白手当家- 第554部分

　　　　白手大笑，“老顾，你说得我好不自在。”

　　　　老顾笑，老李也笑。

　　　　老李笑着说，“情怀也好，不情怀也罢，我反正坚持我的观点。狼来了，狼是肯定要吃肉的。”

　　　　老顾点着头说，“我深表同感。”

　　　　“好吧，我也同意。按照一般的情况，国庆节后是一重要节点。老李，老顾，你们要密切关注。”

　　　　可到了九月中旬，土地市场仍然波澜不惊。

　　　　有关部门那里，也没有新的消息传出。

　　　　白手很困惑，扔一颗石子到水里，也能听见水响。据说那五个外商已到位资金十五个亿，怎么一点响动都没有呢？

　　　　终于有响动了。

　　　　国庆节刚过，五个外商就开始拿地。

　　　　他们行动一致，出手不凡。

　　　　在浦东新区，他们以市场价的百分之八十，很优惠的拿走了六千亩土地。

　　　　这不算什么，浦东新区是全面开放的，你有钱你也能买，八折优惠也不算特殊，像腾飞公司这样的内地企业也能拿到。

　　　　白手关注的焦点，是他们在浦西市区的动向。

　　　　一个星期之内，他们以溢价百分之十的幅度，迅速收购了四千亩土地，四分之三是住宅用地，另有四分之一是商业用地。

　　　　他们的收购，又把土地价格推高百分之二十五。

　　　　白手办公室的隔壁，还有一间房子，东西两面墙上，各挂着一张占满整面墙壁的地图。

　　　　东墙挂浦东新区地图，西墙挂浦西市区地图。

　　　　浦西市区图上，贴了不少小红旗和小蓝旗，小红旗和小蓝旗犬牙交错，像是一张军事地图。

　　　　白手与老李和老顾三人站在地图前，像三位正在研究作战计划的将军。

　　　　老顾说，“这就是当前的形势。小红旗代表咱们的地，小蓝旗代表那五位的地。这态势正应了那句老话，我中有敌，敌中有我。”

　　　　白手指了指地图，对老李说，“老李，你说对了，狼来了，狼已经来了。”

　　　　老李笑着说，“你说得更对，狼来了，钱来了。咱们现在要是抛售土地，就能大赚一笔。”

　　　　不错，当初平均六万三千块一亩买的土地，现在已涨到了每亩二十万块以上。

　　　　是抛？还是不抛？

　第1199章　涨崩也　跌崩也

　　　　正在这时，劝业旅社发生了一件大事。

　　　　劝业旅社有两个邻居，一个隔着弄堂就是市建筑协会。

　　　　另一个邻居是区供销社，实际上是老劝业旅社的另一半。

　　　　这是历史遗留问题。现在终于落实政策，把这另一半还给了齐再坤老爷子。

　　　　因为老爷子已经立了遗嘱，劝业旅社实际上已经归白手所有，所以白手花了两三天，跑前跑后的办妥了手续。

　　　　同时还给老爷子的房产，还有劝业旅社后面的一座小洋楼。

　　　　白手让小蔡派了一支工程队过来，干了两个星期，对劝业旅社内部和小洋楼内部做了一番修缮。

　　　　老爷子不愿住小洋楼，白手又一番劝说，老爷子才勉强同意，和老太太一起，还有两个保姆，搬到小洋楼里居住。

　　　　因为老爷子已经离不开轮椅，白手又叫工程队做了一条无障碍通道，让老爷子方便去劝业旅社。

　　　　调整以后，劝业旅社的一楼设置为左右两个大厅，分别租给市建设局和市国土局。

　　　　建设局租的大厅，专门发布工程项目的招标信息。

　　　　国土局租的大厅，专门发布土地行情和土地交易信息。

　　　　两个大厅，都由市建筑协会代为管理和运营，每天都有专人负责。

　　　　二楼也做了调整，低价租给附近的两个下岗工人，开了一个茶楼，专门供建筑行业的老板们在此交流信息和业务交易。

　　　　三楼还是棋牌室，从侧墙的边门进出，有专门的楼梯。也被白手出租，租金极低，租给他的好朋友陈明八段。

　　　　一楼两个大厅，被称为建筑行业的信息中心和交易中心。

　　　　两块牌子还有挂牌仪式。

　　　　那天，白手也来捧场。

　　　　白手面子挺大，还请来了市建委主任，及其他七个部门的负责人，其中包括住房委的常清扬。

　　　　电视台和报社也派来了记者。

　　　　至于白手的同行，更是一下子来了三四百人，把个劝业旅社内外挤得水泄不通。

　　　　建委主任与常清扬和建设局长及国土局长四人剪彩，并亲手揭牌。

　　　　主任高兴，即席讲话五分钟。

　　　　二十分钟，仪式结束。

　　　　众人散去。

　　　　主任没走，让白手陪着，去后面的小洋楼看望老爷子老太太。

　　　　白手这才知道，主任也是老爷子的学生。

　　　　主任与老爷子说悄悄话，让白手在院子里待着。

　　　　也不知道师生二人说了些什么，反正主任是半个小时后走的。

　　　　老爷子也挺高兴，把白手叫进去下棋，下了三局，都被杀得片甲不留，但还是乐得不行不行的。

　　　　白手出来，看到常清扬的车还在，就知道他应该在肖长河那里。

　　　　果然，常清扬和肖长河正在抽烟喝茶。

　　　　“主任走了？”肖长河问道。

　　　　“走了。”

　　　　“他和齐老爷子聊了什么？”肖长河又问。

　　　　白手摇头，“把我赶出来，两个人关起门来聊。他们聊些什么，我一个字也不知道。主任走后，老爷子挺高兴，但就是不透露一个字。”

　　　　常清扬叹道：“齐老爷子高人，我等凡人，连说话的机会都不给。”

　　　　肖长河也道：“我在这里工作，至少是邻居吧。可连齐老爷子的面，也是一年到头见不到几次。”

　　　　白手笑了笑，“我说两位，没必要为这种事纠结吧。”

　　　　肖长河指指常清扬，“小白，老常有话跟你说。”

　　　　说着，肖长河还走到门边，开门往外面瞅了瞅，再关门上锁。

　　　　这是有重要的事要说，白手心道。

　　　　常清扬问，“小白，你手头囤了那么多地，到底有没有打算？”

　　　　“什么打算？”

　　　　“抛地赚钱，还是扔钱收地？”

　　　　白手微微一笑，“还在观望之中。”

　　　　“真的？”

　　　　“真人面前不说假话。老常，你和老肖都是我能说心里话的人。”

　　　　常清扬点了点头，“几个外商进来，把地价又炒到一个新高度，市里担心崩盘啊。”

　　　　白手又是摇头，“崩盘？不至于。老常，说崩盘危言耸听了。”

　　　　“那你有什么判断？”

　　　　“只要关门打狗，绝对不会崩盘。”

　　　　“什么意思，说明白点。”

　　　　“让那五位的资金进得来，出不去，就叫关门打狗。”

　　　　肖长河在旁边听笑了。

　　　　常清扬斥道：“什么话，什么话。白手同志，请你说话注意点”

　　　　白手急忙陪笑，“说正事，说正事。”

　　　　常清扬道：“外商资金来去自由，不存在关门打狗一说。你继续说，地价为什么不会崩盘。”

　　　　“崩者，两说也。涨至不能再涨时，涨崩也。跌至不能再跌时，跌崩也。”

　　　　常清扬笑骂道：“去你的。你一个农村初中生，你装什么知识分子啊。”

　　　　白手得意的说道：“就凭这几句话，妥妥的大学专科水平。老肖，你说是不是？”

　　　　肖长河笑道：“岂止是大学专科，我看起码是硕士水平。”

　　　　“慧眼识珠，老肖，你慧眼识珠啊。”

　　　　常清扬哭笑不得，“我看老肖不是慧眼识珠，而是慧眼识猪，猪头肉的猪。”

　　　　“哎，哎。”白手嚷道：“老肖，你给我作证，常领导说我是猪，我要告他去。”

　　　　“哈哈，我没听见，我没听见。”

　　　　“唉，官、官相护，一丘之貉，一丘之貉啊。”

　　　　常清扬摆了摆手，“说正事。小白，你快点说，如何才能确保不会崩盘？”

　　　　白手说道：“很简单，只要大户不参与，地价就不会崩盘。或者，只要一半以上的土地不炒，地价也不会崩盘。”

　　　　常清扬道：“你的这两个判断，倒是与市里的专家如出一辙。”

　　　　“老常，现在到底有多少土地在开发商的手里？”白手趁机问道。

　　　　白手对这个数据特感兴趣，无奈这属于机密，他这个老百姓不知道。

　　　　“浦东新区十八万亩，浦西市区三万两千亩，浦西近郊五万六千亩，浦西市郊三万五千亩。哎，对外保密啊。”

　　　　白手道了声谢，点着头道：“浦东新区敞开供地，炒不起来。浦西郊区三万五千亩地，难以发挥炒地作用。浦西市区的三万两千亩，和浦西近郊的五万六千亩，加起来是八万八千亩，才是炒地的主力军。”

　　　　常清扬冲着白手笑道：“这八万八千亩土地，你就占了十分之一哦，”

　第1200章　兵者　诡道也

　　　　白手知道常清扬的意思。

　　　　他是大户，还是第一大户，他要是想把地炒起来，可以说轻而易举。

　　　　现在的地价绷得太紧，只要他把手中的地抛向市场，地价必定大跌。

　　　　要知道，有很多同行盯着白手，等着出手呢。

　　　　白手还能把地价往上拱，只要他继续收购，甘当接盘侠，那些想抛售的人就会紧密配合。

　　　　因为白手不是一个人在战斗，以他的号召力，他能撬动全上海一半的土地。

　　　　白手心里明镜似的，他知道他该怎么做。

　　　　都是聪明人，常清扬也是点到为止，起身走人。

　　　　要是明确要求白手，那就不是朋友了。

　　　　但白手叫住了常清扬，“老常，你急什么。你说完了事，我的事还没说呢。”

　　　　常清扬坐回到沙发上，“姓白的，你可真会抓机会。”

　　　　“老常，我想把存在国外的钱，拿出一部分转回国内。可现在有了新规定，不能直接转回来。需要市金融办同意，央行上海分行经办。我呢，央行上海分行已经同意了。但市金融办那边，我说不上话。”

　　　　常清扬问道：“你改主意了？你不是公开宣扬，从此以后搞负债经营吗？干吗又把钱转回国内？”

　　　　白手呵呵一笑，“我那是骗人的假话，谁信谁是傻子。”

　　　　常清扬又是一阵笑骂。

　　　　白手脸皮厚得很，“兵者，诡道也。老常，我要是都说真话，我在上海滩就混不下去喽。”

　　　　肖长河哈哈大笑，“小白，你这话我赞成。”

　　　　常清扬临走时，答应帮白手向市金融办打招呼，“不过，你别指望百分之百啊。”

　　　　白手耸了耸双肩，“那我也不敢百分之百的保证，我要是没钱了，说不定会把地卖掉的。”

　　　　“你敢。”常清扬狠瞪白手一眼。

　　　　“我敢。”白手笑道。

　　　　常清扬走了。

　　　　肖长河意犹未尽，留白手多坐一会。

　　　　“哎，你真的不会抛地？”肖长河问道。

　　　　“老肖，我不傻，我也是个能顾大局的人。我要是搅动土地市场，让地价崩盘，非被秋后算帐不可。恐怕到那时，上海滩就没我的立足之地了。”

　　　　“聪明。”肖长河冲着白手竖起大拇指，“我还替你担心呢。小白，地价不能崩。但你一个人，不一定稳得住。”

　　　　“你有什么建议，老肖？”

　　　　肖长河说道：“你找找你那帮朋友，我也利用我的身份，找一些老板聊聊。你我双管齐下，应该能达到一定的规模，从而把地价稳住。”

　　　　白手有点意外，肖长河这次有点积极。

　　　　“老肖，有人给你布置任务了？是老常吗？”

　　　　肖长河不隐瞒，“是主任，我归建委管。”

　　　　肖长河告诉白手，主任找他谈过话，今年底或明年初，把他副处级的副字去掉。

　　　　白手理解，老肖不容易，“老肖，我这边，你尽可放心。”

　　　　“小白，我先谢谢你。”

　　　　“哎，你要再说谢，我就不干了啊。”

　　　　“朋友，朋友。”肖长河急忙改口。

　　　　白手回到公司。

　　　　刚在办公室坐下，大板台上的电话就响了起来。

　　　　“喂，是哪位？”

　　　　“听你的话，把整个办公室翻了个个的那个人。”

　　　　是市五建老总余晨华。

　　　　余晨华的办公室，因为白手的那个“风水”学说，而做了全面的改变。

　　　　还别说，因为心理作用，也因为运气，最近的余晨华活得有滋有味。

　　　　“小白，出来一起吃午饭。”

　　　　“什么地方？”

　　　　“你挑。”

　　　　“近水楼台，到我隔壁的铁路茶庄来，我请你。”

　　　　“哎，茶庄有饭有菜有酒吗？”

　　　　白手笑道：“我的余大总经理，如果你认为茶庄里只能喝茶，那你就太落后了。”

　　　　“好，我马上过来。”

　　　　等余晨华赶到，白手都快喝了半壶茶了。

　　　　余晨华连声抱歉，说路上耽搁了。

　　　　“老余，看你精神饱满，满脸红光，就知道你最近过得不赖。”

　　　　“哈哈，这全拜你所赐。”

　　　　“你少来。”

　　　　余晨华道：“真的，你在市一建搞的企业改制，我们市五建也搞了。效果很好，人均劳动生产率，比改制前增长了百分之七十几。”

　　　　白手道：“这算什么。老余，你一定有喜事，比较大喜的事。”

　　　　余晨华有点吃惊，“哎，你看出来了？”

　　　　“呵呵……喜不自禁，挂在眉梢。”

　　　　“你真神了。”余晨华压低嗓音说道：“组织部门找我谈话了。过了今年最后两个月，我可能要离开市五建了。”

　　　　“好事啊。去什么地方？去什么地方？”白手替余晨华高兴。

　　　　“不离本行。建设局，副的。”

　　　　“恭喜恭喜。老余，我以茶代酒，敬你一杯。”

　　　　喝过茶，白手问道：“老余，你调走了，谁接替你当市五建的总经理？”

　　　　“这得由局里定。”余晨华道：“不过，我推荐了我的副手，估计问题不大。”

　　　　“老余，我希望与市五建的愉快合作继续保持。”

　　　　“一定，一定的。”

　　　　二人说到这里，还郑重其事的握手。

　　　　余晨华也以茶代酒，回敬了白手一杯。

　　　　“小白，今天约