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对于人才，林诚是把它放在企业管理最高的地位之上的，前世他看过的电影天下无贼曾有句街知巷闻的金句名言，那就是：21世纪什么最贵，人才
对于这句话，林诚深表赞同。
即使林诚重生一世，他也自认自己的能力和才干只是平平，除了一双可以看透未来的眼光外，可以说一无是处。
但是没见过猪跑总吃过猪肉吧，林诚对那些早就被说烂的管理理念早就滚瓜烂熟了，比如专业的事交给专业的人才去做，管理一家公司最重要的是一手抓人事一手抓财政，两手都要硬等等。
林诚只要做好这两点，再凭着超越当前二十年的发展眼光，他不相信自己还会像前世那样做个万年撸six。
马耘曾经说过留不住人才的理由只有两个，一是钱没给够，二是心里委屈了，可在林诚看来，这两条归根结底还是第一条，那就是钱没给够，所以为了把在机械厂工人之中有着偌大影响力的毛德彪拉拢住，他毫不犹豫的就开出了比市场高出数倍的福利待遇。
毛德彪越听越是心惊，林诚给他的待遇让他无比的心动，尤其是转正后的待遇，更是让他差点跳了起来。
他们家原本是双职工家庭，以前机械厂效益好的时候，毛家的生活还是很过得去的，可自从毛德彪退休之后，日子过得是一年不如一年了，为了维持家里的生活，毛德彪不得不动用自己几十年来结下的人情，上赶着给一些小厂修修机器，赚一些小钱，毛德彪的老伴则每天顶着烈日暴雨骑着小三轮卖早点，身体累极了不说，有时还会被城管撵的鸡飞狗跳。
毛德彪也是一个堂堂七尺大丈夫，这样穷困辛酸的家庭，又怎会不让他痛心疾首呢如今面对林诚开出的高福利高待遇，他没有什么犹豫立马就答应下来了，并向林诚保证，等他回去之后就把所有工人都组织起来，一致支持林家的收购，绝不给机械厂的改制拖后腿。
把毛德彪送出门后，林诚不由大大的松了一口气，有了毛德彪的支持，收购清江机械厂的下层民意算是解决了，那么现在唯一的难题就在上层那边了。
对于这点林诚也没有太好的办法，毕竟现在他还只是高中生，如果他跟政府说要收购清江机械厂，估计政府会当场把他送到青山精神病院吧。
“唉我还是太年轻了些，又没什么名气，只能等老爸回来再说了。”林诚心中叹道。：
第二十四章 超前的售楼宣传
随着杨德高败退清江，清江林家与省城杨家这场看不到硝烟的战争最后以弱小的林家取胜而告终，而大福地产旗下的八个楼盘，也已经全部封顶，随时可以发售。
五四青年节那天，林福荣和朱雪珍两人从香江归来，林诚一家在分别一个月后再度重聚，想起一个月前狼狈逃离清江的困窘，一家人均眼睛泛酸，即使是军人出身的林福荣，也情不自禁的落下眼泪。
为顺利回家大肆庆祝了一番后，父母把林诚叫到了书房，向他询问收购清江机械厂的具体事宜。
不料林诚却道：“收购清江机械厂尚不用急于一时，我已经拉拢了在机械厂有巨大威望的毛德彪一家，由他们出面去安抚工人。不过目前我们的当务之急还是尽快把已经封顶的把个楼盘顺利销售出去，到了那个时候，我们林家的资产便会增加近十倍，而父亲你也将成为我们清江市的首富。”
猛地听到了清江首富的字眼，即使沉稳如林福荣也不禁瞳孔放大了起来，就连呼吸也开始变得沉重。
“清江首富，清江首富”林母朱雪珍更是喃喃的念叨着这四个字，眼睛都笑得眯了起来。
看到父母亲为了清江首富这个名头而失态，林诚心里也有些哭笑不得：“老爸老妈也太没出息了，清江首富算什么，咱老林家将来还要登顶粤东首富乃至全国首富呢”
过了十几秒钟后，林福荣不愧是当过兵打过仗的人，他率先从清江首富的幻想中清醒过来了，道：“如今我们的楼盘连一间房都还没卖出去，离清江首富还远得很，按照以往的经验，把楼房全部卖出去至少要一年的时间，一年之后，谁能成为首富还不一定呢”
“什么卖楼居然要一年的时间，这也太长了吧”林诚震惊的道。
“当然了，我们八个楼盘都是建的二三十层以上的高楼，全部楼房加起来大约有三千两百套左右，要把这三千两百套房全部卖出去没有一年时间是不可能的。”林福荣解释道。
听到林福荣的解释林诚终于反应过来了，现在才是1997年，还不是房地产业兴旺到爆炸的新世纪，后世的房地产市场流行预售，只要开发商拿到了地皮以及银行的贷款，再把楼盘的规划图和制作好的楼房沙盘模型当众展览，便会有大把的客人前来把售楼办公室挤爆。
而现在的房地产开发商们还普遍比较老实，都是在楼房封顶之后才开始进行楼房的销售，再加上现在的百姓还对国营单位的福利分房抱有很大的期望，从而导致房地产市场委靡不振。
“老爸，你把售楼工作交给我吧，我向你保证，只要一个月，我就把全部楼房销售出去。”林诚突然说道。
“什么一个月这不可能”林福荣摇头道。
“诚仔，你吹牛也得有个限度吧”也许是林诚这话说得太大，连一直站在林诚这边的朱雪珍也不相信了。
“老爸，我愿意下军令状，请你相信我。”林诚坚定的道。
看到林诚的坚定决心，再想到林诚在最近一个月里妖孽一般的表现，最终林福荣还是选择再相信一次林诚，他点点头道：“好吧，我就信你一次，把售楼工作全部交给你。”
在林福荣的支持下，林诚终于第一次走上了前台，接管了大福地产的售楼部门，为了赢得父母的信任，林诚这次再也没有掩饰自己的能力，把后世许多超前的售楼理念都给施展了出来。
他前世憋屈了一世，人生之中从未上过一次电视、报纸的报道，最为风光的镜头甚至要追溯到小年二年级被评为三好学生的时候。
这一世林诚重生归来，他就没打算要学习其他网络重生小说主角那样韬光养晦、扮猪吃虎，他就想要出大名、做大事，让整个中国都知道他林诚的名字，总而言之一句话，他就是要人前显圣。
就像陈医生浮夸中唱道：那年十八，母校舞会，站着如喽罗。那时候我含泪发誓各位，必须看到我。
怀着大干一场的冲天干劲，林诚通过老爸战友刘建国的关系，从省军区中租来一架直升机，并在花城买了一部价值数万的高清摄像机，对即将发售的八个楼盘进行了三百六十度无死角的航拍，从中选取了数张高端、大气、上档次的照片制作成楼盘的概念宣传图。
宣传图制作好了之后，林诚又跑了一趟省城，花高价请来著名的一家广告公司做了八幅大型广告图，林诚回来就把这些广告图竖立在八个楼盘大门口外，让所有路过的人都能看得清清楚楚。
原本林诚还想把碧桂园“给您一个五星级的家”的经典广告词给剽窃过来的，可仔细一查，却发现这句广告词在1994年就已经出现了，这才作罢。
不过林诚为了宣发，还花一百万的高价在清江电视台连续作了半个月的广告，以后世脑残金的广告密度二十四小时不断轰炸，把大福地产的八个楼盘炒得是街知巷闻。
同时为了增强宣传效果，林诚把清江人流最为密集的万众广场租赁了一个月，在广场中央搭建了一座巨大的玻璃房，房内除了巨大的沙盘模型外什么都没放置，却引来无数人流前来参观。
林诚重生之后第一次放下了所有的顾忌，放开手脚把楼盘完全炒热了起来，电视广告、报纸广告，就连公交站点的广告他都没有放过，全部上了一遍。
经过半个月的密集轰炸后，林诚把楼盘开售仪式放在了五月十八日那天，那天恰逢周日，气象预报说天气会非常晴朗，正是开盘的大好时节。
这次开盘是老林家历经破产危机后的首次亮相，为了向世人展示肌肉，林诚把市里叫得出名号的头头脑脑们全都送去了邀请涵，并从花城请来了几位三线小歌星来做表演，把开盘典礼弄得是无比热闹。：
第二十五章 开售当天
从五月十五日开始，林诚请来的三线明星就展开了为期四天的文艺表演，为即将开售的楼盘预热。
负责文艺表演的三线明星咖位虽然不高，但如今才是1997年，这个年代的娱乐水平还非常匮乏，所以这些三线明星的表演还是吸引了大批清江市民的眼球，每天晚上来看表演的观众堪称人山人海，把万众广场都给挤爆了。
五月十七日，离开楼盘开售还有一天的时间，将在明天举行开盘仪式的万众广场已经有人稀稀疏疏的排起了队伍，到了晚上之后，后世苹果直卖店排长队的现象提前出现在清江的售楼处中。
许多人甚至搭起了小帐篷，看起来是要连夜排队，就在广场里过夜了，为了应对越来越密集的人流，区里的公安分局出动了大批警力，前来维护人群秩序。
当然，重生一世渐渐变得圆滑的林诚也不忘和当地公安局拉关系，将两辆桑塔纳汽车捐赠给了公安局当警车用，令得所有出动的警察都为林诚这个年轻人的慷慨纷纷点赞，值夜巡逻的怨言也消除掉了。
林福荣夫妇从万众广场四楼的餐厅中看到楼下排得越来越长的队伍终于把悬着的心放下了，为了此次楼盘的顺利出售，林诚用于宣发的费用就超过了四百多万，如果此次楼房售卖不出去的话，那可亏大发了。
当然，林诚拿出的四百万现金又被林福荣夫妇好好拷问了一番，在父母的“严刑拷打”下，林诚又把自己的财产暴露出了一些，说上次卖掉的黄金是两百公斤，一共卖得一千六百万元。
五月十八日，天空万里无云，这是一个非常不错的好天气，早上八点半，一辆豪华大巴就停在万众广场外的公路边上。
不多时，一大群莺莺燕燕就从车里走了下来，她们每个人都穿着性感的旗袍，看上去又漂亮又有气质。
她们都是黎慕真从大学城里找来的女大学生，是来为此次开盘典礼担当礼仪小姐以及售楼小姐的。
为了把她们请过来，林诚也是大大了了一笔血，先是包了一辆豪华大巴负责接受，接着又给她们开出了每人三百块钱的工资，若她们接待的客户成功完成交易的话，还能得到每套房两百块钱的提成。
这个酬劳在后世当然不值一提，可是在人民币极度坚挺的1997年，一天三百块钱的酬劳已经令得许多出身贫穷的女大学生抢破头了。
同时，万众广场周围已经布置起了四百多面五彩刀旗，刀旗上还印有“大福地产”的ogo，为客户顺利到达开盘仪式活动现场起到引导作用。
另外，四十个升空气球也在广场大门前两侧悬挂了起来，气球拱门、彩旗、横幅等喜庆物品铺满了广场，让整座万众广场都成为了红色的海洋。
红旗飘飘彩旗飞舞，此时的万众广场洋溢着节日一般的气氛，热闹极了。不过令林诚有些遗憾的是，黎慕真似乎还没有做好见林诚父母的准备，所以她今天并没有到来，只是在电话里预祝他楼盘大卖。
毛小利也带着十几位兄弟过来，不过他们这次可不是来捣乱的，而是响应毛小利的号召，义务为林诚站台，并帮助维持秩序。
林诚许给父亲毛德彪的福利待遇他已经知道了，这么丰厚的待遇别说是在清江这个四线小城市了，即使是一线大城市也不多见啊
而且林诚在电话中也给他们一家透露了一件消息，如果他们一家努力帮林诚做事，让新的清江机械厂顺利盘活壮大起来的话，那么今年年底，林诚将奖励他们一套三室两厅的住房，让他们也跟有钱人一样，住上现代的高楼大厦。
得知这个消息后，毛德彪一家都陷入了疯狂的喜悦之中，所有人的蓄满了干劲，恨不得林家能早日完成清江机械厂的收购，让他们能早日为林家效力。
上午九点钟，受林福荣邀请过来的政府人员在清江常务副市长张经北的带领下，走上了主席台，并为此次的楼盘开售发表了重要的讲话，之后便是剪彩仪式。
张经北看上去只有三十岁出头，长得棱角分明一身正气，举手投足间，充满了上位者的威严。
林诚两世为人，自然知道张经北此人在后世的命运轨迹，此人在林诚穿越前还担任着晋西省的省委书记，是被广泛认为注定要入主中央的几个高级干部之一，未来很有可能站在中国权利金字塔的峰顶之上。
他出身高干家族，家里的长辈曾经跟着伟人打江山，背景极为显赫。而且在林诚记忆之中，张经北在清江一直呆了六年，从常务副市长起步，一直做到市委书记才高升离开。
对于这样的潜在绩优股，林诚自然想好好巴结一番，可惜的是林诚体位太小，人家眼里根本没有他这号人，这让林诚讨了一个好大的无趣，好在视林诚如亲子一般的刘建国对他非常亲热，这才让林诚受伤的心灵稍稍有些安慰。
只是林诚不知道的是，当张经北和刘建国坐上主席台之后，张经北却突然问起了林诚的事迹。
“建国，刚才那位笑得像太监似的小家伙就是你生死战友的小孩吗”张经北不经意的问道。
刘建国闻言一惊，没想到张经北在不动声色间，竟对林诚那么关注，他解释道：“小诚虽然圆滑了些，可为人还是很善良的”
张经北打断道：“我没说他不好，只是觉得这个小家伙挺机灵的，怂恿父母去躲债以及今天的楼盘开售也是他想出来的吧，倒是个不错的人才。”
刘建国闻言大惊，他没想到张经北对林诚的评价这么高，他惊疑的道：“那市长您今天怎么对他爱搭不理的呢，我�