白手当家- 第556部分

　　　　白手点了点头，“这么说吧，我也希望这一仗打不起来。但一旦打起来，咱们必须义无反顾，不惜一切代价。”

　　　　“明白了。”老顾点着头道。

　　　　白手布置任务，“老李，你去市金融办一趟，看看我海外的钱什么时候能转回来。老顾，你去一趟市建行，对了，让小蔡负责这个事。”

　　　　白手掐得真准，他这边刚准备好，那边就有人开始抛售土地了。

　第1203章　暴风雨来临之前

　　　　十一月二日。

　　　　一家不起眼的工程队，抛售五十五亩土地。

　　　　根据规定，像这种没有地产开发权的工程队，是没有资格购买土地的。

　　　　但因为土地市场火得太过厉害，管理难免宽松，人家挂靠在某一家地产公司名下，有关部门也只好开一只眼闭一只眼。

　　　　小蔡守在劝业旅社，打电话向白手报告。

　　　　该地块附近，昨天的地价是每亩二十万三千块。

　　　　今天人家开价每亩二十万两千块。

　　　　白手与老李和老顾一起，守在董事长办公室里间的地图前，商量买不买这五十五亩土地。

　　　　余全宝和乔教授也来了。

　　　　余全宝这几天，没少在这方面下功夫，对同行企业的了解，可以做到张口就出。

　　　　“老板，这家工程队，虽然挂靠在郊县一家县属企业名下，但仅仅只是挂靠。一个付挂靠费，一个收挂靠费，仅此而已。”

　　　　白手点点头，“通知小蔡，咱不买。”

　　　　余全宝立即与小蔡通话，告诉他老板的命令。

　　　　过了几分钟，小蔡又电话报告，有一家非地产企业，挂牌转让四十亩土地。

　　　　小蔡报了企业名称，地块的位置，转让价格，等等。

　　　　白手不假思索，直接下令不买。

　　　　大家都有些不解。

　　　　白手笑道：“本老板不杀无名之辈。”

　　　　原来如此。

　　　　前面的这两块地，被一家来自郊县的县属企业买走了。

　　　　上午的土地市场，挂牌七块土地，转让成功的就这两单。

　　　　白手不信老虎不出洞。

　　　　下午一点二十分，大家又都聚集到这个像作战室的房间。

　　　　还真有点像，因为多了一张长方形的大桌子，桌子上放了一堆地图。

　　　　桌子周围，也多了六张椅子。

　　　　这六张椅子可不简单，是进口的，还能自动升降。

　　　　原来是开发部设计室专用的，是白手特地调过来的。

　　　　果然，功夫不负有心人。

　　　　小蔡打来电话，三阳公司挂牌转让一块土地，面积两百亩。

　　　　价格是每亩二十二万块。

　　　　余全宝找出地图，找到该地块的具体位置。

　　　　“老板，在这里……这里昨天的价格也是每亩二十二万块。”

　　　　“告诉小蔡，暂不出手，静观其变。”

　　　　过了半个小时，小蔡又来电话，该地块挂牌价已降到每亩二十一万块。

　　　　还有，附近有一块地跟进，也是两百亩。

　　　　白手忙问地主是谁。

　　　　余全宝应道：“市五建的。”

　　　　白手一拳砸在桌上。

　　　　该死的余晨华叛变了。

　　　　“咱们买不买？”余全宝问。

　　　　“告诉小蔡，不买。”

　　　　两点三十五分，附近又有两块地，共三百亩挂牌转让。

　　　　价格也跌到了每亩二十万五千。

　　　　这两块地，一块一百八十亩，一块一百二十亩，卖主是两家小公司。

　　　　巧的是这两块地，紧挨着腾飞公司的一块地，如果买下，能连成一块，面积总达五百一十二亩。

　　　　余全宝问白手，“怎么样？”

　　　　白手看向老李和老顾及乔教授。

　　　　三个人都点了点头。

　　　　“老余，通知小蔡，主动联系这两家公司，每亩二十万块，全部买下。”

　　　　余全宝立即通知了小蔡。

　　　　三点二十五，小蔡报告，两块地成交。

　　　　小蔡还报告，现场沸腾，大家奔走相告，因为腾飞公司出手了。

　　　　小蔡和两个助手的桌子，被围得水泄不通。

　　　　白手与小蔡通电话，今天任务完成，赶紧撤回来。

　　　　乔教授问，“市五建那块地，和三阳公司那块地，咱们不买了？”

　　　　“暂时再看看。”

　　　　“小白，你说过不杀无名之辈，这两家还不够有名吗？”

　　　　“呵呵……还不够，我等的是申风公司和中原公司，以及那五家外资公司。”

　　　　大家都笑了。

　　　　但白手听出来了，大家笑得有点勉强。

　　　　原因很简单，心虚。

　　　　买了区区三百亩，就花掉了六千万。帐户上总共才两个亿，一下就扔出去百分之三十，明天后天再各来一下，帐户上就没钱了。

　　　　果不其然，接下来的两个交易日，又有一千五百多亩土地挂牌转让。

　　　　白手继续吃进。

　　　　继续食言，不买有名的，专买无名的。

　　　　一共吃进七百亩，价格也是每亩二十万。

　　　　帐户上没钱了。

　　　　不过，能把地价稳定在每亩二十万及以上，白手也算初战告捷。

　　　　只是中原地产、申风公司和那五家外资企业，一直按兵不动。

　　　　白手感到了暴风雨来临之前的窒息。

　　　　因为他们的手上，总共掌握着两万亩土地。

　　　　要是他们全部抛出，要是价格还是以每亩二十万块抛出，那就需要整整四十个亿啊。

　　　　有钱的人为钱发愁。

　　　　这天下班，白手呆坐办公室。

　　　　从海外转回的钱还在路上……

　　　　就在这时，白手的手机响了。

　　　　“喂，白老板，下班了没有？”

　　　　是常清扬。

　　　　听常清扬的声音，轻轻松松，让白手精神为之一振。

　　　　“老常，是到下班时间了，但我还没有下班。”

　　　　“哈哈，发愁了？”

　　　　“发愁了，但现在不发愁了。”

　　　　“为什么？”

　　　　“因为我正在与一个姓常的送财童子通电话。”

　　　　“哈哈……去你的。”

　　　　“呵呵……对不对？对不对？”

　　　　“不要废话，马上赶到浦江饭店，三零一号包间。”

　　　　“遵命。”

　　　　白手带着郑小平和米君楠，还有司机兼保镖小安，立即赶往浦江饭店。

　　　　现在的白手，出门不只带一人，起码两个，还都是美女。

　　　　到了浦江饭店，白手带着三个美女，派头十足的迈步而进。

　　　　浦江饭店的二层三层四层都是餐厅。白手自己上三楼，让三个美女到二楼点菜吃饭。

　　　　白手这是第二次来浦江饭店。

　　　　上次是银监会的徐处长，从北京来上海出差，下榻于浦江饭店，白手来拜访他。

　　　　在浦江饭店吃饭，白手还是第一次。

　　　　浦江饭店有个特殊地位，就是它是市政府的定点饭店。

　　　　二楼餐厅对外开放，住宿不对外开放，也是一条特殊规定。

　　　　进出这里的人，都是有身份的，而能住在这里的，更是人上人。

　　　　但有前门也有后门，上次徐处长说，白手要是愿意，他可以帮着包一个房间。

　　　　白手婉言谢绝，因为他不讲究铺张和排场。

　　　　三零一号包间的餐桌边，正坐着三个小老头。

　第1204章　以下内容　绝对保密

　　　　包间里的三位老者，正是建委主任与常清扬和肖长河。

　　　　白手受宠若惊，他这才知道，请他吃饭的是主任。

　　　　“小白，坐坐，坐下说话。”

　　　　主任很慈祥很亲切，让白手不拘束。

　　　　白手先给三位敬烟，再坐到桌边。

　　　　肖长河道：“主任，小白的口味有点特殊，我去一下厨房。”

　　　　主任点点头，肖长河起身而去。

　　　　白手心道，我的口味怎么特殊了。

　　　　后来他才知道，这是肖长河主动回避。

　　　　这就叫你级别不够，吃饭可以，说事不行。

　　　　常清扬道：“小白，是主任找你。”

　　　　“主任，你请吩咐吧。”白手正襟危坐。

　　　　主任微笑着问道：“交上火了？”

　　　　“是的，主任。”

　　　　“战果如何？”

　　　　“外围战，我吃进了一千亩。但是，对方的主力没有露面。”

　　　　主任嗯了一声，“你判断对方肯定会全面出击？”

　　　　“肯定。”白手说道：“在土地市场，他们是后来者。这就意味着，以现在的状态维持下去，他们的土地上造出的商品房，将不具备市场竞争力。他们必须搅动土地市场，才有可能实现后来居上的目的。”

　　　　主任微微颌首，指着白手说道：“好小子，与市里的专家判断基本一致。小白，看来你的经济学学到家了。”

　　　　“主任，您过奖了。”白欠身道。

　　　　“小白，现在是不是有一种骑上虎背上下不来的感觉？”

　　　　“主任，我还没干过半途而废的事。”

　　　　“好。”主任拍了一下桌子，“说说，有什么问题？”

　　　　白手实话实说，“我吃进了一千亩，花了两个亿，可我的枪里已经没子弹了。”

　　　　主任笑了笑，“你让老常向市金融办打招呼，老常把这个差使交给了我，金融办也同意特事特办。怎么的，你的资金还没回来吗？”

　　　　“报告主任，还在路上。今天下午，我向央行上海分行咨询过，即使特事特办，我的资金最快也只能在后天到位。”

　　　　主任看向常清扬，笑着问道：“怎么办，老常，我们的战士没有子弹了。我们这些老家伙，总不能让战士赤手空拳的上阵吧。”

　　　　常清扬笑道：“主任，你就揭晓吧。”

　　　　主任说道：“以下内容，绝对保密。小白同志，市财政借给你十个亿，明天上午到帐。十亿不够，你再报告。由你操作，稳定地价。如果亏损，由市财政兜底。如果获利，你得三分之一。”

　　　　白手噌的起身，“主任，我保证完成任务。”

　　　　主任摆手，让白手坐下。

　　　　常清扬强调，“小白你记住，资金的来源，你不能告诉任何人，包括你公司的任何人。”

　　　　白手点了点头，“我会说我的资金回来了。”

　　　　主任和常清扬都满意的点头。

　　　　这时，肖长河敲门。

　　　　常清扬应了一声，“请进。”

　　　　跟着肖长河进来的还有两个服务员，几个冷菜和四瓶五粮液。

　　　　接着，热菜也上来了。

　　　　开席，白手略有拘束。

　　　　主任一边喝酒，一边吃菜，一边含笑。

　　　　气氛有一点点冷。

　　　　常清扬踢了白手一脚。

　　　　白手醒过味来。

　　　　待四人门前酒喝完，白手起身，给三位长辈倒酒。

　　　　然后，白手举起酒杯，“主任，我敬您一杯。我喝了，您随意。”

　　　　说着，白手一干而尽。

　　　　主任喝了半杯。

　　　　白手再给常清扬和肖长河敬酒。

　　　　主任笑问常清扬，“小白酒量如何？”

　　　　常清扬也不知道，但他给白手贴金，“听说从没醉过，三瓶不在话下。”

　　　　“好酒量。”主任赞道。

　　　　得到夸赞，白手来劲，再次敬酒，“主任，用我们家乡的话说，第一杯是见面酒。这第二杯，叫感谢酒，我喝了。”

　　　　白手又喝了。

　　　　主任也是爽快，“我也喝了。”拿起酒杯喝了一半。

　　　　常清扬和肖长河一样，白手敬他们时，他们都整杯喝完。

　　　　第三次敬酒，白手也有理由，“主任，这第三杯，用我们家乡的话说，叫明天酒。我的理解是，这第三杯叫做继往开来酒。主任，我喝了。”

　　　　“好一个继往开来，我全喝了。”主任把一杯酒全干了。

　　　　真是老当益壮，常清扬和肖长河齐赞。

　　　　气氛上来了。

　　　　待白手敬了常肖二人，主任说道：“小白啊，我听老常说，你自学经济学，还曾去同济大学进修，对经济学颇有心得。”

　　　　“主任，这是老常在鼓励我，我只学了点皮毛，还没入门。”

　　　　主任眯着双眼说道：“这是一场阻击战。将来，肯定是要真相大白于天下的。小白，你从经济学的角度出发，谈谈这场阻击战的意义。”

　　　　这是考核呢。

　　　　想了想，白手说道：“主任，我是私企老板，在商言商。商人逐利，天经地义。就我的角度说，我手里的土地，大多是早期买的，平均价格每亩不到八万块。稳住地价，稳定在现在的高位，我就能大赚特赚。”

　　　　“嗯，这是你个人的利益。”

　　　　“从城市发展的角度看，房地产要成为支柱产业，必须大力发展商品房市场。现在的商品房市场低迷，原因不在商品房本身，而在于政策限制和土地市场。土地市场的主要措施，就是地价的稳定，和把地价稳定在一定的高度上。我的判断是，只要把地价稳定在一定的高度上，就能倒逼商品房制度的改革。”

　　　　主任说，“你的这个观点倒是有点新颖。”

　　　　“还有一个角度，就是保护国有资产的保值和增值。我是做建筑行业的，在我的眼中，最值钱的不是房子，也不是人才和技术，而是脚下的土地。也就是说，土地是国有资产，而且是最值钱的国有资产。稳定地价，就是保护国有资产的保值和增值。”

　　　　这个说法，让主任频频点头，“老常，你写篇文章，把小白的这个观点发挥一下。”

　　　　“主任放心，我会把这篇文章写好。”常清扬道。

　　　　相谈甚欢。

　　　　主任高兴，喝了个七八分。

　　　　临走时，主任带着醉意，冲着白手笑道：“千万千万，千万别亏了。”

　　　　白手心道，用别人的钱，我可不能保证不亏。

　第1205章　有价无市　有市无地

　　　　白手还真是胆大，用别人的钱连眉头都不皱一下。

　　　　上午九点半，十亿生力军到位。

　　　　挂牌的土地共七块，面积一千两百多亩，开价都在每亩二十万左右。

　　　　白手下令，照单全收。

　　　　下午，三阳公司和超越公司冒了出来。

　　　　两家公司共有五块地挂牌转让，面积约一千亩。

　　　　但价格却降到每亩二十万以下，最低的是十九万五千。

　　　　白手毫不犹豫，打电话让小蔡报价，每