白手当家- 第768部分

　　　　白手嗤之以鼻，这还用专家说吗。

　　　　邱德铭还告诉白手，当房地产市场低迷时，房企会发生的共同问题，就是资金周转困难，严重的会发生资金链断裂。

　　　　也就是说，头部企业还好一点。而那些小企业，会有不少破产和倒闭。

　　　　老顾和老肖都听笑了。

　　　　这种常识不用专家说，一般上过初中的人都会知道。

　　　　老顾问邱德铭，专家们有没有提出什么解决困难的锦囊妙计。

　　　　邱德铭说道：“专家们能有什么锦囊妙计。我听了一会，都是夸夸其谈，言之无物。我实在听不下去，就脚底抹油来了你们腾飞大厦。”

　　　　白手说道：“我听说，搞科学研究，最重要的是提出问题。而在经济领域，最重要的是解决问题。老邱，要是专家能解决问题，那还要咱们这些人干什么？”

　　　　“老白，你才是能解决问题的专家，所以我找你来了。”

　　　　“呵呵……你少来。老邱，我不吃这一套。”

　　　　邱德铭真诚的说道：“真的，老白，对我来说，你才是真正的专家。我的困难，只有你能帮我解决。”

　　　　“什么困难？”

　　　　“缺钱。”

　　　　白手笑了，“老邱，你不知道我的三不原则吗？”

　　　　“我知道。”邱德铭点了点头，“老白，我知道你有钱，我也知道你的三不原则。我有自知之明，我不是你的朋友，不可能提出非份要求。我来找你，是想和你做一桩生意。”

　　　　白手心里乐了，做一桩生意，这句话他对余全宝说过。

　　　　没想到邱德铭自投罗网。

　　　　“什么生意，老邱？”

　　　　“我需要资金周转，我把已经建好的商品房低价卖给你。”

　　　　“这个……”

　　　　白手习惯的沉吟起来。

　　　　“老邱，你的库存很多吗？”

　　　　邱德铭说道：“不瞒你们三位。我有库存一千多套，马上又有两个楼盘可以交付使用。都算起来的话，超过五千套了。”

　　　　老顾说道：“不少啊。”

　　　　“还有，今年年中和今年年底，还有六个楼盘竣工，其中四个在周边城市，总套数将近一万套。”

　　　　老肖说道：“邱总，你摊子整得很大啊。”

　　　　邱德铭苦笑了一下，“是啊，我的摊子整得很大。按照计划，今年我还有六个楼盘开工，也都需要资金投入。另外，我还有六块商业用地正在开发，也需要大量的资金。”

　　　　白手问道：“老邱，你认为你需要多少资金，才能熬过半年的低迷期呢？”

　　　　“至少需要一百个亿吧。”

　　　　邱德铭当然不说直正的数据，因为这是商业秘密，轻易不能外露。

　　　　其实，中原公司作为上市企业，没有多少见不得人的秘密。

　　　　更何况白手有个研究室，是专门研究同行的，基本上可以说对同行了如指掌。

　　　　中原公司背着三百亿的银行贷款，以及从海外筹得的十多亿美债。至于欠供应商和承建商的钱，应该也有五六十亿。

　　　　以白手的了解，中原公司的负债率，早已超过了百分之百。

　　　　白手知道，要真的是有半年的低迷期，中原公司会被活活熬死。

　　　　不仅是中原公司，其他的同行也一样，都会有倒闭的可能。

　　　　房子倒也不是卖不出去，就是房价下跌，销量大减。

　　　　刚需还是有的。

　　　　但像中原公司那样的规模企业，达不到一定的销量，没有一定的利润，也是坚持不了多久的。

　　　　当然，帮邱德铭一下，不是不可以，可必须狠狠宰上一刀。

　　　　白手看向了老顾和老肖。

　　　　老顾和老肖都是心领神会。

　　　　老顾说道：“邱总啊，在你来之前，全宝公司的余全宝刚刚来过。他与你的来意差不多，这会儿可能还在签订合同吧。”

　　　　“哦，什么合同？”

　　　　“他把整个向阳小区的楼盘转让给了我们腾飞公司。”

　　　　邱德铭眉毛一扬，“是么，多少价格？”

　　　　“春节前市价一万一，转让价是八千五。”

　　　　邱德铭不说话了。

　　　　这是什么价？要命的价啊。

　　　　但是没有办法，人在屋檐下，不得不低头。

　　　　邱德铭看着白手问道：“老白，对我，你也准备如法炮制吗？”

　　　　白手笑笑，心里说道，狗日的邱德铭，都学会使用成语了。

　　　　老肖说道：“邱总，你可千万别这么想，我们不是趁机宰你。老实讲，我们腾飞公司资金也不宽裕。”

　　　　邱德铭指了指白手，“老肖，你说笑了。你们腾飞公司资金不宽裕，这我理解，但你们的老板个人有钱啊。”

　　　　都说白手有钱，这话不假。

　　　　四百多亿投资股市，现在几乎翻了两番，很多人都知道白手的卓越成就。

　　　　借给置业投资公司两百亿，又借给地产公司一百五十亿，白手的个人帐户上，至少还躺着一千个亿。

　　　　老肖又说道：“邱总，你是个明白人。老白的钱是老白的钱，腾飞公司的钱是腾飞公司的钱，这是两回事。”

　　　　邱德铭点了点头，“这倒也是。三位，能详细说说你们与余全宝的合同吗？”

　　　　白手点头。

　　　　老顾详细的说了说，老肖也做了补充。

　　　　邱德铭听罢，一脸的苦相，“老白，就是价格低了点。”

　　　　白手说道：“这没办法，老邱。你要知道，我也是冒着极大的风险。如果低迷期在一年以上，我也是无利可图的。而对你来说，你是甩掉了包袱，收获了资金。从经济学的角度看，还是你占了大便宜。”

　　　　邱德铭心里直骂，宰人还说得这么好听，还要被宰者感谢，这什么世道啊。

　　　　这就是白手，挺好的一个人，但就是宰你没有商量。

　　　　“老白，既然如此，我也只能接受。不过，你要买下我的四个楼盘。”

　　　　白手摇了摇手，“老邱，你有两个楼盘即将竣工，我当你是已经竣工，我可以买下。你另外的楼盘，只盖了一大半，离竣工还远着，我不能收。”

　　　　“老白，我就是想卖两个搭两个。”

　　　　白手坚决不答应。

　　　　可邱德铭还在坚持，因为只卖两个楼盘，还不能解决资金短缺问题。

　　　　这时，老顾说道：“两位老板，我有一个两全其美的解决办法。”

　第1663章　第三个狐狸精

　　　　邱德铭冲着老顾说道：“老顾，快说说你的办法。”

　　　　老顾说道：“邱总，咱们分两步走，签订四个转让合同。两个即将竣工的楼盘，直接可以转让。另两个年中竣工的楼盘，咱们双方签订转让意向书。”

　　　　“我看可以。”白手先开口。

　　　　邱德铭略作思忖，也点头同意，“行，就这么办。”

　　　　白手伸手，“老邱，合作愉快。”

　　　　“愉快，愉快。”

　　　　二人握手。

　　　　白手起身送人，让老肖陪着邱德铭，去总经理陈飞那里签订合同。

　　　　白手对老顾说，“老顾，我对邱德铭很了解，这家伙心里肯定要骂我八辈祖宗。”

　　　　老顾笑了，“挨骂很正常，不挨骂才不正常。”

　　　　“嗯，我就担心一个问题。邱德铭会搞小动作，我担心他的楼盘会有质量问题。”

　　　　“这个好办。咱们让乔教授派精兵强将过去，一步不拉的盯着。另外，咱们要扣留尾款，让他有所顾忌。还有，在合同上要注明质量方面的责任，要归他们负责。”

　　　　白手点了点头。

　　　　“我这就去办。”老顾起身走了。

　　　　白手正要回家，却接到了市一建张子穹的电话。

　　　　“老白，晚上有空吗？”

　　　　“有啊。怎么，请我吃饭？”

　　　　张子穹笑道：“好久没聚了，我想你了。”

　　　　“呵呵……我全身起鸡皮疙瘩了。老张，还有谁啊？”

　　　　“你，我，陈耀辉，还有一建的新任董事长兼总经理牛贵清。”

　　　　市一建自从魏国平退休、总经理外调，至今都没任命新的董事长和总经理，现在终于有了。

　　　　“老张，我不认识牛贵清啊。”

　　　　“来了不就认识了？我以前也不认识。他是咱们上海的援疆干部，但他扎根新疆，在那里待了十七年，前不久才调回上海。”

　　　　“哦，一个上海人，能在新疆工作十七年，值得尊敬，太值得尊敬了。”

　　　　“是啊，人家也对你很佩服。这顿饭，我作东，就是人家有认识你的想法。”

　　　　“我受宠若惊。”

　　　　“这么说，你是同意了？”

　　　　“是的，我准时到。”

　　　　“好，长风饭店，六点钟。”

　　　　白手提前一个小时来到长风饭店。

　　　　提前一个小时，可不是为了不认识的牛贵清，而是为了长风饭店的老板蒋长风。

　　　　蒋长风最近后院起火，不得安宁。

　　　　起因是蒋长风出轨，被老婆抓了现行，老婆提出了离婚。

　　　　本来么，事情出了，没有挽回的余地，离了就离了。

　　　　可问题是，老婆掌握了家里的财政大权，蒋长风这些年赚的钱，大部分掌握在老婆的手里。

　　　　蒋长风的老婆，是某单位的会计，精于计算。

　　　　事发后，老婆转移资产，等蒋长风明白过来，老婆已经把全部资产转移到小舅子的名下了。

　　　　但蒋长风的老婆其实不想离婚，她知道蒋长风最好的朋友是白手，就去找白手。说只要蒋长风把那个狐狸精赶走，以后永远不犯这样的错误，她就收回离婚起诉书。

　　　　这个调解人，白手不得不做，也不能不做。

　　　　至于蒋长风老婆说的狐狸精，是长风饭店那个新来的副经理，一位从国外回来的管理学硕士。

　　　　蒋长风还不只有一个狐狸精，算起来这已经是第三个了。

　　　　前两个也是长风饭店的，都是饭店副经理，实际就是经理。

　　　　第一个待了七年，被蒋长风送去了国外。

　　　　第二个待了五年半，给了一笔钱，让她去了别的城市。

　　　　蒋长风老实了三年，本着兔子专吃窝边草的惯例，蒋长风又搭上了现在这个。

　　　　事不过三，蒋长风的老婆不是不知道蒋长风的德行，前两个她忍气吞声，这一个她不忍了。

　　　　白手走进长风饭店，眼睛直往经理室里瞄，他也想看看，狐狸精长什么模样。

　　　　蒋长风拉着白手往楼梯上走。

　　　　白手的模样很滑稽，人往楼上走，脑袋的正面却朝着经理室，脸上笑得坏坏的。

　　　　幸亏大厅里没有客人。

　　　　但服务员不少，都对白手侧目而视，不少人还在窃笑。

　　　　老板的破事，员工们都知道，因为前不久老板娘曾大闹长风饭店。

　　　　“兄弟，你就别笑话我了。”蒋长风低声说道。

　　　　白手一听，站在楼梯上不走，“我笑话你了吗，我他娘的笑话你了吗？”

　　　　“你没有，你没有笑话我，我的祖宗。”

　　　　二人在二楼的一号包厢里坐定。

　　　　“老白，我火烧屁股了。”蒋长风哭丧着脸说道。

　　　　白手呵呵一笑，“我知道，你老婆跟我老婆说了，我老婆又跟我说了。”

　　　　蒋长风说道：“我这辈子最大的错误，就是把家里的财政大权交给了老婆。”

　　　　白手乐得不行不行的，“你老婆是高级会计，你把家里的财政大权交给你老婆，我看是你这辈子最英明的决定。”

　　　　“少讽刺我行不行？”

　　　　“你冷静了没有？你冷静了，我就不讽刺你了。”

　　　　“我冷静了，我现在非常冷静。”

　　　　白手点点头，问道：“那么，你同意离婚吗？”

　　　　蒋长风有一点点犹豫，“我不想离婚。我五十几岁了，我离什么婚啊。”

　　　　白手冷笑几声，“知道自己五十几岁了，都是当爷爷当外公的人了，你干嘛还要拈花惹草。”

　　　　蒋长风顿足，“老白，现在这个问题不重要，等事情过去，我再聆听你的批评教育。”

　　　　白手瞅着蒋长风，“老蒋，我看你的态度，好像舍不得这个狐狸精似的。”

　　　　“唉……”

　　　　“别装惨，这不好使，你说实话。”

　　　　蒋长风低声说道：“这个跟以前那两个不一样。以前的那两个，好聚好散，友好分手，我给了钱，她们就走了。可这一个，有点不要面子，死猪不怕开水烫，怎么说也不肯走。”

　　　　“多给点钱也不行。”

　　　　“也不行。人家说要嫁给我，说我不娶她，她也要赖在这里。”

　　　　白手噢了一声，“大概，大概是从国外回来的，见识不一样，这方面也不一样。”

　　　　“老白，你说我怎么办？”

　　　　白手摇摇头，“我没有办法。”

　　　　蒋长风小声嚷嚷，“你没有办法，谁还能有办法。你甩了那么多的女人，一点事都没有，你经验太丰富了。”

　　　　“我呸。”白手笑骂道：“你狗日的，反倒说起我来了。”

　第1664章　新来的地产界大佬

　　　　白手是真的没有办法，都说清官难断家务事，更何况是这种破事。

　　　　作为好朋友，白手只是劝告蒋长风，长痛不如短痛。

　　　　这种事必须当断则断，快刀斩乱麻，拖长了对谁都不好。

　　　　白手也看出来了，蒋长风自己还没有做出决定。一边是狐狸精般的美女，一边是几十年积攒的资产，确实难以取舍。

　　　　至于家庭，蒋长风似乎把它摆在了第三的位置上。

　　　　所以白手不敢给蒋长风出主意。

　　　　“老蒋啊，总而言之，言而总之，你这是晚节不保。尽快解决吧，别把自己拖垮，别把大家拖垮。”

　　　　这算是忠告，必须要说，听不听由蒋长风自己。

　　　　蒋长风离开包厢。

　　　　白手拿出手机，给常清扬打电话。

　　　　“老常，忙吗？”

　　　　“怎么不忙，哪像你腰缠万贯，躺在钱上享清闲。”

　　　　“为名忙，为钱忙，大家各有各的活法，都不要互相埋怨。”

　　　　“有事说事。给我做思想工作，你还差了一点。”

　　　　“跟你打听个人，牛贵清，市二建新任董事长兼总经理。”

　　　　电话那头的常清扬哦了一声。

　　　　“你打听他干嘛？”

　　　　“废话，我