。
但是现在有龙城的旅游规划在，项阳就算拆了这栋百货大楼，也根本讨不到一毛钱的好处。
项阳计划中的特色商业街，龙城是肯定不会允许项阳建的。
项阳直接表明自己的立场，“生意不是越大越好，而是做起来才好，大就意味着成本也大，每日的开销也大，这栋百货大楼我没什么意见了，我就拿第四层够了，剩余的你们自己商量吧，是拆掉也行，是留下也行，我都没意见。”
李超跟张启程闻言相视一眼，都看到了彼此眼中的喜意，果然，项阳是不会一根筋地要跟他们弄个三败俱伤的。
李超跟张启程高兴了，左村长跟村民们却急了。
左村长说道：“项阳，你不能帮着外人啊，这是我们自己村的地，要不，我们再退一步，你拿四五层，村里拿六七层，他们最多只能拿一二三层，这是我们的底线了。”
项阳摇头道：“这不是我帮着哪个，而是实事求是，左叔，就算李总把整栋百货大楼全部给你，没有资金，你能把生意做起来吗？”
“怎么不能，不就是做生意吗？我们村这么多人，没人开个店铺或者柜台，还怕不能够把这栋百货大楼开起来？”左村长急眼道。
“我家里有几十亩荔枝地，可以卖荔枝。”周老头说道。
“我可以带弟兄们开个海鲜市场，现在我手上有三艘船，村里还有这么多渔民，有的是海鲜卖。”余香也道。
项阳闻言，差点都笑出声来了，如果百货大楼真被这群人这么搞，那能弄起来才真见鬼了。
“我反正还是这句话，我就拿第四层，剩余的，你们是要拆也好，是合作也好，你们自己商量，不过左叔，做生意真的没你们想的这么简单。”项阳摇头道。
据项阳所知，一家百货商店里，除了楼主自营的那些店铺外，剩余绝大部分的店铺其实都是不赚钱的。
特别是像这种旅游区的店铺。
成本高，利润虽然不小，但是竞争十分激烈，基本上不存在什么老顾客一说，做生意就是做第一印象。
如果真按照左村长说的，什么在里边开个荔枝商店，或者海产品商店，那非得亏个底朝天不说。
左村长还想说什么。
这时候，李超说话了，“左村长，你听我跟你算一笔帐怎么样？”
左村长看向项阳。
项阳微微点点头。
见项阳点头，左村长这才道：“行，你说，我听着，倒要看看你能给我算一笔怎么样的账出来。”
李超点头，问道：“左村长，你觉得一个中等规模的商铺，大概成本要多少钱？”
左村长皱了皱眉头，说道：“七八千块的样子吧。”
这个数字，左村长是了解过的，他特意去问过村里之前唯一的那家小卖部的老板，也就是村小旁边的那个小卖部，那家店的成本就是七千多块开起来的。
第824章 张启程的经历
项阳直接一扶额头，得，压根就聊下去的必要了。
一旁张启程也忍俊不禁地笑了起来。
左村长皱皱眉头，问道：“张老板，你笑什么？”
张启程连忙摆手，“抱歉，我是实在没忍住。”
项阳无奈地说道：“左叔，这是百货大楼，不是村小卖部。”
“处在这种旅游区正中心位置的百货大楼，一个店铺每月的租金恐怕都不止七八千吧。”项阳说道。
“啥？”
左村长瞪大双眼，“你说一个店铺每个月不止七八千块的租金？”
说着，左村长还双手比划起来，“你说的是就这么大一个店铺？”
项阳肯定地点点头，“在这种地方开店，几十万都是最少的，稍微装修好一点，就是上百万。”
左村长张了张嘴，却感觉脑子里一片空白，不知道该要说什么。
“左叔，剩下的你跟李总商量吧，我就不多嘴了，一会我还得去龙城一趟，晚上记得来我家里吃饭。”项阳见左村长陷入沉思，也不打扰，直接就笑着说道。
“你要去龙城？”左村长问道。
张启程也颇为疑惑地看着项阳。
项阳点点头，说道：“晚上聚餐，饭菜可以自己做，但食材得要我自己去买，顺便我也好久没去龙城了，过去看看去。”
张启程说道：“那我开车送你。”
项阳想了想，说道：“不用了吧，我自己打车去就行了。”
想在，各种网约车平台十分方便，在青龙弯也能够网约车。
张启程笑道：“反正我也没什么事，陪你一起出去逛逛。”
“另外你也该买辆车了，这么大一个老板，出门连辆车都没有算什么。”张启程随口道。
说者无意，听者有心，项阳听完后，却仔细思考了起来，项阳觉得自己现在，确实是该要买辆车了。
不然每次出门，都要从网上约车，确实没自己有车这么方便。
“我们先到龙城再说。”项阳开口道。
“我们先走了，你们商量。”项阳朝左村长跟李超道。
李超估计，项阳是故意不想插手这件事情，于是便也爽快道：“嗯，去吧，晚上多买点菜，我等着吃大餐。”
至于左村长，虽然有心留下项阳替他说几句话，却也不知道怎么开口，只好点头道：“路上注意安全。”
张启程的车，停在青龙弯码头那边。
两人边走边聊。
张启程笑道：“之前你们左村长一直不肯松口，超哥为这这事可没少头痛，现在你回来了，这事总算是好办了。”
项阳无奈地摇了摇头，“这事我最多两不相帮，具体怎么谈看超哥跟左村长，要是真谈不拢，左村长非要你们把这大楼给拆了，那我也没办法。”
“拆倒不至于，最多就是滨海酒店多一栋住宿大楼，其实我们定的这个方案，已经是很照顾你们村了，那栋收货大楼背后老板不止我跟超哥两个，拿出两层给你们，这已经是我们最大的让步了。”张启程说道。
项阳没有搭话，这事不能够怪李超，要怪也只能够怪自己当时没考虑周全，没想到龙城的规划会这么快就下来。
很快，两人就走到了码头边上，张启程扯开那辆商务面包车的后门，做了个请的手势。
项阳摇摇头，“我还是坐副驾驶吧。”
如果要是别的车就算了，但埃尔法这种车，人家车主开车，搭车的却坐在后座上，在后座跟驾驶室的中间，还隔着一个隔层，项阳觉得有点儿不自在。
张启程喊道：“项老弟，这种车就得坐在后排才舒服，副驾驶坐着不舒服。”
项阳却直接扯开副驾驶的车门，然后直接坐了上去。
张启程见状，只好无奈地摇摇头，然后爬到驾驶位上坐下，发动了车子。
很快，两人就到了莲城。
从壶海镇到龙城的国道跟省道，都是直接从莲城市中心穿过去的，张启程到了莲城后，却开始拐弯。
项阳疑惑道：“张总，你还有别的地方要去？”
张启程说道：“早上没吃早饭就跑青龙弯去了，肚子有点饿，我去肯德基里买两个汉堡。”
项阳掏出手机看了下时间，说道：“别去了，到龙城应该还没到十二点，我请你吃午饭。”
“没事，都已经到这，调不了头了，我买两个汉堡就走，用不了多少时间的。”张启程笑道。
项阳笑了笑，“没看出来，张总你居然还喜欢吃汉堡这种东西。”
张启程摇摇头，“以前小的时候非常喜欢吃，但没钱买，后来长大了，自己挣钱了，就又不喜欢吃这东西了，所以我吃肯德基的次数，是很少的。”
项阳咧了咧嘴，心道张启程这家伙，该不会是想把以前童年那份给吃回来吧？还真是恶趣味。
张启程扭头看了项阳一眼，像是看出了项阳内心所想一般，“其实我现在并不喜欢汉堡这种东西，论口感，我现在的生意跟美食搭钩，什么山珍海味都有得吃，论营养，这种玩意更是没半点的营养。”
项阳闻言，心中有些纳闷，但并没有八卦的去问。
张启程等了半响，见项阳没有发问的意思，只好自顾自解释道：“以前，我刚做生意那会，有一次，我弄了一大批梭子蟹，运到内陆那边。”
“由于天气冷，路面结冰了，车辆打滑，我不得不将车速开得很慢，结果那批梭子蟹到内陆后死了差不多有八成。”
“那年我不光亏了个底朝天，还欠了一屁股的债。”
“家里到处都是追债的，我又不敢回家，走投无路的情况下，那段时间我天天躲在你们莲城的这家肯德基店里，就卷缩在他们店里靠角落的那张沙发上。”
“当时大冬天啊，我穿得跟个乞丐一样，店里很多顾客看到我都觉得影响食欲，要赶我出去。”
项阳皱了皱眉，“你竟然还有这样的过往，后来呢？你被赶出去了？”
张启程摇摇头，“没有，当时他们的店员说了一句话。”
“什么话？竟然让你记到现在。”项阳疑惑道。
第825章 吃的不是汉堡是善良
“那个店员说，他们公司的规定，不准驱赶客人。”张启程笑着说道。
项阳听完后浑身一震，“肯德基里竟然有这样的规定？”
“还真有，肯德基真不赶人，无论什么样的。”张启程笑道。
“我小时候家里穷，又比较偏僻，后来上大学也是在勤工俭学，后来有钱了，又对这些东西不感兴趣了，说起来，我长这么大，还没吃过这种洋快餐。”
“不过如果真是这样的话，这一点还是值得称赞的。”项阳点头道。
“是啊，那年冬天我走投无路，无处安生，连续在肯德基的一个角落里寄宿了十几天，当时他们店里的一个小职员，每天晚上还给我倒一杯热水。”张启程笑道。
“我知道你为什么要吃汉堡了，不是好吃，是善良。”项阳说道。
张启程咧嘴一笑，“肯德基的经营理念，就是别赶落魄的人，大家都有受苦难的一天，她们早了一天，明天也许就是我们，推己及人，感谢付出。”
“别看我现在风光，但说不准，我哪有又需要这个避风港了。”张启程哈哈笑道。
项阳点了点头然后陷入沉思。
张启程说的这件事，也许是真的。
也许其实就是故意说给项阳听的。
不过不管怎么说，项阳都觉得这应该就是一个垃圾食品可能无限做大的原因，值得项阳好好学习。
正想着呢，张启程已经将车停在了一个大超市对面的酒店的停车坪上。
从那酒店里，立即跑过来一个穿着光鲜的门童，“先生，请问您需要服务吗？”
张启程摆摆手，“我不住酒店，就去对面买点东西，几分钟就走。”
那门童脸上依旧保持着微笑，“那祝先生您玩得开心，万事如意。”
张启程笑着点点头，然后直接跟项阳往马路对面走，“车这东西，就是专门给别人看的，如果我开的不是这架埃尔法，而是一辆普通的代步车，那门童甚至连看都不会看我们一眼。”
项阳没有说话，他正打量着马路对面的那家肯德基店。
那家肯德基店就在超市一楼的左边。
只是让项阳觉得有些奇怪的，那家肯德基店的旁边，就是一家麦当劳。
“我虽然没吃过这玩意，但我没记错的话，这两家经营的东西都差不多吧，他两挨这么近，不会打起来？”项阳开玩笑地道。
“这要是打起来了，那他们两家天天打架得了，十家肯德基旁边就有九家麦当劳，十家麦当劳旁边也必有至少九家肯德基。”张启程说道。
麦当劳和肯德基这对欢喜冤家总是一起出现。
好像只要有麦当劳的地方，附近总会有肯德基，就好像有可口可乐的地方，也总会有百事可乐。
明明是竞争对手的同时，又好像一对不离不弃的cp。
都说一山不能容二虎，两家产品相似餐厅开在一起，又有着共同的消费群体，很容易会引起恶性竞争。
这样简单的道理，麦当劳和肯德基作为两家餐饮界的巨头，不可能会不知道。
这么多年来，它们却常常开在对方附近其实是有原因的，这其中涉及了很多非常复杂的经济学知识。
简单来说，可以归纳为更低的选址成本。
地理位置对于实体店的经营有着举足轻重的作用。
很多时候，可能只是差一条街、一个转角，人流量就差了好几倍，生意自然也会受影响。
以麦当劳为例，当它选择在市中心某条街的某个位置上开一家新店的时候，必然会对这个位置附近的人流量、商圈、交通等因素作周密且详细的调研，才能保证这家店开在这里是合适的、能够盈利的。
在这种情况下，对于后来的肯德基来说，在这条街上重新选址的步骤是繁琐且成本高昂的，但如果这条街有麦当劳，就相当于给了一个现成的答案。
那么越靠近麦当劳的位置，则越接近最优的选址结果，省时又省力。
众所周知，白嫖是最快乐的事，但实际上，白嫖其实也是重要经济学里非常重要的一堂课。
其次就是商圈效应。
这个解释起来有一点难。
举个简单些的例子，很多商场里的餐厅通常都集中在某个区域，又或者集中在某一层，除了方便管理，其实也涉及到商圈效应。
很多人逛街逛饿了之后，大家想到的问题通常是哪里有餐厅，而不会具体到哪里有麦当劳，或者肯德基这个的店名。
同时，由于担心某家特定的餐厅可能会很火爆、没有位置等情况的出现，大众会更倾向于去有很多家餐厅聚集的地方，如果想吃的那一家吃不上，至少还有其他选择。
麦当劳和肯德基开在一起也体现了这种效应。
事实上，麦当劳跟肯德基其实是一个小商圈，会给潜在顾客留下那附近有吃的这样的印象，当人们下次想要寻找餐厅的时候，就有可能往它们聚集的区域走。
有了人流量，自然就不怕没生意了，两家在这方面算是达成了一个比较默契的共赢。
最后的一点就是博弈的结果。
博弈论是指二人在平等的对局中，各自利用对方的策略变换自己的对抗策略，达到取胜的目的，其中最有名的就