在米国，房产经纪人跟中介公司并不像是国内的那种雇佣关系，更像是合作关系。
包括成交之后5％…6％的佣金，也是由经纪人全额收取，再向公司缴纳一定的管理费用。
而且拥有一定资历的经纪人，普遍都不会加入大公司，而是自己经营工作室，这样连管理费都省了。
但是在tiankun公司，陈晋力主采用国内中介公司的管理模式，由公司来给经纪人对接客户资源。
有了丰富的客户资源的前提下，不需要经纪人自己花钱打广告，就连房源都是公司直接匹配的，他们实际上只需要跑腿干活就行了，所以经纪人们也就介绍了佣金30％的提成比例。
米国传统的中介公司一般只会有一两个轮班的工作人员，负责一些行政工作，宽大的办公室里往往空无一人。
但是从陈晋的办公室往外望出去，tiankun公司就像一个股票经济公司似得，人声鼎沸，热闹非凡。
经纪人们都很激动，虽然提成只有正常的30％，但是成交一单所耗费的时间和精力却大大的减少了。
上百个经纪人，800多组客户，最多的成交了4单，最少的也起码有1单，没有人会跟钱过不去。
然而……
“哥，你就一点都不担心吗？”陈悠焦虑道：“如果我们被劳工署处罚的话，罚款先不说，很有可能会被勒令停业的。”
陈晋摇摇头：“这确实是个问题，不过也不难解决。这样吧，下午我亲自去中介协会找他们聊聊。”
“嗯，你平和一点，别跟那天晚上一样。中介协会算是半官方的机构，他们死板的很。”陈悠叮嘱道。
陈晋应下，继续忙着手头的工作。
毕竟，第一批客户的圆满落幕，并不意味着就真的成功了。
比如陈晋自己投资的拇指打车，比如微博，比如QQ。一旦能够克服水土不服的问题，那么产品就一定能够大爆，无一例外。
但是想要真正把国内的经营模式复制到米国来，其实还有非常多的问题，就比如眼前的经营模式和行业传统不符合，已经是座难以逾越的大山了。
而且，国内接下来如何进行宣传，怎么跟其他公司进行合作，客户如何筛选，都是非常大的问题。
这些，陈晋都需要亲自把关。
他就这样一直忙到了中午，随后用微波炉热了一下饭菜，随意吃了一口，就坐上车朝着中介协会赶去。
……
“迪格，这样真的能行吗？”中介协会的某间办公室里，一个中年人对另一个中年人问道。
“你真是越老越软弱了，阿尔洛。”迪格有些鄙夷道：“就算他制造了销售奇迹，但他只要在我们的地盘上做生意，就要遵守我们的规矩。”
这时另一个中年妇女认真道：“我公司旗下的经纪人，已经有超过30人提交了离职报告，要跳槽到tiankun公司去了。”
“阿尔洛，现在不是竞争，而是生死存亡，你懂吗？”
在场的有将近二十人，听完妇女说话之后，都露出了凝重的表情。
他们都是洛城范围内的中介公司老板，但跟国内不一样，他们与其说是老板，不如说是服务提供商。
经纪人们挂靠在他们的公司旗下，缴纳一定比例的费用，他们则为经纪人提供广告对接与投放，律师介绍，以及交易衔接的服务。
说白了，他们更像是为经纪人提供经纪服务的企业。
这种经营模式一直一来都很稳定，没有什么资金链的需求，甚至没什么成本，只要绑定足够多的经纪人，都能大把大把的捞钱。
而这些既得利益者们的成功，也并不是因为艰苦的创业或者努力的奋斗……
只是因为入行早，仅此而已。
当整个行业建立起来的时候，他们碰巧已经身在其中了。
但是陈晋的出现，却让他们像是被踩了尾巴的猫一样，立刻开始张牙舞爪起来。
整个洛城的房产经纪人大概有数千人，基本上都挂靠在这些人的公司里，多的能有几百人，少一些的也有大几十人。就算经纪人在不同的中介公司里兜兜转转，却总逃不出他们的基本盘。
所以那个妇女一下子就失去了超过30个经纪人的话，相当于她的公司已经垮了一小半了！
有相同遭遇的并不止有她一个，其他所有人都遇到了相同的问题。
于是，他们开始行动起来了……
至于洛城中介协会？这个半官方的组织，就是他们一手建立起来了。
在今天上午，tiankun公司已经收到了来自中介协会的正式书面警告，要求他们停止这种“非法的恶性竞争行为”。
陈悠立刻就跟他们通了电话，却被告知不接受反驳，还必须要公司负责人亲自到中介协会来接受质询，并且缴纳罚款！
“我看他们就是又当运动员又当裁判！”陈悠在车上恼怒道：“中介协会的所有管理人员，都是他们的员工，而会长和理事们，就是他们本人。”
第1246章 从停业到垄断！
洛城中介协会坐落在市中心一栋老房子里的其中一层，面积并不大，平时只有几个保洁和行政人员，然后由几个理事轮流坐班。
虽然中介协会并不如洛城的演员协会或者编剧协会，在全世界范围内都拥有巨大的影响力以及声誉，但是在洛城范围内，也算得上有一号的工会型组织了。
车子缓缓停在了楼前，陈晋和陈悠两人一起下车，走进大门。
连电梯都还是那种老式的手动电梯，有一个电梯员负责管理，陈晋随手扔给他几刀，随后便来到了7楼。
“我是真的不适应米国这种处处透着工业革命的气息~”陈晋随口笑道：“虽然知道是因为发展的很早，导致所有建筑和设施都很陈旧，但就是觉得LOW~”
陈悠抿嘴一笑：“你这话可别被那些米吹听见，不然又是好一顿带节奏~”
“没有意义的！”陈晋却目光灼灼：“以华夏崛起的速度，十年之内吧，必超米国！”
正说着，一个秘书打扮的女人出现在转角，一见是一男一女两个亚裔，顿时就知道他们的身份了。
也没询问，只是倒了一句：“两位请跟我来。”
陈晋朝陈悠一笑，迈步跟上。
那人将他们领导了一间圆桌会议室，里面有七八个人，一个个正襟危坐，拿着资料，审视着两人。
“陈晋先生，陈悠小姐，请坐！”
“坐就不坐了，我就是来问一下~”陈晋认真道：“我们收到的罚单和律师函，确定是你们发的吗？”
坐在正当中的迪格抬头，一双小眼睛透过镜片，审视着陈晋，凝重道：“是的。”
“撤销罚单和律师函。”陈晋哼道：“这样我就放过你们。”
一群人的脸上瞬间诡异起来……
自己这群人，是需要被他“放过”的吗？
所有人都忍不住大小起来！
那个中年女人范妮尔，冷笑道：“我想你可能搞错了，陈晋先生。作为洛城的中介公司，你必须服从行业协会的管辖，否则的话，我们有权对你们提出……”
“真能哔哔~”陈晋甩都懒得甩他们，扭头就走了。
陈悠愣了愣，一脸懵逼的追了出来。
“哥，你就是这样谈的？”
“就是来看一眼是帮什么人罢了，有的谈就谈，打官腔就弄他们~”
“怎么弄？”
“嘿嘿~他们不是行业协会贼牛比吗？就让从业者弄呗~”
……
会议室里，几个人都迷糊了！
他们真是混了这么久，从来没见过这么嚣张的人！
“迪格？”阿尔洛犹豫道：“要不要撤销？我始终认为跟他搞得太僵，对我们没有好处。”
“他这是挑衅！”迪格眼神阴鸷：“范妮尔，向法庭申请听证会吧，给他最后一次机会！如果他还是这种态度的话，就启动行业冲裁，取消他的营业资格！”
范妮尔正有此意，闻言，立刻起身离开了。
唯有阿尔洛眼神闪烁，不知道在想些什么~
谁知散会之后，阿尔洛自己开着车，直接找上了陈晋……
……
……
洛城中介协会申请的听证会如期举办了，陈晋毫不意外的缺席了听证会。
这也导致法官听取了行业协会的建议，宣判tiankun公司涉嫌非法竞争，勒令停业！
就在所有人都以为陈晋会疯狂反抗或者认输的时候……
tiankun公司竟然在收到审判书的第一刻就宣布了停业，让所有人大跌眼镜！
但是转折来的却更快……
在tiankun公司停业后的第一天，法庭门口就出现了上百人的抗议队伍。
三天以后，洛城各大中介公司出现了大规模的辞职，抗议的队伍很快就壮大到了数百人！
紧接着，洛城当地以三五银行为首的强势资本，开始向法庭施加压力……
tiankun公司一停，相当于他们所有的债权房产都卡死在了陈晋手里，再也不具备任何变现能力了。
每年超过10％的变现效率啊~背后牵扯的可是数千亿的资产规模！
这种资金级数压上来，才不过短短一周，法庭就宣布撤销对tiankun公司的所有指控！
tiankun公司重新营业之后，顺理成章的吸收了那些抗议的经纪人，一瞬间将公司规模壮大到数倍。
恰在这时，从华夏来的第二波看房团也已经准备出发了……
第二波看房团总人数超过了3000人，分为4批，轮番前往洛城看房！
这简直让其他中介公司的老板都羡慕得眼红呐~
在短短一个多月的时间里，4批客户3000多人，总共用2016组客户。
虽然这一批客户的平均成交额比之前的196万刀有所下降，只有178万刀……
但是，成交量却是惊人的1949组！
34。69亿刀！
再加上那些客户的接待收费，仅仅一个月，tiankun公司爆赚4。5亿刀！
而按照提成规则，tiankun公司旗下的经纪人，平均佣金为24。5万刀！
当这些数据全都报道出来以后，洛城的经纪人们就像是疯了一样的跳槽到了tiankun公司……
很快，整个洛城除了tiankun公司外的其他公司，就面临着无人可用，没钱可赚的局面。
几乎可以说，只用了不到半年的时间，陈晋就基本上垄断了洛城的房地产交易市场。
顺带着的，tiankun公司很快开始了扩张……以社区为单位，开设了诸多的分公司，彻底将国内的行业模式嫁接到了米国！
又过去两个月……
《亚洲龙！来了！》
这是刊登在华尔街各大期刊杂志上的一篇文章，详细阐述了tiankun公司的发展手段，经营模式以及优势。
最让人意想不到的是……这篇文章的作者，竟然明确标注为：tiankun公司，陈晋！
在文章刊登的当天，陈晋就接到了无数来自华尔街的邀请，请他参加各种各样的高端研讨会，以及投资峰会！
在来到米国不到一年的时间里，陈晋就这样垄断了洛城的房产交易市场，期间又组织了两次看房团……
无一例外，一次比一次的人数更多，成交量更大！
第四次看房团的时候，因为人数过多，不得不安排成了三批，总共过万人，整整一个季度才接待完毕，成交额突破了百亿刀大关！
就在tiankun公司大赚特赚的同时，陈晋却悄悄启用了他在围巾群岛的账户……
第1247章 大玩家！（上）
其实陈晋早就在众所周知的避税圣地围巾群岛，开设了账户，并且注册了公司。
而tiankun公司，则属于围巾群岛晋涵公司的100％控股公司……
在不到一年的时间里，tiankun公司疯狂赚取了数十亿刀的利润，全部都流入了晋涵公司。
然后，这笔资金又通过晋涵公司旗下的许多皮包公司，收购了大量银行股票。
实际上，目前陈晋已经是洛城众多银行的股东之一了！
虽然他所拥有的股份还非常少~但是华尔街为他争取到了新的机会……
……
在接下去一年的时间里，陈晋放缓了从国内引流客户资源的业务，却借助华尔街的众多风头，疯狂扩张实体分公司。
只要依然有从国内来的引流，tiankun公司就不会缺少投资！
于是一年以后……整个嘉州主要城市的中高端社区，已经被tiankun公司插遍了旗帜！
不仅如此，陈晋甚至还制造了全新的房产交易模式。
因为只有登记在册的经纪人可以执业，所以疯狂扩张门店之后，虽然tiankun公司依然在疯狂的招人。
然而，拥有嘉州执业资格的经纪人已经几乎都在他的麾下了。
这也就使得原本应该白热化竞争的同事之间，因为所有人盘子里的蛋糕都足够喂饱他们，所以tiankun公司不但没有从高速扩张中走向衰退，相反，而是具备了更加强势的垄断地位！
尤其是被陈晋整合的银行债权资产，因为价格便宜而深受市场追捧。
在这一年里，不但显著提升了交易量，甚至还因为交易量的提升，而拉动了嘉州房价的小幅度上涨……
这是一件大家都开心的事情——银行处理了债权资产，增加了现金流，于是就可以提供更多资金用于贷款，且利息还有小幅度的下降。
当局依托房地产交易而增收了大量的税收，于是有更多钱可以促进城市发展。
tiankun公司自然是转了个钵满盆盈，一年内的利润已经达到了数百亿刀！其中国内引流的利润只占不到30％，剩下的，则都是米国本土的二手房交易。
最重要的是……房东卖出了房子，客户因为行情看涨而购买了房子，同时经纪人赚到了佣金！
18个月！
陈晋来到米国的18个月之后，他被嘉州及洛城当局，授予了双料最优秀企业家奖，以及最杰出投资人奖！
而这时，就算在华尔街，陈晋也已经是个鼎鼎大名的人物了！
几乎所有的资本巨头，都想投资tiankun公司，借助这种模式炒作整个米国的房地产，从而达到又一次割韭菜的目的！
但是，陈晋始终都没有打开这个口子！
直到……
某一天深夜里，段怀疆给他打来了一个电话……
当时已经是2015年10月了！
于是，20