“那你的表情为什么很奇怪？若是你吃醋的话，以后我不会叫你办这些事了！”总归是自己的女人，那有让自己的女人，再去帮自己介绍女人的道理。
蔡宁连忙说道：“不是啦，其实我想告诉你，你有可能要受点气！黎紫性格很倔的，而且她出身演艺世家，可能会一眼就看出你的企图。”
林祖辉冷笑道：“哼，你这个女人小看自家男人不是，天下就没有我征服不了的人！”
“那我就等着看你好戏了！”蔡宁吐吐舌头，一副看热闹的表情。
在一个巴士站上，林祖辉接上了黎紫。
他打量着上车后，怯生生靠着蔡宁的黎紫，没错了，是个美人胚子。
久经女人场的林祖辉，立马下出决定，因为认识李佳欣的时候，她也没有前世港姐的那么漂亮，但现在，李佳欣的颜值很快就越来越漂亮了。
女孩到女人的过程，是一个完美的蜕变！
“林老板，我今年和新藝城已经签约了，实在抱歉不能和你们公司合作了！”黎紫鼓起勇气，正面看着林祖辉的眼神，拒绝道。
原来，蔡宁是以梦工厂的名义和黎紫去接触的，邀请她拍摄《富贵逼人》，结果女孩直接拒绝了！至于新藝城那里，才不会给你梦工厂的面子，直接也拒绝了外借黎紫。
但好在黎紫虽然拒绝了蔡宁的邀请，但没有拒绝蔡宁的友谊，两人就这样认识起来；而蔡宁作为有心之人，自然很快获得黎紫的信任。
不过这次见林祖辉，也是蔡宁好不容易争取的，原来黎紫听说过林祖辉很多事情，除了非常有钱外，绯闻八卦也听到了不少，所以心生戒备。
“没关系，我已经知道了！我们先去吃饭，边吃边聊。”林祖辉也淡淡的回应道。
黎紫本想拒绝一起吃饭，但一看林祖辉的威严神情，也不敢一下得罪太狠了，毕竟这样的老板是她惹不起的。
一家高档餐厅的包厢里，林祖辉和蔡宁、黎紫坐在一起共享午餐。
“黎小姐，你就放心的吃饭吧！我好歹也是香江有头有脸的人，难道还会为难你一个小姑娘吗？”林祖辉好笑的说道。
从进门开始，黎紫就小心的戒备着，让林祖辉一阵好笑。
“林生，你不说约我的目的，我是不会吃这顿饭的！”黎紫倔强道。
林祖辉淡淡的笑着说道：“小姑娘，你不会以为我会看上你这个小丫头吧？”
蔡宁顿时为林祖辉捏一把汗，这简直是不给小姑娘的面子啊，也不怕别人转身就走！
“那我就告辞了，既然你看不上的话！不过我也要告诉你，我也看不上你这种花心大亨！”黎紫果然气鼓鼓的说道，并转身欲走。
“站住！”
“你想干什么，我不怕你的！”
说着不怕，黎紫浑身已经在颤抖了。
林祖辉指着位置，并严肃的说道：“你先坐下，既然事情没有朝你想象的方面发展，那你是不是该好好坐下来了解一下，我为什么约你吧！”
事情变得有趣起来，林祖辉第一次遇见这种情况，居然被一个‘丑小鸭’拒绝了，还真是——感情这事千变万化。
当然了，不能说黎紫就比关嘉慧、王祖娴等人高人一筹，这女孩前世16岁和结婚的黄玉郎谈恋爱，也就说明她不是一个不爱钱的女孩。
可能是不好意思，没有感受到金钱的魅力而已！
亦或者林祖辉的强硬，让她面子上过不去，一时生气而已！
黎紫终究回到了座位上，气鼓鼓的说道：“你约我做什么，莫不是就想羞辱我一番！”
林祖辉好笑道：“我是什么人物，会去羞辱一个不认识的小姑娘，我若是有那份闲情，那还有精力做事业嘛！”
黎紫低着头，说道：“那你刚才对我那有凶干什么？”
简直不可理喻，你刚才是对大亨的态度吗？
第一次有人敢当面称自己‘花心大亨’，这让林祖辉觉得有意思起来。
林祖辉还是第一次和女孩子废话那么多，若不是她有培养的潜质，早撵出去了。
“刚才那事就算过去了，你想不想听我的约你的目的？”林祖辉不在乎的说道。
他是不可能向女孩子道歉的。
“什么目的？”
“我见你很有明星的潜力，打算等你今年合同期满，送你去香江演艺学院读书，等你毕业后，加盟梦工厂。学费我们全包，你只需口头承诺我们，毕业后和我们签约就行。”
既然一时拿不下，那正好慢慢的培养，反正他不急。
黎紫猛的抬起头，没想到还有这种好事，实在让她很惊喜！
她之所以退学，是因为家庭条件不好，不能支持她和弟弟同时完成学业；但她毕竟才十四岁多，总还是憧憬重回校园的。
当黎紫看见林祖辉那张帅气的脸时，又连忙低下头颅，她知道林祖辉是什么人，香江人恐怕就没有人不知道的，他是很多年轻人的偶像，很多年轻人立志成为林祖辉那样的白手起家大富豪。
“林先生也关心这种小事嘛？”黎紫试探性的问道。
林祖辉坦然道：“什么叫做小事呢！我看好你可以成为大红大紫的女明星，而只需要付出一点点学费，就可以回报百倍，我是商人，觉得这个生意可以做的。”
都是骗人的，他压根没打算让黎紫再进演艺圈，就和李佳欣一样，杜绝她们再进入演艺圈这个大染缸。
所以这样一来，第二任、第三任‘香江第一美女’（第一任关嘉慧啦），再无缘和市民相见了。
而且，这样做的好处还有——林祖辉‘欢场华佗’的关系示意图，就可以少连两根线了，保密了嘛！
林祖辉慢慢的松解了黎紫的防备，一起吃了个午饭，期间林祖辉亲和力让黎紫心生好感，林祖辉将自己的私人电话告诉了她，至于小姑娘的联系方式，自然还是先通过蔡宁啦。
将黎紫送到她家附近后，双方分开，看得出来黎紫有些高兴，脚步都有些轻快。
“老板，你这招欲擒故纵用得很好呀！”蔡宁靠了上来，奉承道。
“马马虎虎啦，我要是今天失手了，岂不是让你看笑话！你这个女人，刚才是不是有些幸灾乐祸。”
“那有！就算没有黎紫，也有利紫，我那里会有那种想法！”
“利智？”
林祖辉突然脑海里浮现一片白花花的画面！
不对，自己旁边这位也不小啊，干嘛还惦记着杰哥的老婆呢！
杰哥可是林祖辉最喜欢的武打巨星啦，虽然杰克成的国际地位更高，但林祖辉更喜欢杰哥的潇洒武打动作。
第153章 【狂热的崇拜】
礼拜一。
林祖辉来到新时代地产写字楼的时候，很明显从职员们的眼中，看到了狂热的崇拜。
“老板，早！”
“老板！”
大家精神抖擞，新的一周又充满了激情。
林祖辉点点头，朝着自己的办公室走去，他是个威严的年轻老板，目前不太喜欢和员工们太过亲近，这大概是本能。
不过新时代地产的工资待遇好、前途好，所以大家的归属感也很高；再加上林祖辉是香江年轻人的偶像，收获了不知多少自家公司的职员粉丝。
坐在办公室后，林祖辉先是大概看了一会报纸，各家媒体依旧在报纸上围堵《天天日报》，变相的在给《天天日报》做广告，他们也不知道这个理。
木已成舟，《天天日报》已经宣布在本月20日结束变相减价行为，同时也高兴的收下巨额的广告费。亏损是短暂的，万辉传媒最多三年就能赚回在《天天日报》上花费的1。2亿多。
看完报纸，没有哪家大报纸指名道姓的骂自己，林祖辉心情瞬间不错！
敢直接骂自己，自己就让《天天日报》、《清新周刊》回敬他们老板，写死他们老板。
至于指桑骂槐，那他只能假装不知道了。
看了一会报纸后，林祖辉又思考起来——关于新时代财团系的事情。
目前，由于恒生指数从三月份的1600多点，已经逼近1800点；
再加上，新时代地产收购老牌地产公司——华人置业的威风，新时代地产市值再次上涨了一成，达到了23亿（每股3。6元，总股本6。36亿股）。
华人置业股价维持在19。5元上方，市值5。5亿；中娱股价6。3元，市值3。6亿。
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所以，新时代财团全系市值为32亿！
林祖辉打算等恒生指数突破2000点时，进行全系供股集资，发展地产业务，预计将在今年九月份左右完成。
所以这中间的五个月时间，三家公司只能按部就班的进行了！
好在。
目前新时代地产已经资产调整完毕，发展潜力巨大：
旗下拥有五个在售的楼盘，今年前四月又开工了2个地盘，在建楼盘价值在5亿的价值，计有上千个住宅单元。
新时代地产的地皮和旧楼盘，预计最近一个月后，市值将达到10亿，这就是公司的土地储备状况；而收租物业已经不到6亿，占比大大的减少；
其余就是外汇市值近2亿，以及持有华人置业51％的持股（价值2。7亿）；
总资产已经高达25亿多，债务8亿多，净资产再次上涨至17亿！
华人置业方面，所持有的优质物业在7亿元左右，所持证券价值也在2。5亿元（包括中娱的49％股份），资产值为9。5亿；旗下贷款为3。6亿，公司净值6亿。
至于中华娱乐，所持娱乐行是一幢1963年修建的建筑，娱乐行的地盘面积不大，只有5800平方尺。娱乐行于1846年是第一代的香港会所的所在地，1928年整座建筑物连同背后的“比照戏院”一并被拆卸，于1931年改建成为有冷气开放的第一代“娱乐戏院”，大楼上有舞厅和“京华酒家”。1963年娱乐戏院拆卸重建，建成为第二代的新型“娱乐戏院”。
娱乐行虽然占地面积小，但是因为地理位置极好，当前价值3亿没有问题。（PS：前世1987年，被母公司华置以4亿购买，进行重建。重建成如今所见的新古典主义风格摩天大厦，楼高32层，物业面积15万多平方尺。基层是时尚商店、西餐厅及中式酒楼，上层是写字楼，于1993年落成入伙，先后被利家、赌王四太购买，最高值80亿。）
中娱还拥有其他价值约2亿的物业，贷款不到1亿，是一家非常不错纯收租上市公司。
“等八七股灾后，得将中娱私有化了！娱乐行也得重建！”林祖辉嘴上轻轻的说道。
所谓私有化，就是让华人置业持股100％。
此时，林祖辉持股新时代地产33％的股份，新时代地产持股51％的华人置业，华人置业持股49％的中华娱乐。
环环相扣，连环控股！
完美！
虽然林祖辉个人在里面占据的利益很小，但毕竟他财势先天不足，初期只管先将这个商业帝国控制住，再寻找机会将自己在里面的利润扩大（增持新时代股份，私有化孙公司）。
……
市场上传言，刘峦雄所控的爱美高买下华人置业的1000万股中华煤气；
敏感的炒股手猜测，刘峦雄兄弟下一个目标将是狙击中煤。
中华煤气是十九世纪便已经成立，初期主要是为香港提供煤气灯，1960年在香江配股上市，当时中华煤气主席是会德丰主席约翰·马登，四名董事分别是和记洋行祈德尊、均益仓主席寇查、利铭泽、李福树。
李兆基于1983年，将中华煤气收购，成为恒基地产的子公司，因为李兆基是个低调的人物，故中煤一役，没有李超人、包船王收购和黄、九龙仓，那么惊天动地。
中煤是全港唯一的供气垄断公司，收益稳定；在今年（1986年），李氏将中煤的盈利和股份陆续出售套现，用于发展地产业。李氏减磅，促使中煤的股价下挫，当前每股才13元多。
刘銮雄拿下中华煤气的1000万股后，便趁低吸纳，一边放出风声，好让李兆基也来抢筹，将中华煤气的价格推高。
李兆基获悉收购者是刘銮雄这个‘小人蛇’，虽然对传媒表示不怕有人收购中华煤气，其实暗地里不敢掉以轻心，动用了大量的资金吸纳他原来的吐出的股份。
这样正中刘銮雄的计策，他知道李兆基不会大发善心，高价买下他手中的股票；那么正好利用李兆基回购股票，等到将中煤的价格推高至一定的价格，他便可以直接在市场上抛售。
此时，刘銮雄仅一个爱美高上市公司，其实收购中华煤气的可能性很低，但李兆基也是担心有人联合起来，再加上自己确实持股太低，所以打算增持到35％。
而刘銮雄本人也深感爱美高市值太低，继续在市场上搜寻大股东控股不稳的地产公司，来作为自己将来的旗舰。
很快，他就将目标看向了华美置业，这家公司在1972年上市，是一家非常优质的地产公司，大股东持股竟然只有20％多，更加坚定了刘峦雄的决心。
这次他势要夺下。
当然了，这是后话，暂且不表。
第154章 【财务自由】
4月21日，礼拜一
林祖辉来到柴湾的康民工业中心，这里将是万辉印刷的总部基地。
在二月份，万辉传媒花费900万元买下康民工业中心，这幢工业厂房面积为2。8万平方尺，单价合到320元每平方尺。
买下这幢工业厂房后，万辉传媒又动用了近千万的的资金，购买印刷设备、招募职员；整合天天印刷后，万辉印刷厂将成为香江最大的印刷中心。
万辉印刷基地不仅可以印刷自家的杂志、报纸，还可以对外承接印刷业务。
陪同林祖辉来考察的，还有万辉传媒社长龙景昌、总编兼《男人帮》主编梁冠辉、财务董事赵翰、《天天日报》主编陈成、《GOOD》主编许盛林、《资本》主编孙辉，可谓高层全部出动了。
考察印刷基地的同时，林祖辉也在和众人聊其它工作。
“老板，昨天《天天日报》的销量统计出来了，一共是23。2万份，稳稳的是香江第一日报！”这边陈成接了一个电话，小跑到林祖辉身边，高兴的汇报道。
周围的人纷纷露出笑容，《天天日报》的策略成功了，从13万的销量三个时间暴涨�