陈晋这样的代理人呢！
至少专业，而且安全。就算真出了什么事情，也只需要搞定这个代理人就可以了！
陈晋越想越觉得这个猜测的可能性极高，同时也觉得这绝对是自己拼了命也必须抓住的机会！
现在交到陈晋手中处理的这些房产，应该都还是吴德民自己的。所以陈晋觉得这些房产似乎就是一个测试。
只要测试通过了，那么就会迎来一个大爆发了！
而陈晋腾飞的机会，似乎也就隐藏在这大爆发里……
第0182章 抢房？
当陈晋从巨大的震惊中回过神来之后，冷静下来，却立刻又冒出了另一层的担忧来。
巨大的利益背后，从来都是更加巨大的风险！
现在看来，吴德民显然已经不是一个超级公子哥这么简单了。在他的背后，可能站着一个或者几个的利益集团，盘根错节，每一个都是吃人不吐骨头的野兽！
而吴德民，就是其中的核心人物。
面对这样的形势，陈晋真的没有把握做到游刃有余，举重若轻……
他自问自己的道行修行都还尚浅，远达不到那个程度！
所以一旦事有不妥的话，下场百分之百是尸骨无存！
忽然间，陈晋有些后悔那么草率的就把孔阙塞到吴德民的公司里去了。
孔阙毕竟是他的第一个女人，虽说谈不上有什么感情，但是男人那种诡异的心理作祟，让陈晋很是膈应！
而且他还想到了陈悠……
如果因为自己做错了什么事情而导致陈悠受到什么伤害的话，那陈晋真的就算是剖腹谢罪不够了！
可现在后悔也来不及了，刚才吃午饭的时候他就收到了孔阙的短信，说已经到润嘉财务报道了。
而且现在无论是他还是孔阙，要退出都已经来不及了。
吴德民不会允许知道他一些秘密的自己这么轻松脱身的，为今之计，只有比更加疯狂的壮大自己才行！
如果有一天比吴德民更强大，比他身后的势力更强大，他才能保护的了自己以及自己身边的人。
“真是讽刺啊！前两天还在痛骂大马是个傻缺，竟然会深陷泥沼。没想到现在，自己的处境就变得比大马还要危险了！风水轮流转呐！”陈晋自嘲的想着。
如果要说唯一的好处，可能就是吴德民并不知道自己猜到这些了吧？
而且自己现在还只是猜测，真相未必就是这样的。
事到如今，陈晋只能如此来安慰自己了。
“叮铃铃……”
突然响起的手机铃声把陈晋吓得一哆嗦，拿起来一看，是方强打来的。
“什么事？”陈晋接起来问道。
方强焦急道：“陈哥，你快过来看看吧！这帮集中约看的客户都快打起来了！”
“什么鬼？”陈晋一听，急急忙忙把摊在桌上的东西收好，同时问道：“在几幢啊？”
“14幢！你快来吧！老大都控制不住局面了！”方强应道，同时对面还传来激烈的争吵声，显然火气正旺！
陈晋立刻冲出门店朝着碧海轩跑去，不过他有些犯嘀咕。
按说张烨都跟去了，以他的经验应该不太可能出现应付不了的状况呀？
几分钟后，陈晋就急吼吼的跑到了14幢15楼的这套房子里。
他一进门，只见一大群人全都挤在里面，有几个是拉着自己的经纪人在抱怨着什么，有几个则是一脸淡漠的旁观着。
剩下的那一大群，全堆在客厅里，相互之间都在咆哮争吵，场面嘈杂不堪，很是混乱！
张烨此时早已经放弃了，就靠在门口郁闷的看着，见陈晋进来，连忙拉住他说道：“你可算是来了！”
“老大，啥情况啊？”陈晋不解道：“看房看的好好的，怎么都吵起来了？”
张烨只好苦笑着解释了一遍，陈晋才明白事情的原委。
这次集中约看，是张烨发起的，所以理所应当的由他来安排。
张烨经验丰富，自然明白对比烘托的效果。所以他安排的看房顺序是4幢，8幢，14幢这样的。因为房子哪怕户型价格都想通，可所处的位置和楼层不同，价格差距也十分大！
4幢的那套房子，因为在2楼，所以采光不可避免的会受影响，并没有客户看中。
到了8幢的房子，楼层还不错，在9楼。只不过8幢这个中间套正好被前面的一幢给挡住了视野，有些压抑，自然也就没人看中了。
最后就到了这14幢里。
14幢跟楼王15幢挨着，位置本就十分好了。再加上15层的楼层也好，视野开阔，直面人工湖，采光等等各方面都挺好的。
于是，几套房子一比较下来，14幢这套房子看中的客户就比较多了。
一共18组客户，有10组客户是当即拍板要定这套房子，有那么点抢夺的意思。
其他客户一看，就算有些犹豫也被这气氛给带动了，最后变成有13组客户都想要定这套房子。
90方的面积并不算大，客户相互之间也都明白了别人的想法，于是先揪住各自的经纪人要他帮忙争取，然后就发展成了客户和客户之间的相互挤兑争辩，进而演变成了现在这个状态！
因为自从行情变冷之后，每次集中约看，能有一套成交就算不错的了，所以张烨才会安排这样的顺序，为的就是主推14幢这套房子。
可哪想得到情况变成了这样？
陈晋听完，笑道：“老大，现在行情这么好了么？竟然还会出现抢房子的现象？”
“谁说不是呢？”张烨道：“不过这也正常。会参加集中约看的客户肯定都是很诚心的，再加上碧海轩本身又是重点学区，还便宜，一些原本考虑周边小区的客户也有兴趣了。最主要的是，他们不知道从哪里听到了那个谣传，说这个小区里住的全是领导，会变成这样不奇怪！”
陈晋了然的点点头，说道：“那你不想想办法？难道就让他们这样吵下去？”
“我能想什么办法？”张烨道：“你没看见那几个妇女么？吵得我耳膜都快穿孔了。”
“既然是抢房子，价高者得不就结了！”陈晋道。
张烨哼了声：“有那么简单就好了。这帮客户精得跟鬼一样，像商量好了似得，谁都想要，但就是谁都不肯加价！”
陈晋呲着牙有些犯难，作为经纪人来说，这种局面还真是他没遇见过的，只听说过。
虽然这是好的现象，说明碧海轩的卖点十足，前景可期，但现在却有点像是死结了……
“你这么纠结干嘛？”张烨看他犯难，提醒道：“你是房东，卖给谁还不是你一句话的事情么？”
“对呀！”陈晋忽然转过弯来了，刚才被着房子里闹哄哄吵得头疼，竟然忘了这一茬！
想到这，他笑了笑，走到屋子中间奋力喊道：“大家都别吵了！听我说！”
被他这么一喊，众人才安静下来，齐齐望向他……
“各位，我知道这套房源各方面条件都比较好，大家都想要。但是这样吵下去也不是个办法！”陈晋道：“大家不如听听我的方案？”
第0183章 我跳槽算了！
“首先，这套房子的户型大家都肯定是满意的吧？”陈晋问道。
一群客户齐齐点头，碧海轩不同于一般回迁房的鸡屎户型，各个功能间的布局都很不错。
陈晋又问：“那这么说来，前面两套房子没有人看中的原因，也仅仅是因为楼层和位置咯？”
“那当然了。价格也一样，傻子都知道该怎么选啦！”其中一个妇女笑道。
陈晋笑道：“说的很对。就算是我自己买房子，肯定也会选这套15楼的。”
“各位。”陈晋接着道：“所以刚才我已经跟房东沟通过了，房东告诉我，9楼的那套，单价降1000，2楼的那一套，单价降2000！”
他的话音未落，立刻就有客户喊道：“我要9楼的！”
“我也要9楼的！”
“我要2楼的！”
场面一下又闹开了，只不过这次没有再扎堆吵闹，而是需求不同楼层的客户分成了几拨，相互争吵起来。
陈晋暗笑，这帮人刚才还为了这套15楼的房子吵得呢，2楼9楼根本无人问津。但是价格一旦下来了，情况立刻就不一样了！
90方的房子，降1000单价就便宜了9万，降2000单价就便宜了18万！这么好的事情上哪找去？在实实在在的讲个面前，什么采光不好视野不好，都是扯淡！
“好了，大家别吵了！这样是吵不出结果的！”陈晋大喊道：“我们摇号！”
“摇号……”
众人听了他这话，都有些觉得不可思议。
摇号可是一手房才有的事情呀！
这时之前一直冷言旁观的客户问道：“怎么个摇法？”
陈晋笑道：“很简单，确定想要这三套房子其中一套的客户，现在跟自己的经纪人去付意向金！然后到我们清和苑店的大会议室参加抽签，谁抽中了就先挑房子！挑好就算成交了，没抽中的，退还意向金！”
“还要先付意向金？”另一个客户质疑道：“直接抽签不就行了？”
陈晋呵呵笑道：“那你要是抽中了又不买，我找谁去？这又不是一手盘认筹，不买包退的！”
见他态度坚决，而且说的也还算有道理，于是客户们也就不吵了，一个个急吼吼的拉着自己的经纪人要去付意向金参加抽签。
走在回门店的路上，方强对陈晋笑道：“陈哥！还真有你的，连摇号这种事情都被你整出来了。这帮客户也是，干嘛非抓着这几套房子不放呀？再看就是了。”
“从众心理罢了。”陈晋解释道：“这个心理是很可怕的。你想是，为什么开发商开盘不能直接明码标价出售，非要认筹然后搞什么开盘摇号大会？还不是一个道理么？”
“在现场，你看着身边的人一个个抽中号子进去挑房子了。哪怕你本来意向并不强烈只是看看的，说不定也在这种气氛中被感染，然后莫名其妙的就下单了。”陈晋道：“更何况现在房价这么便宜！”
方强一想也对，陈晋一下子就降价这么多，尤其是2楼那套房子，28000的单价，比近在咫尺的清和苑便宜了四五千的单价，采光差又怎么样？不被抢掉才怪呢！
很快，这批客户就到了清和苑门店里，在POS机前排着队刷卡，把沈娜给忙了个半死。而且不出陈晋所料，最后付了意向金的客户，并不止13组，而是又多了两组。
从众心理，着实可怕！
制作抽签箱之类的小事自然是交给方强李挺他们，陈晋就跟张烨在门口抽着烟等着。
董江这时又摸了过来，原本是准备再聊聊合作的事情，但是一见万策公司门店里这场面，瞪圆了眼睛诧异道：“我说老张，你今天出门踩狗屎了？这是签了多少单？”
“呵呵，没什么。客户比较多，就摇个号嘛！”张烨很得瑟的装起了13。
“摇号？”董江整个人都不好了：“二手房摇号？没听说过呀！”
“没听说过就对了，今天让你见识见识。”陈晋道。
半晌，董江忽然对张烨小声道：“老张，你们区还有店长的缺么？要不帮我跟你们区经理说说，我跳槽算了！这太可怕了啊！抢钱啊！”
“老大，陈哥，都弄好了，咱们去抽签吧。”方强这时跑出来说道。
张烨也就没应董江的话，拍了拍他的肩膀笑笑，走了进去，留下董江在门外艳羡的看着他们的背影。
上了二楼大会议室，客户们已经在这排排坐吃果果了，翘首以盼着。
陈晋笑了笑，拍了拍手说道：“各位，咱们的形式非常简单。一共15组客户付了意向金，所以箱子里一共有15张纸条，按照1…15编号，对应你们手里的号码。抽中的，就可以直接挑选，然后在意向协议上填写地址成交了。”
一群客户很配合的鼓了鼓掌，倒是把陈晋给闹得有些不好意思起来。
他点点头，开始把手伸进开了个洞的箱子里抽签。
下面的客户们一个个脖子伸得老长，毕竟有3套房子，1/5的概率抽中自己，比“再来一瓶”的可能性也小不了多少了，所以都很相信自己的运气。
但是当陈晋把手抽出来并且拿着一张纸条的时候，众人还是不由自主的紧张起来。
陈晋看着下面一张张期待的脸，有些好笑，打开纸条念道：“9号。”
“YES！”一个年轻男子挥了一下拳头，然后开开心心的跑了上来，让经纪人在协议上填写了9楼的地址。
他的这个选择很正常，9楼的采光不会像2楼那样阴暗，虽然视野有些遮挡，可价格却便宜了9万，非常划算。
而见到9楼被抽走了，另外也有两三组客户面露遗憾，显然是有些郁闷的。
不过还剩下2楼和15楼！希望还在！
等这个客户签完协议，陈晋便继续开始抽签。
这次抽中的是2号！
这个客户就是一个嗓门极其高亢的妇女，欢天喜地的选走了15楼的那套房子。她这是给儿子买的婚房，学区房，位置采光一流，价格也比周边的小区要便宜，不能再完美了！
只不过15楼这套一被选走，剩下的客户都有些泄气了。毕竟2楼的居住体验肯定是要差很多的，但是胜在便宜，也勉强能够接受。
陈晋这次抽中的是11号。
那个之前在房子里一直没有加入争吵冷言旁观的男子站了起来，带着微笑。剩下的客户就只能遗憾的扔掉了手里的纸条，起身离开。
“没有抽中的也别灰心。可以让你们的经纪人继续关注碧海轩小区，毕竟是二手房，总会有合适的房源再出现的。”陈晋说道：“现在大家去楼下办一下退意向金的手续吧。”
说完，陈晋自己也打算离开，但是最后抽中的那个客户却来到了他面前。
第0184章 临江区水晶湾
陈晋正看着活点雷达的积分呢！
3套成交价分别是252万，261万和270万。
只可惜三套房子都不是他们三人小团队里成交的，所以只有20％的分成。换算到积分上，是156。6分。
这个结果把陈晋看的哭笑不得，暗道活点雷达也太精明了吧？积分还有零有整的，就不能四舍五入一下？
他正看着，男子来到他面前自我介绍道：“你好，陈晋对吧？我叫宋启轩。”
陈晋�