化，来慢慢的压低天然橡胶的成本，不过这是需要相关专业人员的参与，不同的学科之间进行相互促进。毕竟，能够精通这些知识才能够胜任，但可惜的是，即便是多方面精通也很难比得上各方面精通的结合，毕竟，所有的学科除了理论知识，还需要在实践当中积累。”

　　　　王朝阳面带微笑，侃侃而谈，让孙宏建一直点头。他看出来了，王朝阳这家伙才是真正的要做实事的，和之前那群来搞房地产的人完完全全不一样。

　　　　当然孙宏建还不知道，王朝阳投资了这么多的钱，基本上都是从海南这里给赚出来的。

　　　　之后，王朝阳继续介绍到：“除此之外，对于压低成本天然橡胶，工程师还是有大作用的，针对需求进行工艺的优化，合理的推荐为客户量身定做产品，至于原材料的采购，市场上面原材料价格每时每刻都在变化，只有工程师才能够确定用哪一些更为廉价的原材料可以在提高等价格的原材料，还能够让企业保持住足够的市场竞争能力。”

　　　　“海南的经济要发展你，我看来，倒是用不上房地产，而是依据自身的优势。”王朝阳笑了一笑，继续说道：“就目前来说，我已经运输了一部分设备过来，在这里注册公司之后，立即就可以投入生产当中。我需要轮胎，轮胎也是一种高科技产品，不要瞧不起轮胎的设计技术含量，就目前来说，我们国产的轮胎都没有拿得出手的，只能在低端等级混一混，连中高端都上不去，更别说挑战其他人了。”

　　　　王朝阳面色从容，缓缓说道：“关于轮胎的骨架、花纹的设计、双方的组合等等各种技术，我们都需要逐个掌握、逐个突破，然后再把那些国外的车企喊过来，作为他们的轮胎供应商。我们不仅要和同等阶级的产品比较，也需要挑战更加高端的产品。”

　　　　孙宏建面色激动，感觉自己刚刚内心的不快被一扫而空，“王朝阳先生，您需要我们帮助什么，尽管说！有些地方我不太懂，但是我相信你！”

　　　　王朝阳也笑了起来：“我还是需要你们一些政策的，这个我们之后可以慢慢聊。”