白手当家- 第555部分

　　　　“老余，我希望与市五建的愉快合作继续保持。”

　　　　“一定，一定的。”

　　　　二人说到这里，还郑重其事的握手。

　　　　余晨华也以茶代酒，回敬了白手一杯。

　　　　“小白，今天约你，还有一件事。”

　　　　“哦，你说。”

　　　　余晨华沉吟着说道：“就是关于最近的土地行情，我有点吃不准，想听听你的看法。”

　　　　果然是这个事。

　　　　白手踌躇了，因为这是生意，对面的余晨华，现在的身份是同行。

　　　　“老余，你有市里的关系，消息灵通。我想先知道，市里是什么意思。”

　　　　余晨华说道：“市里有两个动向。一是担心土地价格崩盘，二是想出手干涉，又怕被人指责是在干涉市场。”

　　　　白手点了点头，“那么，你自己是怎么想的呢？”

　　　　“说实话，没有想好，所以想听听你的看法。”

　　　　白手笑了笑，“你们市五建，现在手头有多少地？”

　　　　“你有多少？”余晨华反问道。

　　　　“我不瞒你。不包括浦东新区，八千五百多亩，这个多多少，我不清楚。”

　　　　余晨华这才说出实话，“今年五月前，我手头只有两百多亩。六月七月八月，我们收了九百多亩。现在算了一下，大概一千两百亩。”

　　　　“老余，你们市五建发财了。”

　　　　“哎，现在该说你的看法了吧。”

　第1201章　说真话反而被疑

　　　　白手还是不肯说实话，因为余晨华的内心想法，他还没搞清楚。

　　　　余晨华是知识分子的底子，不像市一建的贾明亮和市二建的魏国平，是从普通工人成长起来的。

　　　　贾明亮和魏国平，肠子比较直，有心眼但不多。

　　　　余晨华有知识分子的臭德行，肠子弯弯绕，还有疑心病。

　　　　“老余，你想知道我是怎么想的，你就得先说出你是怎么想的。”

　　　　“嗯，这样公平。”

　　　　白手做了个请的手势。

　　　　“小白，我很纠结。土地价格不崩盘，我什么事都没有。如果土地价格崩盘，买的地造成严重亏损，我的罪过就大了。但是，如果我现在把地卖了，引发土地价格崩盘，我的罪过就更大。”

　　　　白手听罢，缓缓的分析道：“市里不希望土地价格崩盘，所以，你千万不能随便把地抛掉。”

　　　　“嗯。”余晨华点了点头。

　　　　“你守着你的地，就算土地价格崩了，也怪罪不到你的头上。”

　　　　“是的。但是，土地价格崩了，我给市五建造成了经济损失，我也有责任啊。”

　　　　白手笑着问道：“老余，你书比我读得多，我向你请教一个问题。有一门学科，叫政治经济学。请问为什么叫政治经济学，而不是叫经济政治学？”

　　　　余晨华一怔，随即明白白手的意思，“惭愧惭愧。小白，你的意思我明白。哪怕把地捂着造成经济损失，也不能轻易把地抛向市场。”

　　　　“就是这个道理。”白手说道：“老余，这可事关你个人的前途啊。你和我不一样，我可以天马行空，充分利用市场。但你不行，你是有组织的人。”

　　　　“听君一席话，胜读十年书。小白，谢了。”

　　　　“呵呵，你得敬我一杯。”

　　　　“敬敬，敬。”

　　　　二人又各喝了一杯茶。

　　　　白手来得早，喝得多，硬是没上过厕所，快把肚子撑满了。

　　　　“小白，现在可以说你的想法了吧？”

　　　　白手实话实说，“我早就定了，我决不抛地。最近有领导向我暗示，让我更加巩固了我的决定。”

　　　　“真的？”

　　　　“真的。老余，我得讲大局。虽然我是民营企业的老板，但我也要顾及整个市场，不能只顾自己发财。”

　　　　余晨华沉思起来。

　　　　白手叫来服务员，点菜点饭。

　　　　不点酒，中午喝酒不好，再说肚子也已被茶水装满了。

　　　　余晨华突然话少了。

　　　　吃过午饭，余晨华告辞。

　　　　白手心里有一点点不痛快。

　　　　因为他已经确定，余晨华并不相信他的话。

　　　　有的时候，就是这么无奈，明明你说的是直话，人家就是偏偏不信。

　　　　白手特能吃喝，上了趟厕所，回到包间又狼吞虎咽。

　　　　刚吃完，包里的手机响了起来。

　　　　是市一建的贾明亮。

　　　　这事闹得，白手好笑，没想到先沉不住气的，居然都是市属国企。

　　　　“喂，你在哪里？我和老魏正在你的办公室呢。”

　　　　“呵呵……就在隔壁，铁路茶庄。”

　　　　贾明亮骂骂咧咧的挂了电话。

　　　　不到十分钟，市一建的贾明亮和市二建的魏国平，双双出现在白手所在的包间里。

　　　　贾明亮道：“好啊，吃独食啊。快点快点，快请我俩吃饭。”

　　　　白手叫服务员，赶紧收拾桌子，赶紧上菜。

　　　　魏国平却盯着桌子看，一句话也不说。

　　　　贾明亮扯了一下魏国平，让他也坐下来。

　　　　服务员出去后，白手问道：“老魏，你发现什么了？”

　　　　魏国平道：“你刚才跟一个人吃饭了，这个人是余晨华。”

　　　　白手吃了一惊，“咦，你是怎么知道的？你看到他离开了？”

　　　　“刚才我看到了桌子上的情况。筷子、碟子和饭碗摆得那么整齐，一定是爱穷讲究的余晨华摆的。”

　　　　“老魏，你厉害。”白手冲着魏国平竖起大拇指。

　　　　贾明亮笑道：“小白，老魏他家的老爷子，当了一辈子的刑事警察。老魏就是一条狗，也肯定被魏老爷子给熏陶出来了。”

　　　　魏国平冲着贾明亮一顿臭骂。

　　　　“小白，你知道老贾他爹是干什么的吗？”

　　　　“我还真不知道。”

　　　　“环境保护的老专家，特长是研究各种气味，尤其是厕所里的各种味道，号称沪西第一嗅。”

　　　　贾明亮忙道：“老魏，你别狗嘴里不吐象牙。”

　　　　白手趁机凑趣，“老魏，照你这么一说，按遗传的理论，老贾也很厉害了？”

　　　　“厉害，厉害。”魏国平坏笑道：“在没有风的时候，老魏的鼻子，至少能嗅到三十米以外的气味。”

　　　　白手哇的一声，“他娘的，比我妈养的大黄狗还厉害啊。”

　　　　白手和魏国平都在爆笑，搞得贾明亮只好跟笑。

　　　　三个人笑闹一阵，服务员也已送上饭菜。

　　　　贾明亮道：“小白，我俩吃饭你坦白，交代你与余晨华密谋了什么。”

　　　　白手咧嘴一乐，他知道，这两位还有余晨华，对外还算团结，但总的来说，是互相竞争，勾心斗角。

　　　　余晨华有文化，又年轻，起点高，贾明亮和魏国平早就输在了起跑线上。

　　　　白手只说卖地不卖地的事。

　　　　关于余晨华升迁的事，白手只字不漏。

　　　　魏国平边吃边道：“我和老贾找你，就是土地的事。”

　　　　“先吃先吃，等你俩吃饱了再说。”

　　　　贾魏二人很快吃饱，大概心里有事，装不下太多的饭菜。

　　　　二人先透露了各自的存货。

　　　　市一建有地九百亩，按收购价算，平均每亩十三点五万块。

　　　　市二建有地一千两百五十亩，按收购价算，平均每亩十四点七万块。

　　　　而现在的土地行情，平均价格维持在每亩二十一万块上下。

　　　　这个帐谁都会算，卖出去就有得赚。

　　　　关键现在还有资金进场收购。

　　　　贾魏二人找白手商量，一是拿他当朋友，二是相信他，三是白手掌握的土地最多。

　　　　贾明亮道：“小白，痛快点，你卖不卖？”

　　　　“坚决不卖。”

　　　　“价格涨了或跌了都不卖？”

　　　　“刀架脖子上也不卖。”

　　　　贾明亮冲着魏国平道：“我问完了。”

　　　　轮到魏国平问，“你为什么不卖？”

　　　　“我不想让地价崩盘。”

　　　　“除此之外，你一定还有其他目的。”

　　　　白手笑道：“老魏，你他娘的真是我肚子里的蛔虫。”

　第1202章　稳地价同盟

　　　　“我有一个阴谋诡计。”

　　　　贾明亮和魏国平二人急忙追问。

　　　　白手说道：“现在的市场形势是这样的。土地价格疯涨到高位，快到见顶的程度。而商品房卖不出去，有价无市，白菜价也没人买。你俩承认不承认，这是不是矛盾，是不是太过诡异。”

　　　　贾魏二人一齐点头。

　　　　确实诡异。按市场的基本规律，土地价格上涨，商品房价格必定水涨船高。

　　　　“什么原因？因为买房的人不多，因为想买房的人没钱。”

　　　　贾魏二人又是点头。

　　　　“所以，只要土地价格维持在高位，就将倒逼政策做出改变，允许外地人来咱们上海买房子。到那个时候，商品房市场就会大火特火。两位，商品房供不应求时，咱们不仅有钱可赚，最重要的是咱们有活干了。”

　　　　魏国平思忖着说道：“小白，如果真如你所说，在一个相当长的时间段内，土地价格能维持在高位，那商品房肯定能火。可问题是，现在的土地价格能维持多久呢？”

　　　　白手问道：“你俩交个底，会不会坚持不抛地？”

　　　　贾明亮道：“我俩没有问题，资金紧张了，大不了向组织求助。我俩就是担心，怕你顶不住。”

　　　　白手笑了笑。

　　　　“你真能顶住？”贾明亮追问。

　　　　“我有钱。”白手淡淡的说道。

　　　　魏国平点点头，“我相信。”

　　　　贾明白也点头，“我也相信。”

　　　　白手指了指贾魏二人，“说好了，咱仨组建一个临时同盟。谁要是反悔了，我就把谁整垮。”

　　　　这话说得很重，贾魏二人居然毫不犹豫的点头。

　　　　贾魏二人还答应，发动兄弟单位，确保再有三千亩土地加入稳价格同盟。

　　　　送走贾魏二人，白手还是不走。

　　　　想了好久，白手打电话，约汤云平、李玉宝、曾玉山、董培元和谢洪水。

　　　　这五位，手头握着约四千亩地，还不包括正在开发的土地。

　　　　下午一点多，汤李曾董谢五人陆续赶到。

　　　　对这五位，白手开门见山，死也不许抛售土地。

　　　　白手一番道理，李曾谢三人听懂，汤董二人听个半懂。

　　　　反正大家统一了认识，决定共同进退。

　　　　白手还有承诺，在此期间，谁缺钱谁找他，他最多支持每人流动资金一千万块。

　　　　五人大喜，五人都各有一帮同行朋友，互相凑了凑，发现同行朋友们也掌握着四千多亩土地。

　　　　下午四点十分，大家才离开铁路茶庄。

　　　　白手也终于回到公司。

　　　　白手算了算，三家市属企业加他们的兄弟单位，大概有六千亩。

　　　　汤李曾董谢五人及其同行，大约有七千亩。

　　　　自己有八千五百亩。

　　　　加起来共两万一千五百亩，还不到总数的四分之一。

　　　　白手打电话给肖长河。

　　　　肖长河与白手有分工，他主攻那些区属企业和郊县的县属企业。

　　　　肖长河报了一个企业名单，共有二十一家，加在一起有八千余亩，初步答应，不把手中的土地推向市场。

　　　　白手又开始算帐，加上肖长河的八千亩，还不到三万亩。

　　　　白手也知道，承诺并不靠谱。

　　　　要打八折，就是两万三千多亩。

　　　　白手很清楚，如果有人想让土地价格崩盘，凭两万三千亩是稳不住的。

　　　　白手陷入沉思。

　　　　正在这时，大板台上的电话响了起来。

　　　　打来电话的人，是北方地产公司的老总陆和生。

　　　　自从收购了白手的建筑学院项目，陆和生与白手的关系日益加深。

　　　　这次收购土地，陆和生是进地大户，前前后后吃进了三千多亩。

　　　　但陆和生吃进的土地，价格都比较高，平均每亩在十七万五千块左右。

　　　　这样的价格，最怕崩盘，一旦崩盘，必将首当其冲。

　　　　陆和生也知道白手的号召力。

　　　　“小白，你有什么打算？”

　　　　对陆和生，白手说得更直接。

　　　　“老陆啊，我提醒你一下。市里有相当级别的领导找我谈过话，希望我带头把地价稳住。所以我明确的说，我不会抛售土地。因为谁搅乱市场，谁就是出头鸟，出头鸟必将被枪击中。”

　　　　“明白了，小白。”

　　　　“老陆，你我都是朋友，我说点朋友的话。”

　　　　“小白你说。”

　　　　“老陆，你想逃顶，恐怕也来不及逃。你知道，我手里有八千五百多亩土地，大部分是半年前收购的，价格不到你的一半。如果你逃顶，我能在一天之内把你压垮。”

　　　　“哈哈，明白，明白。尽管你有点威胁的味道，但我还是乐意接受。小白，我向你承诺。你不逃顶，我绝不逃顶。”

　　　　“谢谢，老陆，我表示衷心的感谢。”

　　　　搁下电话，白手继续思索。

　　　　快下班时，白手打电话，请老李和老顾二人过来一下。

　　　　几分钟后，老李和老顾二人赶到。

　　　　“小白，你找我们有什么事？”老顾问道。

　　　　白手反问道：“老顾，那个市国土局新成立的土地交易中心，指定的是哪家银行？”

　　　　“建设银行，是市行。现在统一规定，凡是土地交易，都要在市建设银行转帐。”

　　　　“咱们公司在市建行有帐户了，可以再开一个专用帐户吗？”

　　　　老顾点点头，“当然可以。小白，你开新帐户干什么？”

　　　　白手说道：“我想开一个公司专用帐户。先从我的私人帐户划两个亿过来，再派人专门去土地市场上盯着，凡有卖地的，咱们择机吃进。”

　　　　老李和老顾都吓了一跳。

　　　　老李说道：“小白，这是包赔不赚的生意啊。”

　　　　老顾说道：“小白，以现在的价格，两个亿连一千亩都买不了。”

　　　　白手笑了笑，“两个亿够了。如果不够，我会继续打钱的。”

　　　　“为什么要这么做？”老顾问道。

　　　　“稳定地价。”

　　　　老李问道：“小白，是不是，是不是上面有这个意思？”

　　　　白手点了点头，“这么说吧，我也希望这一仗打不起来。但一旦打起来