这一问就坏事了，客人总不能说“你这里我吃腻了，这段时间在其他地方吃”，只能是找个借口搪塞。
但凡这客人是讲究人，能忍受已经吃腻的逼着继续吃，那这个客人还在；可要是忍受不了，那往后，这个客人就会绕着老板的饭馆走，干脆就不在这一片出现。
因为抹不开面了啊，“朋友”是开饭馆的，不去捧场，在外面碰见会尴尬，那就干脆再也不见……一个熟客就这么丢了。
可要是保持若即若离，时常抹个零、打个折、送瓶酒、送个菜啥的，但又不走进客人的交际圈，那这个客人的生意基本常做常有。
说着简单，但是里面的度很难把握，得具体个案具体分析。
马末都的人面太广了，哥们一大帮，全部免单免一轮，基本半年白干，再来上一轮，一年白干，一年请哥们白喝两回，过分吗？
那，三回应该也不过分吧？
类似王蒴这种流氓，他敢天天泡马末都那，且一回都不掏钱，不仅自己去，他多半还会经常带一帮人过去“捧场”。
马末都的歌舞厅没开，南易已经预见到惨淡结局。
所以，他才和马末都说“时间不对”，要是晚一点，娱乐市场已经活跃，他还可以如同他应该会开的海马歌舞厅一样，来个东边不亮西边亮，歌舞厅亏钱从影视剧赚回来。
现在这个时间点，东边不亮，西边也甭想亮。
和马末都见过后，南易又回归了正常的工作日常，事情繁琐，每天都有忙不完的各种事情，也随时会出现突然的状况。
就在刚刚，工地上挖出了地下水，南易不得不去工地上查看了一下，要是情况严重会拖延工期，这可就要老命了，多拖一天就得多花一天的钱。
幸好，情况不算严重，看着工程队在冒水的地方挖洞，埋下事先做好丝扣的管子，抽水机一上，水也就不往其他地方蔓延，等其他地方干了，就可以压入浆，浇混凝土封堵。
“唐总，你们公司还准备扩招吗？”
从工地上回来，南易把京军建筑的总经理唐建功请到了他的办公室。
唐建功蹙眉道：“南总还不满意我们现在的工程进度？”
“不是，你们的进度我很满意，是这样。”南易抽过一张海店区的地图，摊在两人中间，说道：“这里，我们要盖三栋宿舍楼，其中两栋可以慢一点，有一栋，我需要两个月就交付，你们京军能做到吗？”
唐建功看了一下地图，说道：“地质勘探已经做了吗？”
“还没有，需要你们京军去做，你们也可以找当初负责这一片人防工程的人问一下，这里，这里。”南易在地图上点了两下，“这两个地方都有防空洞。”
凝视地图好一会，唐建功才问道：“建筑什么格局？”
“学校宿舍楼那种格局，中间是走廊，两边是房间，每个房间要有卫生间、阳台，在阳台的一边要有个盥洗池，平时用来洗衣服，另外一边做一个简易的厨台，想要做饭可以将就着做。
阳台上还要有晒衣服的地方，必须预先考虑好楼上楼下晾衣服滴水的问题。
这种建筑格局，你们军区比较熟悉，可以让你们军区建筑设计院出张图纸，亚清可以另外出一笔设计费，关键是要快。
一栋楼要能安排500人，三分之一设计成双人宿舍，三分之二的单人宿舍，需要预先考虑一家三口住在宿舍的情况。
另外，在每间宿舍门口的走廊上，要预留一个鞋柜和杂物柜的位置，最好能用水泥预制板制作，位置固定，免得将来住在里面的人搬来搬去，弄的一团糟。”
“这里的面积不少，周围要做什么配套吗？”
“要。”
南易拿笔在地图上画了一个圈，说道：“这一片是公共活动区，我要有四个篮球场、两个排球场、八张乒乓球桌、一个环形跑道，还有一间400平的建筑，单层，将来是用来开副食品店的。”
这个建筑，南易是为了以后开超市预留，三栋楼，说是住1500人，可他相信，到时候住里面的绝对不会低于3000人，能做3000人的独家生意，足以把一家超市养活。
“另外一片空地呢，我算了算，三栋宿舍楼只需要用掉不到三分之一的土地，你说的这些算进去，还有三分之一的空置。”
“这片地就让它空着，到时候把土地平整一下，在上面铺点煤渣，下雨天不会积水就行。平时，在这里可以放映露天电影，也可以组织舞会，我打算管这里叫天堂角。”
“呵呵，这里是让小年轻约会的地方吧？”唐建功笑了笑说道。
“能成为约……相亲圣地那当然最好，到时候也能传出一段佳话。唐总，怎么样？你们京军能不能接？”
唐建功在肚子里盘算了一会，问道：“今天就算两个月的第一天？”
“5月25，宜搬家，至少得通风三天才能住人吧？”
“那就是说5月21日就要交付？”
“你们公司在我们亚清工地干活的，每人每天，我们供给半斤肉，无偿。”
“两边工地都供应？”唐建功眼睛一亮，说道。
“是的，直到完工，我们每天供应，吃到你们见了肉就想吐为止。”
“不可能，绝不可能，肉还能吃腻？”唐建功一万个不信的说道：“好，这个活我们接了，绝对能按时交付。”
一天半斤肉，都是大小伙子，就算干得再累也能补回来，搞不好还能养出一身膘。
“好，宿舍楼也给你们京军了。”
关于工程款根本用不着谈，京军做生意刚刚入门，核算价格是按照人工费来的，一个人干一小时活，该拿多少工时费有定数，只要把全部工时算出来，这工程款的总额也就出来了。
部队经商要脸，不会磨洋工，也不好意思算出一个太高的工时费。
对方要脸，南易就更给脸，工程款一周一结算，不拖不欠，工作服每人每月发两套，都是亚清出钱。
如果换一个施工方，南易绝对不会采用这种报价方式，点工磨洋工能磨死人。
感谢这个美好时代，领先国际的层层分包先进工作流程还没有被发明，不然，嘿嘿……
和唐建功谈完，把人送出办公室的时候，就遇到了来找他的何萍。
“南总，我这里有不少报销单需要你签字。”
“嗯，你放我桌上，我一会再签，你那里还有多少烟？”
“没多少了，加起来不到十条。”
“那你马上去买，多买点，牌子我就不指定了，现在外面时兴抽什么就买什么，买高档的就行。”
“南总，这多买点是买多少？”
“想多买也买不到多少，尽量买吧，能买多少买多少，烟消耗的快，多备点。对了，去的时候，你顺便到工地那边转一转，看看他们都抽什么烟，挑抽的最多的牌子买，一个月一人一条的量，不要一次给，每个星期去发一趟。”
“这……公司不是又要增加预算？”何萍愣了一下，说道。
“没事，增加的这点预算，他们只要干活快那么一点点，多仔细一点，什么都回来了。”
对京军的人，南易本着对待师傅＇手艺人＇的待遇对待他们，让师傅们吃好喝好，干活的时候多上点心。
“好，那我现在就去。”
“你在正好，我找你呢。”
何萍还未离开，杨开颜又过来了。
“还是电视台的事？”
“是的。”
“进去说。”
进入办公室，南易把门关上，两人就交谈起来。
“广告时间买断的事情，我和褚科长已经谈的差不多了，听褚科长说，电视台内部有一定的阻力，你知道最大的阻力来自哪里么？”
“你这么说，那肯定是金雀儿。”
杨开颜点点头说道：“是的，你那个师妹坚决反对电视台把广告时间卖断。她在电视台上蹿下跳，到处跟人说以后电视台的广告时间会很值钱。”
“眼光很好，可惜做事不够灵活，她怎么就不想想，经过我们的操作，电视台的广告时间升值的速度可能会更快。自以为是，不过来和我探讨一下，直接就要坏我的事。”南易啐了几句后，问道：“合同能签多久？”
“十八个月。”
“那就是一年半。”南易抚摸着下巴说道：“不能再长了？比如说两年。”
“不能了，还要多谢你师妹，如果没有她，时间可能会长点。”
“行吧，尽快签约，免得夜长梦多，签约的时候，至少邀请一个香塂媒体、一个羙国媒体过来见证，并做出报导。”
“要不要搞个签约仪式？”杨开颜想了一下，就明白了南易的用意。
“这个事情你负责，你是根正苗红的总经理，你负责出面，我就不凑热闹了。”
“好。”
杨开颜和南易不一样，她可不介意站在闪光灯下，或者可以说，她很享受万众瞩目的感觉。
南易觉得杨开颜和他之间可以形成一定的互补。
第0587章 债转股
南易这边做事做的到位，京军建筑那边干起活来舒心，工程进度自然也就比较快。
亚清公司的账上，钱和流水一样的往外淌。
四月下旬的一天，范光复过来找南易，表示一下对亚清公司状况的关心。
南易带着范光复先去了亚清工地，又去了位于知春路附近的宿舍楼工地，知春路和五道口交叉的这一片如今还挺荒凉，边上还有不少空地，可要是十几年后，这里就是大运村所在，周边高校林立，绝对是寸土寸金的地方。
在和闵金生谈的时候，南易已经把这块土地的使用权放到了亚清公司的名下，至于归属权，毫无疑问，当然是国家的。
“范行长，你看，这栋楼框架已经盖好，现在正在做装饰工程，下个月的25号，人就会住进来，我已经联系了家具厂，下了订单，等这里一交付，家具马上就会拉过来。”戴着安全帽站在宿舍楼外面，南易对着宿舍楼指指点点的说道。
范光复背着手，看了看宿舍楼，又四处张望了一下，“能匀出几间吗？我们银行里有不少职工是外地的，解决住房很困难。”
“范行长，你要多少，太多匀不出来，十几二十间，我还是能办到的。”
每栋宿舍楼除掉其他用途的房间，可以用来住人的一共417间房，两栋楼一共834间房，南易当初做预算的时候，本来就留有余地。
整个京城又有几个单位住房不困难，这里的房间，南易本来就有预留一部分用来做人情。
“呵呵，不让你为难，就匀给我二十间，不让你白给，我们银行每个月给你们亚清公司一百二十块钱的租金。”
六块钱一间倒是京城房管所租房的行价，只是像宿舍楼这种好房，它客观存在却又和大部分普通人没一毛钱关系。
“没问题，二楼怎么样？”
“二楼挺好。”范光复点点头说道。
“改天我打算去找个书法家给三栋楼写个名字，这第一栋楼我打算叫它廉租楼，另外一栋叫公租楼，给海店区的那栋叫经济适用楼。”南易指了一个方向说道：“那边，还要盖停摩托车和自行车的车棚，在停车棚边上还要有一间摩托车维修店。”
“摩托车？现在可没多少人有，有必要规划摩托车的停车棚么？”范光复诧异的问道。
“范行长，能住在这里的人，工资都不会太低，咬咬牙，凑一凑，买辆两三千的摩托车还是买的起的，现在必须要做好预留。”
“也是，就你们亚清公司的职工工资，存上一年就能买了。”范光复摘下安全帽，抚了抚稀疏的头发，说道：“工地也看了，我们找个地方坐坐。”
如今的京城找什么咖啡馆、音乐茶吧，可比找茶楼容易，南易和范光复两人就近找了一家咖啡馆坐下。
“我今天之所以会过来找你，是因为你们亚清公司账上的钱已经花掉大半了。”
“范行长要不要派个人天天跟着我，我手里可有护照，什么时候，一个不注意，我可就跑国外去了。”南易笑道。
范光复乐不可支的说道：“跑吧，我巴不得你跑。你今天跑了，我明天就让人过来接管亚清公司，顺便再找你奶奶要账去。”
“哈哈哈，范行长是有恃无恐。”
“没点保证，我怎么敢把这么大一笔钱贷给你。实际上，我们银行非常看好亚清项目，行里有人提议把你的部分贷款转成股份。”
“债转股？”
“是的。”范光复点点头。
“可行性不高，前段时间，根正苗红公司有一份告知发到贵行，范行长你看过吗？”
“增加股东、股份变化的告知？”
南易点点头，“是的，我们根正苗红增加了一位新股东，名字你应该知道了，但是你可能不知道，我们公司是按照估价多少把股份转让给她的。”
“多少？”
“45％的股份，3870万美元，不仅是钱，还有其他附加条件。”
范光复吸了一口长气，说道：“这么说，根正苗红的估值已经到8600万美元了？”
“是的。”南易点点头，“不管官方汇率是多少，如果贵行想要进行债转股，8000万人民币的贷款，换算成美元，我们只会认可800万这个数字。
而且，我们不会同意贵行把所有的贷款都变成股份，我身为经理人最多能接受转让5％的根正苗红股份，股东能接受的数字应该会更小。”
“股份太少，条件太苛刻，就你说的转换汇率，我们银行就不可能答应，我们只接受官方汇率。”
“所以我们不可能谈得拢，事实上，我们根正苗红没有再吸收其他股东的计划，最近公司内部正在谈注资的问题，我们根正苗红马上就会有新计划。”
“你不能向股东争取一下？”范光复不死心的说道。
“范行长，根正苗红不是亚清公司，主动权都在四个股东手里，就算贵行实现入股，成了根正苗红的股东。其他几个股东都不缺钱，他们要是发起一个融资计划，比如说融资一亿美金，贵行是跟还是不跟？
跟，掏钱，不跟，股份就被稀释，融资可以来一次，也可以多来几次，几次融资下来，贵行的股份会被稀释的只剩一点点，在公司毫无话语权。
这之后，贵行�