。而面临这房产市场又涨价，自己的楼层又好，就是卖上十五万也是情有可原的。
他和刘总谈起这件事，刘总说：“这是可以理解的，你的房子虽然是老楼，但是属于临街建筑，而
且略改建一下可以当做门面出租，从长远角度还是有升值空间的，如果你不缺钱的话，不如改造一下当
做门市出租。”
果然是听君一席话，胜读十年书。刘总的话让王逸凡脑子彻底是开了窍。原来这破房子换一种角度
来看，居然还有“升值空间”！
可是就算自己象刘总说的那样，改了门面，一楼的那家店可是未必会买自己的“门面”的，没有入
口，总不至于让人从后面进来吧，那还算什么门市房！
王逸凡想不如我把二楼的几个房间全部盘了下来，改成一个大门市，那样的话，钱可是就全让我挣
了！
可是想法是好了，这钱从哪出呢？王逸凡不由心下有些郁闷。
他把这想法和要好的几个人说了，刘小慧说：“我可以入股，以后不借给你钱了，你是发财了，我
光挣那么点可怜的利息没意思！”
张有才听了也说：“听起来是个好主意，可是你知道那房子能当门脸儿，别人就不知道？你以为他
们心眼没你多啊！”
“你说的倒是有道理，可是这一楼的店开了多少年了，也没看二楼有改门脸儿的吧，事在人为！他
们想到了没做，等于没想到嘛！”
王逸凡去试探着问了邻居们，问起他们是否有出售房子的想法，居然都说价钱给到位，确实是想换
换。有的抱怨这房子结构不合理的，有的说是冬天取暖不好的，还有的说是将来得占，不如趁早卖了好
价钱找个好位置的。还有的直接表示出，这房子犯病，早晚还得犯病，不如趁早卖了了心思。
王逸凡一看这基本上万事俱备，只欠东风，大家都想卖，而且看这形势，价格还是会比正常房产的
市场价格会低一些。就开始四处筹集初期的启动资金，初步算下来，三个单元六户人家，如果按市场价
格每户十六万计算的话，共计九十六万元。
天，这可是大数字，算完王逸凡也有些蒙了。打小可是还没想象自己能够有一天驾驭这么多的钱！
可是工作这一年多，他已经经历了从不可能到可能，知道一切都是事在人为。
刘小慧以入股的名义拿了十万元；张有才考虑再三，也拿出五万元，不过要二分利，说这是他妈
的旨意；杨玉英那里，也拿出了五万元，开始说想入股，后来看钱迟迟的凑不够，改口说算是借款，一
年就给三千利息就行了，让王逸凡详细的写了个欠条，把借款的事项、用途以及不能够及时还款用来抵
押的物品。
其他的同事，认为王逸凡年青有为，有魄力，是个福将，人跑了还有房子在。都挺够意思，这个三
千，那个五千又凑了六万块钱，连一向节俭、不拘言笑的主任，也拿出来了五千，让王逸凡详细的写明
了借款的原因和还款的期限以及在五年内不能及时还款用来抵押债务的房子。
筹集钱的这段时间，在刘小慧的建议下和陪同下，王逸凡拥有了平生的第一张信用卡。拿到卡的那
一时刻，他百感交集，眼泪都快要出来了。
“你怎么了？”刘小慧看他接过卡的时候目光呆滞，似乎还看到有泪光闪现，疑惑的问他。
“啊，没，没什么１王逸凡眨巴眨巴眼，“刘小慧，你记住，以后我会发大财的１
“嗯，你有这个潜力！”
为了凑钱，王逸凡跟老爸通了电话，第一次提到想让爸爸拿出点钱给自己用。老爸开始还是坚决的
拒绝，可是抗不住王逸凡声泪俱下，软磨硬泡，说可以给他邮一千块，可当听说王逸凡要他所有的积蓄
时，王大惊的张大大嘴下巴差点没脱下来。
“儿啊，你说什么？你再说一遍！”
“爹，儿要干大买卖，肯定不能亏着的，你就把给我结婚的钱都先给我用吧，你说你们攒钱不也都
是为了儿子将来幸福吗，早晚也是给我的，你现在给我，我将来就会更幸福！”
听到王大在电话里嗫讷着有五万块，王逸凡欣喜若狂，真不知道，老爸还挺有货的嘛！虽然王大没
表示出要“借”给王逸凡，但他知道，老爸的脾气一向都以儿子为重，就不信拿不下他！
事先打了电话说要回家，果然到家，王大已经把钱准备好了，用了一张牛皮纸包着不算，里面又用
了块红布包了，最后又包了五层方便袋。
接过钱的那一瞬间，王逸凡眼睛有些发酸，他看到王大似乎又苍老了许多，额头新发出的头发几乎
白了一半，想：也许现在应该把老爸老妈接到城里享福了！可是现在，虽说他们来了我也能养的起了，
可是。。。。。。唉！还是等等吧！
看他拿了钱没在家里呆上一宿就连夜坐了火车赶回去，王大和四娘心里非常的不是滋味，想不怪人
都说闺女才是父母的贴心小棉袄啊！这养儿防老，可这什么时候才能真正的享福埃
能够出钱的人已经基本上出了，现在只有王逸凡的第一幢近九十平米的大房子了，王逸凡开始动起
了这房子的主意，到上次去的房产中介公司把自己以前登记的房源出售的内容，做了一下修改，改成了
这幢“学生公寓”。公司里的同事听说这房子出售，都动了心思，因为这房子已经成了学生公寓，每月
有二千多块的收入，而且实际上，王逸凡因为不懂行，租金较其他人收的少了很多。
可是虽然不少人想买，可是价钱给的都不高，又不能够及时给付现金，就不了了之了。
看到王逸凡房子中居然住了二十二个青春靓丽的女高中生，月月有二千多块的进帐，通过中介介绍
来的买主二话不说，价都没还，就以二十二万购买了王逸凡的这个房子，还自己承担了过户费用。在银
行里王逸凡看他把钱给自己打到了卡上，还有些疑问，这小子有何居心，怎么这么痛快，不会是对我那
房子里住的小女生们有何企图吧！
不过钱到了手也别想那么多了，这样算来，自己已经有了五十三万了！
听说王逸凡已经有了五十三万，谁都不相信，可是看到他从卡上打出来的票，没人不敢不信。
看到王逸凡提示的存款小票儿，马三儿说：“你小子牛啊，你三哥我在这市里混了四五年了，也没
你有钱啊！这五万你拿去用，我看好你了，你小子以后还能有发展，以后说不定我还得跟你混呢！”说
完，把五万元往王逸凡面前一推，“欠条不用打了，你小子办事可靠！别跟你三哥废话了，拿去吧！我
也就这么点能力了，你等我找那些哥们儿问问，让他们有钱的出钱有力的出力，肯定不能让你白交下我
们了。”
马三儿果然有说服力、号召力，这一条街上，一个小区里，甚至一个城市里的许多同乡们，都成了
王逸凡的金主，这个一千，那个两千的，很快，马三儿就给王逸凡凑了十万元。
“王逸凡，这个你得给打欠条，我得在大家面前有个交待。”马三儿把自己列出来的一张清单连着
钱一起递给王逸凡，“这是详细的内容，谁谁拿了多少钱，你看着给他们打个条儿。”
王逸凡接过钱，热泪盈眶，自己何德何能？不过是在小吃部消费了一年多，就这么被马三儿看重，
看来以后咱得固定个场所消费啊，这消费也能交朋友呐！
按了给公司同事打欠条的经验，王逸凡轻车熟路，平日里练习写字绝对是没白练，没用半个小时，
龙飞凤舞的一摞欠条就完成了。马三儿拿过欠条念道：“欠据，今欠张三人民币三千元整，三零零零点
零零元。用作购买房屋，五年内还清，按一分利计算。如果五年后无法还清，用房屋抵押欠款。”
“唉呀，王逸凡，不行，不能用卖了房子还欠款，那不便宜他们了？怎么还给利息啊，你小子行啊
，够讲究！我就说交你没错的，你小子行！厚道。”马三儿在几个出了上万元，不放心跟过来的同乡面
前一张一张的挑出来欠条，递了过去，“看见了吧，看见这上怎么写的吧，一分利！你们在银行能不能
给这么高的利息？看见没，我这朋友讲究不？”
拿过欠条的人也是欢欣雀跃，本来就是感觉平日里还算有些交情，想着扶持这小兄弟一把，没想到
他做事做到这么周全，还给了高于银行的利息，不由的对王逸凡是刮目相看，暗地里交口称赞。不过数
日，通过马三儿结识的这些纯朴的老乡们没钱的也都纷纷表示出力，连王逸凡改造门面时候所需要的力
工、材料竟然也都已经把王逸凡安置明白了。
购买住宅的工作进行的非常顺利，这曾经是一个闹鬼的旧楼，是王逸凡住进来，给全体住户们带来
了转机。但是大家心里还没有个底儿，都想在房子价格提升的时候趁早把房子出手，以免后患。一看王
逸凡这小伙子又十分的厚道，给的价钱并不比市价低多少，所以大家顺水推舟，很快办理了过户手续。
转眼，王逸凡已经拥有了四套房子！
但是这时候，却有一个不大不小的问题摆在眼前，钱该借的都借到了，还有一套房子没有拿下，怎
么办？是不买了，还是再想办法呢？
第四卷 摆脱贫困第八十二章小蛇如何吞大象
（更新时间：200712712：03：00本章字数：2990）
看王逸凡天天愁眉苦脸，大家也都无可奈何，说：那一套房子就不买了吧，你买的这些房子装修费
都成问题，你这已经很了不起了。
王逸凡也是感觉有些骑虎难下，感觉自己有些太冲动了，光想着如何发财，根本就没考虑所面临的
困难。
在这个关键时候，有一个人伸出了他有力的双手！
一天，刘总问：“小王，听说你最近忙活房子的事，进展的怎么样了？”
王逸凡详细的汇报了事情的进展情况。
“啊，差钱啊，这个不能放弃。不行我个人也投资入股，我看你这小子挺有远见，我出三十万吧，
正好那房子改造也用钱１
这句话比打了一针强心剂还要有效，王逸凡顿时拔云见日，似乎看见一个硕大的金山在海的那边冲
着他招手呢。
就这样，王逸凡最后一户只用了十四万，王逸凡已经拥有了二楼的整个楼层，在刘总的建议下，他
进行了改造花去了十万余元。最后又用房屋抵押上银行贷款二十万加上手里的闲钱六万，买了一楼的一
个门面，打通了楼梯，准备把房子整体出租。
一年前，这里还算是偏僻的路段儿，可是由于房地产市场的全面复苏，这里已经渐露繁华区的迹象
。而一家国际连锁机构看准了商机，准备整体租用王逸凡提供的门面，并对门面的重新改选进行了详细
的预算，准备开一家大型服装超市。
签订合同的时候，王逸凡有些战战兢兢，因事先和刘总打了招呼，他委派了他的专职律师陪同王逸
凡签订此租赁合同。在对方那个据称是海归博士的漂亮女人，拿着合同双手递给他，说：“王先生，请
您签字吧。”王逸凡的手颤抖着，饱含激情的刚想签下自己的名字，刘总的律师说了声：“慢着！”
把王逸凡叫了旁边讨论了一下，王逸凡最后听从了律师的建议，和对方进行了面对面的协商。最后
在合同后面附加了一项条款：“如因市场原因，双方有一方认为有重新协商房屋租金的必要时，双方不
得以任何理由拒绝。”这样，合同初步签订为租期五年，每月三万元，其因房屋发生的各种费用由租用
方负担。
这一番折腾，从初步立下宏图大志，到最后签订合同，从此坐吃租金，不过才两个月的时间啊！一
个人，难道只用两个月就可以改变命运吗？现在的王逸凡，已经是公司里的名人了，在马三儿的众多兄
弟面前，王逸凡俨然已经成了老大。
马三儿说：“兄弟啊，大哥我从十四岁混迹江湖，开始小打小闹开始，到现在才不过有个小饭店，
手里不超过十万的积蓄。想干个婊子铺还一直感觉时机不到，可这样我在我们老乡中说话都相当好使，
也算是个成功人士。可你，你才来这里几天啊，你又没什么大哥小弟，就有了这实实在在的身价儿？大
哥我不服气也不行啊！这年头儿，真是不论什么黑道儿白道儿的，这抓着发财的道儿才是正道啊１
不管别人怎么说，王逸凡心里可一直都没骄傲，他知道，自己这实在是一着险棋，只不过拼了好运
气，又占了“鬼楼”的便宜。三十六万第一年的租金一到手，他马上先把公司里所有人的钱一并的还清
，又把马三儿和他同乡的钱也还清，就这样手里还剩下了五万块钱，他想，老爸的钱还不还呢？
但是，就在别人对他刮目相看，天天把他当成个焦点人物议论纷纷的时候，他又整出事儿了。
那天，晚上睡后，他照例又灵魂出窍，荡出居住的这个小储物间，按照老习惯去听001、002、003
汇报情况。
可在002和003那里，他听了一个消息不由的心机一动。
002牛小强说，他听不少客人说，有个烂尾子楼拍卖，价钱特别低，不少客人都说那个楼犯邪病，
所以没人敢买。
而003刘铁蛋儿也说，他也正想说这个烂尾子楼，听客人说拍卖几次都没卖出去。最近，银行的领
导急眼了，说务必要趁着房产市场起步阶段把此项资产盘活。要以相当于同期工程实际价值的十分之一
出价让买主进行竞拍。只是大家虽然议论纷纷，大叹便宜，却无人敢伸半根手指头出来，因为这个楼总
是闹鬼。上次有个不知死活的外地买家，买到了手，之后大做风水文章。可是不出一个月，还没正式开
工的工地就砸死两个运料的工人，而这买家的家人也总是隔三岔五的闹毛病。最后一次车祸的死里逃生
，让他彻底的“悔悟”，花了重金托了各种关系，烂尾子楼又神不知鬼不觉的回到了银行的手里。
王逸凡听了心下大喜，急忙从002、003这里详细的问明了什�
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