人。所以我希望，长辈们能允许我们牵手，并为我们祝福。”
史央清不是那种很软的女孩儿，她的感情很硬，不过此刻面对陈子迩这样的宣言，她还是被触动到。
有时候在床上都驯服不出来的温柔眼神，这时候陈子迩能看到。
唐晓蓉也不拖沓。
女儿做了这个选择，她也只能祝福。
“你们马上也要当父母了，很快也能理解我现在的感受，从小的时候开始，我对央清的教育就是不限制她、不强迫她，我不包办婚姻，但我在乎我女儿的终身幸福，你们还年轻，路长且险，不论如何，要记住今天的话，知道么？”
得了肯定，陈子迩颇有喜悦。
他略微有些忘形，“也就现代人都不信毒誓了，不然我非得发一个不可。”
陈妈白了他一眼，“正经点儿，你看你这种时候说的都什么词。”
“好好好，我的错，我的错。”
“没关系的，”史央清缓缓道：“我觉得这也他有趣的地方之一。”
唐晓蓉看了她一眼，道：“现在他俩成了一条心的人了。”
陈妈哈哈一笑，她比较关心另外一个重要的事，“那这个孩子……子迩，你……”
陈子迩当然有安排，“我是孩子的爸，对孩子负有最大的责任，央清说她想在伦敦产子，我已经让人去准备了，住处、医院全部包括在内，对了。”
他看着史央清说道：“我已经和堂姐说好了，你不是喜欢和她聊天？妥了，她会一直陪着你。”
“堂姐？”唐女士疑问了句。
史央清解释道：“我认识的，平常常在一起玩，人特别不错。”
“我也会时常到伦敦去，说起来盛世电子正好需要到欧洲去。我一定会把她照顾好的。”
史央清本人是完全不担心的，陈子迩考虑事情周全，不会有什么大的疏漏。
所以都是说给史妈妈听的，要她知道，自己的闺女没有受到委屈，这是嫁女的正常顾虑，需要理解一下人家。
“好了，妈，你别让人家把我当猪养了。”
陈子迩笑了笑，“就知道你会无聊，放下这边的事务，你要是想，可以关注一下欧洲自己感兴趣的公司或是产业，做一些投资玩玩，我的堂姐正好也要到盛世投资去工作，我在那边也给你弄个高管职位，你就当是教教她。”
陈爸陈妈听不出，他们不太知道这些，但史央清母女知道这其实是‘言语’之外的‘行动’，分配一些股份甚至都是题中应有之义，只不过说出来我给你多少多少金钱、股份在这样的场合太俗了，因而陈子迩用了‘教教我堂姐’这样的理由说出来。
巧妙，应该说是精妙。
唐晓蓉干的就是和人打交道的活儿，话及此处，她是肯定明白的。
女儿和她说过，陈子迩做事，不说十全十美，但肯定足够完善，现在看来大抵如此。
“还有一件事儿……”
第699章 城市人家为什么做不好
唐晓蓉女士说还有一件事。
陈子迩撑起眉头，认真听了。
也体会到了这个驻外大使的直接与干练。
“央清的头脑不笨，我不担心她被那个姓盛的女孩子欺负，反倒要提醒她过好自己的日子就行，但是我担心那个姓盛的女孩子通过你让她受气。”
她直接说了出来，没有丝毫的拖泥带水。
……
……
结束后。
陈爸陈妈陪着史妈妈在陈家的宅子里逛，她是第一次来，正好可以参观参观。
陈子迩则搂着女子的细腰，在二楼的阳台吹拂晚风。
回想起刚刚，他说道：“你的母亲可能是我见过最硬气的女人了。”
史央清不服，“传统的观念太过根深蒂固了，谁说女人就不能这样？”
“根……深……蒂……固，”陈子迩一皱眉头，看着远方道：“好词，主要是形象。”
史央清无语的白了他一眼，“……我当初怎么看上的你。”
“说的什么话。”他揉了揉女人的香肩。
“好了，我知道你今天忙，你不必时时陪着我。”
陈子迩讲：“Spod我是有信心的，大势那么好，就算有点儿什么事，肖安林完全可以处理。”
史央清歪歪头，“真的？信心十足？”
事情之前会挂在心上，毕竟在海外，说不准会有什么变故，不过既然今天的消息已经来了，剩下的便也没什么好考虑的了。
陈子迩说：“你是专业的，你觉得我有什么需要担心的么？”
史央清看了看他，然后便觉得可以心安，接着以一种少见的温柔把头靠在他的肩膀上。
初夏的下午，树梢浮动，阳光动人，风与阳光中的小楼里，一男一女相互依偎着。
“怎么了？”陈子迩问。
女人稍稍眯了眼睛，“对我来说，今天就是我的纪念日了，从今往后，你便不是我的男朋友，而是我的丈夫了，我也会把自己当作是你的妻子，从此一生相伴。”
他搂的紧了些，下巴和蹭着她的额头。
史央清等了一会儿，问道：“你怎么不讲话？”
陈子迩答道：“我在回忆啊。”
“回忆？”
“嗯，”他声音不大，却说得颇为深情，“我现在都觉得，在我的记忆里，和你遇见，然后每个早上忍着寒冷跑步，那一年的冬天，很像是一个童话故事。”
史央清拿过他的手亲吻了一下。
但嘴上却说：“你这个嘴，真是让我又爱又恨！”
陈子迩哑然失笑。
“我不怎么和别人讲。”
“其实我以前是讨厌这样的男人的。”
陈子迩：？？？
“什么？！”
这么好的日子里，要这样扎心吗？！
史央清解释道：“油嘴滑舌啊，看着就不靠谱；你还记得我们第一次在中海大学门口的布丁便利店相谈吗？你说自己只是嘴皮子利索点儿，而我说，像你这样的男人，嘴皮子再利索点儿，桃花运一定很旺。”
陈子迩笑着说：“记得，你说过，女人靠耳朵辨认男人，男人靠眼睛品评女人。”
“回过头来，我还是败在了你的嘴皮子上。”
陈子迩补刀：“是舌头上。”
“去。”
“哈，那怎么说？你不是一开始讨厌我吗？”
史央清温柔道：“能让你放弃择偶标准的人，一定得非常非常爱才行。”
陈子迩叹了一口气。
女人便问：“怎么了？我说的有问题？”
“不是，你说的太好了，我是想疼爱你却不行。”
事不过三。
史央清起来看着他。
看的陈子迩发毛。
“干嘛？”
史央清眼眉垂了垂，然后拉上他离开阳台，向里头走去。
卫生间里。
她说的很认真，“科学上来讲，你这24、5岁的男人确实需要。”
话说着就要蹲下。
陈子迩一惊，这么突然？
真是见鬼，这些人工作干脆利落，怎么干啥都干脆利落？！而且还科学，这是讲科学的事吗？
这女人完全没加前奏，感觉不足就罢了，不知道为啥还有些略尬。
陈子迩阻止道：“还是算了，这大白天的。”
“你什么时候管过白天还是黑夜了？”史央清奇怪道。
陈子迩：？？？
我以前是这样的人？
女人又眯上眼，“你不会还有其他人吧？”
或许在她的概念里，这种‘科学’的事，必须得有个人帮着解决才行。
陈子迩：“……”
一时间，人影晃动了。
……
……
秦韵寒还是没有找到赵由之。
什么常去的地方，一定会去的地方这种事是只在电视剧里才会有的巧合，小说里是从来都不会有的。
实际上中海这座城市有上千万的人口，不知凡几的道路和巷弄，上哪儿找去？
而且她的工作可不是找人，是要负责城市人家这个项目。
上次秦东方对陈子迩讲遇到了一些困难，实际上，困难可不小。
寻人的过程中，她被父亲一个电话收回心思。
“眼下，我们手里小商铺的日子很不好过，虽然有盛世体验店这样的主力人气店，但那么大的商业地产项目不能光靠几家主力店。”
便是这样的问题了。
在城市人家以租赁和购买商铺的形式做生意的大多数，都不赚钱。
究其缘由，是因为为了吸引大品牌，城市人家作了些让利，那么很显然，这个成本便转移到了小商贩的身上。
一个可持续的集体，总是橄榄形的，社会上大多数的就业岗位由中小企业提供，国家消费主体是中产阶级……头部的几个活的好，大量的小商铺经营者入不敷出的状态是失衡的。
但一开始，他们也只能走大品牌，借此聚拢人气，这样的让利看起来是不得不为之。
所以这其实形成了一个死结。
这些道理，陈子迩前世根本不懂。
每次去商场，他只负责逛，哪里管开店的人成本如何收益如何。
但是他记得，某广场第一、二代的商业广场是不太成功的。
通过城市人家，他看清了，不说全部，但很多。
刁亦杰负责的33号地已经进入设计环节，承建商也在谈，这玩意儿可是好几万平米的大建筑，一开始必须想好、确定建成什么模样，别他娘的建到一半，他一拍脑袋说，哎呀，好像不对！
刁亦杰自己也常常来到太原路这个地方观察。
有事没事便走进去瞧瞧。
脑海里，则是陈子迩对城市人家的那句精辟总结。
“城市人家的困境，根本上是形成了一个死结：东方集团在商铺销售商获得的利润越高，小商铺经营者的生存空间就越小，不解决这个本质，无论开什么店，卖什么产品，都不可避免的会形成与小商铺经营者争利的局面。”
商场中，秦韵寒看着人来人往咬着手指思考，某个瞬间，视线落在了刁亦杰的身上……
第700章 用最温柔的情话说最恐怖的事
商铺只租不售。
这是中国商业地产领头花了5年时间，9亿现金，12个商业广场项目换来的行业真经。
主要死受影响于‘建好了卖’这一产自于住宅物业的开发和信贷周期的惯性思维，很难打破。
这年头真的大商业中心的物业每平米可以卖到5万以上的天价，大连那地儿甚至卖到了6。8万每平米，在01、02年这是不得了的价格。
与之相比，自持物业，稳定收租的收益简直小的可怜。
所以这个思维不是简单的说转就转的，转过去就要面临资金链骤然紧张的问题，谁会干？
不弄个遍体鳞伤，撞个头破血流，确认原来的路怎么也走不通就不会换方向。
陈子迩知道这句话，却也没有细究过其中的道理，与刁亦杰也算是共同摸索。
大概就相当于，知道了应用题的答案，回头倒推演算过程。
真正的奥妙或者说答案，其实陈子迩也说不准。
城市人家的困局只是让他百分之百确认这条道走不通，却不知另外一条要怎么走。
身陷其中的秦韵寒就更加困惑了。
寻摸不到答案的她也是郁闷，便到这建筑里来走上一走，不想看到了沉思独行的刁亦杰。
对于陈子迩手下掌握着这一块的头号‘大将’，她自然是认识的。
她抬起细腿，掠过人群向前而去，“刁总。”
刁亦杰正在观察中，听到这一声，转过头来，“哎？秦总，这么巧，你也在这儿啊！”
秦韵寒简单笑笑，眼珠子打量一下刁亦杰，穿着白衬衫加皮鞋，两手空空，根本不像是休闲购物，更多的倒像是工作呢。
“刁总，您这大驾光临，干什么来了？”
盛世要上项目，所以秦韵寒稍稍一想便是知道，人家这是来汲取教训来了。
刁亦杰是个老机灵鬼，他只需心思一动，便道：“哦，我这是嘴馋了，这里有一家西北味很正宗的面店，我肚子一饿，说什么都要来吃上一碗了，秦总吃了没？要不赏脸一起？”
秦韵寒来者不拒，笑道：“好啊。”
两人并肩而行有一种反差。
盖因为刁亦杰又矮又黑，反倒是秦韵寒又白又高，老刁还留着光头。
不过这组合其实不会让人轻视刁亦杰，因为……长这样身边还能有这么好看的女子陪着，给人的感觉就是很有钱。
“刁总是西北人吗？”
刁亦杰道：“我来自西安边上一个小县城。”
秦韵寒对于这里开了什么店是很熟悉的，三楼确实有一家西北面馆，她才不信什么嘴馋的说法，刁亦杰能一口说出，只能说明他对这里也很熟悉。
老刁其实也挺乐意和她坐下来说说，失败的经验有时候比成功的价值更可贵。
坐下后，他问道：“秦总，我听陈总提过有关城市人家的事，现在如何了？”
秦韵寒顿了下，出声道：“依刁总这么几分钟的所看，觉得会是如何？”
刁亦杰笑了笑，这小妮子目的性听着可是不小。
“国内的商业地产诞生已有些年头，一开始是港澳地产商投建，从98年开始内地的地产商才开始以高姿态进入，但是事情做了，‘商业地产’这个概念却还没有，我第一次还是从陈总的嘴里听来的。换而言之，用句读书人的洋话，这叫市场初期，蛮荒时代，商机处处，大有可为，所以秦总，我们都可以说是拓荒者，应该互相帮扶，共创未来。”
说起这个秦韵寒就觉得委屈，什么共创未来，明明那鬼精鬼精的陈子迩坑了老娘！现在更是把城市人家当作失败案例来研究了！
刁亦杰对此也是知道的。
但他脸皮比陈子迩还厚，这漂亮话说的眼睛都不眨。
“哼！”秦韵寒的闷音很轻，尽力照顾着大菊。
老刁不和年轻的女孩子计较，而且……人家哼的也有缘由，于是他就‘嘿嘿’的笑着。
秦韵寒哼过便收起小姑娘脾性，问道：“那刁总，觉得应该是怎样个互相帮扶法？”
刁亦杰道：“大家都觉得陈总是个商业奇才，这点我不否认，不过我们陈总也是一点一点的思考才有的成果，您可能会觉得陈总有意藏拙，实际上我们内部也是在讨论，这一行，靠谱的模式到底是什么样子的。”