苏启点头说：“当然，以前不存在科技一说，所有有很多的东西解释不了，也没法复制出来。”
“但，现在的技术不一样了，如果这钢针的材质能够 被复制出来。”
“第一，我们珠宝公司的竞争力，绝对 无人能够撼动。”
“第二 ，这也绝对是一个造福于民的事情，在某些领域，能够解决很多难题。”
李大年点了点头：“那行。”
“细针我是不能够拿给你了，毕竟祖训在这里，但是我们祖上还保存下来了一小块这种材质初丕。”
“这块东西，我可以送给你，你拿过去研究把。’
说完从盒子里面一个暗盒的位置，拿出了 一块指甲盖大小，黑漆漆，如同石块的东西，递交给了苏启。
苏启很小心的接了过去，指甲盖大小的东西，放在手上，竟然感觉非常的沉。
王世豪旁边开口说：“苏启，这玩意儿交给我吧。”
“我估摸着，一般的单位还没有这个水平，能够检测出它的 构造。要往里头送。”
这个里头的意思，就是J方！
那里汇聚各种国内顶级人才，J方最喜欢的东西，往往也是最为坚硬的东西。
一旦这东西被复制出来，运用到B队的话，那简直能够打造出来一支刀枪不入的装甲L。
也只有他们，在得到这东西后，才会花一百个心思去研究。
当然了，还有一点非常重要，一旦研究出来了，他们也绝对不会外面泄露消息。
因为这 涉及到J方机密！
这样也能够让钻石上雕画的技艺，永远独苏启他们一家！
苏启当然明白王世豪的意思，想也没有想的把这块小“石头”递给了王世豪。
“王哥，那这事情我可不会管了哈，看你了。”
王世豪非现场小心的放在了内衣口袋里：“吃了这顿饭后，我马上回东北，动用家族的能力，联系上J方的人。”
说到这里，苏启一愣，随即哈哈大笑着说。
“你看看我们，都坐这包厢里一个多小时了 ，竟然还一个菜都没有点。”
‘吃饭，吃饱了饭才会有力气干活。”
随后包厢里面的气氛变的非常轻松起来。
几人那边吃边聊。
苏启把自己手上超大钻石的事情跟李大年说了。
当李大年三人听到了拳头大钻石后，吓的半天都没有说话。
这是苏启要送给杨晶的定情信物，而且也是世界上独一无二的。
上面雕画的人，当然也应该是华夏独一无二的大家雕匠。
李大年心情也非常的激动，这也将是对自己一次非常大的挑战。
一边吃着饭，一边从包里拿出了一本十分古老的书籍。
上面有很多他们李家独特的图腾。
李家的图腾画法非常不一样，比如凤凰几尾，然后没有那种浴火重生的感觉。
一眼看去，相反显得非常的祥瑞。
苏启选来选去，最终还是选择了凤凰图腾。
至于李家人的安排也非常的简单。
李大年以后就是他们珠宝公司的总技术总顾问，起始年薪两百万。
他儿子李世铭，则为技术负责人，起始年薪一百万。
至于小静，以后也会安排进珠宝公司财务部。
这一家人，苏启给了他们最好的安排，也给了他们一个希望。
李世铭也当场就表态，吃了饭后，就去看房子，用他得到的奖金先买个房子在中海落定。
回到了州城后，马上清理那边的东西搬家过来。
从此以后，跟苏启他们的珠宝公司，一荣俱荣，一损俱损。
苏启和王世豪当场也商量了一下。
新益海所盖的大楼马上就要开业了。
他们的珠宝公司就注册在那栋大楼里面。
而且苏启决定拿出整层出来，当然了， 亲兄弟明算账。
租金该怎么算就怎么算。
珠宝公司的事情就这么确定了，这是一个不能急的产业。
需要慢慢的细化，反正挖出来的钻石，也不存在过期一说。
现在非洲那边已经开始开发那片小山坡，钻石也被孤狼的人，源源不断的运送到华夏。
一切，等到细针鉴定结果出来后，他们珠宝公司产品马上就开始量产。
第1468章 巡查
在处理了李家父子的事情后，苏启独自一人驱车到了新益海大厦这边。
这段时间里，这栋大楼旁边的一块地已经完成了拆迁，地皮已经被整平，旁边有很多活动板房正在搭建。
并且，门口也已经被挂上了启程大楼项目部的字样。
这块地已经被启程大厦给拿下了，里面之内，这块地皮上，马上又会有一栋上百层的高楼耸立起来。
到时候，启程大厦和新益海大厦的最最顶楼，还会挂上一块超大的led显示屏，站在对面的外滩，可以清晰的看到显示屏上关于大正集团的宣传内容。
当然了，led显示器，就目前的技术来讲，还不能实现，最少要等到10年以后。
那时候，这两栋大楼，将会成为无数人来中海旅游，在外滩拍照的背景。
也会成为中海的象征，手笔之大，肯定是要惊艳全球的。
新益海大厦虽然没有开业，但是外面的工作人员已经全部都就位。
门口的安保人员，都是从大正集团内部抽掉过来的，所以这些人一见到苏启出现，马上十分迎接了过来。
二十多个保安，十分有序的站在两侧。
这里安保的总负责人是边炎的战友小五。
相比于边炎，小五在苏启面前显得要拘谨很多。
苏启手机抓着媚族手机，带着平静的笑容，对所有员工说：“路过这里，想着这里马上就要开业了，就过来看看，别太紧张。”
两侧站的笔直的保安，低着头，不敢直视他们的老板。
小五陪同在苏启的后面说：“苏总，要不要我们通知一下丁总过来，他刚好在楼上巡场。”
苏启回头：“哦？丁总也在？那行，你通知下他吧，让他给我做个导游也好。”
小五点了点头，赶紧耳麦这边通知了下。
很快，楼上原本正在忙碌不堪的丁庆凡就出现在了苏启的跟前。
一见面，丁庆凡也没客气，非常随意的说：“大苏总，来根你的黄壳子。”
苏启笑着递了一根给他。
“走吧，咱们先去T猫超市那边看下。”
“那边弄得差不多了，包括所有货品，已经该入驻的厂家，也全部都会入驻。”
“走，我们现在就过去。”
苏启算是给了T猫最大的支持。
大楼最黄金的档口，一半已经给了t猫。
这里未来有两栋中海最高档的写字楼，周围同样也汇聚了各大企业的总部。
也就是说，这个地段的人群消费能力，在全国来讲， 绝对是档次最高的。
他这辈子要把T猫的020，玩的比后世的马总还要牛逼。
所以，以后T猫的线下实体店，会跟自己商业地产产业绑定在一起。
启程，新益海商业地产板块，以后只会拿城市最中心的地。
商业地产，地段决定一切，至少在目前为止，他们虽然已经成为了中海房地产第一。
但还没有启程在哪里，哪里就是市中心的能力。
T猫线下超市跟着地产走，绝对能够完成国内零售行业的一大巨头存在。
而且，T猫现在目标很大。
线下，对比沃尔玛，线上，对比呀吗逊。
反正零售这一块，以后T猫线上线下，都要做世界第一。
现在，线下大型综合超市，就正在孵化期间。
如果不是丁庆凡跟在苏启后面的话，只怕没有人会知道，这个正在超市里四处游走的青年。就是他们传闻当中最大的老板苏启。
所以，苏启的出现，很多T猫的新进 员工都围了过来，热情的叫着苏总。
没有一个心情不是最为激动的。
苏启看越来越多员工围了过来，在超市里大概的走了一圈后。
他苦笑的望着众人说：‘各位，我今天就是路过，然后想着咱们T猫超市马上就要开业了。”
“所以，就想着 过来看看。”
“说到底，我也是T猫的两大股东之一，非常的惭愧，我好像一直都让你们的刘强栋刘总在搭理。”
“而自己似乎不曾关心过这边。”
“不过，这也不代表我没有把你们放在心上。”
“这个店，是T猫国际总旗舰店，以后，要作为一个形象店， 面向全世界”
“所以，你们每个员工都充满了各种晋升的机会。”
“T猫线下店，微型便利店，在米国已经取得了巨大的成功。”
“慢慢的，T猫要转向大型超市，我现在可以在这里给大家承诺一点。”
“T猫超市，不相信任何一个空降兵，以后每开一个旗舰店，而这个旗舰店的总负责人，上下管理层，全部都会从你们当中出现。”
“那些什么沃尔玛的人，想过来跳槽，不管他能力有多强，我都只会送他们离开。”
“T猫超市是大家努力起来的，那么我就不会让任何一个外人过来坐享其成！”
“好！”
苏启话音刚落， 人群当中马上传来了一阵叫好声。
出门在外，远离故乡，无非就是想在外地能够寻找到一片天空。
打工者，最怕的就是自己在一个公司找不到自己的方向。
企业当中，往往有很多老板，他们只相信空降兵。
总认为外面的人才，要比自己人才能力强， 所以宁愿把最好位置，最好的薪水去 给这些空降兵。
并在他们身上寄托巨大的希望。
而往往最后的结果就是，这些 空降兵也干不了多久离职。
最后，自己员工也寒心了，找来的空降兵也没有留住。
这种用人的思维，往往害了不少企业的成长。
苏启就是要避开这个误区，他只相信自己的人，外人，就算是打工皇帝唐俊过来。
他的脑海当中同样也会对他打个疑问号。
员工们听到了苏启的承诺后，当然个个情绪亢奋。
在一片热烈的掌声当中， 苏启离开了这里。
随后，丁庆凡带着他坐上了电梯。
苏启望着他满脸的胡子，笑着说：“你这是有多忙，怎么满脸都是刀须胡？这是有多久没有刮胡子了。”
电梯内，丁庆凡苦笑了下说：“你是大老板，刚好我也跟你讲下。”
“这边开业后，我需要休一个长假，然后给自己来一段说走就走的旅行。”
“我最近三个月，吃住都是在这栋大楼里面，没日没夜的，真有些扛不住了。”
第1469章 豪情万丈
电梯这时候在三十楼停了下来。
二人出了电梯。
一百层，是无法存在直达电梯的，需要在中间楼层转乘几次，才能到到达顶层。
再次钻进了电梯后，苏启开口说：“你现在就是新益海地产的CEO加股东。”
“启程地产和我，也不会插手新益海地产的任何事情，你想怎么玩就怎么玩。”
“更何况还是你自己请假的这种屁事 ，以后就别跟我提了。”
丁庆凡开口说：‘我这就稍微抱怨下哈，免得你们总举得我过的非常的潇洒。”
“我跟你讲，现在排队进我们大楼的企业，还有上百家。’
苏启疑惑抬头：‘这么多，对了，现在大楼的招商全部都已经满了？’
丁庆凡说道这里无比的自信：‘当然，要不然我怎么说还有上百家企业排队进我们大楼。”
“早在封顶的时候，全国范围内，一些大型企业就已经找到了我们。”
“这其中还包括了很多的国企。”
“要知道，现在我们的大楼，是整个中海，乃至于全华夏，高度都是最高的。”
“稍微有点实力的企业，谁不想在这里来设立一个总部，这对于他们企业实力宣传来讲，也是一个非常不错的平台。”
“带着自己的大客户 ，进入这栋大楼，然后坐在办公室里面，一边洽谈，一边喝咖啡 ，再一遍的领略着外面浦江的美，这对于这些企业的人来讲，是脸上添光的事情。”
苏启笑了下，明白丁庆凡的意思。
开口说：‘现在算过没有，我们这栋楼每年的租金收益能够达到多少”
丁庆凡说：“刚开始的时候，我还头痛这么大一栋楼，就算是每一层找一个大企业。”
“也要找上百家， 而且还要有定实力能够拿得起整层楼。”
“我们原本计划是，免租半年，后面租金价格起点五十块钱一个平方，每年递增百分之五。”
“后来发现，我们压根就不用出去做广告，原来人家早就盯着我们这栋大楼了。”
“所以我干脆取消了免租期，甚至于起始租金，我们还提高了几十块钱一个平方。”
“大楼的总投资， 我核算了下，已经达到了五六个亿，但是我们每年的租金，就能够超过一个亿！”
“也就是说，这栋大楼的成本，五六年之内就可以收回！”
当苏启听到了这个数据后，他目光当中也闪烁过了一丝光彩。
有些兴奋的说：“回报率居然这么高？”
“那我要多在这里盖几栋楼才行。”
丁庆凡一头黑的望着他：“得，大苏总您干脆把这附近的地全部给拿了好了。”
“这个倒是可以有。”苏启笑着说。
“不过，我估计我们也很难在这一片拿到地了吧，毕竟能够在这里拿到两块地， 已经算是非常给我们面子了。”
“人家万科之类的，谁不是在盯着这快寸土寸金的地方。”
电梯这时候兜兜转转，终于到达了顶楼的地方。
丁庆凡从口袋里掏出了一片钥匙 ，边开门边说：“这里的地也基本已经被拿光了。”
“建一栋楼，五六年回本，而且根本就不用愁租。”
“每年的收益惊人，是个傻子都能够看得出其中的回报率。”
“这比盖一个小区赚钱轻松多了，坐在家里收钱，产业还是自己的，也在不停升值。”
说着，大门被打开。
里面马上露出来了一个复式的结构。
“大苏总，这里是特意给你留的办公室。”
‘一楼，是会客区域，以及你的办公室。“
“边上那个过道，可以直接上到顶楼，放心哈，整