吴光耀点点头，自己旗下的那些大产业，以后是需要建立自己的法务部门，到时候直接从这个事务所调人就行。
谈了一会工作，吴光耀才开口说道：“走吧！我带你在港岛逛逛，算是认识一下这边的环境。”
凯拉以后会全球来回跑，港岛也会作为她的工作重心，吴光耀带她熟悉一下港岛的环境，方便她适应环境。
在汽车上，凯拉看着马路两边华人衣衫褴褛，忍不住问道：“那些人都是没有工作的人吗？”
吴光耀笑笑，耐心的解释道：“他们很多人都有工作，不过是从事社会最下层的苦力。再加上我们华人勤俭节约的传统，所以很多的衣服都修修补补。”
吴光耀接着说道：“这种情况再过几年，可能就会好点了！”
再过几年是几年呢，吴光耀也不知道！
难民实在太多了，港岛一时半会也消化不了！
花了半天时间，带着凯拉乘车赚了一圈，把一些重要繁华的地方粗略的介绍了一番，吴光耀才向她告辞。
吴光耀在这边为凯拉招聘了一位女性的职员，以作为她的助理，倒也不存在不方便。
第137章 【截胡】
夜晚，吴光耀在自己的书房，思考和记录。
港岛一建的事情，算是给吴光耀提了个醒，只要是自己的公司，就不能太放任。
钱是自己投资的，一些员工和管理层怎么会珍惜？
他们一些人甚至为了自己的一点小利，而出卖吴光耀这个老板的大利。
反正亏的是老板的钱，又不是自己的，很多人都会这样想。
别人如果给他100港币，让他贱卖老板的价值1000港币的货物，如果可以规避风险，怕是不少人愿意。
所以，自己的旗下公司都要新开一个部门——审计与监察。
。。。。。
第二天，吴光耀来到长江实业，经过员工办公地方的时候，好像听见有人在说：“可惜啊！这块地皮可是在皇后大道，业主居然已经答应卖给了别人了！”
吴光耀秉着追根问底的原则，停下脚步，来到这位员工面前。
“老板好！”
在谈话的几名员工，看见吴光耀走过来，心里没由来的紧张了一下。
“恩，我听你们刚才说，皇后大道有块不错的置业出售。给我具体说说，我很感兴趣！”
“是这样的，今天，史经理派我去外面搜寻地皮。我在皇后大道听见一个消息，说有亚泰大厦，业主有意要出售。我心想亚泰大厦的地址可算是个好地段，要是公司能拿下，也是很不错的选择。没想到去亚泰大厦一打听，原来业主是英籍商人史蒂夫，他已经口头答应将这幢大厦出售给别人了！”
“那你为什么觉得可惜，价格很便宜吗？”吴光耀来了兴趣，继续问道。
“恩，这幢大厦修建于1908年，虽然年份久远，整体显得破旧，但是他地段好啊，而且价格才30万港币，简直就是廉价的很。我想要不是这位英资商人急着出售，就是50多万港币都值。”
吴光耀听了，眼前一亮！
如此好的物业，又仅仅是口头约定，说明还不具有法律约束，自己为什么不截胡呢？
“他们什么时候交易，或者签订买卖合约？”
“听说是明天上午，就要在律师楼签订买卖合约了！”
吴光耀心里计算着时间，明天上午签约，那就是自己还有半天加一夜的准备时间！
试试看，不努力怎么就能拥有，如此好的物业呢？
如果换做是别人，就只会自叹，自己是来迟三日的梁山伯，有点缘悭福薄就算了。
但是，吴光耀不一样，三十万港币就能在中环拥有一幢优质物业，自己不拼一拼，怎么舍得就如此放弃？
再说，这个地段的大厦，自己用上几年过后，等1955年把他给拆了，建一幢高楼作为自己旗下公司的总部，岂不是完美。
既然认定了目标，就要锲而不舍，吴光耀开始不停的思考解决方案！
如果有一个英籍的说客，充当中介商就好了！
想到此，吴光耀赶忙拨打了一个电话，长话短说，辞简意深。
“桑达士，你认识一位叫做史蒂夫的英籍商人吗？”
“吴，我当然认识，史蒂夫还和我们汇丰银行合作过呢！你找他吗？”
“那就太好了，我听说他有意把皇后大道的亚泰大厦出售给别人，目前还未签订合同。”
“你的意思，是让我去说服他，把这幢物业转售给你？”
“恩，他卖给别人30万港币，所以拜托你，38万港币的范围之内，你替我拿主意。你的佣金一分不会少，这你就别客气了。”
“行，我帮你试试！”
放下电话，吴光耀开始思索，成功的希望有多少？
显然，希望很大，毕竟没有签订合约，又有这么大牌的一位说客。
当天晚上8点，吴光耀就接到桑达士的电话，叫吴光耀明天到一个律师事务所，签订买卖合同。
价格35万港币，比吴光耀的最大限度，还少了3万。
吴光耀打算把这3万，作为桑达士的中介费。
两人虽然关系不错，但是也需要利益捆绑！
第二天，一切顺利，皆大欢喜！
事成之后，吴光耀邀请了桑达士，来到一家茶餐厅。
“吴，最近你的重点转移到地产了？”
桑达士略带不满，这位朋友到底怎么回事？
几个月前，还在描述自己的航运宏图，现在居然分心分资发展地产业了！
要知道，最近的地产业，可是不吃香！
“我的产业没有重点，我都是一视同仁。你放心，环球航运的宏图，依旧会徐徐展开。发展地产的资金，都是我向别人筹集的。”
桑达士听了才点点头，两人现在属于绑在一起。
桑达士需要晋升的资本，吴光耀需要发展的资本，两人正好互补。
接着吴光耀向桑达透露，自己新的购船计划。
桑达士表示，吴光耀只需支付30％的货轮首付款，剩余的70％，将由汇丰银行进行贷款。
当然，这艘货轮也抵押在汇丰银行，直至这艘船的贷款还清。
汇丰银行的高管，现在都有了一点认识，那就是环球航运的每一艘货轮，只需两年就能还清汇丰银行的贷款。
最多三年，环球航运就能收回成本，后面就是赚取的利润。
聊了一会，桑达士突然说道：“你们环球航运的财务，管理的有点差，你需要注意？”
吴光耀一愣，还有这种事情？
环球航运的财务，都是吴光耀请的港岛精英人才，居然还被汇丰银行看不上？
汇丰银行有查阅环球航运财务的权利，会经常翻阅环球航运的财务账簿，以免自己的投资打水漂。
桑达士看吴光耀还有意识到这个问题，接着说道：“我们汇丰银行的财务查阅过后，发现你们货轮的维修和保养费用，居然是管理技术方面的负责人在报销。这显然不行，他们只懂技术，那里会有钱的意识，不会讲价，长期下来，会浪费不少金钱的。”
吴光耀听了，连连点头，这确实是自己的疏忽。
目前自己只有六艘货轮，这笔账也许不多；但是未来自己有几十艘货轮，那就是一笔非常可观的财富了。
不是说自己不相信员工，而是这些技术工，显然不是专业的砍价和谈判高手。
第138章 【海派VS稳健】
吴光耀接到关毅的电话，说多日不见，一起聚聚。
吴光耀想也没想，就一口答应了。
都是好几年的交情了，关系那是相当的铁了！
既然都是年轻人，自然还是喜欢洋气一点聚会场所。
半岛酒店显然够洋气了，里面洋人洋马占据了一大半。
看到半岛酒店的一些性感洋马，吴光耀心中一阵火热，又想起了凯拉。
自从找了林月如这个正室夫人后，吴光耀对女人方面，倒不显得急迫了。
温水煮青蛙，形容的就是凯拉现在的处境。
两人点了牛排，要了红酒，就开始谈论最近的事情了。
“最近赵禧的贸易做的很不错，都快超过我了，让我感觉压力很大啊！”关毅调侃起来。
关毅做的多是国际贸易，哪像赵禧，不过是在内地、港岛、东瀛这三地捣腾一些小生意。
“关哥，你这是在夸奖自己呢，还是在夸奖自己呢！”
“我当然是在夸奖自。。。。。。呀，差点被你绕进去了！”关毅及时收回吐出的一半话语，无奈的说道。
两人一阵打笑，光耀说起了找吴光耀聚会的正事。
“我有一个认识的荷籍朋友，想问问你手中有没有货轮出租，愿意出高价租赁！”
吴光耀一愣，自己倒是名声远扬了，连荷籍的商人都知道自己有船了。
关毅接着又说道：“环球航运把货轮长期低价的租赁给东瀛公司，也可以考虑一下，少部分短期租赁试试嘛！”
关毅的盛情，倒没有让吴光耀感到为难。
这毕竟是好几百万港币的船，关系一般是左右不到这种生意的。
不过，吴光耀倒也没有拒绝，做生意嘛，和气生财。
“这个荷籍的商人，品行如何？比如生活作风？”
关毅想了想，老实的说道：“品行方面怎么说呢，喜欢赌牌，私生活方面倒是不算好。不过他的公司倒是生意很不错，算是很稳定。我也只是介绍一下，行不行都无所谓，我也是想着给你揽生意。”
“确实不行，关哥！我这个人做生意，首先就是看人，其次再看实力。如果我把船租给这种人，那岂不是被他玩？他出事了，我们不也跟着倒霉。算了，我还是租赁给东瀛商人，虽然租金少一些，但起码晚上能睡得安稳！”吴光耀听说此人的品行，自然是一口回绝。
“行，我也就是带带话，生意成不成，全靠买卖双方！”关毅大方的说道。
“恩，多谢关哥照顾了！”
“别，差点让你麻烦了！”
两人并没有受到这个小插曲的影响，继续谈论着。
突然走来一位50岁左右外籍男士，吴光耀一眼就认出，这是罗兰士·嘉道理，此时嘉道理家族的掌门人。
“吴先生，见到你很高兴，我是这家酒店的老板罗兰士·嘉道理！这位先生，您好！”
关毅心里苦笑了一下，从嘉道理的话语中分析，自己还不算港岛的知名人物。
和这些大家族、新晋巨富比起来，还是个籍籍无名之辈！
吴光耀倒没有什么感觉，以自己目前的布局，在财富上面，超越这些人，也许3年都用不了，又何必看低自己。
不过此人虽然是英籍犹太人，未来却和内地关系匪浅，连核电站都能和内地合资，连改革开放的设计师都能见面，显然是个朋友。
“您好，很荣幸见到你！”
一阵毫无营养的互相恭维，让气氛一度尴尬！
吴光耀率先直言道：“嘉道理先生，我觉得半岛酒店作为港岛的招牌酒店，对中餐应该要足够的重视。贵酒店可以开设两种餐厅，一种是中餐厅，一种是西餐厅。这样，我相信，未来一定更具竞争力，而不是一直享受以前的荣誉，不突破自己，那样只会被后来者超越！”
嘉道理一愣，这位果然是传说中激进之人，连四大洋行的会德丰都吃亏的人。
和自己聊了三言两语，就直接对半岛酒店大胆的评论！
嘉道理也是一位稳重的人，自然不会像乔治·马登、丹尼尔·洛维格之流，听不得一点意见。
“吴先生是我们酒店的常客，提出来的意见，我会认真的考虑！”嘉道理面带微笑的说道。
“那我就期待贵酒店的改进了，希望今年能在半岛酒店，吃上一顿丰富的中餐！”吴光耀步步紧逼。
其实吴光耀的本意是，从细节上面，改变一些华洋不平等的现象。
也许一个中餐厅改变不了大局，却也能让港人觉得，港岛的招牌酒店都在重视华人，迎合华人的口味，这是一个好的开始。
就像当初，何东执意要以华人的身份，入住白加道一样！
改变不了什么大势，却是一个星星之火，可以燎原。
从嘉道理离开的表情，吴光耀知道，这位犹太人并不是目光短浅，气度狭小之人。
也许今年，真会做到，在半岛酒店开一家中式餐厅，向港岛的富豪们，发出邀请。
“你啊！说你吴光耀是稳重、稳健之辈，却是片面了；你还有一种‘海派’的作风，勇于开拓和创新。很少有生意人能做到你这种程度，他们或是激进，或是保守。”
听到关毅如此评价自己，吴光耀并没有沾沾自喜，自己和真正的成功商人相比，并不具备优势。
不然，前世也不会止步于百万小富，连千万富翁都没有达到，更不要说是亿万富豪了！
前世自己干了一辈子模具，却不知道转型，却是保守的很。
重生一世，相当于赚了一辈子，在自己知道大势的情况下，自己可以肆意挥发自己创新和激情。
却说嘉道理离开餐厅，来到自己的办公室，陷入了沉思。
“吴光耀说得没错，港岛急增了不少华人富豪，如果半岛酒店能增加中餐厅，定能吸引这些人前来就餐和住宿。那欧美客人会不会不满呢？”
“应该不会，这样相当于，把欧美客人和华夏客人分开，也算是一件好事，大家不会互相看不对眼！”
“唯一需要考虑的，自然是港府和洋行的态度。半岛酒店作为大人物来港的定点招待酒店，港府会不会加以阻拦？”
“先不管港府的态度，半岛酒店开发一个比西餐厅小一半的中餐厅，试试再说！”
嘉道理很快就说服了自己，接着打算在董事会上，提出这个方案。
吴光耀告别了关毅，回到家里，显然大家都在等待自己。
这一家之主，真的很威风！
哪像前世的老婆，从一结婚就压着自己，让自己压力山大。
这个时代真好！
后世的女人们，心灵鸡汤喝的太多，一方面要求平等，一方面却要压着男人，简直矛盾之极！
哪怕吴光耀混到了几百万的身家，前世的老婆也经常挂着这样一句话：“如果没有我，你能有今天吗？”
好吧！吐槽归吐槽，却又有几分思念她了！
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