切┩恋爻杀居捎谑窃谄甙耸甏夭凸仁惫喝耄杀炯奂停�1984年统计成本不到200元每平方尺，总计1140万平方尺），所以导致后来开发地盘盈利高。
新时代地产明年开始转变策略——加强发展物业，减少收租物业，而华人置业才是自己旗下的收租公司。
对了，收购华人置业后，林祖辉还得开始筹备进军内地地产业了。
当天，大生地产董事长马清伟‘激情澎拜’的在媒体见面会上，宣布马氏家族已经拥有大生地产超过51％的股权，马氏大获全胜。
同时，美达臣证券和新时代地产也通过财务公司发表声明，正式放弃收购大生地产，并将所持有的部分股份，转让给马氏家族。
媒体们纷纷猜测，这次美达臣证券和新时代地产盈利在8000万以上，大大出了一番风头。
新时代地产这次没有公布获利情况，但股价依旧被刺激到，当天从2。52元涨到2。68元。
这一番收购战，新时代地产作为配角，最后反而最受媒体青睐，各种谣言满天飞，这是林祖辉没有想到的。
好在，谣言一多，那有些事情就算是真的，也就真是谣言了！
……
深水湾哥尔夫球场，隶属皇家香港高尔夫球会。这家球会在回归之后，将皇家两字去掉了。
目前皇家香港高尔夫球会，有两个球场，一个是粉岭18杆球场，一个是深水湾9杆球场；其中，深水湾哥尔夫是皇家香港高尔夫球会的分场。
林祖辉不是皇家香港高尔夫球会的会员，他虽然名气大，但是发展太迅速，目前马会、高尔夫球会的会员都不是，倒是有在排队申请中。
前几天他想约顺德老乡郑裕桐聚聚，鲨胆彤主动将聚会放在了深水湾哥尔夫球场。两人在各种聚会上，见过两次面，不过都只是点头之交而已。
林祖辉最近有感于自己的事业早晚要去东南亚、欧美发展，于是乎想再寻个靠山，以后带自己去东南亚、新加坡、加拿大、美国这些地方投投资什么的。
找靠山是必然的，前世大刘收购华置时，他的老乡李超人亦投资了他；这充分说明，这种老乡还是靠得住的。而鲨胆彤更是喜欢和后辈们一起玩，后世鼎鼎有名的‘大D会’扛把子就是他。
前世大刘接受采访时，言称‘和彤哥很少谈生意’，彤哥会经常教自己做人的道理，‘少发火’之类的采访，说明这个鲨胆彤还是很提携后辈的。
“彤叔，精神和身体状态很好呀！”林祖辉一见面就热情的招呼道。
鲨胆彤似乎很高兴听到这句话，握住林祖辉的手，说道：“最近我有在加强起居饮食和锻炼，不吃胆固醇高的美味佳肴，改吃海鲜、蔬菜、水果，每天12点准时回家休息！怎么样？比起我们第一次见面时，是不是精神和身体好了很多？”
信你个鬼，后世有新闻说你经常晚上锄大D通宵，和一群朋友玩得不亦乐乎。
他现在之所以如此，是因为今年他的好友冯景禧、杨志云都生病死亡了，从而被吓到了；过段时间，怕是又忍不住玩啦，毕竟像他说的‘我最喜欢看靓女啦’。后来，周翠英直接抱怨郑裕彤“他现在不想跟我玩，只想陪着女朋友”。
林祖辉自然要顺着新靠山的意，说道：“改变的很大，不过第一次见你，你的身体也很好！”
两人不急着打高尔夫，而是在会所休闲室里吃起了下午茶。
鲨胆彤见林祖辉主动约自己出来，也是非常高兴和自己的小老乡会面，言语之间颇多亲近。主要是林祖辉干的事情和成绩，足以让这些老一辈商界大佬叹服。
“最近你小子风头劲很强啊，经常看见你的新闻，我都感叹后生可畏啊！”
鲨胆彤感叹后生可畏，但他却是四大家族唯一没有收购其它上市公司的人，就像他说的那样‘收购别人辛辛苦苦创立的公司，就是夺人钱财’，是个很保守的商人；他能有今天的发展，周大福是个打基础，新世界中心是一个高峰，如今的会展中心又将是一个高峰。
李兆季也还好，中华煤气和后来的美丽华酒店，都不是主动收购的。
林祖辉虽然佩服这两个人，但他的作风是新时代经商作风，自然不会去学。
该狙击就狙击，该收购就收购，直到他的实力足够时，就不会做坏人啦。
“都是媒体瞎夸，这次我就是受邀参股，硬把我说的是领头！”
“你年轻嘛，有新闻素材可以写！”
“这一点我和家纯大哥就没法比啦，他做事低调，不爱出风头，干事兢兢业业，又有鬼佬的大刀阔斧！”
“你再夸，他也没有你厉害！当然了，家纯很适合接我的班，到了我们这个地步，得先守再攻！”
两人很聊得来，似乎也不避讳什么，郑裕桐连‘接班人’都说出来了。
不过林祖辉心里可是不以为然，心说‘等郑家纯掌权后，你这个老子才知道，他只是被你压住了而已；一旦释放，那可不得了，到处大投资、大收购，甚至不惜敌意收购永安集团，最后导致新世界债务高筑，若不是你重新出马，新世界就是岌岌可危’
两人坐了好一会，便去打高尔夫，林祖辉的技术很好，以前和王启霖经常打。每次打高尔夫，他心里也忍不住想起关嘉慧，不过他不变态，纯粹是那谣言太可恶了，让他忍不住想起来。
当天，两人纯粹是闲聊，确实没有必要谈生意，毕竟是第一次真正的接触。
若是林祖辉拿下华置和中娱，明年大刘必定寻找一家新地产公司狙击，毕竟他的爱美高可是工业股，他想进入地产界，唯有收购地产公司。
第117章 【心生退意】
浅水湾的豪宅里，关嘉慧蹲坐在林祖辉膝前……
这女人就如同小猫咪一般蹲在林祖辉的正前方，主动抓起林祖辉的手，然后林祖辉的手掌捧着她漂亮的脸蛋，这女人斜靠着脸颊，幸福感爆棚的样子。
这个动作是一次偶然间，两人非常的默契喜欢上；林祖辉之所以喜欢，是深受前世《黄飞鸿系列》电影的十三姨和黄飞鸿互动的影响；而关嘉慧是出于本能的喜欢，以及感受到自己男人喜欢，所以她也非常喜欢。
“阿辉，《富贵列车》拍完，我暂时不想拍戏啦！”
林祖辉一愣，搞不清这女人的想法，便问道：“说说理由呢！”
“还不是以前那些小报喜欢乱写八卦，我不想给你添堵！你不知道，洪胖子、程龙这些都知道我是你女朋友，对我礼遇有加，怎么可能像八卦新闻那样嘛！”
林祖辉没有问八卦内容，前世关嘉慧和程龙传过绯闻，而这世自己上次教训过程龙，量他也不敢过分和关嘉慧亲密。
林祖辉看着关嘉慧大大的眼睛，扪心自问一下，若是以后她拍吻戏，自己会不会吃醋？
以前是想玩玩，但日子长了，还真想长期霸占着！
“关小姐！”
“恩”
“我问一个事情！”
关嘉慧看着林祖辉突然严肃的表情，似乎猜到林祖辉要问什么，连忙用芊芊玉手封住林祖辉的嘴巴。
“不用问！你就当我是瞎子、聋子好啦！”
林祖辉顿时心里悸动，这女人竟然和自己还能心灵相通啦！
他其实想问：“万一哪天外面也传了自己的绯闻，她是相信还是不相信，亦或者能不能接受！”
在林祖辉认为，只要他一天没有结婚，他脚踏几只船都可以解决，就是不承认！
至于结婚后，这些女人就各自想好归属，愿意跟着的，他不介意养着；
不愿意跟着的，他也不可能强绑着。
他也有自己的自信，拿自己和澳王比比，林祖辉觉得自己一点也不差，甚至某些方面可能数倍于人。
所以，他也有野心，可以有几个终身情人亦或者姨太太。
“好！你既然这样说了，我也不矫情了！”
林祖辉突然信心大增，关嘉慧这样说，就是不介意他风流。
关嘉慧白了林祖辉一样，真的是好大一个白眼！
她早就知道林祖辉的私生活有鬼，以前一周七天要趴在自己身上，现在改一周两三天，没鬼才怪。
这男人还好意思说‘自己要养生，保住身体’，她真想说‘呸，你壮的就不是人一样，起码是正常人的三倍以上水平’。
“别让我抓住！”
关嘉慧不想林祖辉太过轻易过关，风情万种的补了一句。
林祖辉脸上一正，没好气的说道：“都不知道你在说什么！”
“臭男人！”
美死啦！
若说李佳欣和她一样美丽，但论风情万种，李佳欣真是一张画。看过两人电影的都知道，李佳欣是个花瓶，脸上表情几乎没有，关嘉慧的十三姨一颦一笑都是风情。
林祖辉很快严肃道：“既然你不想拍电影，那想不想做生意？”
总得给女人找个事情做，不然很麻烦，这是林祖辉的经验！
例如王祖娴拍戏忙的很，就从不找林祖辉的麻烦，也不缠着他。
关嘉慧闻言，并没有高兴，而是怀疑的指着自己说道：“我做生意？我要是亏大了，你以后又可以把我捆在你手里啦！我还不知道你，以前炒股票的时候，把我全部身家都扔进股市……买房子，故意让我欠下大笔银行放贷……你的目的就一个，就是要让我永远也离不开你，是不是？”
这女人脸上带着幸福的表情，聊起两人以前的事情，林祖辉强忍着不打断，这女人说话咋这么墨迹呢！
“说完了没有？还要不要听我的话？”林祖辉听完后，忍着不发火说道。
“讨厌，就不能让人家回忆一下，不懂浪漫！说吧，说吧，反正亏完了，还有你，我那么年轻，你一定舍不得抛弃我！”
关嘉慧眼睛灵动，面部表情可爱，时而还眨眼诱惑，这样的演技，居然在前世电影拍摄不多，看来是她真的不肯努力。
林祖辉说道：“我一直想创造一个服装品牌，但是精力有限，再加上这个生意成长起来也就几亿几十亿的规模，所以一直没有下定决心！若是你不想拍电影，你就来做老板，我来投资，也会帮你出些主意！”
林祖辉还未说完，眉头就皱起来，这女人张大嘴巴，仿佛被定身了一样。
他终于忍不住，弯身下腰亲上了她性感的嘴唇，并钻了进去缠绕。
不过，很快他便被关嘉慧推开！
“等等，你先给我说明白呀！亲爱的、辉哥、辉哥哥……”这女人仰着头，神情激动的说道。
林祖辉这才明白，这女人是被自己描述的镇住了！
“就很简单嘛，我们做一个时尚潮流服装零售店，利用我旗下两本杂志的资源打开销路。先在香江打出名气，再将销售辐射到日本、韩国、东南亚，甚至还可以进军内地。香江是一个中西文化交流的好地方，对时尚的理解更甚日笨、韩国等；而且，这边税率非常低。若是我们认真经营，未必不能打造出一个时装帝国！”
其实，服装行业门槛很低，而且服装就和餐饮一样，是人们生活的必需品。
很多有钱人都进入了这一行，赌王的二太就在加拿大经营高档服装品牌，很多富二代也在经营这个生意。
关嘉慧久久不能平静，她实在太高兴了，她一点不怀疑林祖辉的能力，毕竟能在二十岁取得现在的成绩，香江是没有人的。
“我当老板？”关嘉慧不可思议，又带着欣喜、颤抖的心情问道。
“明面上的老板，其实就是我的傀儡！我是大股东，你是小股东，要是哪天不听话，一样把你踢出局！”林祖辉故意说道。
“那我听话呢，你给我多少股份？”
“两成吧，以后表现好是可以增加的！你又不需要投资资金，而且你也不会经商，全靠我来扶持你，两成股份可以啦！”
“切，你给我一成，我都做，要你解释那么多！”
关嘉慧还不明白这个男人的心思，就和买房只给首付款一样，就是想长期霸占自己！
可是他低估了自己的魅力，她早已经下定决心跟这个男人一辈子啦。
林祖辉将关嘉慧抱到沙发上来，将她的头部靠着沙发一侧，将大长腿放在自己大腿上，拿捏起来。
“你这么钟爱黑丝袜，我们服装店肯定要卖，省得你一个月销量那么大！”
“我是钟爱黑丝袜嘛？我是是钟意你的大美腿！”
这女人立马美滋滋的表情，心想这个男人玩美女都是从腿玩起走吗？
关于开设服装品牌连锁店的事情，林祖辉并没有打算大包大揽，而是打算关嘉慧拍完戏之后，由她亲自创办；林祖辉能做的就是给她指点前辈（前世）成功人士的经验、以及帮她招聘一群人才、给予她充足的资金。
至于哪位前辈？
林祖辉打算学习自己未来女友的前世老公的I。T集团的沈嘉伟。
活生生的成功例子，偷来就成功了一半！
更何况林祖辉不管是各方面的资源和能力，都胜过沈嘉伟。
当然了，林祖辉只是在这个品牌当个参谋，主要还是让关嘉慧学会独立，反正还会招一批人才辅佐她。
既然是让这女人锻炼，自己总不能让她什么也学不到，这样她以后怎么当老板呢！
关嘉慧正在拍摄《富贵列车》，预计11月份拍摄完成，所以这事并不急，倒是关嘉慧心情开始浮躁了。
……
梦工厂。
林祖辉召集潘成和蔡宁，并说道：“公司发展院线的事情，我打算取消！原因很简单，我通过你们收集的资料、方案来分析，得出一个结论，香江的电影院发展已经到了一个瓶颈，目前数量已经高达100家院线，预计再过几年就要开始走下坡路了。”
林祖辉并不是一个全靠记忆来发展的人，他会通过自己的分析来做出判断。本来他想投资电影院线，但得出的结论是：物业会升值，但是院线竞争压力大，并且香江的院线会很快走下坡路。（PS：事实也是如此，前世1989年香江院线129家，然后就是急速锐减。）
这样的结论，再综合自己打算投资服装业，他心想还不如一边开服装店，一边买旺铺，这绝对赚钱。
潘成点点头说道：“老板的分析是不会错的，我也发现