元，接近日本总资产的三分之二（日本人口为1。2亿），人均占有资产额超过日本。
香江、新加坡、台岛等三个经济地区的外汇储备1700亿美元，等于欧亚第一经济强国德国和日本的总和。
西方不少经济学家，将居留海外的华裔与犹太人相比较，善意的称之为‘东方犹太人’。东南亚的个别土著社团，则诅咒华人华裔是东方犹太。
话说到这里，林祖辉觉得两个民族还真有些相似，同样的是勤劳、节俭，同样的富有。
在印尼，华人仅占3％～4％人口，却控制着该国的经济命脉，华人拥有70％的私人资本，印尼200家大公司中，华人占160家；在泰国，华人占人口10％，却控制着四大私营银行；在大马，历年来前三富豪均为华人，郭火年家族屹立20年不倒。
正因为如此富裕，自然也遭到了一些不好的待遇，所以这些年东南亚资本纷纷在新加坡和香江落脚，既可以留一条后路，又可以趁机进军内地。
当然，他们并没有放弃印尼、泰国、大马的势力和财富，像郭火年虽然定居香江，但依旧安排了子女在大马做生意，他也时不时回到大马进行投资，以免给人淡出当地的印象。
年夜饭上，林祖辉看着八仙、十二子，不由得感叹一句‘这就是朕打下的江山’。
众女都望着一家之主，她们面带笑容，个个都非常满足现在的生活。
林祖辉笑着说道：“你们每次回自己的国籍国家，有没有熟悉当天的环境，有没有以主人公的心情在当地进行活动？”
众女一愣，顿时有些面露不舍！
关嘉慧马上就说道：“你要赶我们离开香江？”
林祖辉认真的说道：“不是赶你们回自己国籍国家，而是在1995年，孩子们要去当地读书，寒暑假再回香江度假。至于你们本人，我建议也在当地做事业，今年我再给你们每人一个亿，进行投资。”
李嘉欣也急着问道：“那我们相聚怎么算？在香江还带一个月还能单独待两天，每个周末大家还可以聚在一起。你是不是又……”及时刹车，因为孩子们也在。
林祖辉盯了李佳欣一样，这个女人真是的，差点让自己在孩子们的形象全无。
“你们都是有钱人，还怕这点距离么。你们随时可以回香江，我也经常出差国外，这有什么不好。省得你们八个都待在香江，目标那么大。我让那么移民的目的是分担家族财富风险，我年纪轻轻就成了世界首富，将来也不知道还有多少财富。你们自己好好想想吧，实在不愿意待国外，我也不会强迫你们的。”
话音刚落。
大家还是纷纷表态，会去当地站稳脚步，培养孩子。
李佳欣争宠般的说道：“我们可没有不停你话的意思，只是话要说清楚，能随时回香港，我们自然也乐意去国外待。香江还有好多人想移民呢！”
想移民的人多，这是事实，周星池还想移民呢，不过背景通不过。
主要是香江太小了，有什么事情就像大海的小舟，在狂风暴雨中那么摇摇欲坠。
家族分支是必须要搞起来的，免得以后香江容不下那么多富豪。
林祖辉能在2022年之前，创造几万亿的财富，届时每一房优秀的儿子，还可以继承更多的财富。
当然，是拿着钱重新购置资产，不是分享正室的事业。
第523章 【新的一年伊始】
1月28日，星期四。
今天是大年初六，年后的第一个工作日。
林祖辉携王凌音，也是准时的来到新时代集团总部——中环广场。每年他们夫妇都会在这里派发利是，王凌音也是新时代集团的管理层，她还是新时代集团的董事。
总部这里有将近1000多名新时代集团的职员，他们都是香江的高收入者，相当于一个中枢机构。
在香江从事地产和金融的职员，月薪都是2万～6万港币，他们穿着10000元的西服、1000多元的皮带、5000元的手袋、3000港元的皮鞋、2000港元的眼镜，从头到脚就是几万元，也就一个月工资穿在身上。
当然了，香江的普遍工资是没有这么高，据去年年底的统计，制造业工人平均7800元，酒店酒楼也为7500元，运输/仓储/通讯业员工为15800元，大学生毕业为1。2万元。
“老板、林夫人，新年好！”
“好好，利是拿着，我夫人亲自包的！”
“谢谢老板、林夫人，恭喜老板发大财、林夫人青春永驻！”
“同发同发！”
林祖辉夫妇一层楼一层楼的派发着新年利是，看见的职员都有一份200港币的利是，可谓是相当大的利是了。
没有看见的职员也不会错过，助理李珂会给这一层的管理层一部分，然后叫他们发给错过的职员。
林祖辉也是亲自在派发，并和人交流几句。他记忆力发达，认识的员工高达几百名，让人叹为观止。
“阿浩，小子越来越精神了，好好干，争取加薪升职啦！”林祖辉朝着一个小伙子说道。是港大毕业进来的，入职一年了。
阿浩顿时感觉祖坟冒烟，没想到老板还记得自己，连忙受宠若惊的说道：“谢谢老板鼓励，我一定会加油的。”
林祖辉要的就是这种效果——作秀，他将手在小伙子肩膀上拍一下，又看着挤进来的‘胖美人’。
“小雅，过个年又丰腴了，要当心啦！”
“是，老板，我一定注意身材，向夫人学习。”
“没关系，你可以在工作上多做一点，就当锻炼身体，岂不是两全其美！”
众人纷纷笑了起来。
小雅脸一红，但不甘示弱的说道：“我听老板的！”这话似乎在和同事们说，言外之意自己是老板的‘熟人’。
林祖辉笑笑，又和一些职员们闲聊了几句，一年到头也就今天他比较‘闲’。
新时代集团不乏大美女职员，不过林祖辉反而记不起一她们的名字，他自然也不会在公司有什么绯闻。
王凌音在公司也有一定的威信，她长得漂亮、气质又好，掌管着公司的慈善部门；若是员工有困难，她便是‘观世音菩萨’，救苦救难，体现公司的人文关怀。
一层层的写字楼走完，林祖辉和王凌音来到他的办公室。
王凌音打量着办公室，说道：“辉哥，你怎么不弄个休息室，中午也可以休息休息。”
林祖辉将她迎到自己的办公椅上，自己坐在办公桌上，对着她说道：“特意不要的，我不喜欢中午休息！”
香江大富豪的工作习惯各不相同：
李超人最勤奋，五六点起床，打完高尔夫就去上班，八点准时达到公司；
郑裕桐最‘懒’，可能是十点，可能是十二点，用他的话来说，只要他去公司，便可以起到他要的效果；
李兆基最‘怪’，他喜欢下午两点开始工作，直到第二天凌晨；
林祖辉最‘标准’，和职员们一样上班下班，加班相对很少。
王凌音看着林祖辉，并嫣然一笑，她当然知道林祖辉为什么中午不休息，因为他要陪她们吃午饭，逛街。当然了，她也是受益者，有时候被林祖辉约在一起吃午饭，然后或是去逛街，或是去锻炼。
有时候，林祖辉也会在午休时间招待客人，所以他不配午休。
接着，林祖辉说道：“今年你在新时代集团正式上班吧，熟悉公司的事务最重要，具体工作你看着办吧！”
王凌音虽然是港大毕业的，但其实相当于‘半工半读’，大二就开始生娃了，缺席了非常多的课程，不过她学习能力好，考试能通过，港大也就给发了毕业证。当然了，也有看在林祖辉的面子上，谁让林祖辉是‘金主爸爸’呢！
“家里的两个小家伙呢？”王凌音犹豫的说道。她也想多参与一些工作，但又不放心两个儿子。
“有保姆怕什么！你工作也不会安排太多，一天比如工作五六小时，周末双休，就是个正常工作女性，有什么孩子不孩子的。当然了，我尊重你的选择！”
王凌音立马说道：“我听你的！”其实，她当然是想上班，特别是要在新时代集团建立一定的影响力，这也是林祖辉的想法，以防万一。
约好了中午一起去外面吃饭，王凌音便回到自己的办公室，那间办公室更像是一个卡座，面积小，而且也是玻璃隔墙。
不一会，梁真勋来到林祖辉的办公室。
新时代集团的高层们都有个特点，那就是相对年轻化，基本都在四十岁左右的年龄，理论上他们还能干个15年以上。
林祖辉说道：“奥林匹亚约克公司还是在本月宣布破产，里切曼准备赎回伦敦‘金丝雀码头’项目，打算邀请我们成为股东。所以我打算投资六成的股权，差不多需要9亿英镑左右（13。5亿美元，105亿港币）。”
梁真勋惊讶起来，说道：“投资这么多？那个项目还要注资的吧？”
林祖辉说道：“注资应该不需要了，后续用贷款来解决！这个项目前景非常好，是我们打入欧洲商业地产最好的一个渠道。”
梁真勋点点头，对于老板的投资眼光，他是从不怀疑的。
说白了，现在就是在抄底！
至于是不是底，这一点老板最有发言权。
“公司在二月份还有投资钻石山地王，估计也得三十亿以上。账上估计就剩下40亿的样子，只能最近就发行可换股债券了，不过最近恒生指数回落至6000点一下，行情不算特别好。”
林祖辉闻言，思考了一下便说道：“别人在这个时候发行不了可换股债券，不代表我们不能。新时代集团的受欢迎程度，不是那些公司可以比的，所以你和百富勤沟通一下，直接发行50亿港币的债券。当然，我个人还是认购25亿，这样你们就没有压力了。”
梁真勋听完，顿时说道：“这当然没有问题！三月份又该年报了，老板打算怎么发股息？”
林祖辉说道：“照去年的股息发（15亿），我们公司要大举投资，股息只能这样！”
“好的”
新时代集团的资产是恒基的几倍，股息发的却差不多，若是换成其他主脑，投资者肯定要看衰。
不过林祖辉不一样，他有强烈的个人魅力，以及他投资海外的项目确实是‘捡便宜’了，所以股息比例少，也会让股价上涨。
新时代集团有个优点，那就是能做到财务相对透明，比如投资美股的收益，时不时被拿出来汇报一番。这样一来，投资者就清楚新时代集团在海外的投资非常顺利。
不过这样下去也不是办法，林祖辉忧心自己有多少钱，花多少钱，万一机场铁路站上盖物业招标，新时代集团没有足够的现金，可就不是一件好事。
所以，他思考了一下，对梁真勋说道：“拿出5亿港币，去买入黄金期货，加个20倍杠杆。”
他前段时间在美国曼哈顿考察时，想起今年（1993年）夏天，曼哈顿的时代贸易中心的停车场发生了一件恐怖袭击，造成了巨大的影响。而这种事件爆发，一般都会造成黄金暴涨。
所以今年夏天，黄金必定涨至400美元每盎司以上，而目前才330美元每盎司。
梁真勋知道，老板又在为公司筹钱了，所以说道：“嗯，我马上去买入。”
5亿资金，就当赌博一把。
其实，林祖辉粗略估算了一下，今年新时代集团可能纯利高达140亿以上，再加集资50亿，去年结余60亿，全年可供支出高达260亿左右。（仅是粗略估计，时机还有回笼的本金，远不止这点钱）
这样算来，对于投资钻石山地王（预计35亿）、伦敦金丝雀码头（预计105亿）、内地支出20亿港币，香江投资支出资金过后，估计也能剩下100亿不到的现金流。
完全无忧。
不过，林祖辉喜欢过的充裕一点，所以为公司在黄金上捞个十几亿，还是稳当点。
当然，也有可能亏损，谁知道有没有5％的波动呢！
亏就亏了，也没人敢说林祖辉的不是。
第524章 【你好威风啊！】
2月份开始，香江的地产交易再次活跃起来，主要是各大地产商纷纷提供追加按揭服务，甚至一些中小银行开始暗地里提高按揭。
各大地产商趁机推出一些大型屋邨的部分住宅单元，来刺激市场，达到交投活跃的现象，结果也是非常喜人。
这天。
林祖辉、郑裕桐、李兆基三人来到葵涌货柜码头，视察工作。
“这块地盘不错，用来建设货柜大楼，足足可以比前面那一幢货柜大楼还要大。多亏了彤叔和港府的交情，这次总才不是空手而归！”林祖辉感叹道。
郑裕桐笑着说道：“你在内地敲定三个港口，我搞的货柜大楼算什么。”话音未落，他又忧愁的说道：“只是港府和内地这样闹下去，不知道多少民生工程要僵持下去！”
他的感叹不无道理，去年底的葵涌9号货柜码头招标，港府没有直接以价格入标，而是直接将葵涌货柜9号货柜码头的四个泊位进行分配：亚洲货柜2个泊位、国际货柜1个、现代货柜1个。
算起来，还是亚洲货柜是大赢家，这也符合港府新班子有意打击国际货柜太过垄断的目的。
而亚洲货柜有五个股东，分别是：新时代集团（38％）、新世界发展（28％）、恒基、怡和、海陆，如果拿下9号货柜码头的两个泊位，就相当于在葵涌有5个货柜泊位了。
不过呢，内地官方和肥彭港府正在闹矛盾，单方面否决了这次分配方案，认为重大项目没有和内地沟通，并表示玖柒过后不予承认。
这样一来，九号货柜码头的招标的事情，自然就无法作算，而且也被搁置下来。
但，现在葵涌货柜码头已经忙不过来了，很多货柜船更是需要排队才能卸货，影响香江本地的发展。
所以郑裕桐才说，因为双方闹得如此大，很多重大的民生工程只能押后了，这其中还包括大屿山国际机场……
林祖辉回答道：“没法子的事！看样子，可能要闹个两三年，大家要做好准备了！”
他突然明白了，倘若按照他的猜测，那说明机铁站上盖物业，可能也得1995年了。
这时候，李兆基突然说道：“祖辉，你�