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返回1998- 第438部分


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  西门地产出资收购阮庆云手中所有的金箭地产股份。
  以完成对金箭地产的控股。
  直接达到收购的目的。
  而阮庆云拿到资金之后,徐同道和骆永、颜世晋按比例各自出售一部分股份给阮庆云。
  让阮庆云从金箭地产的大股东,变成西门地产的股东之一。
  正常情况下,阮庆云这样的集团董事长,大概率是不会同意这样的“合并”方式。
  但……
  他坐在金箭地产董事长位子上的这几年,实在是受够了任一健和骆永对他的种种掣肘、拖后腿的行为。
  对于能够从金箭地产抽身而出,进而成为市值更高的西门地产的股东之一,他考虑几天之后,竟然同意了。
  就这样,金箭地产易主了!
  ……
  “阮庆云!你个软骨头!窝囊废!我草你祖宗!你踏马就这么把老子的金箭地产给卖了?我日你先人!”
  这天晚上。
  任家的别墅里。
  得知金箭地产被西门地产收购的任一健,气得摔了手上的酒杯。
  金箭地产,是他任一健一手打拼出来的。
  前几年,他丢了大股东的位子,被阮庆云从董事长的位子上赶下来,最近这几年,他一直在想着怎么把金箭地产拿回来。
  结果呢?
  金箭地产突然就这么被西门地产收购了。
  阮庆云那个软蛋摇身一变,成为西门地产的股东之一。
  金箭地产在阮庆云手里的时候,他任一健还能和骆永那家伙心照不宣地一起给阮庆云使绊子、下阴招。
  他有骆永这个天然的盟友。
  可现在?
  骆永显然已经靠不住了。
  要不然西门地产这次的收购方案中,骆永不可能出让一部分西门地产的股份给阮庆云。
  他现在很想揪着阮庆云的衣领质问:你踏马是不是玩不起?
  老子这几年不就是给你下了一些绊子吗?
  你踏马至于把金箭地产卖给别人?
  ……
  差不多时间。
  阮家的别墅里。
  阮庆云走进女儿阮青稞的闺房,坐下后,跟女儿说:“青稞,西门地产那里,我再做几年,这几年,爸爸希望你能学学怎么做实业,等你学会了、学好了,爸爸就彻底退下来,到时候西门地产那边就你去任职了。”
  阮青稞刚刚洗完澡,正在用浴巾擦拭湿漉漉的头发。
  闻言,蹙眉问:“爸,西门地产的控股权又不在咱们家手里,我去那里任职有什么意义呀?我做我的股票不是很好吗?”
  阮庆云微笑摇头,“青稞,股票的事,爸爸没你懂,但我知道股票这东西风险太大了,你喜欢在股票上挣钱,爸爸不拦着你,但鸡蛋不能放在一个篮子里啊!所以,爸爸觉得实业这一块,你也要学,也不能放弃!
  你听我的,那以后就算你在股市上赔大了,那还有实业这一块给你兜底,你说是不是?”
  阮青稞眼里透着疑惑,“爸,你今天这是怎么了?你以前可不是这样。”
  阮庆云轻叹一声,“是啊!以前我觉得你在股票上的天赋那么好,一辈子不会愁吃喝,但……最近随着我跟那个徐同道打交道的次数越来越多,就越来越觉得还是他的路子走得稳,你看他也拿了不少钱投在股市上,但他的大部分身家还是在实业这一块,实业就是他的压舱石啊!任凭风高浪急,他的船都行得稳稳的,我想让你学学他。”
  阮青稞默然。
  优秀的人,心里都有傲气。
  她年纪轻轻,就在股市上纵横驰骋,斩获不菲。
  心里自然也是有傲气的。
  但,这几年和徐同道打交道,也让她对徐同道心生佩服。
  如果说她的成功,有学历、有天赋、也有家世的因素,那徐同道可是真正的白手起家。
  他崛起的难度,数十倍于她阮青稞。
  此时想想爸爸刚刚说的话,她心里不得不承认爸爸说的对,徐同道的路确实比她阮青稞走得稳多了。
  他不仅做实业,还投资了几个方向。
  分散了风险。
  微微点头,阮青稞对阮庆云一笑,“好!爸,我听你的。”
  ……
  股市上。
  随着西门地产对金箭地产的成功收购。
  西门地产的股价顿时连续几天,持续上扬。
  这样的利好消息,正是刺激股价的良药。
  这还没完。
  4月中旬。
  西门地产对外公布——即将在天云市兴建西门大厦。
  出资方西门集团,承建方——西门地产。
  4月下旬。
  西门地产再次对外公布,拿下徽省水鸟市新城区一块地皮,即将启动天云市——书香门第小区项目。
  5月初。
  西门地产再次公布新消息,西门地产拿下铁山市某块地皮,即将启动铁山市——书香门第小区项目。
  同一天公布的还有另一条消息:西门地产拿下徽省乐庆市某块地皮,即将启动乐庆市——书香门第小区项目。
  5月下旬,西门地产再次公布两个消息:
  西门地产拿下徽省俶州市某块地皮。
  西门地产拿下徽省炫城市某块地皮。
  即将启动俶州——书香门第小区项目。
  以及即将启动炫城——书香门第小区项目。
  ……
  从4月份开始,西门地产就不断对外公布新的计划和动作,大步扩张的步伐已经清晰无疑。
  只要关注西门地产的人,都能从这一条条披露的公告消息中,看到西门地产业务扩张的野心。
  原来的西门地产,还只在天云市折腾,了不起也就是在董事长徐同道的家乡沙洲县城拿了一块地。
  可今年呢?
  先是收购天云市有名的金箭地产,跟着就在省城周围的一个个市里拿地皮,准备启动新项目。
  有心人已经注意到西门地产的发展策略——书香门第项目。
  西门地产这是想在全省范围内建造学区房?
  天云市的书香门第小区,可是不折不扣的学区房啊!


第968章 大步迈进
  随着西门地产的一个个扩张的消息披露在外,西门地产的股价也在不断上涨。
  可以说,2010年的上半年,是西门地产急遽扩张的半年。
  半年的时间里,西门地产在全省范围内,到处拿地皮,启动新项目工程。
  西门地产本身的人员,加上年初刚刚收购成功的金箭地产的人员,都被纷纷调派到一个个新项目的工地上去。
  对了,金箭地产目前的掌舵人换了。
  阮庆云来到西门地产工作。
  金箭地产那边,徐同道把靳云飞的副手闫金成派过去,担任金箭地产的总经理。
  除此之外,金箭地产那边还有一件事也值得一提。
  ——任一健抛售了他手上持有的金箭地产股份,撤股走人了。
  没了任一健的掣肘,金箭地产的运转倒是顺畅不少。
  能够很好地配合总公司西门地产这边安排过去的工作。
  西门地产在大步扩张。
  西门集团这边几个子公司也在大步向前,西门一品食品股份有限公司已经在西安建分厂。
  西门一品火锅上半年,也在邻近几个市,同时筹建三间分店,而且,在筹建分店的同时,也在积极寻找加盟商。
  还有美佳装饰,也在拓展邻近几个市的市场,分店已经先后开了四家。
  ……
  这半年,徐同道一门心思扑在工作上。
  经常出差去视察那些分厂、新店的筹备情况、经营状况,等等。
  半年时间,随着投资出去的资金回流,西门集团的扩张步伐再次向前迈进。
  西门地产也没有停下扩张的部分。
  继续在省内其它城市拿地皮,准备启动新项目。
  期间,西门地产一次次从银行贷款拿资金。
  这也是目前国内房地产公司普遍的发展手段。
  如果从拿地皮到盖楼,全程都用公司的自有资金,那哪家房地产公司的发展速度都快不起来。
  因为哪家公司的自有资金都是有限的。
  大家普遍的操作手法都是——先拿下一块地皮,然后用那块地皮跟银行做抵押,从银行贷出一笔工程启动资金。
  等大楼框架封顶后,就尽快申请到房屋预售资格。
  拿到这个预售资格,就可以对外卖期房。
  只要期房能卖得出去,就能拿业主交付的房款,回笼资金,以及继续后面的工程建设。
  所以,对房地产公司来说,最大的支出,是拿地皮的那笔资金。
  只要一块位置好的地皮拿到手中,后面需要自己掏钱的地方就很少了。
  要不是这样的操作方式,西门地产虽然是上市公司,资金雄厚,但想接连不断地在全省范围内拿地、开启新项目,那也是不可能的。
  至于……西门地产接连拿地开发的那些各个城市的书香门第小区的房子,期房能否卖得出去?好不好卖?
  答案自然是肯定的!
  国内的教育资源分布状况,向来都是集中资源打造少数好学校。
  在这种大环境下。
  县城的学校教学质量必然强过乡镇学校;市里的学校教育质量也普遍强过县城的;省城的教育质量,那就更不用说了。
  而国人重视子女教育的基因,早就刻在骨子里。
  古有孟母三迁,是为了儿子学习。
  如今这个时代,也多得是父母为了孩子的教育,心甘情愿掏出大半辈子的积蓄,只为买一套学区房。
  这不是个别人的想法,而是全国普遍的现象。
  做父母的,总是想着不能让自己的孩子输在起跑线上。
  而孩子的起跑线在哪儿?
  很多家长都认为孩子进入的学校好坏,就是起跑线。
  别的不说,乡镇中学英语老师那浓浓的乡土口音的英语发音,教学生的效果,能比得上市里、省里那些好学校好老师的教学效果?
  你信吗?
  西门地产在省内一个个城市开建的新项目很鸡贼!
  拿的地皮都是在当地最好的学校附近。
  开建的都是被命名为“书香门第”的学区房。
  至于,西门地产有那么好的运气、能在省内每一个城市都拿到最好学校附近的地皮吗?
  这里要说的是——这不是运气!
  这是实力以及名气。
  全省首富的名头顶在徐同道头上,这个名头有时候会给他带来麻烦、头疼,但更多时候给他带来的是好处。
  就这一个虚名,就能给无数人信心。
  西门地产的人,上到总经理,下到下工地的施工人员,走出去说自己是西门地产的人,那语气都是骄傲的。
  说到自己头上最大的老板——徐同道,全省首富,他们的语气也是自豪的。
  而西门地产每次涉足的一个城市,当政者一听到西门地产,以及西门地产背后的大老板是全省首富,也会自觉不自觉地肃然起敬,在差不多的条件下,这些当政者,也都更愿意给西门地产机会,把地皮卖给西门地产。
  这年头,当官的想要政绩,却也怕自己负责的项目变成烂尾楼啊!
  真要是因为开发商的资金链断裂,而导致整个项目变成一栋栋的烂尾楼,对当官的来说,那就坑爹了。
  想要不被那样的开发商坑爹坑到自己,怎么办?
  自然选择资金实力最雄厚的房地产开发商来合作。
  而背后站着全省首富的西门地产,自然也就成了一个极好的合作对象。
  什么叫时来天地皆同力?
  这就叫时来天地皆同力!
  当你顺的时候,很多人都愿意帮你更顺一点,锦上添花者众嘛!
  ……
  转眼,时间来到8月底。
  这天晚上,徐同道从卧室浴室冲澡出来,看见妻子魏春兰坐在床上,儿子徐乐一个人坐在床头那里玩着一套变形金刚的玩具,玩得很投入。
  每次看见儿子自己一个人玩自己的,徐同道就想起以前常听母亲说的话——他徐同道小时候,也喜欢自己一个人玩,都不需要人陪,一个人玩泥巴都能玩得很投入。
  不过,此时徐同道的注意力却没有落在儿子身上,而是看着坐在床沿上的魏春兰在翻看着一只新书包。
  “给你儿子买的?”
  他失笑问。
  魏春兰抬眼看他一眼,微笑摇头,“不是!这只书包是给安安准备的,再过几天,她不是要上小学了嘛!给她换个稍微大点的书包。”
  他们的女儿因为早产的时间太提前,生下来后,又情况复杂,在医院保温箱待了一百多天,所以他们故意让女儿四岁才上幼儿园。
  比一般孩子都要迟一年。
  今年下半年才正式上小学一年级。


第969章 魏春兰与曾雪怡 夏芸偶遇
  女儿就要上小学了……
  徐同道在心里重复一遍这句话,一时间有些感慨。
  感觉时间过得真快,这一转眼,女儿都7岁了,心里感慨着,他走过去,在妻子魏春兰身旁坐下,伸手将她拥在怀里。
  轻嗅着她的发香,轻轻吻了下她的秀发,轻声说:“兰兰,谢谢你,你是咱们家的大功臣,是你让我有儿有女,谢谢你。”
  魏春兰伏在他怀里,眉眼含笑,轻声回:“跟我还说什么谢?真要说谢,那我也得谢你呀,是你让我现在这么幸福,有儿有女、还有一辈子都花不完的财富,哎,要不咱们再生一个孩子吧?”
  闻言,徐同道皱眉微微后仰,让自己的脸与她的脸拉开一小段距离,看着她的眼睛,问:“你疯了?生孩子也上瘾吗?咱们现在有一儿一女,已经很好了,干嘛还要再生一个?再说了,前两次你都是剖宫产生的,要是再生第三胎,那就还得剖宫产,你肚子上还得再挨一刀,你怕痛啊?”
  魏春兰双手捧着他的脸,拇指指腹轻轻抚摸他的脸颊,笑容灿烂,“没事,只要你想生,我愿意再为你挨那一刀,我不怕。”
  徐同道心里感动,一伸手又将她拥在怀里,微微摇头,“算了!没那个必要,两个孩子已经很好了,我已经很知足,别再折腾了!”
  他说的是心里话。
  上辈子他一个孩子都没有,这辈子妻子已经给他生了一儿一女,他还有什么不知足的?
  ……
  几天后。
  魏春兰开车来到天云一小,亲自带着女儿,在两个女保镖冉静和王小敏的保护下,来这里给女儿徐安安报名。
  好巧不巧,她带着
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