办好了住宿手续，胡彪很有眼色的告辞离去。
一群人开了四间房，萧白和林翔各开了一间单间，其他四个人分别开了两间双人间。
萧白来到房间之后，先洗了一个澡，然后小睡了片刻。
晚饭前，林翔敲门走了进来，他需要听听萧白的意见，再决定下一步的行动计划。
“林叔，现在当地就这么个情况，百废待兴。胡总说的地价应该没多少水分，只不过土地的来源咱们一定要把好关，一旦发现地有什么问题，宁可放弃。”
萧白觉得可以先屯一些土地，海南真正的房地产热还没到来。
话又说回来，真要是到了疯狂炒地皮的阶段，土地的价格早就炒到天上去了。
赚这种钱，需要的就是先人一步。先介入的有肉吃，后介入的喝点汤，再后面的，连骨头渣子都捞不着，那就只能当接盘侠喽。
第178章 干一票大的
“小萧，你真觉得海南这边的地价会涨起来？”
做项目开发什么的，林翔根本就没考虑过。那得投入多大的资金啊，怕是他把老本全部扔进来都远远不够。
萧白其实也是这个意思，他打算蹭一波热度就撤退，以后的事情就管不着了，击鼓传花的游戏历来都是如此。
“林叔，我觉得地价肯定会涨，至于最终能涨到什么程度，那要等到时候才能判断出来。”
萧白回答的斩钉截铁，这让林翔最后的一点疑虑也消失了。
“那就干一票大的！小萧，你怎么说？”
此时的林翔，与萧白在黄泥街见到的那个大书商，简直判若两人。
萧白笑笑，也不以为意，或许这才是林翔的本性。但这些都不重要，对方是温文尔雅的大书商也好，是叱咤江湖的枭雄也罢，对方终究还是那个“林叔”。
“那就一起联手吧！等明天问清楚胡总那块地皮的来路，把该落实的事情都落实好，咱们再做决定。”
萧白大手一挥，于是和林翔就达成了联手的口头协议。
“好！晚上咱们再喝两杯，庆祝一下。”
林翔很在乎萧白的态度，在他看来炒地皮和炒股票也没什么不同，都是眼前这个年轻人的强项。
现在萧白愿意真金白银的参与进来，这才是令林翔彻底放心的关键。
第二天。
胡彪一大早来到了招待所，见到了萧白和林翔等人。
但嘴上说是带他俩去见土地的拥有者，却磨磨蹭蹭的就是不付诸行动。
黄德财从昨天到今天，一直都跟在萧白的身边，只不过像个小透明，几乎没说过话。
但今天他实在忍不住了，就冲着萧白说道：“老板，人家这是担心自己该拿的好处，能不能拿到手呢。”
黄德财曾经也是在市井里打滚的人物，三教九流的门道，或多或少他都知道一些。
像胡彪这样的中间人，要么吃买家，要么吃卖家，最牛的还有买卖双方通吃。
但牛人只是极少数极少数，大部分这样的中间人，天然就处在弱势的地位。他们最担心什么？最担心的就是买卖双方见了面，然后一脚把自己这个中间人踢开！
见有人揭了老底，胡彪讪讪一笑，道：“林哥，我这不是吃一堑长一智嘛。谁实话，我也是被人耍怕了。”
“老胡，你从中牵线搭桥，该你的好处费不会少的。但你要是想先拿钱后办事，那就哪好哪凉快去。我林某人什么时候坑过朋友？去不去给句痛快话吧。”
林翔看向胡彪的目光，多了几分不善的味道。
“嘿嘿，哪能呢？信不过谁还能信不过林哥你啊，不能。走，我现在就带你们去见刘总。”
胡彪见好就收，他需要的就是林翔的一句承诺。
“胡总，那就麻烦你了。”
萧白笑着上前和胡彪客气了一下，有人唱红脸就得有人唱白脸，如此一来搞得胡彪更加没脾气。
于是他老老实实的带着一群人来到了卖家这边。
“海南农业开发总公司？”
进了一座大院子，两辆车停在了一栋三层楼前。
萧白下车抬头看了一眼，这栋三层的建筑应该有些年头了，墙体已经来时有些斑驳脱落。
院子里见不到人来人往的景象，显得很冷清。
“那块地就是他们单位的，咱们进去吧。”
胡彪领着萧白和林翔来到了三楼，他上前敲开了总经理办公室。
“刘总，我朋友对你们的那块地很感兴趣。人我已经带来了，要不你们自己谈？”
萧白和林翔等候在过道里，胡彪一个人走了进去。
“哦？这么快就又联系上买主了？我说，这次来的人不会又是和上次一样，是想来空手套白狼的吧？”
海南农业开发总公司的刘德奎刘总，是一个大块头的中年男子。
不过他说这话的时候，刻意压低了嗓门，估计门外的人是听不到的。他一边说着话，一边从柜子里拿出来一整条“三五”香烟，甩给了胡彪，然后大步流星的走出了房门。
胡彪接过香烟，赶紧跟着刘德奎来到了过道里，给买卖双方做了介绍。
“刘总，这位是星城数一数二的大书商，林翔林老板。这位是香港盈盛投资的董事长，萧白萧董。
林哥，萧董，这位就是海南农业开发总公司的总经理，刘德奎刘总。那块地就是他们公司的……”
萧白这次来到海南，是打着盈盛投资的旗号，这件事和四海电子以及友达微电子无关。
刘德奎听到林翔的身份没啥概念，但听到萧白居然是从香港来的商人，不禁肃然起敬。
他连忙把二人请进了会议室，并让人端来了茶水和水果。
“萧董，林老板，老胡带你们去看的那块地，的确是我们公司的。土地的手续齐全，也没有任何历史遗留问题，请二位放心。”
刘德奎刚坐下，就谈到了公司想要卖出的那块地的基本情况。
那块地其实不是一块完整的土地，而是由相邻的两块土地组成的。其中一块的面积是52亩，另一块的面积是50亩，加在一起就是102亩。
“不过，据我所知，目前还不允许外资、港资等介入房地产这个领域。萧董也打算参与进来吗？”
刚才胡彪说得很清楚，买家就是林翔和萧白两人。
但萧白打着香港盈盛投资的名义，刘德奎就有点犯了难。
“刘总，这个你不用担心，我自然会想办法进行规避的。实在不行，我们会就地注册一家公司，想必也花不了多少时间。”
80年代中后期，国内的房地产行业才刚刚有了萌芽，国家的确有政策禁止外资等进入这个行业。
不过萧白自己本来就是一个“伪港商”，他手上又不缺人民币资金，注册一家内资企业也不是啥难事。
“哦，这样啊。二位先坐会儿，我去把有关的资料拿来给你们看看。”
刘德奎做事还是很有章法的，想要取信于人光是靠一张嘴说肯定不行，于是他起身拿来了两块土地的所有权证明文件。
“刘总，冒昧的问一句，贵公司为何要卖这两块地呢？”
萧白仔细看了看有关的文件，觉得没什么问题。然后他看向刘德奎，笑着问了一个无关紧要的问题。
“怎么说呢，如今做农业的公司普遍都存在亏损的现象。我们公司类似的地块还有不少，但公司却缺少现金流。”
刘德奎其实也没有说的太多，公司实际上已经连工资都快发不下来了。
这也就是今年报纸上整天在喊“开发海南”，要不然他连这条获取现金的路子都找不到。
“原来是这样啊！刘总，那贵公司其他的土地有没有出让的想法？”
萧白点点头，马上抓住了刘德奎话语里的一处关键。
“还卖地呀？不能卖了。再卖下去，我岂不是成了败家子了吗？”
刘德奎坚决的摇摇头，等这两块地卖出去了，公司就有了充足的现金。他过后准备购进一些新品种的经济作物，在公司的种植基地里种植，估计经济效益不会差。
唉，没办法，他刘德奎也是在偿还历史的欠账啊。
萧白笑着点点头，不再言语。
林翔看文件看得更仔细，直到此时他才把文件放下，说道：“刘总，我们呢，的确是对土地感兴趣，但你这边要价八万元一亩，是不是有点高了？再降一点吧。”
刘德奎一听这话，情绪立马就激动了起来，总之千言万语汇成一句话：这两块地，没有讨价还价的余地。
萧白和林翔对视了一眼，决定就按照刘德奎提出的价格，将这102亩土地全部吃进。
随后，萧白、林翔和刘德奎草签了一份协议。并约定，尽快签署正式的土地出让协议，付清全款的同时办理过户手续。
谈完正事，刘德奎非要请大家吃午饭。不过萧白和林翔以其他的借口，回绝了。
“老胡，这是一万块，你先拿着。等办完过户手续之后，我再给你四万块。”
林翔和萧白昨儿就商量过，要是这笔生意能成，就给胡彪5万元的好处费。
从刘德奎那边出来之后，林翔、萧白让胡彪和他俩同乘一辆车，在车上，林翔当场给了对方一万元的现金。
“谢谢林哥！那我就不客气了啊。如果你在海口这边有什么事，都可以找我，我会尽全力为你效劳的。”
胡彪到了这会儿，一颗始终悬着的心，才算是放了下来。
他心里对于林翔和萧白的实力，重新有了评价，恨不得以后能经常为二人服务。
“哦？那你也算得上是地头蛇了啊。胡总，办理公司的手续你能否帮上忙？我的意思要快，越快越好！”
此时萧白已经有了完整的想法，但注册公司很麻烦，能找个中介之类的就可以省很多事。
他听到胡彪的口气很大，就试着问了一句。
“没问题！别的不敢说，要说注册公司，我敢保证三五天就能办好所有的手续。”
胡彪大喜，他知道又有好生意上门了。
“哦，要是有需要的话，我会再找胡总帮忙的。”
萧白没有继续这个话题，有些事他还需要和林翔再商量商量。
第179章 “嫌贫爱富”的精髓
吃过饭，胡彪去了他的皮包公司。林翔和萧白回到招待所，关上门就开始商议后续的事情。
经过讨论，两人决定在这边各自成立一家公司。萧白拿下其中一块52亩的土地，林翔拿下另一块50亩的土地。
事情敲定之后，林翔就赶紧给胡彪打电话。电话里胡彪立了军令状，绝对会在几天之内把两家公司的手续办下来。
“林叔，那咱们想办法分头调集资金吧。”
按照八万元一亩的地价，萧白这边需要给刘德奎支付416万元，林翔需要支付400万元。
这么大一笔款项，两人自然不可能备着现金，需要从外地汇款过来。林翔怎么筹措资金，萧白不知道。他调集资金，有他自己的办法。
下午刚上班，萧白就来到了深圳发展银行位于海口市的唯一一家营业网点—发展银行海口分行。
“先生，请问你有什么事？”
萧白带着黄德财找到了分行的信贷科，直接敲门走了进去。
办公室里有四名工作人员正在各自忙碌着，看到萧白走进来，就有人问了一句。
“你好，我想找你们信贷科的负责人。”
萧白也不啰嗦，直接开口就要找信贷科的科长。
他这次来海南，带齐了各种证明文件，其中就包括他作为深发展普通股大股东的证明文件，以及股权证托管凭证等。
说着话，他就把自己带来的资料给对方看了一眼。
萧白这样做才是正确的，要不然人家认识你是谁，凭什么你说要见科长就见科长？
“好的，萧先生，请跟我来。”
果然，那人看到这些文件之后，不敢怠慢。
他先把萧白和黄德财请进了会客室，让人端上来茶水，随即就跑去喊来了信贷科的王科长。
“萧先生，幸会，幸会。不知我有什么地方可以帮到你呢？”
王科长见面之后很客气，他估计对方的来意大概是和贷款有关。
“王科长，我准备在这边成立一家公司，需要办一笔贷款。我打算用我的股份作为担保，贷款430万元。”
萧白很清楚，银行最喜欢的就是有抵押、有实力担保的贷款项目。
特别是股权质押或者股权担保，如果没什么问题，贷款分分钟就能审核通过。
王科长一听就来了兴趣，笑着说道：“哦？还请萧先生具体说说。我先承诺一句，按照你在公司的股份份额，430万元的贷款应该不成问题的。”
于是萧白就说了一下自己的想法，他准备用手上深发展的所有股票作为担保，为自己新成立的公司担保贷款。
“没问题，没问题，不过我们需要先核实一下这些文件的真实性，请萧先生稍等片刻。”
王科长拿着萧白的身份证，向总行以及托管股权证的特区证券公司，去核实真伪。
这是人家的工作流程，萧白当然很配合。
大约用了一个小时的时间，总行和证券公司发过来了确认函。
“萧先生，这样就可以了。等回头你把公司的资料带来，你再签署一份不可撤销的担保书，我们立马就放款。”
王科长亲自把萧白送到了办公楼下，并且承诺，不管萧白今后要办理什么银行业务，他这边都会提供最贴心的服务。
等上了车，黄德财才一脸钦佩的看着萧白，说道：
“老板，真的难以想象，办贷款原来这么简单。不是都说银行信贷科的门难进脸难看吗？我咋觉得不一样呢？”
“老黄，不要以为凡是到银行办贷款的，就是要求着他们。不管是谁，只要你有偿还能力，特别是有优质资产的抵押担保，银行照样会很热情周到的提供服务的。”
萧白笑着摇了摇头，看来黄德财还是没能领会“嫌贫爱富”的精髓啊。
三天后，萧白和林翔的公司就注册下来了。
萧白注册的公司名为“海天实业开发公司”，发起人是萧白和林翔，其中萧白的股份占比为99％。
林翔注册的公司名为“天海实业开发公司”。发起人是林翔和萧白，其中林翔的股份占比为99％。
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