八达通银行,那是林祖辉的产业,而林祖辉本来就是一位传奇的‘股神’,他突然大量投资黄金现货,是否觉得黄金会暴涨?
所以,业内知晓行情的人,纷纷开始投资黄金。当然,这些只是少部人的行为。
……
汇丰银行。
蒲伟士询问助理道:“八达通银行持有多少黄金储备?”
助理说道:“据银监专员和我们汇丰专员的审查,他们递上来的数据是100吨,成本价在330美元每盎司左右,目前获利不菲。”
汇丰银行相当于半个央行,加上汇丰本来是银行公会的轮值主席,所以对于香江的银行确实有监督的作用,当然只能作为配合银监处的存在。
蒲伟士一愣,顿时皱眉起来。作为香港英资大银行的大班,是绝对不希望华资银行成长起来的。在香江,华人已经统治着地产、贸易、制造等产业的方方面面,唯独银行大溃败了,这相当于英资最后的阵地了。
六十年代,华资银行——恒生银行,是汇丰银行最大的对手;结果因为挤提风波,汇丰银行以极小的代价,将恒生银行收购。
其后几轮银行危机,香江的华资银行纷纷易手,沦为外资的附属银行。如今的香江,只有一共数家本地华资银行,东亚银行、八达通银行、大新银行、廖创兴银行、大生银行、大有银行等数家,在香江的存款和贷款的比例不及20%。
大溃败!
如今似乎有些不一样了,自八达通银行成立后,凭借其林祖辉的个人影响力,这家银行的存款与日俱增,业务是做的有声有色,前景异常被人看好。
而如今,蒲伟士更是得知,八达通银行在此次黄金储备中,已经账面盈利十几亿;这也就意味着,原本需要1995年以后才有希望将累计亏损转正的八达通银行,将会在今年或明年一切正常。
那么,凭借林祖辉在香江的个人信誉和影响力,八达通银行还真有可能危及恒生银行的地位。毕竟,林祖辉个人太充满传奇色彩了。
蒲伟士说道:“对于八达通银行购买黄金储备,银监处官员怎么说?”
助理答道:“没有说什么,毕竟八达通银行没有上市,而且财务方面还是非常健全的,也没有违规的地方,相反各方面都做的非常正规。更有消息传出,八达通银行将在适当的时机,进行上市。”
蒲伟士顿时感叹道:“恒生银行的大敌不是东亚银行,而将是八达通银行。林祖辉虽然不是银行专才,但却是一位金融天才,将来八达通银行一定有很大的表现的。”
话虽如此,汇丰银行现在是‘自身难保’,华银今年被港府批准发行钞票,占5%的份额。虽然很少,但也说明一件事,香江早已经不是汇丰银行的天下了,而是华人的天下。汇丰银行要想在香江经营,只有融于华人社会,而不是华人来将就他了。
第546章 【竞选总T】
五月份黄金大涨,再加上八达通银行持有大量黄金现货的消息,被一些有心人知晓后,他们立马心思活络起来,打算跟风炒黄金现货/期货。
不过在六月份上旬,伦敦金从380美元每盎司迅速下跌至360美元出头,一时间吓傻了不少人,这种炒风才戛然而止。
事实证明,林祖辉就算公布自己的投资计划,也没有几个可以跟风赚到钱的,因为他们不知道林祖辉什么时候获利出局;亦或者这些人一旦遇到急速亏损,第一件事就是平仓出局,以免亏损太多。
心态不合格,是大多数韭菜的最大弊端。
对于这次炒黄金,林祖辉给自己定的平仓线是390美元每盎司(伦敦金价格),但他其实知道今年是突破了400美元的。
不赚最后一个铜板,对于穿越人士更重要,也是量身打造的法宝。
至于六月上旬的急速下跌,林祖辉根本没有当回事,就算不知道最高价格,他也毕竟成本只有330美元每盎司,所以心态非常的好。
……
6月11日,星期五。
从拍卖会大胜而归的陈斌,向林祖辉汇报了成果。
“老板,本次拍卖会上一共11幅地,我们拿下三幅官地……您交代的梅道1号豪宅地皮,以7。1亿的价格拿的,这块地皮被信和地产、嘉里地产轮番叫价,所以平均楼面价格已经合到4500元每平方尺,创造了官地拍卖的住宅最高售价。”
闻言,林祖辉盘算起来。
梅道1号是半山豪宅地皮,而普通住宅每平方尺的建筑费为1300元,既然是豪宅肯定要用更好的材料,起码要合到2000元每平方尺建筑费。再加上利息和税收,每平方尺的成本都会高达8000元了。
林祖辉为什么非要梅道1号的地皮,那是因为据说这块地皮的风水十分好,前世落成豪宅大厦后,长时间是香江最高的豪宅价格保持者。
梅道,位于香港岛半山,是香江豪宅聚集地,有数个豪宅楼盘。
“嗯,这个价格虽然高,以现在的价格至少也是不亏,就当长期投资了。”
“好的。老板对梅道1号的建筑设计有什么高见?”
陈斌知道,老板喜欢这些高档物业,本身也是一位优秀的设计师。
林祖辉思考了一下,说道:“我倒是去考察过那副地皮,我的意见是:屋苑设计、建材用料上都要是出类拔萃的殿堂之作。住客会所豪华,康乐设施应有尽有,更要设有环境高尚大堂雅座。每户单位要皆俯瞰维多利亚公园,纵览港九两岸全海景。”
野心之作!
整个半山只能容纳十几个豪宅大厦项目,新时代集团目前也只是开发了地利根德阁第三座(世界海拔最高的住宅大厦),而梅道1号便是继地利根德阁第三座的继任大作。
此时,地利根德阁第二座、第三座的权益,还在新时代集团和恒金置业手中(3:7持股),这个项目的投资,已经翻了很多倍了。
而梅道1号虽然每平方尺成本将高达8000元左右,但林祖辉猜测,等到1996年底,价格在15000左右没有问题。总计可以建成16万平方尺的住宅楼面,其价值在玖柒高峰时,也有25亿的样子,大有利润可图。
亚洲金融危机中,香江地产跌幅5成~6成(平均标准。更有价格5亿跌成1。5亿的)。
所以在金融危机前,林祖辉会将地利根德阁第二座、梅道1号部分权益,进行出售。否则,如何在金融危机后便宜买回呢。
陈斌马上说道:“好的,我一定找优秀的设计师,将这个项目打造成半山区的又一标杆豪宅项目。”
林祖辉满意的说道:“嗯,豪宅是未来几年上升的主力地产,比普通住宅涨幅还大。所以,我们无需担忧这个项目赚得少。”
其实,是因为林祖辉本人喜欢豪宅,就像小朋友收集玩具一样,他也喜欢收集豪宅、豪墅、写字楼、商场、商铺等。
他对普通住宅没有兴趣,手里都是豪宅物业,他特别喜欢收藏豪宅大厦的顶层‘楼王’,放在手里既不出租,也不入住,就纯粹的放在手中。
也许2015年的前,他会出售大部分手中的物业,仅保留一些最好的,留着赠送子女、或新情人之类的。
……
周末,林祖辉一家人来到位于石澳的别墅度假,这幢别墅在去年年底便开始竣工,耗时5年时间。这幢别墅占地2。2万平方英尺,拥有正东南海景、花园,泳池。
别墅位于一个山头,在草坪上可以远眺石澳湾,离别墅不远处的半山处,还兴建了一个网球场。
一家人在这里的别墅玩得不亦乐乎,石澳远离都市和人群,空气新鲜、环境安静,不失为一个度假的圣地,该区只有23座独立豪邸,不增不减,业主委员会很看重住户的地位及身份—非富即贵,林祖辉早年拿下这边的洋房,便第一时间启动了重建。
林氏家族在册人员就有21人,家主、八仙、十二子;今年还得添两口人,分别是邱舒珍和林紫霞肚子里的。
不在册的也多,达到了6人,今年也得添4口人,分别是莫妮卡、李智、张闵、周蕙敏四女肚子的。
林祖辉并不后悔造人太多,他觉得自己优秀的基因,就应该多为人类做贡献,林祖辉家族要争取多出一些ZB家,为地球的商业做出更大的贡献。
至于科学家,有钱就可以培养更多的科学家,很明显做ZB家更有前途。
石澳别墅里,由于孩子太多,林祖辉感觉走到哪里都不太方便——和众女亲热、亲近,有种被监视的感觉。
看起来别墅大,但架不住人多啊!
走到两个孕妇身边,林祖辉说道:“安排了我的私人飞机,送你们会美国,你们在那边安心产子,我每个月都会来陪你们的。”
想起离别,林紫霞不满的说道:“干嘛一定要美国产子啊,香江条件那么好?再说了,你不是说不怕和我的关系曝光嘛,现在全港谁不知道,我是你的人。”
上次在美国产子,林紫霞认了,毕竟当时两人担心关系骤然曝光,会受到太大的舆论谴责。但这么多年过去了,香港人都习以为常了。基于这种事实关系,林紫霞对于美国产子有些不满。
林祖辉马上说道:“你懂什么,根据鹰酱法律规定,要想竞选总统就必须得美国出生,我这是为你们肚子里的孩子前程考虑。”
林紫霞顿时碎了一口,说道:“没有个正型,就知道忽悠人。要是外人知道,他们眼中的首富是这个样子,一定会大吃一惊。”
林祖辉见没有孩子在身边,顿时占了林紫霞的便宜,并调戏道:“我经常是个孩子,而且还是个没有戒奶的孩子,难道你不知道?”
两女纷纷笑了起来,又纷纷碎了林祖辉几句。
良久,林祖辉才认真的说道:“既然移民了,子女最好是在美国出生,至于以后竞不竞选总T,那是另外一回事。”
林紫霞认真的点点头,她并没有真的不满,只是撒撒娇而已。
邱舒珍在一旁说道:“那惨了,我们两人的老大是香江出生,是没有希望竞选鹰酱总T了,就是不知道肚子里的还没有希望是男孩。”说完,她摸摸肚子。
林祖辉马上说道:“我希望是个女孩子,这样才能给你凑个好。”
这倒是事实,他的女人更容易生男孩,是他本人的基因如此。毕竟像邱舒珍前世三个女儿、黎紫三个女儿、林紫霞两个女儿(亲生),而如今三人第一胎都是男孩。反倒是王祖娴第一胎是女儿,但随后凑足了‘好’字,蔡宁也凑了一个‘好’字,王凌音和关嘉慧是直接两个男孩。
邱舒珍难得反驳林祖辉道:“我觉得是个BOY……”
林祖辉只得笑笑,然后说道:“放宽心就是!”
接着,林紫霞说道:“淑贞,回洛杉矶住我那里,海边湿气重。”
关嘉慧和林紫霞都将家安在比弗利山,而邱舒珍的别墅在圣莫妮卡海滩。
邱舒珍有些犹豫,说道:“孩子太多了,吵得很,一周住个两三天还行……”
林祖辉马上‘献殷勤’的说道:“要不淑贞住我那套比弗利别墅,你们偶尔在哪来聚聚吧!”
邱舒珍又有些犹豫,说道:“老大那里?”
林祖辉笑着说道:“你都叫她老大了,她还能介意么。”
邱舒珍这才答应下来。
其实,林祖辉还没有和王凌音同时去欧美,仅仅是同时去过内地。一直以来,林祖辉秉持着‘父子不同船’的古训,也和王凌音避免同时去国外。至于去内地,他则比较心安,这是心理因素。
王凌音对于这种事,自然也是非常支持的,对于她来说,和林祖辉去那里都一样,更何况祖国的大好河山,现在也是非常美丽的。再加上,王凌音的性格本来就是很‘大妇’,做事都会为大家族考虑,前提是她那一脉要占据最大的好处。
第547章 【中西合璧】
6月18日,星期五。
林祖辉乘坐租赁的私人飞机,从香江启程,直抵法国巴黎。和别的商业巨子不同,他的私人飞机只有女人,没有手下精英。
当然,每次出访都有一帮精英陪同林祖辉考察,但他们都是提前抵达。
若是等林祖辉的波音747私人飞机投入使用,倒是可以和手下精英同行,将他们安排在第一层,也不会打扰林祖辉的生活。若是林祖辉心情高兴,还可以和大家在会议室开个会。
实际上,林祖辉很重视效率,也非常舍得放权给手下;他一般就是负责大方向,和看结果。
这是一架737波音改装的私人飞机,隶属美国航空公司,所以在航线上拥有非常大的优势,几乎林祖辉什么时候起飞,很快就能办好航线许可。当然价格也是非常美丽的,租赁三年的资金,已经可以买下一架新的飞机。什么都不需要林祖辉操心,机长、空姐都是美国航空公司提供,并支付他们的薪资。
飞机上,林祖辉和关嘉慧、李佳欣三人品尝着鲁臣世家庄园的红酒,心情格外的愉悦。而林祖辉在心情愉悦的同时,更是带着一丝期待。期待的不是和两美在飞机上完成壮举,而是期待此次的法国之行。
此次法国之行,不仅会有事业上的收获,还有中西合璧的人间至尊享受。事前已经沟通好了,关嘉慧、李佳欣、莫妮卡,将在鲁臣世家庄园的城堡,和林祖辉度过一个美好的周末。
他没有强求,事前已经征询三人的意见,并动用了钞能力,这才得到大家的同意——见面。至于见面能干嘛,那就是考验林祖辉水平的时候了,‘潘驴邓小闲’不是白叫的。
见林祖辉的目光时不时的注意在四位美国空姐身上,关嘉慧不干了,娇声说道:“看什么?你不是答应我们,不能对空姐有想法的。”
李佳欣顿时也是紧张起来,马上统一战线的说道:“就是!陪我们的时间不能再少了,不许你乱来。”
虽然被‘老婆’抗议,但林祖辉依旧淡定的说道:“大丈夫一言九鼎,我难道会骗你们?”
两女顿时无话可说,若是反驳,岂不是不给自己男人面子,而且容易弄假成真。
所以,关嘉慧只得说道:“知道啦,你重情重义,九年了,也没有嫌弃我这个老人。”说完,这女人故意装起伤悲起来。
好家伙,这女人成精了,都知道