其实，郑梦宪的身家很低的，估计也就2～3亿美金的样子，可见韩国财阀身家是真不高。
韩国财阀喜欢将公司越滚越大，而自己的持股却非常低，但他们却可以利用创始家族的身份，达到进行控股的目的。
郑梦宪持股现代商船仅10％的股权，持有现代电梯也仅5％的股权，可见其身家少。
这也是韩国的财阀，总是被政府抓到挪用资金的罪名，他们是真的在吞并股东的财产。
期间，玄恩贞果然发挥出本领来，她说道：“目前现代集团派系林立，我们夫妻俩固然可以掌控现代集团，但是未必指挥得动。再加上各子公司财务不佳，让人非常忧心。林先生也有一家金融集团，能不能提供一些贷款？”
郑梦宪连忙推推自己的妻子，露出责怪的表情，好像在说你太不识趣了。
他找林祖辉帮忙，是主动出售码头和股份，妻子可倒好了，得尺进寸，想贷款。
玄恩贞虽然一直以丈夫为主，但今天好不容易抓到机会，也是非常果断的。
林祖辉淡淡的笑着，他并不在意这些，放贷款而已，只要现代集团还得起就可以了。
“这个好像没有太大的问题，毕竟我和梦宪兄合作很愉快，晚点可以详细谈谈。”
郑梦宪说道：“林先生，会不会让你为难？”
林祖辉不在意的说道：“这有什么为难的！当然我也有一些要求，那就是现代集团的产业，如果我想入股，你们得支持。”
郑梦宪马上说道：“没问题！林先生投资现代集团，我非常欢迎！”
玄恩贞却在心里有些担忧，毕竟林祖辉势力财大，难道真的是丈夫的好朋友，没有想吞并现代集团的某子公司想法？
当然，她仅仅是这样担心，毕竟丈夫如此信任林祖辉，她可不敢直接唱反调。
玄恩贞心里突然想到一个想法，并说道：“林先生，你觉得志伊怎么样？”
此话一出，郑志伊脸蛋立马飘红，郑梦宪有些惊讶的看着玄恩贞。
只有林祖辉淡然的说道：“志伊很不错，嫂子是想让她来我公司学习？”
玄恩贞点点头，说道：“她会流利的英语，不知道能不能成为你的助理？”
林祖辉当然不会同意，虽然玄恩贞话里也许又其它的意思，但他干嘛要一个拖油瓶。
“我身边倒是没有女助理，主要是不习惯！”
郑志伊露出一丝失望！
玄恩贞倒是一直紧追不放，说道：“林先生每次来韩国，可以让志伊跑跑腿什么的！”
林祖辉似乎明白玄恩贞的意思了，她是将丈夫如此信任林祖辉，而林祖辉又插手现代集团的产业，她担心林祖辉以大吃小，所以让女儿作为质子。
倒是好算计！
“志伊小姐，你觉得怎么样？”林祖辉没有拒绝，而是问郑志伊。
“我很荣幸！”
“哈哈，那以后打扰了！”
晚上，林祖辉离开后。
郑梦宪私下对玄恩贞说道：“恩贞，你今天让志伊去林先生身边是什么意思？”
玄恩贞当然不会和自己的丈夫说实话，她笑着说道：“自然是想让志伊多接触一下，学习一下林先生的处事手段。”
郑梦宪松了一口气，并说道：“只是，我的这位兄弟虽然商业成就和我父亲一样高（自吹），但在感情的事上，是个风流的人。再加上他本身很有魅力，我倒是担心志伊会……”
玄恩贞马上说道：“你担心那些做什么？现在应该是要好好的借力，将现代集团握在手里，才是你最应该做的。”
郑梦宪感动的搂着玄恩贞，并说道：“今天林先生的一句话，让我幡然醒悟，以后有你做我的助手，我也是轻松了许多！”
玄恩贞其实也想成为事业女性，所以她心里对林祖辉还是有好感的。
“只是，如果二哥他们反对怎么办？”
“他们都已经独立出去了，我不会再对他们客气了！”
“好，我一定全心协助你！”
犹豫了一下，玄恩贞还是说道：“梦宪，其实我想把女儿作为质子一样，安排在林先生身边，这样一来，我们可以得到更多的帮助！”
郑梦宪不傻，震惊的说道：“你是想让女儿和林先生发生……不行啊，我和他是好朋友，他又是结婚过了。”
玄恩贞说道：“我又没有强迫什么，只是这样安排！梦宪，你要知道，天下没有白吃的午餐，林先生为什么会看中你？他也许是看中你忠厚老实，但他也有可能看中现代集团的产业，再加上我们需要这样一位外援。”
郑梦宪顽固的说道：“林先生是我的知己，他就算看中现代集团的产业，也只会进行投资，而不会抢夺控制权。再说，这里毕竟是韩国，他不会考虑到地域的问题。”
“好吧！就算如此，那我们确实需要林先生巨大的帮助，那别人凭什么帮助我们，所以我想让女儿多和他接触，但又不会干扰他们的事！”
郑梦宪还是接受不了，但说道：“好啦，你不干扰就行了！”
玄恩贞点点头！
另外一边，林祖辉坐在车上，也在想玄恩贞的话，以及浮现郑志伊的样子。
他本来就只是想扶持一个韩国财阀，作为自己的盟友，所以对郑梦宪帮助。
当然，这个帮助是有偿的，入股加贷款，他都不会亏钱。
而玄恩贞似乎也有想紧紧的抓住他这个大腿，不惜让女儿拉进两家关系，这也充分说明，现代集团的困境很大。
至于郑志伊，长相还不错，比较丰蛮，事业型的女性，有股知书达理的气质。
最终，林祖辉还是不再想这种事，一切顺其自然。
反正他不会吃亏！
……
首尔，希尔顿酒店的套房里，林祖辉再次见到全智贤，直接将她抱在怀里。
“欧巴，哪有一见面就这样的！”
林祖辉不客气的凑了上去，然后又直接将全智贤押在沙发上，四目相对。
全智贤固然是前世韩国女王级明星，但现在林祖辉眼里，不过是一个刚出道不久的小明星，两人已经是第三次见面了。
“智贤，做我的女人吧！”林祖辉散发着荷尔蒙，强势的说道。
“可……是，你都已经结婚了！”
“那又怎么样，反正我会对你好的！”
“真的嘛？”
全智贤问出这句话后，林祖辉用实际回答了她。
……
翌日早晨。
王智贤穿着酒店睡衣，露出不少白皙的肌肤，她看见林祖辉在看韩国的电视，便径直来到林祖辉身边，然后坐在林祖辉的怀里。
“欧巴，你昨天骗我！”
林祖辉搂着她，笑着说道：“然后呢？王智贤小姐，难道你还想反悔嘛？”
“讨厌啦，你现在的样子好讨厌，就因为让你得逞了，所以打算就这样轻轻松松的过关吗？”
林祖辉笑了一下，突然脸朝王智贤的怀里扑去，然后像牛一样，左右甩开她的浴袍，顺势硺住粉。
接下来，他背上迎来了一通小粉拳，林祖辉自然不加理会。
打闹过后，林祖辉才认真的说道：“智贤，做我的女人吧？”
王智贤此时满目含春，刚才被吸引了。
“可是，我好担心你只是玩弄我的感情，我们认识那么久，你都很少来看我！”
林祖辉将她的芊芊玉手，放在自己的心窝上，然后说道：“不会的！相信我！”
“好吧！不过欧巴，我警告你，如果你骗我，我就离开你！”
好家伙，还威胁上自己了！
争虎女人，林祖辉最在行了，再加上他有上帝恩赐的金手指，从不担心女人会主动离开他！
第750章 【开始抄底】
韩国一间写字楼，林祖辉听取了斐乐总裁托马斯的工作汇报。
“尹英志为首的韩国斐乐董事会，已经通过了私有化方案。斐乐集团需要支出8800万美金，将持股达到60％，而韩国斐乐管理层决定自筹资金，将股份增持至40％。”
林祖辉闻言后，盘算起来，收购斐乐自己已经前前后后支出了5亿美金，再追加8800万美金，倒也没有什么舍不得。
“没问题，我会安排巴林银行再注资9000万美金！”
“其实，斐乐可以利用贷款来支出这部分资金，毕竟我们负债极低。”
林祖辉笑着摇摇头，说道：“斐乐虽然负债极低，但是我们巴林银行负债却非常高（希尔顿酒店集团），我可不想支付太多的利息，毕竟现在巴林银行账上有钱的情况下。”
托马斯点点头，说道：“好的！BOSS，椰子鞋的技术已经研发成功，预计将在圣诞节正式发布。”
林祖辉高兴的说道：“很好，你们一定要拿出优秀的营销方案，重视这一款鞋推广。如果成功，你们还可以和明星进行联名推出‘椰子鞋’其它款。”
“没问题，我们都觉得椰子鞋是一个王牌产品！”
接下来，托马斯又汇报了签约NBA球星的情况，一切都非常顺利，这一届将来三个表现最好的球员，都被斐乐拿下，一共才花了2000万美金出头，三人都签约了长达七年以上的合约。
待托马斯离开后，林祖辉露出笑容。
斐乐崛起已经成为定局，很多布局已经成功。而此时，就连才十五六岁的梅西、C罗都已经进入林祖辉的视线，并安排人进行关注。一旦他们进入一线队踢球，便可以诱惑签下长约（七年以上），他们家长还不得乖乖投降。
……
时间匆匆，转眼来到九月下旬。
新时代集团的办公室里，林祖辉正坐在办公位上工作。
上个礼拜，‘911事件’爆发，给全球造成巨大的影响。
对于这件事，林祖辉虽然知道历史，亦非常同情那些遇难的人；但却没有打算干涉，毕竟他要为自己的安全考虑，可不想有暴露自己的风险。
他不是圣人，如果上帝问他：“这个世界只能活一个人，你需要作出选择？”
“当然是我！”他都不会犹豫地的作出回答。
所以，他从未想过改变历史。
甚至，本来他想让安排几个妾室的账户，去做空石油期货，结果也没有实行。
主要又两个原因：
第一，林祖辉的小心谨慎性格，不管钱多钱少，万一美国佬查出异常，总归不好。
第二，‘利用灾难’来赚钱，好像有些良心不安，更何况赚个十亿八亿的，也没有太大的意义。
倒是911事件过后，他会寻找机会‘做多石油期货’和‘做多黄金期货’，大赚一笔不是问题。
看看电脑上的股票，恒生指数跌破11000点，可谓非常惨烈。
当然，这也并不完全是‘911事件’造成的，9月10日左右的时候，就已经跌至12500点以下了。之所以下跌，有受到地产股拖累的原因。
香江的地产在今年整体收窄，主要原因是‘85000计划’、‘欧美经济低迷’等各种因素，目前港岛物业的均价也跌至4000港币每平方尺，九龙物业均价跌至3500元港币每平方尺。
看来，经过‘911’、‘SAS’之后，香江地产才具备上涨的趋势，最近两年是一个持续下跌的情况。
虽然香江经济结构已经和前世有一定的差别，文化产业、科技产业等亦增加了香江经济的实力；不过，这些产业毕竟还是‘发展初期’，只能稍微左右一下香江经济（整体增长10％），但很显然对地产业的影响，还是有限的。
倒是香江股市，和前世的差别应该挺大的，毕竟恒生指数现在还有11000点左右。
“咚咚”
“进来”
集团总裁陈斌走了进来，恭敬的说道：“老板！”
林祖辉点点头，对于这位手下大将，他是非常满意的，沉稳、冷静，虽然略显保守，但林祖辉要的就是这种总裁。
新时代集团净资产上万亿港币，企业发展到这个程度，稳定才是第一要素。而且新时代集团的资产大部分都是‘地产及相关’，负债率又极低，所以安安心心当一个收租佬，没有什么不好。
在集团有充裕的资金时，有找到好的项目时，便可以随时进入。这样的安排，就处于不败之境。
陈斌坐在沙发上，汇报了集团情况，简要而关键。
他也知道，老板旗下公司众多，又比较风流，所以对集团事务只抓大局。
实际上，在新时代集团的管理层和职员心中，老板更像是一个神，只要这个神还存在，还坐在办公室里，那么整个集团就会稳定发展。
听完汇报，林祖辉说道：“911事件爆发，就预示着欧美经济的萎靡。但我们也必须意识到，这个萎靡会很短的时间结束，也许一年之内，就消化了，接下来欧美经济又会重新散发出潜力。”
陈斌认真的听着，他觉得这就是老板在集团最重要的意义，有老板在，那么集团就不会预判错形势。
当初互联网泡沫危机后，林祖辉也告诫大家，互联网泡沫破灭，并不意味着互联网产业不会继续发展，相反，互联网产业依旧会蓬勃发展。
“老板的意思是，集团可以趁着这次暴跌，进行抄底，重新开启大规模发展物业及相关的产业。”
林祖辉点点头，说道：“嗯，互联网泡沫、911事件就好比是一个调整期和消化期，接下来便是发展期了。以纽约写字楼为例，受到影响应该会暴跌20％左右，富利投资可以继续增持写字楼大厦。还有亚马逊购物中心、朗庭酒店集团，都要大举开始投资。”
陈斌精神一震，老板对大势的预判非常精准，所以新时代集团又迎来了大发展时期。
新时代集团账上躺着1700亿港币的现金流，而债务仅200多亿港币，可谓十足的蓄势待发。
“好的，我懂老板的意思了！”
林祖辉继续说道：“内地的地产也迎来高速发展期，让新时代集团（华夏）加重投资，但要转变以往的单一策略，进行多元化地产投资。”
进入内地十年，新时代集团（华夏）在内地的地产投资，集中在商业地产商；虽然也投资了不少发展地产项目（住宅），但这些项目主要还是和政府合作的‘老城区搬迁／改造项目’，这种项目是由政府规定很多，亦保证发展商的回报率。
而随着后期内地地产更加�