可大家都懒得关注他，小强多好玩啊。
因为美女们也非常敏锐的发现，小强很娴熟。
话说一个在顶级剧院门口后台跟无数漂亮女演员混迹了十多年的保安/化妆师/舞美/经理，这特么能不熟练嘛。
那时候还要多种语言交叉切换，现在英语为主，华语为辅，遇见粤语就卖萌，因为好几位美女都是沪海后裔，他最近半年从成叔那学的各种腔调也能活灵活现。
简直如鱼得水，方言笑话荤段子，唇枪舌剑打情骂俏，张口就是：“嫩说得对，额有个朋友……”
美女们都能齐声笑闹：“成叔嘛，知道知道……”
而且群芳中有个女朋友，怎么把握分寸，这经验更是buff叠加，一点不会流于低俗，低俗的都是我那朋友……
还能随时拉莫妮卡参与进来。
陈姐姐伤脑筋的捂额头：“真的，他今天比跟黄叔他们在一起要开心多了！”
荆小强理直气壮：“这就对了，我怎么可能跟老头子们更投契呢。”
莫妮卡都能欢快的怼他：“你不是还有个成叔吗？”
荆小强就伤脑筋：“我当他是兄弟，他老想让我做女婿。”
美女们连忙奉劝荆小强要把持住，干脆来HK发展好了。
莫妮卡还是帮男人：“一直都在，正在排一出好威武的歌舞剧呢，要媲美百老汇的！”
有个后来演宫廷娘娘出名的姑娘又赶紧帮姐妹：“那就祝你票房大卖，跟莫妮卡一起换豪宅大屋呀！”
其实撇开灯红酒绿的聚光灯，放下面具的美女们私底下蛮质朴单纯的。
赚大钱、买大屋，如果能嫁入豪门做阔太太，那就是人生大满足。
瞬间话题又转移到最近房价猛涨，要不要炒房呢，万一是在高位套牢了怎么办。
而且房价这么高，买起来好吃力的。
有一位荆小强不太有印象，但特别漂亮的姑娘还咬牙切齿：“上个月才拒了本三级片，哎呀，总不能真的为了买楼去拍吧……”
姐妹们连忙劝慰不要上当。
跟一群退休老太太讨论买股票也没什么区别。
只是叽叽喳喳的美丽脸蛋也太好看了。
酒商大叔终于竭尽所能的找到个话题切入：“油麻地金世博道的别墅区有套房好便宜的啦，可惜就是风水不好，大老板上吊自杀在楼里，现在我朋友的经纪行挂牌出售两个月都某人问津……”
美女们立刻集体胆寒，粤东港澳一带还是蛮信这些鬼神之说。
“知道啦，就是那个朱老板啊，以前跟那个……嗯嗯？”
“亿万身家说垮就垮掉了，凶宅呀！”
“那个大屋是真漂亮，半山腰上皇庭园后面，俯看弥敦道，啧啧……”
“你这么会说，怎么不去卖房！”
“小强你在想什么？”
重生人士才不怕什么鬼神之说呢，老子老天爷保佑的：“我觉得吊死资本家的地方风水才叫好呢，那不是凶宅，那叫革命根据地，多少钱？”
实际上他的心态是，这才算捡漏吧。
等过几年烟消云散，买房不是住房，都是为了炒楼的疯狂时候。
鬼才在乎你这是不是凶宅。
而且这种别墅楼，就像陆曦买那个，应该可以在地块上推翻重建吧。
相比HK的地产价格，建楼那点土木成本简直不值一提。
酒商大叔马上翻电话本问经纪朋友：“五千尺，按照市价应该一千三百多万，现在挂牌到九百七十万，还无人问津！”
荆小强快速心算下，接近五百平方，那就是两万一平米都不到了，他不知道到97之前HK地产怎么真真假假、起起落落，但各种因素之下，大盘肯定是涨价，一直涨到97金融风暴，在那之前出手就血赚。
主要还是他这春节后回去，一千万的《祖国》专辑收入捐给学校，却没人注意到另一边那盘青歌会专辑继续搭车分了七百多万，加上陆曦手里几百万，用来干嘛呢？
荆小强不知道上一世那些走穴天王天后们，赚了那么多钱都是怎么藏着捂着又是怎么花掉的。
他就简单的认个理儿，起码放银行吃利息最不划算，现在随便投资啥都赚钱。
当然相比投资生意的各种风险，房地产是最朴实无华的稳定升值。
最重要是成家的美元很想以不起眼的方式转回来。
现在打着荆小强的名头，之前的两千万变成房地产投资，实际上都属于成家，这就等于一份钱两头用。
两千万在沪海搞房地产也不能说是横着走吧，再输送点？
荆小强思忖着拿那新电话：“我打个电话问问。”
美女们齐齐起哄，别提气氛多好了，所以荆小强得出门。
不过他关门以后，女星们又齐齐祝贺莫妮卡。
这多伦多大学毕业的可能真比她们智商要高点，挨着点姐妹们：“非要相信爱情，搞得自己凄凄落落吗，你，还有你，吃亏还不够吗，罗伯特这样多好，陪着你成长，不能靠男人的，来，郑生，你再给我们讲讲这葡萄酒的生意，我们这班姐妹怎么才能帮到罗伯特呢？”
酒商大叔简直精神抖擞的开始科普：“大陆市场很大很大的，罗伯特自己有个贸易公司，上次已经开始走威士忌了，他真是慧眼识珠胆子又大，澳洲酒……我们都没想到他能独辟蹊径，要知道全球葡萄酒的百年老藤，欧洲三十年代遭遇病虫害全军覆没，只有澳洲的留存下来了，可他们的知名度一直不高，也没找到市场推广……”
美女们听得神色各异。
第289章、抛开时代谈影响就是耍流氓
真的，人出生时候的样貌是父母给的，智商可能有半天然半后天学习，然后到成年动脑筋以后，就几乎天差地别了。
在座这么美的姑娘们，还都算是平时谈得来的同事。
能领会到莫妮卡这种心态的还是少。
特别是过了几分钟，荆小强收起手机回来给莫妮卡说：“明天律师楼联络你，你再把地产经纪张罗下，这就是公司收购的地产了，专业的你跟他们学，我也不懂。”
大陆人不是很穷吗？！
萝卜头这是看着帅气洋气还骚气，可不比那些花天酒地的HK公子哥们可靠多了。
好几位姑娘眼神都有点变化。
虽然不至于当面发功，语气态度不由自主的都有收敛。
没那么疯疯癫癫，开始在乎荆小强观感了。
所以送荆小强去机场的时候，陈姐姐都有点调笑：“如果我不在，朱蒂可能就要把你扑倒了，莎琳娜肯定也动心了，要不要我帮你问问？”
荆小强叹气：“心有余而力不足啊，你就让我来HK的时候心情轻松点吧，别身体压力这么大……”
莫妮卡哈哈哈哈的狂笑，如果不是前面有司机，多半她才是又要把荆小强扑倒呢。
不过都不遮掩了，大大方方陪着荆小强在航站楼告别。
还踮脚挂脖子。
造福了狗仔队的胶卷供应商。
不过荆小强只背着个长长的画卷筒，提了个双肩小包的潇洒形象，的确也配得上第二天各类八卦杂志封面。
“群雌粥粥争相xian身，食粥狂魔终于离港”！
字母超级大写醒目，引人遐想。
除了两人在机场抱着的身影，就是从酒楼出来一群美女围着荆小强嬉笑的模糊画面，还把十来位女星头像都分别列出来。
内容更是群莺乱舞，烽火飞花，把荆小强软脚虾离港的样子形容得惟妙惟肖。
可有职业上进心了。
反正荆小强怎么都摆脱不了跟粥的关系。
好在没有互联网的时代，信息传播链就极其单薄。
樊国飞只要隐瞒他们这些业内人士才知道的几家港媒杂志书刊在京偷摸销售点，再也不把港刊拿到公司去。
白莲婷就绝对不知道荆小强在HK有这么精彩的花边消息。
当然，樊国飞也忙不过来，拿到胶卷底片，就疯狂出图收钱。
这一波提成之后，还给荆小强输送了两百万现金。
辗转加上陆曦拿了四百万，音像社的八百万，这样荆成建筑有限公司的账上资金，就有三千四百万了。
音乐歌舞中心公园那边都用不到房地产公司的资金，虽然这个项目多半是荆成房地产给接了，但那边不是有自己的资金嘛，先用。
荆小强过来开会的时候，主题就是，这笔钱到底要投向哪里。
和每个人看见荆小强的反应都一样，陆松源跟成玉玲她二舅，都第一反应：“黑了好多，累着了吧？”
荆小强暗自庆幸在澳洲晒黑的皮肤掩盖了自己的黑眼圈：“还好还好，一人一块欧米茄，不是多贵的型号，算是个手信礼物，开工辛苦。”
成叔滋滋的坐在旁边把玩自己那块劳力士。
其实都是莫妮卡建议选的，她也给表行做过宣传，有折扣。
姑娘们都有斯沃琪手表，那个更便宜更讨喜欢。
还好荆小强名气大，就算被抓住也不会以为他是走私客。
陆松源更严谨些：“大剧院的图纸已经交给设计院在全面扩展成施工图，人海战术也要点时间，先动工教学楼校舍的各项进度都可以展开了。”
本来就是为着先搞定舞蹈系的校区扩张，而且莫妮卡最先画出来的，也就是大剧院设计图，校舍设计图这两部分，其他小剧场兼歌舞音乐文化展馆、礼品廊这两部分还没影子呢。
一百万港币哪里是那么好赚的。
好在美女设计师干劲十足，更要求甲方要么亲自过去收货，要么就送货上门。
嗯嗯嗯，具体的荆小强根本不插手，这里面审批报建的流程很多很复杂，还要获得戏剧学院等各方认可，是大工程。
两三年内才能看见眉目轮廓的大项目。
关键就在于建筑公司自己得赶紧做房地产短平快，商品房住宅楼。
修在哪里。
市区繁华地段修，成本高，风险大，基本都是各大区国字号背景的房管局公司在操盘。
哪怕成家的关系能出面去拿到点地块，这个钱不便宜，最关键还在于暴露了成家的动向。
沪海是多么人精荟萃的地方，每样有利可图的黄金地段都是多少人盯着的。
有心人一留意，慢慢就能咂摸出来背后成家跟荆小强的关系。
成叔差点把腿翘办公桌上，说了这么几句，继续专心玩手表。
要么也顺着国际社区周围去拿郊区的地？
实际上包括舞蹈学校和文工团大院那些靠近郊区的地段，再往外走点前两年还叫沪海县呢。
还有三四位项目经理工程师，都是满脸景仰的看着荆小强这大名人。
因为他们提出来的这些建议还是只能看大明星拍板。
沪海地图就挂在旁边，各种分析郊区西面靠苏南，南面靠江浙……
荆小强就好奇了：“为什么不发展东面，靠海呢。”
这下整个桌面都欢乐起来，连成叔都跟着抬头：“宁要蒲西一张床，不要蒲东一间房呀，那边都是烂泥沟谁去呀！”
呃，这就对了。
对于一个出国前从未来过沪海的人，荆小强对这块东方明珠的地形，都是这半年建立起来的概念。
到目前几乎从来没人给他提过蒲东这个词儿。
地图上也从来没有提醒过他。
但是，在不多的两次回国中，荆小强几乎都是从蒲东国际机场中转，然后飞回西南老家的。
哪怕没有到沪海市区云游，荆小强肯定听过“宁要蒲西一张床，不要蒲东一间房”这个段子，用来自嘲当年守着市中心不愿买蒲东房的市民，最后肠子都悔青了。
因为在寸土寸金的市区买房已经越来越不可能，成本越来越高的情况下。
其实是有一波改变命运的机会，直到零几年都还可以在蒲东以较低价格完成沪海买房的S级难度任务。
最后蒲东的房价也不比市区差多少了。
那就到蒲东建房去！
但这个时候出现了一个荆小强和在座所有人都不知道的偏差。
这时在座所有人嘴里的蒲东，几乎就是卢家嘴那一丢丢。
哪怕成叔说去年市里面刚刚宣布要开发蒲东，也是指的卢家嘴那一小块。
离开那一小块之外，大部分区域都是属于直辖市下面的一个县。
实际上要再过两三年，可能也算是这两年的尝试认可后，才正式划定整个江东区域都叫蒲东新区。
荆小强没概念啊，他知道蒲东未来会发展得很牛逼，现在绝对是逢低纳入。
如果这时候开放购房资格给他，他绝对会把钱拿去买蒲东的房，而不是老洋房。
在他看来，这种落差更赚钱吧？
结果不许买，那就只有当房地产商自己建咯。
荆小强拍板，在座所有人都苦谏：“真的不要去！那边太糟糕了，都是棚户区……”
荆小强宁死不屈：“哪里艰难糟糕，我们就去哪里！”
陆二哥最先扭转态度，肃然起敬的看了两秒妹夫，默默点头：“好，这确实是我们该做的事情。”
看看这没了领章的军装，实际上这个建筑公司的申请建立，更主要就靠这个基建处外挂的资质才拿到，另外几位项目经理、工程师也立刻意识到了企业高度。
悲壮点头。
成二舅叹气不吭声。
成叔嘛，既然小强下了决心，那就听他的咯。
他根本就不在乎，这表还不错……
于是这事儿实际上就是，到卢家嘴建房去。
但很显然，成老太知道了荆小强的决定之后，狠狠的把孙女婿夸了一顿！
这才是她的初心啊。
这些钱就应该用到最急需的地方去，去改变落后的地方。
所以得知这个以后，她极为罕见的亲自出面，去找市里面谈荆小强希望承担改变这片区域的决心跟态度。
从歌唱表演专辑等方面赚到的钱，投入到落后待开发地区的建设，而且不是为了赚大钱，而是要解决那些困难市民最急需的生活境况。
为此，成老太亲自给解释了荆小强在内部项目会上强调的重点。
修居民楼社区，包含超市、小吃街、运动设施、幼儿园等等配套的生活化小区。
这是荆小强结合他在国际社区观察到的大商超，觉得需要简化版配置的一系列思路。
花旗、澳洲那边那种地广人稀的模式肯定不适合。
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